תוכנית רח/במ/2108 רחובות

איחוד וחלוקה מחדש ברחובות

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מגורים
יישוב
רחובות
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
242.925 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אנקשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.ביטול חלקות עותומניות קיימות וקביעת חלוקה חדשה ע"פ סימן ז' פרק ג' לחוק על רקע מפת מודד מוסמך. ב.שינוי יעוד השטח מאזור חקלאי לאזורים שונים ויעודם כמפורט: יעוד שטח לאזור מגורים ג' יעוד שטח לאזור מגורים ב' יעוד שטח לאזור מגורים א' מיוחד יעוד שטח לאזור מגורים א' יעוד שטח לבניני ציבור יעוד שטח לשטחים צבוריים פתוחים ומגרשי משחקים. יעוד שטח לאזור מסחרי. יעוד שטח לדרכים. יעוד שטח לשבילים יעוד שטח לדרכים משולבות יעוד שטח לאיתור מגרש כדורגל ג.קביעת הוראות בניה כגון: שטחי בניה מירביים,מספר יח"ד מירבי, גובה בניה מירבי וכיוצ"ב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 71.880 29.59% 113 552
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.933 1
10 מגורים א 0.395 1
12 מגורים א 0.436 1
13 מגורים א 0.429 1
14 מגורים א 0.426 1
11 מגורים א 0.429 1
3 מגורים א 0.479 1
4 מגורים א 0.480 1
5 מגורים א 0.472 1
6 מגורים א 0.527 1
2 מגורים א 0.476 1
7 מגורים א 0.433 1
8 מגורים א 0.396 1
9 מגורים א 0.398 1
91 מגורים א 0.527 1
97 מגורים ג 2.533 64
98 מגורים ג 2.939 64
99 מגורים ב 1.542 21
92 מגורים ב 2.024 21
93 מגורים ב 2.547 21
94 מגורים ב 2.568 21
95 מגורים ב 2.659 21
96 מגורים ב 2.164 21
110 מגורים ב 1.912
111 מגורים ב 1.118 14
112 מגורים ב 2.118 21
113 מגורים ב 1.290
100 מגורים ב 1.875 21
101 מגורים ב 1.340 14
102 מגורים ב 1.091 14
103 מגורים ב 1.171 14
104 מגורים ב 1.001 14
105 מגורים ב 1.549
106 מגורים ב 1.179 14
107 מגורים ב 1.626 21
108 מגורים ב 1.459 14
109 מגורים ב 1.280 14
15 מגורים א מיוחד 0.531 2
16 מגורים א מיוחד 0.431 2
17 מגורים א מיוחד 0.414 2
18 מגורים א מיוחד 0.432 2
19 מגורים א מיוחד 0.554 2
21 מגורים א מיוחד 0.425 2
22 מגורים א מיוחד 0.422 2
23 מגורים א מיוחד 0.422 2
24 מגורים א מיוחד 0.557 2
25 מגורים א מיוחד 0.395 2
26 מגורים א מיוחד 0.404 2
27 מגורים א מיוחד 0.394 2
28 מגורים א מיוחד 0.400 2
29 מגורים א מיוחד 0.396 2
60 מגורים א מיוחד 0.259 1
61 מגורים א מיוחד 0.244 1
62 מגורים א מיוחד 0.266 1
63 מגורים א מיוחד 0.256 1
64 מגורים א מיוחד 0.257 1
65 מגורים א מיוחד 0.263 1
66 מגורים א מיוחד 0.255 1
67 מגורים א מיוחד 0.254 1
68 מגורים א מיוחד 0.428 1
69 מגורים א מיוחד 0.233 1
50 מגורים א מיוחד 0.275 1
51 מגורים א מיוחד 0.257 1
52 מגורים א מיוחד 0.276 1
53 מגורים א מיוחד 0.233 1
54 מגורים א מיוחד 0.236 1
55 מגורים א מיוחד 0.238 1
56 מגורים א מיוחד 0.241 1
57 מגורים א מיוחד 0.242 1
