תוכנית רח/10/1200 רחובות

קביעת אזורי בניה ברח' קפרא,רח' עזרא,רח' זכריה מאדר, רח' הרצל - רחובות.

כללי

ועדת תכנון: רחובות
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: רחובות
מקום התוכנית: רח' קפרא,רח' עזרא,רח' זכריה מאדר, רח' הרצל - רחובות.
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 96.272 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: יהודה מיבלום

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. קביעת אזורי בניה, זכויות בניה והוראות בניה. ב. קביעת מערכת דרכים וחניה. ג. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה מחדש. ד. קביעת שטחים לרווחה ציבורית. ה.כל תכנית קודמת ביחס לחלקה 283 בטלה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

54.322

56.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
461	מגורים ב	3.914
462	מגורים ב	2.434
61	מגורים א מיוחד	1.500
62	מגורים א מיוחד	0.890
63	מגורים א מיוחד	0.890
64	מגורים א מיוחד	1.265
65	מגורים א מיוחד	1.265
66	מגורים א מיוחד	0.965
26	מגורים ג מיוחד	0.800
27	מגורים ג מיוחד	0.500
28	מגורים ג מיוחד	0.740
282	מגורים ג מיוחד	2.238
283	מגורים ג מיוחד	0.741
284	מגורים ג מיוחד	0.741
243	מגורים ג מיוחד	1.150
244	מגורים ג מיוחד	0.720
245	מגורים ג מיוחד	0.360
246	מגורים ג מיוחד	0.660
247	מגורים ג מיוחד	0.850
288	מגורים ג מיוחד	0.450
289	מגורים ג מיוחד	0.600
29	מגורים ג מיוחד	1.250
337	מגורים ג מיוחד	0.860
338	מגורים ג מיוחד	1.000
339	מגורים ג מיוחד	0.700
340	מגורים ג מיוחד	1.207
341	מגורים ג מיוחד	1.220
342	מגורים ג מיוחד	0.745
42	מגורים ג מיוחד	1.100
44	מגורים ג מיוחד	0.700
45	מגורים ג מיוחד	0.400
46	מגורים ג מיוחד	0.750
2012	מגורים ג מיוחד	1.140
2000	מגורים ג מיוחד	1.900
2001	מגורים ג מיוחד	0.600
2002	מגורים ג מיוחד	0.300
2003	מגורים ג מיוחד	0.632
2004	מגורים ג מיוחד	0.460
2005	מגורים ג מיוחד	0.350
2006	מגורים ג מיוחד	0.250
68	מגורים ג מיוחד	1.150
47	מגורים ג מיוחד	1.100
48	מגורים ג מיוחד	0.530
489	מגורים ג מיוחד	1.523
49	מגורים ג מיוחד	0.530
490	מגורים ג מיוחד	1.456
493	מגורים ג מיוחד	1.386
498	מגורים ג מיוחד	1.000
499	מגורים ג מיוחד	0.720
50	מגורים ג מיוחד	0.530
51	מגורים ג מיוחד	0.900
52	מגורים ג מיוחד	0.550
53	מגורים ג מיוחד	0.700
54	מגורים ג מיוחד	0.400
55	מגורים ג מיוחד	0.300
56	מגורים ג מיוחד	0.360
57	מגורים ג מיוחד	0.550
58	מגורים ג מיוחד	0.550
59	מגורים ג מיוחד	0.250
60	מגורים ג מיוחד	0.600

מסחר ומשרדים

5.768

5.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2010	מסחר	3.200
2011	מסחר	2.568

שטח לדרכים

22.554

23.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2022	דרך או כביש או חנייה	20.785
2020	דרכים וחניות מוצעים	0.453
2021	דרכים וחניות מוצעים	0.486
252	דרכים וחניות מוצעים	0.830

שטחים פתוחים

10.212

10.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2014	שטח ציבורי פתוח	4.017
2015	שטח ציבורי פתוח	4.150
2016	שטח ציבורי פתוח	0.540
2017	שטח ציבורי פתוח	0.325
2018	שטח ציבורי פתוח	0.510
2019	שטח ציבורי פתוח	0.300
285	שטח ציבורי פתוח	0.370

אחר

3.416

3.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2007	מבנים ומוסדות ציבור	0.407
2008	מבנים ומוסדות ציבור	1.375
2009	מבנים ומוסדות ציבור	0.834
2013	היעוד ייקבע בעתיד	0.800

