תוכנית רח/1999/א רחובות

איחוד וחלוקה ללא הסכמה בממזרח למכון ויצמן גני הנשיא הראשון בע"מ

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רחובות
מקום התוכנית
ממזרח למכון ויצמן גני הנשיא הראשון בע"מ
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
158.300 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אורי בלומנטל אדרי' בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת הבעלים ע"י: א.הקצאה מחודשת של מגרשים והגדרת זכויות ומגבלות בניה לאזורי מגורים א',ב' ומגורים מיוחד. ב.הקצאה מחודשת של מגרשים והגדרת זכויות ומגבלות בניה למבני ציבור. ג.הקצאה והגדרת זכויות ומגבלות בניה למוסד ציבורי ולשטח למיתקנים טכניים. ד.הקצאת מגרש לייעוד מסחרי. ה.הקצאה מחודשת של שצ"פ ושפ"פ. ו.הקצאה מחודשת לדרכים ולשבילים. ז.עדכון שטחי השירות למגורים. ח.הגדרת זכויות מעבר וזיקות הנאה במגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 58.333 36.85% 52 185,077 892
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.546 570 2
102 מגורים א 0.551 570 2
103 מגורים א 0.550 570 2
104 מגורים א 0.553 570 2
105 מגורים א 0.532 570 2
106 מגורים א 0.536 570 2
107 מגורים א 0.523 570 2
108 מגורים א 0.546 570 2
109 מגורים א 0.535 570 2
110 מגורים א 0.525 570 2
111 מגורים א 0.505 570 2
112 מגורים א 0.500 570 2
113 מגורים א 0.496 570 2
114 מגורים א 0.494 570 2
121 מגורים א 0.442 510 2
122 מגורים א 0.353 510 2
123 מגורים א 0.449 510 2
124 מגורים א 0.439 510 2
125 מגורים א 0.351 510 2
126 מגורים א 0.436 510 2
127 מגורים א 0.432 510 2
128 מגורים א 0.370 510 2
129 מגורים א 0.442 510 2
130 מגורים א 0.431 510 2
131 מגורים א 0.388 510 2
132 מגורים א 0.360 510 2
133 מגורים א 0.524 510 2
210 מגורים ב 1.133 2,280 12
211 מגורים ב 1.141 2,280 12
212 מגורים ב 1.114 2,280 12
213 מגורים ב 1.113 2,280 12
201 מגורים ב 1.012 2,113 12
202 מגורים ב 1.003 2,113 12
203 מגורים ב 1.014 2,113 12
204 מגורים ב 1.009 2,113 12
205 מגורים ב 1.006 2,113 12
206 מגורים ב 0.889 2,113 12
207 מגורים ב 1.075 2,113 12
208 מגורים ב 1.133 2,280 12
209 מגורים ב 1.125 2,280 12
310 מגורים מיוחד 3.024 14,640 72
311 מגורים מיוחד 2.913 15,235 76
312 מגורים מיוחד 5.013 14,060 56
301 מגורים מיוחד 2.119 9,628 50
302 מגורים מיוחד 2.247 9,628 50
303 מגורים מיוחד 1.879 11,373 54
304 מגורים מיוחד 2.513 11,373 54
305 מגורים מיוחד 3.003 11,373 54
306 מגורים מיוחד 2.785 11,878 58
307 מגורים מיוחד 2.004 11,878 58
308 מגורים מיוחד 2.100 10,465 50
309 מגורים מיוחד 2.157 10,465 50
  מסחר ומשרדים 3.611 2.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מסחר 3.611 7,400
  מוסדות ציבוריים 26.074 16.47% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 2.545
22 מבנים ומוסדות ציבור 2.384
23 מבנים ומוסדות ציבור 14.478
20 מבנים ומוסדות ציבור 6.667
  מוסדות (אחר) 7.549 4.77% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
24 שטח למוסד 7.549 19,310
  שטח לדרכים 40.390 25.51% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
35 דרך מוצעת 13.645
32 דרך מאושרת 4.452
33 דרך מאושרת 2.343
34 דרך מאושרת 0.289
30 דרך מאושרת 17.838
31 דרך מאושרת 1.302
51 שביל 0.154
52 שביל 0.200
53 שביל 0.098
54 שביל 0.069
  שטחים פתוחים 21.715 13.72% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 שטח ציבורי פתוח 0.229
42 שטח ציבורי פתוח 0.179
43 שטח ציבורי פתוח 0.598
44 שטח ציבורי פתוח 6.257
45 שטח ציבורי פתוח 2.214
40 שטח ציבורי פתוח 12.238
  אחר 0.628 0.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מתקנים הנדסיים 0.628
סה"כ 158.300 100% 75 185,077 892