58 מגורים א מיוחד 0.260 1
59 מגורים א מיוחד 0.255 1
40 מגורים א מיוחד 0.395 2
41 מגורים א מיוחד 0.394 2
42 מגורים א מיוחד 0.408 2
43 מגורים א מיוחד 0.399 2
44 מגורים א מיוחד 0.396 2
45 מגורים א מיוחד 0.401 2
46 מגורים א מיוחד 0.408 2
47 מגורים א מיוחד 0.241 1
48 מגורים א מיוחד 0.312 1
49 מגורים א מיוחד 0.335 1
30 מגורים א מיוחד 0.403 2
31 מגורים א מיוחד 0.399 2
32 מגורים א מיוחד 0.393 2
33 מגורים א מיוחד 0.405 2
34 מגורים א מיוחד 0.392 2
35 מגורים א מיוחד 0.540 2
36 מגורים א מיוחד 0.514 2
37 מגורים א מיוחד 0.400 2
38 מגורים א מיוחד 0.393 2
39 מגורים א מיוחד 0.407 2
90 מגורים א מיוחד 0.359 1
70 מגורים א מיוחד 0.236 1
20 מגורים א מיוחד 0.517 2
71 מגורים א מיוחד 0.264 1
72 מגורים א מיוחד 0.218 1
73 מגורים א מיוחד 0.240 1
74 מגורים א מיוחד 0.399 1
75 מגורים א מיוחד 0.213 1
76 מגורים א מיוחד 0.235 1
77 מגורים א מיוחד 0.235 1
78 מגורים א מיוחד 0.227 1
79 מגורים א מיוחד 0.237 1
80 מגורים א מיוחד 0.389 1
81 מגורים א מיוחד 0.401 1
82 מגורים א מיוחד 0.228 1
83 מגורים א מיוחד 0.239 1
84 מגורים א מיוחד 0.231 1
85 מגורים א מיוחד 0.373 1
86 מגורים א מיוחד 0.357 1
87 מגורים א מיוחד 0.240 1
88 מגורים א מיוחד 0.240 1
89 מגורים א מיוחד 0.241 1
  מוסדות ציבוריים 13.694 5.64% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.404
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.612
909 מבנים ומוסדות ציבור 0.733
901 מבנים ומוסדות ציבור 6.437
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.328
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
  שטח לדרכים 46.549 19.16% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 5.016
2006 דרך מוצעת 9.060
2000 דרך מוצעת 15.988
2011 דרך מאושרת 4.175
2007 דרך מאושרת 0.616
I שביל 0.185
II שביל 0.286
III שביל 0.450
IV שביל 0.529
IX שביל 0.199
V שביל 0.189
VI שביל 0.229
VII שביל 0.252
VIII שביל 0.279
X שביל 0.133
XI שביל 0.189
XII שביל 0.187
XIII שביל 0.203
XIV שביל 0.191
XV שביל 0.489
2002 דרך משולבת 1.167
2003 דרך משולבת 2.168
2004 דרך משולבת 1.070
2008 חניה ציבורית 0.223
2009 חניה ציבורית 3.076
  שטחים פתוחים 109.885 45.23% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
710 שטח ציבורי פתוח 0.417
711 שטח ציבורי פתוח 0.767
712 שטח ציבורי פתוח 1.135
713 שטח ציבורי פתוח 1.111
714 שטח ציבורי פתוח 1.764
715 שטח ציבורי פתוח 1.065
701 שטח ציבורי פתוח 74.309
702 שטח ציבורי פתוח 20.032
703 שטח ציבורי פתוח 2.851
704 שטח ציבורי פתוח 1.360
705 שטח ציבורי פתוח 2.023
706 שטח ציבורי פתוח 0.331
707 שטח ציבורי פתוח 0.590
708 שטח ציבורי פתוח 0.556
709 שטח ציבורי פתוח 1.574
  אחר 0.917 0.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
906 מסחר 0.917
סה"כ 242.925 100% 162 0 552

