תוכנית רצ/8/1/ב/2 ראשון לציון

שינוי יעוד בראשון לציון

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
52.813 דונם
יזם
ו.מ. ראשל"צ
גוף מתכנן
פרחי ושות' אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ליעוד כדלקמן: א. אזור מגורים ב' מיוחד - 3 -2 קומות. ב. אזור מגורים ג' מיוחד - ע+7, ע+9, ע+11 קומות. ג. שטח לבניני צבור, שטח צבורי פתוח, דרכים, רחובות משולבים ושבילים להולכי רגל. ד. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים עפ"י סימןז' פרק ג' לחוק התכנון והבניה. ה. קביעת גדלי מגרשים, קווי בנין מינימליים ורוחב חזית מיני' כמפורט בתכנית החלוקה האנליטית ובתכנית הבינוי המצורפים. ו. קביעת זכויות בניה כמפורט בתשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 29.619 56.08% 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
335 מגורים ב מיוחד 0.435
347 מגורים ב מיוחד 0.316
348 מגורים ב מיוחד 0.409
349 מגורים ב מיוחד 0.455
360 מגורים ב מיוחד 0.451
361 מגורים ב מיוחד 0.408
1004 מגורים ב מיוחד 0.925
1127 מגורים ב מיוחד 0.483
1130 מגורים ב מיוחד 0.477
1131 מגורים ב מיוחד 0.478
1132 מגורים ב מיוחד 0.477
1134 מגורים ב מיוחד 0.550
1136 מגורים ב מיוחד 0.434
1137 מגורים ב מיוחד 0.398
1138 מגורים ב מיוחד 0.476
1139 מגורים ב מיוחד 0.478
1141 מגורים ב מיוחד 0.483
1142 מגורים ב מיוחד 0.543
1144 מגורים ב מיוחד 0.430
1145 מגורים ב מיוחד 0.434
1146 מגורים ב מיוחד 0.435
1148 מגורים ב מיוחד 0.379
1150 מגורים ב מיוחד 0.595
1152 מגורים ב מיוחד 0.625
1153 מגורים ב מיוחד 0.479
1154 מגורים ב מיוחד 0.372
1155 מגורים ב מיוחד 0.381
1156 מגורים ב מיוחד 0.389
1157 מגורים ב מיוחד 0.385
1158 מגורים ב מיוחד 0.477
1159 מגורים ב מיוחד 0.538
1322 מגורים ב מיוחד 0.391
1325 מגורים ב מיוחד 0.379
1327 מגורים ב מיוחד 0.366
1328 מגורים ב מיוחד 0.370
1329 מגורים ב מיוחד 0.365
1330 מגורים ב מיוחד 0.365
1331 מגורים ב מיוחד 0.365
1332 מגורים ב מיוחד 0.365
1333 מגורים ב מיוחד 0.371
1334 מגורים ב מיוחד 0.366
1336 מגורים ב מיוחד 0.366
1337 מגורים ב מיוחד 0.366
1338 מגורים ב מיוחד 0.365
1339 מגורים ב מיוחד 0.365
1340 מגורים ב מיוחד 0.362
1343 מגורים ב מיוחד 0.363
1344 מגורים ב מיוחד 0.366
1345 מגורים ב מיוחד 0.355
1346 מגורים ב מיוחד 0.365
1350 מגורים ב מיוחד 0.365
1353 מגורים ב מיוחד 0.365
1354 מגורים ב מיוחד 0.364
1356 מגורים ב מיוחד 0.364
1357 מגורים ב מיוחד 0.365
1358 מגורים ב מיוחד 0.364
1359 מגורים ב מיוחד 0.366
1001 מגורים ג מיוחד 1.549
1002 מגורים ג מיוחד 2.069
1003 מגורים ג מיוחד 1.877
  מוסדות ציבוריים 4.672 8.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 מבנים ומוסדות ציבור 4.672
  שטח לדרכים 11.484 21.74% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 דרך או כביש או חנייה 4.231
1 דרך או כביש או חנייה 7.081
4 שביל להולכי רגל 0.115
9 שביל להולכי רגל 0.057
  שטחים פתוחים 7.038 13.33% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 שטח ציבורי פתוח 6.148