סה"כ

96.272

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2014	שטח ציבורי פתוח	4.017
2015	שטח ציבורי פתוח	4.150
2016	שטח ציבורי פתוח	0.540
2017	שטח ציבורי פתוח	0.325
2018	שטח ציבורי פתוח	0.510
2019	שטח ציבורי פתוח	0.300
285	שטח ציבורי פתוח	0.370
2022	דרך או כביש או חנייה	20.785
2007	מבנים ומוסדות ציבור	0.407
2008	מבנים ומוסדות ציבור	1.375
2009	מבנים ומוסדות ציבור	0.834
2010	מסחר	3.200
2011	מסחר	2.568
461	מגורים ב	3.914
462	מגורים ב	2.434
61	מגורים א מיוחד	1.500
62	מגורים א מיוחד	0.890
63	מגורים א מיוחד	0.890
64	מגורים א מיוחד	1.265
65	מגורים א מיוחד	1.265
66	מגורים א מיוחד	0.965
2020	דרכים וחניות מוצעים	0.453
2021	דרכים וחניות מוצעים	0.486
252	דרכים וחניות מוצעים	0.830
26	מגורים ג מיוחד	0.800
27	מגורים ג מיוחד	0.500
28	מגורים ג מיוחד	0.740
282	מגורים ג מיוחד	2.238
283	מגורים ג מיוחד	0.741
284	מגורים ג מיוחד	0.741
243	מגורים ג מיוחד	1.150
244	מגורים ג מיוחד	0.720
245	מגורים ג מיוחד	0.360
246	מגורים ג מיוחד	0.660
247	מגורים ג מיוחד	0.850
288	מגורים ג מיוחד	0.450
289	מגורים ג מיוחד	0.600
29	מגורים ג מיוחד	1.250
337	מגורים ג מיוחד	0.860
338	מגורים ג מיוחד	1.000
339	מגורים ג מיוחד	0.700
340	מגורים ג מיוחד	1.207
341	מגורים ג מיוחד	1.220
342	מגורים ג מיוחד	0.745
42	מגורים ג מיוחד	1.100
44	מגורים ג מיוחד	0.700
45	מגורים ג מיוחד	0.400
46	מגורים ג מיוחד	0.750
2012	מגורים ג מיוחד	1.140
2000	מגורים ג מיוחד	1.900
2001	מגורים ג מיוחד	0.600
2002	מגורים ג מיוחד	0.300
2003	מגורים ג מיוחד	0.632
2004	מגורים ג מיוחד	0.460
2005	מגורים ג מיוחד	0.350
2006	מגורים ג מיוחד	0.250
68	מגורים ג מיוחד	1.150
47	מגורים ג מיוחד	1.100
48	מגורים ג מיוחד	0.530
489	מגורים ג מיוחד	1.523
49	מגורים ג מיוחד	0.530
490	מגורים ג מיוחד	1.456
493	מגורים ג מיוחד	1.386
498	מגורים ג מיוחד	1.000
499	מגורים ג מיוחד	0.720
50	מגורים ג מיוחד	0.530
51	מגורים ג מיוחד	0.900
52	מגורים ג מיוחד	0.550
53	מגורים ג מיוחד	0.700
54	מגורים ג מיוחד	0.400
55	מגורים ג מיוחד	0.300
56	מגורים ג מיוחד	0.360
57	מגורים ג מיוחד	0.550
58	מגורים ג מיוחד	0.550
59	מגורים ג מיוחד	0.250
60	מגורים ג מיוחד	0.600
2013	היעוד ייקבע בעתיד	0.800

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	30.08.88
פרסום לתוקף ברשומות	08.12.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3705	20 , 26 , 27 , 28-30 , 32 , 40 , 42 , 44-46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51-54 , 55-61 , 62 , 63 , 64-67 , 69-71 , 91 , 93 , 97 , 98 , 110 , 132 , 240 , 241 , 243-247 , 251 , 252 , 278-281 , 283-285 , 288 , 289 , 337-343 , 461-463 , 489-501 , 628-632 , 648-652 , 669-678 , 680-685 , 694-697 , 745-748 , 751-755 , 763-767 , 791-794

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/מק/11/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99
רח/מק/14/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.08.02
רח/מק/16/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.02.03
רח/12/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.03
רח/13/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.12.04
רח/6/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06
רח/מק/15/10/1200	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 31.01.07
רח/מק/19/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.07
רח/9/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.05.09
רח/מק/22/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.12.09
רח/20/10/1200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.06.12
רח/414-0133371	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14
414-0949362	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 22.12.21
414-1044478	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.