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.933 1
10 מגורים א 0.395 1
12 מגורים א 0.436 1
13 מגורים א 0.429 1
14 מגורים א 0.426 1
11 מגורים א 0.429 1
3 מגורים א 0.479 1
4 מגורים א 0.480 1
5 מגורים א 0.472 1
6 מגורים א 0.527 1
2 מגורים א 0.476 1
7 מגורים א 0.433 1
8 מגורים א 0.396 1
9 מגורים א 0.398 1
91 מגורים א 0.527 1
710 שטח ציבורי פתוח 0.417
711 שטח ציבורי פתוח 0.767
712 שטח ציבורי פתוח 1.135
713 שטח ציבורי פתוח 1.111
714 שטח ציבורי פתוח 1.764
715 שטח ציבורי פתוח 1.065
701 שטח ציבורי פתוח 74.309
702 שטח ציבורי פתוח 20.032
703 שטח ציבורי פתוח 2.851
704 שטח ציבורי פתוח 1.360
705 שטח ציבורי פתוח 2.023
706 שטח ציבורי פתוח 0.331
707 שטח ציבורי פתוח 0.590
708 שטח ציבורי פתוח 0.556
709 שטח ציבורי פתוח 1.574
2005 דרך מוצעת 5.016
2006 דרך מוצעת 9.060
2000 דרך מוצעת 15.988
2011 דרך מאושרת 4.175
2007 דרך מאושרת 0.616
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.404
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.612
909 מבנים ומוסדות ציבור 0.733
901 מבנים ומוסדות ציבור 6.437
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.214
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.328
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
I שביל 0.185
II שביל 0.286
III שביל 0.450
IV שביל 0.529
IX שביל 0.199
V שביל 0.189
VI שביל 0.229
VII שביל 0.252
VIII שביל 0.279
X שביל 0.133
XI שביל 0.189
XII שביל 0.187
XIII שביל 0.203
XIV שביל 0.191
XV שביל 0.489
2002 דרך משולבת 1.167
2003 דרך משולבת 2.168
2004 דרך משולבת 1.070
906 מסחר 0.917
2008 חניה ציבורית 0.223
2009 חניה ציבורית 3.076
97 מגורים ג 2.533 64
98 מגורים ג 2.939 64
99 מגורים ב 1.542 21
92 מגורים ב 2.024 21
93 מגורים ב 2.547 21
94 מגורים ב 2.568 21
95 מגורים ב 2.659 21
96 מגורים ב 2.164 21
110 מגורים ב 1.912
111 מגורים ב 1.118 14
112 מגורים ב 2.118 21
113 מגורים ב 1.290
100 מגורים ב 1.875 21
101 מגורים ב 1.340 14
102 מגורים ב 1.091 14
103 מגורים ב 1.171 14
104 מגורים ב 1.001 14
105 מגורים ב 1.549
106 מגורים ב 1.179 14
107 מגורים ב 1.626 21
108 מגורים ב 1.459 14
109 מגורים ב 1.280 14
15 מגורים א מיוחד 0.531 2
16 מגורים א מיוחד 0.431 2
17 מגורים א מיוחד 0.414 2
18 מגורים א מיוחד 0.432 2
19 מגורים א מיוחד 0.554 2
21 מגורים א מיוחד 0.425 2
22 מגורים א מיוחד 0.422 2
23 מגורים א מיוחד 0.422 2
24 מגורים א מיוחד 0.557 2
25 מגורים א מיוחד 0.395 2
26 מגורים א מיוחד 0.404 2
27 מגורים א מיוחד 0.394 2
28 מגורים א מיוחד 0.400 2
29 מגורים א מיוחד 0.396 2
60 מגורים א מיוחד 0.259 1
61 מגורים א מיוחד 0.244 1
62 מגורים א מיוחד 0.266 1
63 מגורים א מיוחד 0.256 1
64 מגורים א מיוחד 0.257 1
65 מגורים א מיוחד 0.263 1
66 מגורים א מיוחד 0.255 1
67 מגורים א מיוחד 0.254 1
68 מגורים א מיוחד 0.428 1
69 מגורים א מיוחד 0.233 1
50 מגורים א מיוחד 0.275 1
51 מגורים א מיוחד 0.257 1
52 מגורים א מיוחד 0.276 1
53 מגורים א מיוחד 0.233 1
54 מגורים א מיוחד 0.236 1
55 מגורים א מיוחד 0.238 1
56 מגורים א מיוחד 0.241 1
57 מגורים א מיוחד 0.242 1
58 מגורים א מיוחד 0.260 1
59 מגורים א מיוחד 0.255 1
40 מגורים א מיוחד 0.395 2
41 מגורים א מיוחד 0.394 2
42 מגורים א מיוחד 0.408 2
43 מגורים א מיוחד 0.399 2
44 מגורים א מיוחד 0.396 2
45 מגורים א מיוחד 0.401 2
46 מגורים א מיוחד 0.408 2
47 מגורים א מיוחד 0.241 1
48 מגורים א מיוחד 0.312 1
49 מגורים א מיוחד 0.335 1
30 מגורים א מיוחד 0.403 2
31 מגורים א מיוחד 0.399 2
32 מגורים א מיוחד 0.393 2
33 מגורים א מיוחד 0.405 2
34 מגורים א מיוחד 0.392 2
35 מגורים א מיוחד 0.540 2
36 מגורים א מיוחד 0.514 2
37 מגורים א מיוחד 0.400 2
38 מגורים א מיוחד 0.393 2
39 מגורים א מיוחד 0.407 2
90 מגורים א מיוחד 0.359 1
70 מגורים א מיוחד 0.236 1
20 מגורים א מיוחד 0.517 2
71 מגורים א מיוחד 0.264 1
72 מגורים א מיוחד 0.218 1
73 מגורים א מיוחד 0.240 1
74 מגורים א מיוחד 0.399 1
75 מגורים א מיוחד 0.213 1
76 מגורים א מיוחד 0.235 1
77 מגורים א מיוחד 0.235 1
78 מגורים א מיוחד 0.227 1
79 מגורים א מיוחד 0.237 1
80 מגורים א מיוחד 0.389 1
81 מגורים א מיוחד 0.401 1
82 מגורים א מיוחד 0.228 1
83 מגורים א מיוחד 0.239 1
84 מגורים א מיוחד 0.231 1
85 מגורים א מיוחד 0.373 1
86 מגורים א מיוחד 0.357 1
87 מגורים א מיוחד 0.240 1
88 מגורים א מיוחד 0.240 1
89 מגורים א מיוחד 0.241 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 22.08.90
פרסום הפקדה ברשומות 27.12.90
החלטת אישור 14.01.91
פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2643 16
3652 123 , 144
3653 196
3678 75 , 83
3680 77 , 121
3684 45-51
3685 50-52
3686 94
3687 17-30
5479 2 , 183-185

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/2000 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 29.05.80

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.