תוכנית רצ/2030 ראשון לציון

תכנית מתאר מקומית ראשון לציון בראשון לציון

כללי

ועדת תכנון: ראשון לציון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ראשון לציון
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 53,063.058 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. התווית מסגרת תכנונית כוללת להבטחת איכות חיים עירונית לכלל תושבי העיר תוך ניצול יתרונות מיקומה במרחב המטרופוליני של תל אביב.2. העצמת מעמדה הכלכלי של העיר בתחום התעסוקה על ידי הגדלת מס' מקומות העבודה תוך ריכוז מאמץ למשיכת תעסוקה מתקדמת לעיר. 3. איחוד הרקמות העירוניות השונות לעיר אחת השוכנת לחוף הים, וחיבורה לים, תוך הגדרת תפקידן ברמה הכלל עירונית ופיתוחן תוך ניצול יתרונותיהן היחסיים. 4. יצירת יחס נכון בין שטחים בנויים ושטחים פתוחים תוך שמירה על ערכי טבע, פתוח עירוני, נוף וטופוגרפיה המיוחדים לעיר. 5. קביעת מדיניות לשימור מתחמים ואתרים מחד גיסא ואפשרות התחדשות ופיתוח מאידך גיסא. 6. פיתוח מושכל של מערך הדרכים והתחבורה באופן התומך בפיתוח האורבני תוך העדפת התחבורה הציבורית ואמצעי תחבורה חילופיים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

17,122.411

32.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
151*1	מגורים 1	526.891
152	מגורים 1	171.132
153*2	מגורים 1	62.542
154*1	מגורים 1	1,954.677
140*1	מגורים 1	197.924
141*1	מגורים 1	350.048
142*1	מגורים 1	58.443
143א	מגורים 1	221.442
149*2	מגורים 1	68.469
150*1	מגורים 1	193.374
102*1	מגורים 1	258.543
101*1	מגורים 1	131.919
110*2	מגורים 1	739.576
111*1	מגורים 1	263.364
114	מגורים 1	713.223
120	מגורים 1	221.816
122*2	מגורים 1	508.286
124*1	מגורים 1	158.412
111*2	מגורים 2	547.816
116*1	מגורים 2	315.434
115*1	מגורים 2	792.108
110*1	מגורים 2	188.664
101א	מגורים 2	53.830
102*2	מגורים 2	134.799
102א	מגורים 2	100.510
122*1	מגורים 2	196.535
134	מגורים 2	84.377
135*1	מגורים 2	1,793.741
117*1	מגורים 2	361.073
123	מגורים 2	511.463
124*2	מגורים 2	291.557
155א	מגורים 2	31.966
156	מגורים 2	183.498
158	מגורים 2	200.843
151*2	מגורים 2	194.540
154*2	מגורים 2	93.523
153*1	מגורים 2	187.025
141*2	מגורים 2	83.154
142*3	מגורים 2	457.265
143	מגורים 2	811.572
138	מגורים 2	330.609
145*2	מגורים 2	706.975
144	מגורים 2	468.593
150*2	מגורים 2	726.934
148	מגורים 2	272.969
149*1	מגורים 2	200.957

מוסדות ציבוריים

3,992.261

7.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
121*1	מבנים ומוסדות ציבור	283.360
117*2	מבנים ומוסדות ציבור	13.779
127	מבנים ומוסדות ציבור	271.373
129	מבנים ומוסדות ציבור	88.061
130	מבנים ומוסדות ציבור	2,212.141
130א	מבנים ומוסדות ציבור	214.592
132*2	מבנים ומוסדות ציבור	161.391
133*1	מבנים ומוסדות ציבור	67.973
115*2	מבנים ומוסדות ציבור	126.906
111*3	מבנים ומוסדות ציבור	16.622
110*3	מבנים ומוסדות ציבור	37.553
104א	מבנים ומוסדות ציבור	115.225
150*3	מבנים ומוסדות ציבור	68.715
149*3	מבנים ומוסדות ציבור	47.152
147*3	מבנים ומוסדות ציבור	6.281
142*2	מבנים ומוסדות ציבור	32.082
141*4	מבנים ומוסדות ציבור	63.215
135*2	מבנים ומוסדות ציבור	80.798
151*3	מבנים ומוסדות ציבור	85.042

תיירות ונופש

5,823.529

10.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
104ב	מלונאות (אכסון מלונאי)	107.732
101*2	מלונאות (אכסון מלונאי)	37.361
137	ספורט ו/או נופש	1,768.179
159	ספורט ו/או נופש	3,910.257

שטח ללא יעוד מוגדר

3,242.005

6.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
104	שטח לתכנון בעתיד	3,242.005

שטח חקלאי ומרעה

2,691.541

5.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
132א	קרקע חקלאית	268.209
131	קרקע חקלאית	1,277.004
132*1	קרקע חקלאית	581.601
157	קרקע חקלאית	189.941
157א	קרקע חקלאית	87.344
135*3	קרקע חקלאית	17.489
150*4	קרקע חקלאית	27.278
145*3	קרקע חקלאית	37.580
145א	קרקע חקלאית	205.095