26 שטח ציבורי פתוח 0.297
6 שטח ציבורי פתוח 0.593
סה"כ 52.813 100% 68 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 שטח ציבורי פתוח 6.148
26 שטח ציבורי פתוח 0.297
6 שטח ציבורי פתוח 0.593
7 דרך או כביש או חנייה 4.231
1 דרך או כביש או חנייה 7.081
14 מבנים ומוסדות ציבור 4.672
4 שביל להולכי רגל 0.115
9 שביל להולכי רגל 0.057
335 מגורים ב מיוחד 0.435
347 מגורים ב מיוחד 0.316
348 מגורים ב מיוחד 0.409
349 מגורים ב מיוחד 0.455
360 מגורים ב מיוחד 0.451
361 מגורים ב מיוחד 0.408
1004 מגורים ב מיוחד 0.925
1127 מגורים ב מיוחד 0.483
1130 מגורים ב מיוחד 0.477
1131 מגורים ב מיוחד 0.478
1132 מגורים ב מיוחד 0.477
1134 מגורים ב מיוחד 0.550
1136 מגורים ב מיוחד 0.434
1137 מגורים ב מיוחד 0.398
1138 מגורים ב מיוחד 0.476
1139 מגורים ב מיוחד 0.478
1141 מגורים ב מיוחד 0.483
1142 מגורים ב מיוחד 0.543
1144 מגורים ב מיוחד 0.430
1145 מגורים ב מיוחד 0.434
1146 מגורים ב מיוחד 0.435
1148 מגורים ב מיוחד 0.379
1150 מגורים ב מיוחד 0.595
1152 מגורים ב מיוחד 0.625
1153 מגורים ב מיוחד 0.479
1154 מגורים ב מיוחד 0.372
1155 מגורים ב מיוחד 0.381
1156 מגורים ב מיוחד 0.389
1157 מגורים ב מיוחד 0.385
1158 מגורים ב מיוחד 0.477
1159 מגורים ב מיוחד 0.538
1322 מגורים ב מיוחד 0.391
1325 מגורים ב מיוחד 0.379
1327 מגורים ב מיוחד 0.366
1328 מגורים ב מיוחד 0.370
1329 מגורים ב מיוחד 0.365
1330 מגורים ב מיוחד 0.365
1331 מגורים ב מיוחד 0.365
1332 מגורים ב מיוחד 0.365
1333 מגורים ב מיוחד 0.371
1334 מגורים ב מיוחד 0.366
1336 מגורים ב מיוחד 0.366
1337 מגורים ב מיוחד 0.366
1338 מגורים ב מיוחד 0.365
1339 מגורים ב מיוחד 0.365
1340 מגורים ב מיוחד 0.362
1343 מגורים ב מיוחד 0.363
1344 מגורים ב מיוחד 0.366
1345 מגורים ב מיוחד 0.355
1346 מגורים ב מיוחד 0.365
1350 מגורים ב מיוחד 0.365
1353 מגורים ב מיוחד 0.365
1354 מגורים ב מיוחד 0.364
1356 מגורים ב מיוחד 0.364
1357 מגורים ב מיוחד 0.365
1358 מגורים ב מיוחד 0.364
1359 מגורים ב מיוחד 0.366
1001 מגורים ג מיוחד 1.549
1002 מגורים ג מיוחד 2.069
1003 מגורים ג מיוחד 1.877

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3929 96 , 122-163 , 322-361 , 378 , 912-923 , 927-989
3930 1
3939 35

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
רצ/8/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81
רצ/2000 שינוי התוכנית נדחתה 19.05.15
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/מק/8/1/ב/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.99
רצ/מק/8/1/ב/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99
רצ/מק/8/1/ב/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.05
רצ/מק/8/1/ב/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.06
רצ/מק/8/1/ב/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.07
רצ/מק/8/1/ב/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.07
רצ/8/1/ב/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.