תוכנית רנ/250/א ראש העין

הקמת שכונת מגורים - 1363 יח"ד במתחם C

  כללי

ועדת תכנון
ראש העין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראש העין
מקום התוכנית
מתחם C
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
275.775 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
א. זילברברג אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מתאר מפורטת להקמת שכונת מגורים בת 1363 יח"ד. 2. שינוי קרקע חקלאית וקביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מסחר, מגורים מעל חזית מסחרית, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקנים הנדסיים, התווית דרכים ומעברים להולכי רגל. 3. קביעת זכויות והגבלות בניה. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 149.770 54.31% 43 265,620 1,363
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מגורים ג-1 2.730 4,490 24
7 מגורים ג-1 2.680 4,490 24
8 מגורים ג-1 2.680 4,490 24
9 מגורים ג-1 3.120 5,610 30
41 מגורים ג-1 4.650 7,100 38
28 מגורים ג-1 2.800 5,235 28
29 מגורים ג-1 3.520 6,355 34
3 מגורים ג-1 3.640 6,355 34
30 מגורים ג-1 5.810 8,785 47
35 מגורים ג-1 4.230 7,100 38
36 מגורים ג-1 2.810 4,490 24
37 מגורים ג-1 3.320 5,415 29
38 מגורים ג-1 2.850 4,875 26
39 מגורים ג-1 3.840 6,355 34
4 מגורים ג-1 3.720 6,355 34
40 מגורים ג-1 6.080 9,325 50
32 מגורים ג-1 3.170 5,610 30
33 מגורים ג-1 3.910 6,160 33
31 מגורים ג-1 4.940 7,850 42
21 מגורים ג-1 3.170 5,235 28
22 מגורים ג-1 2.120 3,550 19
12 מגורים ג-1 3.020 5,235 28
1 מגורים ג-1 5.400 9,915 53
10 מגורים ג-1 3.010 5,610 30
25 מגורים ג-1 2.220 3,550 19
26 מגורים ג-1 4.320 7,100 38
11 מגורים ג-1 3.020 5,235 28
14 מגורים ג-1 3.230 5,235 28
15 מגורים ג-1 3.670 5,610 30
16 מגורים ג-1 3.950 5,630 33
17 מגורים ג-1 2.810 4,305 23
18 מגורים ג-1 2.840 4,305 23
19 מגורים ג-1 3.020 3,620 23
2 מגורים ג-1 3.500 6,355 34
27 מגורים ג-2 3.730 9,675 43
13 מגורים ג-2 2.630 6,975 31
42 מגורים ג-2 2.510 6,750 30
43 מגורים ג-2 2.510 6,750 30
5 מגורים ג-2 3.650 9,000 40
23 מגורים ג 3 3.440 7,130 32
24 מגורים ג 3 3.590 7,180 32
20 מגורים ג 3 4.350 8,410 36
34 מגורים ג 3 3.560 6,815 29
  מסחר ומשרדים 6.180 2.24% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר 2.860 6,735
202 מסחר 3.320 7,440
  מוסדות ציבוריים 25.450 9.23% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
102 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
103 מבנים ומוסדות ציבור 0.490
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.990
107 מבנים ומוסדות ציבור 10.000
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.460
109 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.870
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
113 מבנים ומוסדות ציבור 1.170
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
115 מבנים ומוסדות ציבור 1.580
  שטח לדרכים 60.070 21.78% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 דרך מוצעת 57.590
2004 דרך משולבת 2.480
  שטחים פתוחים 33.375 12.10% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.111
2001 שטח ציבורי פתוח 0.027
2002 שטח ציבורי פתוח 0.086
2003 שטח ציבורי פתוח 0.031
301 שטח ציבורי פתוח 0.210
302 שטח ציבורי פתוח 0.340
303 שטח ציבורי פתוח 3.040
304 שטח ציבורי פתוח 0.620
305 שטח ציבורי פתוח 1.000
306 שטח ציבורי פתוח 0.820
308 שטח ציבורי פתוח 1.560
309 שטח ציבורי פתוח 10.280
310 שטח ציבורי פתוח 4.950
311 שטח ציבורי פתוח 0.300
312 שטח ציבורי פתוח 3.480
313 שטח ציבורי פתוח 5.110
314 שטח ציבורי פתוח 0.130
315 שטח ציבורי פתוח 1.110
316 שטח ציבורי פתוח 0.170
  אחר 0.930 0.34% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מתקנים הנדסיים 0.070
402 מתקנים הנדסיים 0.070
403 מתקנים הנדסיים 0.080
404 מתקנים הנדסיים 0.070
405 מתקנים הנדסיים 0.080
406 מתקנים הנדסיים 0.080
407 מתקנים הנדסיים 0.070
409 מתקנים הנדסיים 0.080
411 מתקנים הנדסיים 0.080
412 מתקנים הנדסיים 0.100
413 מתקנים הנדסיים 0.080
414 מתקנים הנדסיים 0.070
סה"כ 275.775 100% 91 265,620 1,363

