תוכנית רצ/61/1 ראשון לציון

שינוי יעודי קרקע בראשון לציון

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
169.209 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
טומס מ. לייטרסדורף אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד של אזור מגורים ד',אזור מגורים ג',שטח ציבורי פתוח ואזור חקלאי לאזור מגורים ג' מיוחד,מבני ציבור,אזור משולב,שטח ציבורי פתוח ודרכים. 2. קביעת זכויות ומגבלות בניה. 3. קביעת זכויות בניה ל-336 יח"ד בשלושה מגדלים של 29 ק' מגורים כ"א. 4. קביעת הנחיות לאתר עתיקות. 5. קביעת הנחיות למגרש שטח ציבורי פתוח - אתר "הגת". 6. קביעת הנחיות תחבורתיות. 7. קביעת הנחיות לפרוזדור הנדסי לקוי לדלק. 8. הקלות ברצועה לתכנון המסילה והקלות בקוי בנין. 9. הוספת דרכים ו/או הרחבת דרכים קיימות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 17.712 10.47% 3 69,600 336
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ג מיוחד 5.564 23,200 112
2 מגורים ג מיוחד 5.964 23,200 112
3 מגורים ג מיוחד 6.184 23,200 112
  שטח לדרכים 68.176 40.29% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 0.892
2006 דרך מאושרת 4.168
2007 דרך מאושרת 8.644
2001 דרך מאושרת 27.768
2002 דרך מאושרת 15.103
2004 דרך משולבת 3.843
2003 מסילת ברזל מאושרת 7.758
  שטחים פתוחים 79.794 47.16% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 שטח ציבורי פתוח 10.200
6 שטח ציבורי פתוח 3.260
7 שטח ציבורי פתוח 1.820
8 שטח ציבורי פתוח 56.830
9 שטח ציבורי פתוח 2.636
2000 שטח ציבורי עם חנייה 5.048
  אחר 3.527 2.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מבנים ומוסדות ציבור 3.527
סה"כ 169.209 100% 17 69,600 336

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 שטח ציבורי פתוח 10.200
6 שטח ציבורי פתוח 3.260
7 שטח ציבורי פתוח 1.820
8 שטח ציבורי פתוח 56.830
9 שטח ציבורי פתוח 2.636
2005 דרך מוצעת 0.892
2006 דרך מאושרת 4.168
2007 דרך מאושרת 8.644
2001 דרך מאושרת 27.768
2002 דרך מאושרת 15.103
4 מבנים ומוסדות ציבור 3.527
2004 דרך משולבת 3.843
2003 מסילת ברזל מאושרת 7.758
2000 שטח ציבורי עם חנייה 5.048
1 מגורים ג מיוחד 5.564 23,200 112
2 מגורים ג מיוחד 5.964 23,200 112
3 מגורים ג מיוחד 6.184 23,200 112

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 11.06.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 29.06.09
פרסום לתוקף בעיתונים 27.06.13 העיר ערים
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3923 2 , 3 , 4 , 5
3927 6 , 38 , 39
3945 2
3946 12 , 14 , 19 , 491-494 , 496-501 , 505 , 506 , 509 , 512-515
5025 202

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
רצ/1/1ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.78
רצ/11/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.12.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
413-0187328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.