תוכנית רח/מק/3/2106/א רחובות

איחוד וחלוקה של מגרשים בשכ' "רחובות החדשה"

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מקומית
יישוב
רחובות
מקום התוכנית
שכ' "רחובות החדשה"
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
49.849 דונם
יזם
אזורים בנין(1965)בעמ
גוף מתכנן
ת.ר. אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. 2. א. במגרש 112,111: שינוי בינוי, הפחתת מס' הבנינים מ-7 ל-6, קביעת קוי בניה, בליטת פרגולות מקו בנין לחזית. הגדלת מס' יח"ד מ-219 ל-258 תוך העברת 39 יח"ד ממגרש 123, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות ולמטרות שרות. ב. במגרש 114: קביעת קוי בניה, הגדלת מס' יח"ד מ-100 ל-102 ג. במגרש 123: שינוי בינוי, הפחתת מס' בנינים במגרש מ-3 ל-2, קביעת קוי בניה, הפחתת מס' יח"ד מ-113 ל-72. 3. קביעת הקמת פרגולות לא מקורות ופינות ישיבה בתחום מרווח קו הבנין הקדמי ועד לגבול המגרש. 4. קביעת הבלטת מרפסות עד 2 מ' מקו הבנין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 30.485 61.15% 3 53,421 432
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 מגורים ג 5.592 12,909 102
123 מגורים ג 7.694 11,332 72
2111 מגורים ג 17.199 29,180 258
  שטח לדרכים 13.755 27.59% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
R14 דרך או כביש או חנייה 7.724
R17 דרך או כביש או חנייה 1.600
R9 דרך או כביש או חנייה 4.431
  שטחים פתוחים 3.646 7.31% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
331א שטח ציבורי פתוח 0.092
409א שטח ציבורי פתוח 0.919
410 שטח ציבורי פתוח 2.635
  אחר 1.963 3.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.963
סה"כ 49.849 100% 10 53,421 432

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
331א שטח ציבורי פתוח 0.092
409א שטח ציבורי פתוח 0.919
410 שטח ציבורי פתוח 2.635
R14 דרך או כביש או חנייה 7.724
R17 דרך או כביש או חנייה 1.600
R9 דרך או כביש או חנייה 4.431
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.963
114 מגורים ג 5.592 12,909 102
123 מגורים ג 7.694 11,332 72
2111 מגורים ג 17.199 29,180 258

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 30.01.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.02.03
פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19.06.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3697 248 , 255 , 257 , 268 , 270 , 331 , 390 , 395 , 400 , 416 , 417 , 418 , 426 , 427 , 436 , 448 , 451 , 462 , 463 , 468 , 531 , 532 , 535 , 536 , 539 , 549 , 552-554

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/במ/4/1101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.90
רח/במ/2106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.93
רח/מק/1/2106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.08.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/מק/6/2106 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 18.08.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.