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.546 570 2
102 מגורים א 0.551 570 2
103 מגורים א 0.550 570 2
104 מגורים א 0.553 570 2
105 מגורים א 0.532 570 2
106 מגורים א 0.536 570 2
107 מגורים א 0.523 570 2
108 מגורים א 0.546 570 2
109 מגורים א 0.535 570 2
110 מגורים א 0.525 570 2
111 מגורים א 0.505 570 2
112 מגורים א 0.500 570 2
113 מגורים א 0.496 570 2
114 מגורים א 0.494 570 2
121 מגורים א 0.442 510 2
122 מגורים א 0.353 510 2
123 מגורים א 0.449 510 2
124 מגורים א 0.439 510 2
125 מגורים א 0.351 510 2
126 מגורים א 0.436 510 2
127 מגורים א 0.432 510 2
128 מגורים א 0.370 510 2
129 מגורים א 0.442 510 2
130 מגורים א 0.431 510 2
131 מגורים א 0.388 510 2
132 מגורים א 0.360 510 2
133 מגורים א 0.524 510 2
41 שטח ציבורי פתוח 0.229
42 שטח ציבורי פתוח 0.179
43 שטח ציבורי פתוח 0.598
44 שטח ציבורי פתוח 6.257
45 שטח ציבורי פתוח 2.214
40 שטח ציבורי פתוח 12.238
35 דרך מוצעת 13.645
32 דרך מאושרת 4.452
33 דרך מאושרת 2.343
34 דרך מאושרת 0.289
30 דרך מאושרת 17.838
31 דרך מאושרת 1.302
21 מבנים ומוסדות ציבור 2.545
22 מבנים ומוסדות ציבור 2.384
23 מבנים ומוסדות ציבור 14.478
20 מבנים ומוסדות ציבור 6.667
51 שביל 0.154
52 שביל 0.200
53 שביל 0.098
54 שביל 0.069
401 מסחר 3.611 7,400
210 מגורים ב 1.133 2,280 12
211 מגורים ב 1.141 2,280 12
212 מגורים ב 1.114 2,280 12
213 מגורים ב 1.113 2,280 12
201 מגורים ב 1.012 2,113 12
202 מגורים ב 1.003 2,113 12
203 מגורים ב 1.014 2,113 12
204 מגורים ב 1.009 2,113 12
205 מגורים ב 1.006 2,113 12
206 מגורים ב 0.889 2,113 12
207 מגורים ב 1.075 2,113 12
208 מגורים ב 1.133 2,280 12
209 מגורים ב 1.125 2,280 12
50 מתקנים הנדסיים 0.628
310 מגורים מיוחד 3.024 14,640 72
311 מגורים מיוחד 2.913 15,235 76
312 מגורים מיוחד 5.013 14,060 56
301 מגורים מיוחד 2.119 9,628 50
302 מגורים מיוחד 2.247 9,628 50
303 מגורים מיוחד 1.879 11,373 54
304 מגורים מיוחד 2.513 11,373 54
305 מגורים מיוחד 3.003 11,373 54
306 מגורים מיוחד 2.785 11,878 58
307 מגורים מיוחד 2.004 11,878 58
308 מגורים מיוחד 2.100 10,465 50
309 מגורים מיוחד 2.157 10,465 50
24 שטח למוסד 7.549 19,310

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.03.01
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3690 33 , 42
3693 1 , 8-10 , 33 , 34 , 75
3694 16 , 17 , 27 , 210 , 217 , 229 , 254 , 489 , 517
5908 5 , 6-12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17-76 , 77 , 78 , 80 , 82 , 85 , 86 , 87 , 92 , 93

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/1/106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.66
רח/1999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/1999/ב/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
רח/מק/1999/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.03.12
רח/414-0121624 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.14
414-0396515 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.04.18
414-0964403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.22
414-1000751 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.