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.111
2001 שטח ציבורי פתוח 0.027
2002 שטח ציבורי פתוח 0.086
2003 שטח ציבורי פתוח 0.031
301 שטח ציבורי פתוח 0.210
302 שטח ציבורי פתוח 0.340
303 שטח ציבורי פתוח 3.040
304 שטח ציבורי פתוח 0.620
305 שטח ציבורי פתוח 1.000
306 שטח ציבורי פתוח 0.820
308 שטח ציבורי פתוח 1.560
309 שטח ציבורי פתוח 10.280
310 שטח ציבורי פתוח 4.950
311 שטח ציבורי פתוח 0.300
312 שטח ציבורי פתוח 3.480
313 שטח ציבורי פתוח 5.110
314 שטח ציבורי פתוח 0.130
315 שטח ציבורי פתוח 1.110
316 שטח ציבורי פתוח 0.170
100 דרך מוצעת 57.590
101 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
102 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
103 מבנים ומוסדות ציבור 0.490
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.990
107 מבנים ומוסדות ציבור 10.000
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.460
109 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.870
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
113 מבנים ומוסדות ציבור 1.170
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.510
115 מבנים ומוסדות ציבור 1.580
2004 דרך משולבת 2.480
201 מסחר 2.860 6,735
202 מסחר 3.320 7,440
401 מתקנים הנדסיים 0.070
402 מתקנים הנדסיים 0.070
403 מתקנים הנדסיים 0.080
404 מתקנים הנדסיים 0.070
405 מתקנים הנדסיים 0.080
406 מתקנים הנדסיים 0.080
407 מתקנים הנדסיים 0.070
409 מתקנים הנדסיים 0.080
411 מתקנים הנדסיים 0.080
412 מתקנים הנדסיים 0.100
413 מתקנים הנדסיים 0.080
414 מתקנים הנדסיים 0.070
6 מגורים ג-1 2.730 4,490 24
7 מגורים ג-1 2.680 4,490 24
8 מגורים ג-1 2.680 4,490 24
9 מגורים ג-1 3.120 5,610 30
41 מגורים ג-1 4.650 7,100 38
28 מגורים ג-1 2.800 5,235 28
29 מגורים ג-1 3.520 6,355 34
3 מגורים ג-1 3.640 6,355 34
30 מגורים ג-1 5.810 8,785 47
35 מגורים ג-1 4.230 7,100 38
36 מגורים ג-1 2.810 4,490 24
37 מגורים ג-1 3.320 5,415 29
38 מגורים ג-1 2.850 4,875 26
39 מגורים ג-1 3.840 6,355 34
4 מגורים ג-1 3.720 6,355 34
40 מגורים ג-1 6.080 9,325 50
32 מגורים ג-1 3.170 5,610 30
33 מגורים ג-1 3.910 6,160 33
31 מגורים ג-1 4.940 7,850 42
21 מגורים ג-1 3.170 5,235 28
22 מגורים ג-1 2.120 3,550 19
12 מגורים ג-1 3.020 5,235 28
1 מגורים ג-1 5.400 9,915 53
10 מגורים ג-1 3.010 5,610 30
25 מגורים ג-1 2.220 3,550 19
26 מגורים ג-1 4.320 7,100 38
11 מגורים ג-1 3.020 5,235 28
14 מגורים ג-1 3.230 5,235 28
15 מגורים ג-1 3.670 5,610 30
16 מגורים ג-1 3.950 5,630 33
17 מגורים ג-1 2.810 4,305 23
18 מגורים ג-1 2.840 4,305 23
19 מגורים ג-1 3.020 3,620 23
2 מגורים ג-1 3.500 6,355 34
27 מגורים ג-2 3.730 9,675 43
13 מגורים ג-2 2.630 6,975 31
42 מגורים ג-2 2.510 6,750 30
43 מגורים ג-2 2.510 6,750 30
5 מגורים ג-2 3.650 9,000 40
23 מגורים ג 3 3.440 7,130 32
24 מגורים ג 3 3.590 7,180 32
20 מגורים ג 3 4.350 8,410 36
34 מגורים ג 3 3.560 6,815 29

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.05.07 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05.06.07
פרסום לתוקף בעיתונים 25.04.12 העיר מלאבס
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5499 1-3 , 9 , 11 , 21 , 23
5504 2 , 3 , 13 , 15 , 19 , 21
5505 1 , 9
5954 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
418-0195958 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.10.16
418-1127646 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.