שטח לדרכים

6,538.394

12.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	16.053
2001	דרך מוצעת	11.524
2002	דרך מוצעת	24.683
2003	דרך מוצעת	24.767
2005	דרך מוצעת	11.537
2007	דרך מוצעת	196.603
2011	דרך מוצעת	38.041
2008	דרך מאושרת	6,146.195
2009	דרך מאושרת	61.859
2010	דרך מאושרת	3.867
2006	דרך מאושרת	2.303
2004	דרך מאושרת	0.962

תעשיה ומסחר(תעסוקה

3,997.150

7.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
151א	תעסוקה	19.783
136	תעסוקה	784.282
136א	תעסוקה	128.544
145*1	תעסוקה	152.914
128*1	תעסוקה	643.063
112	תעסוקה	115.873
113*1	תעסוקה	115.668
109	תעסוקה	1,498.863
103	תעסוקה	538.160

שטחים פתוחים

5,084.641

9.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
108א	חוף רחצה	394.300
108ד	יער	550.433
108ב	יער	578.866
127א	נחל/תעלת נחל	156.587
108ט	אזור שמורות נוף	24.015
106*2	פארק / גן ציבורי	422.516
106*1	שטחים פתוחים	898.281
113*2	שטחים פתוחים	39.705
116*2	שטחים פתוחים	91.536
115*3	שטחים פתוחים	158.324
115*4	שטחים פתוחים	60.737
110*4	שטחים פתוחים	91.236
133*2	שטחים פתוחים	11.483
128*2	שטחים פתוחים	28.292
124*3	שטחים פתוחים	149.126
125*1	שטחים פתוחים	510.058
121*2	שטחים פתוחים	20.657
119*2	שטחים פתוחים	17.495
117*3	שטחים פתוחים	319.040
150*5	שטחים פתוחים	5.438
145*4	שטחים פתוחים	439.091
147*2	שטחים פתוחים	25.382
140*2	שטחים פתוחים	46.250
141*3	שטחים פתוחים	45.793

אחר

4,571.126

8.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
125*2	מתקנים הנדסיים	297.737
126	מתקנים הנדסיים	210.139
108ג	מתקנים הנדסיים	1,454.755
139	בית קברות	156.292
155	בית קברות	98.326
107	מסחר, תעסוקה ותיירות	320.630
105	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	931.910
118	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	173.789
119*1	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	113.489
120א	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	60.173
146	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	304.982
147*1	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	448.904

