תוכנית רח/2005/ד/3 רחובות

אזור תעסוקה משולב בתעשיות הייטק במתחם "אדיר"

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רחובות
מקום התוכנית
מתחם "אדיר"
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
23.882 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
עידו גרומר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד מאזור תעשיה לאזור תעסוקה משולב בתעשיות הייטק, משרדים, מסחר, שירותים ובילוי. 2. הגדלת זכויות הבניה מ- 120% ל 200%. 3. שינוי ייעוד משטח לבניני ציבור לאזור משולב מסחר עם שטח למוסדות ציבור ביחס של 110% מסחר ו- 90% לבניני ציבור. 4. התווית דרכים חדשות. 5. הגדלת מספר הקומות מ-3 קומות מעל מפלס הכניסה עד ל-24 קומות וקומת מיתקנים טכניים מעל קומת הכניסה ו-5 קומות מתחת למפלס הכניסה. 6. קביעת זכויות מעבר לטובת הציבור. 7. הקצאת שפ"פ בחלקות 173 ו- 176.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 10.058 42.12% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 תעשיה 7.475 38,618
2007 תעשיה 2.583 38,618
  שטח לדרכים 5.414 22.67% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 5.414
  מסחר ומוסדות ציבור 1.457 6.10% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.457 12,825
  שטחים פתוחים 6.953 29.11% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 2.804
2002 שטח ציבורי פתוח 0.021
2003 שטח פרטי פתוח 0.763
2004 שטח פרטי פתוח 0.831
2005 שטח פרטי פתוח 2.534
סה"כ 23.882 100% 9 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 2.804
2002 שטח ציבורי פתוח 0.021
2000 דרך או כביש או חנייה 5.414
2003 שטח פרטי פתוח 0.763
2004 שטח פרטי פתוח 0.831
2005 שטח פרטי פתוח 2.534
2006 תעשיה 7.475 38,618
2007 תעשיה 2.583 38,618
2008 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.457 12,825

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.11.01
פרסום לתוקף ברשומות 08.05.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3695 7 , 68 , 69 , 82 , 83 , 97 , 147-149 , 172 , 173 , 176 , 177 , 205 , 208

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/בת/2005ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/מק/2005/ד/2/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12
414-0990119 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.22
414-0946061 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.