תוכנית רח/15/2010/א רחובות
מתחם בית הפועלים במרכז העיר
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- מקום התוכנית
- מרכז העיר
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 9.914 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- עירית סולסי ודרור גרשון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעודי הקרקע ממגרש מגורים מרכזי, מגורים ומסחר מעורב, מסחר ודרך למגורים א' ומסחר, מגורים מסחר ומשרדים, מגורים ד', מסחר ומשרדים שטח ציבורי פתוח ודרך. 2. שימור מבנים והוראות שימור. 3. קביעת אזור מיוחד למסחר, למסחר ומשרדים, למגורים ושטח צבורי פתוח. 4. קביעת חניונים פרטיים לחניה, והוראות בדבר הסדרי תנועה וחניה. 5. קביעת מבנים להריסה. 6. קביעת זכויות בניה. 7. קביעת הוראות בינוי מחייבות. 8. קביעת הנחיות מחייבות לבינוי ולעיצוב אדריכלי. 9. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים. 10.קביעת תנאים למתן היתר בנייה ושלבי ביצוע. 11.קביעת הנחיות סביבתיות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
3.258 |
32.86% |
3 |
32,592 |
208 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 01 |
מגורים ד |
1.188 |
12,500 |
80 |
|
| 02A |
מגורים ד |
1.086 |
10,172 |
64 |
|
| 02B |
מגורים ד |
0.984 |
9,920 |
64 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
0.796 |
8.03% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 05 |
מגורים ומסחר |
0.796 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
0.696 |
7.02% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 06 |
מסחר |
0.341 |
|
|
340 |
| 07 |
מסחר |
0.144 |
|
|
143 |
| 08 |
מסחר |
0.211 |
|
|
420 |
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
1.314 |
13.25% |
2 |
11,888 |
36 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 09 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.139 |
95 |
|
|
| 04 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
1.175 |
11,793 |
36 |
|
|
| שטח לדרכים |
1.607 |
16.21% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 16 |
דרך מאושרת |
0.812 |
|
|
|
| 17 |
דרך מאושרת |
0.554 |
|
|
|
| 14 |
דרך מאושרת |
0.241 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1.915 |
19.32% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.497 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.484 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
0.003 |
|
|
|
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.931 |
|
|
|
|
| אחר |
0.328 |
3.31% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 12 |
חניון |
0.328 |
|
|
|
|
| סה"כ |
9.914 |
100% |
17 |
44,480 |
244 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.497 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.484 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
0.003 |
|
|
|
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.931 |
|
|
|
| 16 |
דרך מאושרת |
0.812 |
|
|
|
| 17 |
דרך מאושרת |
0.554 |
|
|
|
| 14 |
דרך מאושרת |
0.241 |
|
|
|
| 06 |
מסחר |
0.341 |
|
|
340 |
| 07 |
מסחר |
0.144 |
|
|
143 |
| 08 |
מסחר |
0.211 |
|
|
420 |
| 09 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.139 |
95 |
|
|
| 04 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
1.175 |
11,793 |
36 |
|
| 05 |
מגורים ומסחר |
0.796 |
|
|
|
| 01 |
מגורים ד |
1.188 |
12,500 |
80 |
|
| 02A |
מגורים ד |
1.086 |
10,172 |
64 |
|
| 02B |
מגורים ד |
0.984 |
9,920 |
64 |
|
| 12 |
חניון |
0.328 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.09.10 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
21.10.10 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.07.13 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.07.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3703 |
75
, 77-79
, 290
, 317-319
, 398
, 399
, 507
, 508
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רח/2010 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95 |
| רח/2000/ב/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 414-0215988 |
כפופה |
פרסום הפקדה ברשומות 06.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.