תוכנית רצ/במ/14/13/1א ראשון לציון

שינוי יעוד למגורים בראשון לציון

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ראשון לציון
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
92.856 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
פרחי ושות'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד חקלאי ליעודים כדלקמן : 1.1. אזור מגורים "ב" - 2 קומות. 1.2. אזור מגורים "ג" - 4 קומות. 1.3. אזור מגורים "ג" מיוחד - 9 קומות , וקומת חניה תת - קרקעית. 1.4. שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרכים ורחובות משולבים. 2. אחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים על פי סימן ז' פרק ג' לחוק התכנון והבניה. 3. קביעת מגרשים לבניה וגודלם. 4. קביעת זכויות הבניה כמפורט בתשריט. 5. הקמת חלק מחניון תת - קרקעי של מגרשים באזור מגורים ג' מיוחד מתחת לש.פ.פ. 6. שמירת זכות מעבר להולכי רגל בש.פ.פ.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.444 34.94% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים ג 1.034
21 מגורים ג 1.034
22 מגורים ג 0.964
23 מגורים ג 0.964
24 מגורים ג 0.962
25 מגורים ג 0.926
26 מגורים ג 0.926
27 מגורים ג 0.967
28 מגורים ג 0.967
29 מגורים ג 0.926
30 מגורים ג 0.926
31 מגורים ג 0.961
32 מגורים ג 0.964
33 מגורים ג 0.964
34 מגורים ג 1.034
35 מגורים ג 1.034
1 מגורים ב 0.635
10 מגורים ב 0.608
4 מגורים ב 0.581
5 מגורים ב 1.063
6 מגורים ב 0.736
7 מגורים ב 0.725
8 מגורים ב 0.662
9 מגורים ב 0.600
11 מגורים ב 0.603
12 מגורים ב 0.583
13 מגורים ב 0.596
14 מגורים ב 0.571
15 מגורים ב 0.568
16 מגורים ב 0.770
17 מגורים ב 0.726
18 מגורים ב 0.726
19 מגורים ב 0.764
2 מגורים ב 0.588
3 מגורים ב 0.584
100 מגורים ג מיוחד 2.102
101 מגורים ג מיוחד 2.100
  מוסדות ציבוריים 37.493 40.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 37.493
  שטח לדרכים 17.131 18.45% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב דרך מוצעת 0.800
2007 דרך מוצעת 0.300
2008 דרך או כביש או חנייה 16.031
  שטחים פתוחים 5.788 6.23% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 1.000
2003 שטח ציבורי פתוח 0.600
2004 שטח ציבורי פתוח 1.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.984
2006 שטח ציבורי פתוח 0.060
ה שטח ציבורי פתוח 0.100
ז שטח ציבורי פתוח 0.100
2000 שטח פרטי פתוח 0.972
2001 שטח פרטי פתוח 0.972
סה"כ 92.856 100% 50 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 1.000
2003 שטח ציבורי פתוח 0.600
2004 שטח ציבורי פתוח 1.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.984
2006 שטח ציבורי פתוח 0.060
ה שטח ציבורי פתוח 0.100
ז שטח ציבורי פתוח 0.100
ב דרך מוצעת 0.800
2007 דרך מוצעת 0.300
2008 דרך או כביש או חנייה 16.031
א מבנים ומוסדות ציבור 37.493
20 מגורים ג 1.034
21 מגורים ג 1.034
22 מגורים ג 0.964
23 מגורים ג 0.964
24 מגורים ג 0.962
25 מגורים ג 0.926
26 מגורים ג 0.926
27 מגורים ג 0.967
28 מגורים ג 0.967
29 מגורים ג 0.926
30 מגורים ג 0.926
31 מגורים ג 0.961
32 מגורים ג 0.964
33 מגורים ג 0.964
34 מגורים ג 1.034
35 מגורים ג 1.034
2000 שטח פרטי פתוח 0.972
2001 שטח פרטי פתוח 0.972
1 מגורים ב 0.635
10 מגורים ב 0.608
4 מגורים ב 0.581
5 מגורים ב 1.063
6 מגורים ב 0.736
7 מגורים ב 0.725
8 מגורים ב 0.662
9 מגורים ב 0.600
11 מגורים ב 0.603
12 מגורים ב 0.583
13 מגורים ב 0.596
14 מגורים ב 0.571
15 מגורים ב 0.568
16 מגורים ב 0.770
17 מגורים ב 0.726
18 מגורים ב 0.726
19 מגורים ב 0.764
2 מגורים ב 0.588
3 מגורים ב 0.584
100 מגורים ג מיוחד 2.102
101 מגורים ג מיוחד 2.100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.03.93 פרו 67/93
החלטה בדיון בהפקדה 09.08.93 פרו 76/93
פרסום הפקדה ברשומות 21.10.93
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6286 9 , 21 , 212 , 214-269 , 386

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
רצ/1/1ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.78
רצ/2000 שינוי התוכנית נדחתה 19.05.15
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/מק/3/14/13/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.05.97
רצ/5/14/13/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.04
413-0126797 שינוי פרסום ביטול הפקדה 10.09.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.