סה"כ

53,063.058

100%

136

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	16.053
2001	דרך מוצעת	11.524
2002	דרך מוצעת	24.683
2003	דרך מוצעת	24.767
2005	דרך מוצעת	11.537
2007	דרך מוצעת	196.603
2011	דרך מוצעת	38.041
2008	דרך מאושרת	6,146.195
2009	דרך מאושרת	61.859
2010	דרך מאושרת	3.867
2006	דרך מאושרת	2.303
2004	דרך מאושרת	0.962
151*1	מגורים 1	526.891
152	מגורים 1	171.132
153*2	מגורים 1	62.542
154*1	מגורים 1	1,954.677
140*1	מגורים 1	197.924
141*1	מגורים 1	350.048
142*1	מגורים 1	58.443
143א	מגורים 1	221.442
149*2	מגורים 1	68.469
150*1	מגורים 1	193.374
102*1	מגורים 1	258.543
101*1	מגורים 1	131.919
110*2	מגורים 1	739.576
111*1	מגורים 1	263.364
114	מגורים 1	713.223
120	מגורים 1	221.816
122*2	מגורים 1	508.286
124*1	מגורים 1	158.412
121*1	מבנים ומוסדות ציבור	283.360
117*2	מבנים ומוסדות ציבור	13.779
127	מבנים ומוסדות ציבור	271.373
129	מבנים ומוסדות ציבור	88.061
130	מבנים ומוסדות ציבור	2,212.141
130א	מבנים ומוסדות ציבור	214.592
132*2	מבנים ומוסדות ציבור	161.391
133*1	מבנים ומוסדות ציבור	67.973
115*2	מבנים ומוסדות ציבור	126.906
111*3	מבנים ומוסדות ציבור	16.622
110*3	מבנים ומוסדות ציבור	37.553
104א	מבנים ומוסדות ציבור	115.225
150*3	מבנים ומוסדות ציבור	68.715
149*3	מבנים ומוסדות ציבור	47.152
147*3	מבנים ומוסדות ציבור	6.281
142*2	מבנים ומוסדות ציבור	32.082
141*4	מבנים ומוסדות ציבור	63.215
135*2	מבנים ומוסדות ציבור	80.798
151*3	מבנים ומוסדות ציבור	85.042
104ב	מלונאות (אכסון מלונאי)	107.732
101*2	מלונאות (אכסון מלונאי)	37.361
108א	חוף רחצה	394.300
132א	קרקע חקלאית	268.209
131	קרקע חקלאית	1,277.004
132*1	קרקע חקלאית	581.601
157	קרקע חקלאית	189.941
157א	קרקע חקלאית	87.344
135*3	קרקע חקלאית	17.489
150*4	קרקע חקלאית	27.278
145*3	קרקע חקלאית	37.580
145א	קרקע חקלאית	205.095
125*2	מתקנים הנדסיים	297.737
126	מתקנים הנדסיים	210.139
108ג	מתקנים הנדסיים	1,454.755
139	בית קברות	156.292
155	בית קברות	98.326
104	שטח לתכנון בעתיד	3,242.005
108ד	יער	550.433
108ב	יער	578.866
111*2	מגורים 2	547.816
116*1	מגורים 2	315.434
115*1	מגורים 2	792.108
110*1	מגורים 2	188.664
101א	מגורים 2	53.830
102*2	מגורים 2	134.799
102א	מגורים 2	100.510
122*1	מגורים 2	196.535
134	מגורים 2	84.377
135*1	מגורים 2	1,793.741
117*1	מגורים 2	361.073
123	מגורים 2	511.463
124*2	מגורים 2	291.557
155א	מגורים 2	31.966
156	מגורים 2	183.498
158	מגורים 2	200.843
151*2	מגורים 2	194.540
154*2	מגורים 2	93.523
153*1	מגורים 2	187.025
141*2	מגורים 2	83.154
142*3	מגורים 2	457.265
143	מגורים 2	811.572
138	מגורים 2	330.609
145*2	מגורים 2	706.975
144	מגורים 2	468.593
150*2	מגורים 2	726.934
148	מגורים 2	272.969
149*1	מגורים 2	200.957
127א	נחל/תעלת נחל	156.587
108ט	אזור שמורות נוף	24.015
106*2	פארק / גן ציבורי	422.516
106*1	שטחים פתוחים	898.281
113*2	שטחים פתוחים	39.705
116*2	שטחים פתוחים	91.536
115*3	שטחים פתוחים	158.324
115*4	שטחים פתוחים	60.737
110*4	שטחים פתוחים	91.236
133*2	שטחים פתוחים	11.483
128*2	שטחים פתוחים	28.292
124*3	שטחים פתוחים	149.126
125*1	שטחים פתוחים	510.058
121*2	שטחים פתוחים	20.657
119*2	שטחים פתוחים	17.495
117*3	שטחים פתוחים	319.040
150*5	שטחים פתוחים	5.438
145*4	שטחים פתוחים	439.091
147*2	שטחים פתוחים	25.382
140*2	שטחים פתוחים	46.250
141*3	שטחים פתוחים	45.793
137	ספורט ו/או נופש	1,768.179
159	ספורט ו/או נופש	3,910.257
151א	תעסוקה	19.783
136	תעסוקה	784.282
136א	תעסוקה	128.544
145*1	תעסוקה	152.914
128*1	תעסוקה	643.063
112	תעסוקה	115.873
113*1	תעסוקה	115.668
109	תעסוקה	1,498.863
103	תעסוקה	538.160
107	מסחר, תעסוקה ותיירות	320.630
105	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	931.910
118	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	173.789
119*1	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	113.489
120א	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	60.173
146	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	304.982
147*1	דיור מיוחד מסחר ותעסוקה	448.904

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	07.08.14	העיר ערים
פרסום הפקדה ברשומות	11.02.15
פרסום לתוקף ברשומות	26.06.17
פרסום לתוקף בעיתונים	06.07.17	הארץ

גושים וחלקות

גוש	חלקה

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
413-0548347	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.18
413-0570770	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.19
413-0324269	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.08.19
413-0630806	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.19
413-0571174	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.19
413-0482554	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.20
413-0785410	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.04.20
413-0693309	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.20
413-0664573	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.20
413-0205112	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.20
413-0381335	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים 05.08.20
413-0720243	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 02.11.20
413-0215566	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20
413-0617522	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.11.20
413-0696211	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.11.20
413-0719831	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 19.02.21
413-0857649	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 03.03.21
413-0824409	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.21
413-0393892	מפרטת	פרסום לתוקף ברשומות 26.04.21
413-0804104	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 04.06.21
413-0784462	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.21
413-0804161	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.22
413-0572701	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 11.02.22
413-0578856	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 18.03.22
413-0869875	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.07.22
413-1006568	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.22
413-0694307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.08.22
413-0685453	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.22
413-1002278	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.22
413-1025055	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.22
413-0905752	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.22
413-0248211	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.22
413-1019132	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.22
413-1087915	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.12.22
413-0905802	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.12.22
413-0630244	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.23
413-0801670	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.23
413-0686485	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.23
413-0998591	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.23
413-1005719	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23
413-1030063	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.23
413-0864686	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23
413-0994814	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.23
413-1026996	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.09.23
413-1025188	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.23
413-0950931	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.23
413-0824839	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.23
413-1071760	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.24
413-1071950	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.24
413-0656132	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.24
413-0826719	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.