תוכנית רצ/במ/55/1 ראשון לציון
חולות ב' בראשל"צ חולות ב'
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- ראשל"צ חולות ב'
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 367.339 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- ישראל בר לב,אלכס כהן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שטח לאזור מגורים מיוחד. 2. שטח לאזור מסחר ומשרדים. 3. שטחים למבני ציבור וחינוך. 4. שטחים ציבוריים פתוחים. 5. דרכים ציבוריות. 6. חניה פרטית ציבורית. 7. שטחים פרטיים עם זכות מעבר לציבור. 8. שטחים למגרש פרטי מיוחד ולמגרש ציבורי מיוחד. 9. תכנית בנוי מנחה והוראות בנוי. 10.הוראות לתשתיות (אספקת מים, ביוב, ניקוז,כבישים,חשמל,תקשורת וכו') 11.הוראות לפיתוח ונוף. 12.אזורי תכנון. 13.הוראות לאבטחת רמת פיתוח ואחזקה נאותה של השטחים הפרטיים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
169.360 |
46.10% |
27 |
209,512 |
1,749 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 41 |
מגורים מיוחד |
6.575 |
8,625 |
69 |
|
| 202 |
מגורים מיוחד |
2.432 |
3,000 |
24 |
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
6.700 |
8,625 |
69 |
|
| 12 |
מגורים מיוחד |
7.676 |
9,875 |
79 |
|
| 13 |
מגורים מיוחד |
7.075 |
9,000 |
72 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
5.421 |
7,000 |
56 |
|
| 204 |
מגורים מיוחד |
2.337 |
3,000 |
24 |
|
| 206 |
מגורים מיוחד |
2.312 |
3,000 |
24 |
|
| 21 |
מגורים מיוחד |
4.210 |
5,500 |
44 |
|
| 22 |
מגורים מיוחד |
7.109 |
9,125 |
73 |
|
| 23 |
מגורים מיוחד |
8.119 |
10,250 |
82 |
|
| 24 |
מגורים מיוחד |
6.106 |
7,875 |
63 |
|
| 31 |
מגורים מיוחד |
6.955 |
9,000 |
72 |
|
| 32 |
מגורים מיוחד |
3.574 |
4,625 |
37 |
|
| 33 |
מגורים מיוחד |
7.916 |
1,012 |
81 |
|
| 34 |
מגורים מיוחד |
9.041 |
11,875 |
95 |
|
| 44 |
מגורים מיוחד |
5.952 |
7,750 |
62 |
|
| 51 |
מגורים מיוחד |
5.366 |
6,875 |
55 |
|
| 52 |
מגורים מיוחד |
6.120 |
7,750 |
62 |
|
| 53 |
מגורים מיוחד |
6.698 |
8,625 |
69 |
|
| 54 |
מגורים מיוחד |
5.203 |
6,750 |
54 |
|
| 61 |
מגורים מיוחד |
7.018 |
9,125 |
73 |
|
| 62 |
מגורים מיוחד |
7.016 |
9,000 |
72 |
|
| 63 |
מגורים מיוחד |
9.401 |
12,125 |
97 |
|
| 64 |
מגורים מיוחד |
8.140 |
10,750 |
86 |
|
| 43 |
מגורים מיוחד |
7.170 |
9,375 |
75 |
|
| 42 |
מגורים מיוחד |
7.718 |
10,000 |
80 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
4.673 |
1.27% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מסחר ומשרדים |
2.336 |
|
|
800 |
| 205 |
מסחר ומשרדים |
2.337 |
|
|
800 |
|
| מוסדות ציבוריים |
52.955 |
14.42% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
26.044 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.708 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.749 |
|
|
|
| 305 |
גני-ילדים |
2.056 |
|
|
|
| 306 |
גני-ילדים |
0.994 |
|
|
|
| 307 |
גני-ילדים |
1.880 |
|
|
|
| 308 |
גני-ילדים |
1.080 |
|
|
|
| 309 |
שרותים קהילתיים |
0.683 |
|
|
|
| 310 |
שרותים קהילתיים |
0.761 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
3.324 |
0.90% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 207 |
מוסדות מגרש מיוחד |
1.200 |
|
|
700 |
| 203 |
מוסדות מגרש מיוחד |
2.124 |
|
|
1,300 |
|
| שטח לדרכים |
91.341 |
24.87% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך מוצעת |
39.694 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
51.647 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
45.686 |
12.44% |
32 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.369 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.787 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
3.330 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
1.710 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
1.545 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
2.060 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
1.440 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
1.338 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
1.605 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
1.428 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
2.218 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
1.562 |
|
|
|
| 413 |
שטח ציבורי פתוח |
0.617 |
|
|
|
| 414 |
שטח ציבורי פתוח |
0.520 |
|
|
|
| 415 |
שטח ציבורי פתוח |
2.115 |
|
|
|
| 416 |
שטח ציבורי פתוח |
1.738 |
|
|
|
| 417 |
שטח ציבורי פתוח |
1.886 |
|
|
|
| 418 |
שטח ציבורי פתוח |
1.651 |
|
|
|
| 419 |
שטח ציבורי פתוח |
1.424 |
|
|
|
| 420 |
שטח ציבורי פתוח |
1.457 |
|
|
|
| 421 |
שטח ציבורי פתוח |
1.628 |
|
|
|
| 422 |
שטח ציבורי פתוח |
1.364 |
|
|
|
| 423 |
שטח ציבורי פתוח |
1.953 |
|
|
|
| 424 |
שטח ציבורי פתוח |
1.816 |
|
|
|
| 425 |
שטח ציבורי פתוח |
0.377 |
|
|
|
| 426 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| 427 |
שטח ציבורי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 428 |
שטח ציבורי פתוח |
0.151 |
|
|
|
| 429 |
שטח ציבורי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| 430 |
שטח ציבורי פתוח |
0.188 |
|
|
|
| 431 |
שטח ציבורי פתוח |
5.300 |
|
|
|
| 432 |
שטח ציבורי פתוח |
0.251 |
|
|
|
|
| סה"כ |
367.339 |
100% |
74 |
209,512 |
1,749 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.369 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.787 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
3.330 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
1.710 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
1.545 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
2.060 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
1.440 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
1.338 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
1.605 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
1.428 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
2.218 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
1.562 |
|
|
|
| 413 |
שטח ציבורי פתוח |
0.617 |
|
|
|
| 414 |
שטח ציבורי פתוח |
0.520 |
|
|
|
| 415 |
שטח ציבורי פתוח |
2.115 |
|
|
|
| 416 |
שטח ציבורי פתוח |
1.738 |
|
|
|
| 417 |
שטח ציבורי פתוח |
1.886 |
|
|
|
| 418 |
שטח ציבורי פתוח |
1.651 |
|
|
|
| 419 |
שטח ציבורי פתוח |
1.424 |
|
|
|
| 420 |
שטח ציבורי פתוח |
1.457 |
|
|
|
| 421 |
שטח ציבורי פתוח |
1.628 |
|
|
|
| 422 |
שטח ציבורי פתוח |
1.364 |
|
|
|
| 423 |
שטח ציבורי פתוח |
1.953 |
|
|
|
| 424 |
שטח ציבורי פתוח |
1.816 |
|
|
|
| 425 |
שטח ציבורי פתוח |
0.377 |
|
|
|
| 426 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| 427 |
שטח ציבורי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 428 |
שטח ציבורי פתוח |
0.151 |
|
|
|
| 429 |
שטח ציבורי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| 430 |
שטח ציבורי פתוח |
0.188 |
|
|
|
| 431 |
שטח ציבורי פתוח |
5.300 |
|
|
|
| 432 |
שטח ציבורי פתוח |
0.251 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
39.694 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
51.647 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
26.044 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.708 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.749 |
|
|
|
| 305 |
גני-ילדים |
2.056 |
|
|
|
| 306 |
גני-ילדים |
0.994 |
|
|
|
| 307 |
גני-ילדים |
1.880 |
|
|
|
| 308 |
גני-ילדים |
1.080 |
|
|
|
| 41 |
מגורים מיוחד |
6.575 |
8,625 |
69 |
|
| 202 |
מגורים מיוחד |
2.432 |
3,000 |
24 |
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
6.700 |
8,625 |
69 |
|
| 12 |
מגורים מיוחד |
7.676 |
9,875 |
79 |
|
| 13 |
מגורים מיוחד |
7.075 |
9,000 |
72 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
5.421 |
7,000 |
56 |
|
| 204 |
מגורים מיוחד |
2.337 |
3,000 |
24 |
|
| 206 |
מגורים מיוחד |
2.312 |
3,000 |
24 |
|
| 21 |
מגורים מיוחד |
4.210 |
5,500 |
44 |
|
| 22 |
מגורים מיוחד |
7.109 |
9,125 |
73 |
|
| 23 |
מגורים מיוחד |
8.119 |
10,250 |
82 |
|
| 24 |
מגורים מיוחד |
6.106 |
7,875 |
63 |
|
| 31 |
מגורים מיוחד |
6.955 |
9,000 |
72 |
|
| 32 |
מגורים מיוחד |
3.574 |
4,625 |
37 |
|
| 33 |
מגורים מיוחד |
7.916 |
1,012 |
81 |
|
| 34 |
מגורים מיוחד |
9.041 |
11,875 |
95 |
|
| 44 |
מגורים מיוחד |
5.952 |
7,750 |
62 |
|
| 51 |
מגורים מיוחד |
5.366 |
6,875 |
55 |
|
| 52 |
מגורים מיוחד |
6.120 |
7,750 |
62 |
|
| 53 |
מגורים מיוחד |
6.698 |
8,625 |
69 |
|
| 54 |
מגורים מיוחד |
5.203 |
6,750 |
54 |
|
| 61 |
מגורים מיוחד |
7.018 |
9,125 |
73 |
|
| 62 |
מגורים מיוחד |
7.016 |
9,000 |
72 |
|
| 63 |
מגורים מיוחד |
9.401 |
12,125 |
97 |
|
| 64 |
מגורים מיוחד |
8.140 |
10,750 |
86 |
|
| 43 |
מגורים מיוחד |
7.170 |
9,375 |
75 |
|
| 42 |
מגורים מיוחד |
7.718 |
10,000 |
80 |
|
| 207 |
מוסדות מגרש מיוחד |
1.200 |
|
|
700 |
| 203 |
מוסדות מגרש מיוחד |
2.124 |
|
|
1,300 |
| 309 |
שרותים קהילתיים |
0.683 |
|
|
|
| 310 |
שרותים קהילתיים |
0.761 |
|
|
|
| 201 |
מסחר ומשרדים |
2.336 |
|
|
800 |
| 205 |
מסחר ומשרדים |
2.337 |
|
|
800 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטת אישור |
20.11.90 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
20.03.91 |
קטעי עיתונות |
| גוש |
חלקה |
| 3946 |
199
, 222
, 258
, 275
, 276
, 413
, 441
|
| 5036 |
133
|
| 5038 |
2-42
|
| 5039 |
2-11
, 12-15
, 16
, 17
, 18
, 19
, 20
, 21
, 22-46
, 48-56
|
| 5115 |
65
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.