תוכנית רנ/150 ראש העין
שינוי יעוד למרכז תעסוקה מטרופוליני בראש העין
כללי
- ועדת תכנון
- ראש העין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראש העין
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 636.400 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ט.פולג,א.שהם אדרי' בע"מ
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית הסמוכה לצומת "קסם" לשם הקמת "מרכז תעסוקה מטרופוליטני" שיכלול את התכליות והשימושים הבאים: אזור לתכנון בעתיד, אזור מסחר ומשרדים, אזור מסחר בילוי ומשרדים, אזור תערוכות ותצוגה, אזור בניני ציבור, שטח לתחנת משנה (תחמ"ש), שטח צבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, דרכים, אזור למסוף תחבורתי, אזור נחל רבה. 2. שינוי ייעוד שטח תעשיה למטרות הבאות: שטח ציבורי פתוח, דרכים. 3. שינוי יעוד שטח צבורי פתוח לדרכים. 4. קביעת תנאים, הוראות וזכויות בניה וקביעת שלבי ביצוע. 5. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים בתחום התכנית, למעט מגרש מס' 61 בגוש 4252, בהסכמת בעלים על פי פרק ג' סימן ז' לחוק.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 157.628 | 24.77% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 115.467 | 18.14% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 154.178 | 24.23% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 17.167 | 2.70% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 168.139 | 26.42% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 23.821 | 3.74% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 636.400 | 100% | 35 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 26.939 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 16.821 | |||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 8.654 | |||
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 31.322 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 2.381 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 1.585 | |||
| 107 | שטח ציבורי פתוח | 8.488 | |||
| 108 | שטח ציבורי פתוח | 14.168 | |||
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 14.622 | |||
| 110 | שטח ציבורי פתוח | 3.700 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 154.178 | |||
| 61 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.548 | |||
| 41C | שטח פרטי פתוח | 18.204 | |||
| 41A | מסחר ושרותים אחרים | 20.204 | 93,320 | ||
| 41B | מסחר ושרותים אחרים | 20.117 | 24,000 | ||
| 21 | שטח לתכנון בעתיד | 47.854 | |||
| 22 | שטח לתכנון בעתיד | 38.038 | |||
| 23 | שטח לתכנון בעתיד | 17.941 | |||
| 24 | שטח לתכנון בעתיד | 11.634 | |||
| 201 | נחל/תעלת נחל | 11.235 | |||
| 202 | נחל/תעלת נחל | 10.020 | |||
| 211 | מרכז תחבורה | 4.484 | |||
| 200 | תחנת חשמל | 5.789 | |||
| 51 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 17.167 | 45,675 | ||
| 31 | מסחר ומשרדים | 14.526 | 42,700 | ||
| 32 | מסחר ומשרדים | 17.715 | 49,295 | ||
| 33 | מסחר ומשרדים | 14.820 | 42,700 | ||
| 34 | מסחר ומשרדים | 10.221 | 59,435 | ||
| 35 | מסחר ומשרדים | 10.063 | 59,435 | ||
| 36 | מסחר ומשרדים | 9.761 | 35,095 | ||
| 37 | מסחר ומשרדים | 9.740 | 35,095 | ||
| 17 | מסחר ומשרדים | 8.761 | 26,185 | ||
| 18 | מסחר ומשרדים | 6.528 | 25,415 | ||
| 19 | מסחר ומשרדים | 6.548 | 25,070 | ||
| 20 | מסחר ומשרדים | 8.624 | 25,660 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.05.99 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.04.02 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4252 | 9 , 16-20 , 31 , 35 , 37 , 61 , 67 , 68 , 72 , 73 , 78 , 79 , 81-90 , 91 , 92-94 , 110 , 112 , 120 , 121 , 124 , 126 , 127 , 128 , 135 , 139 , 140 , 142 , 144 , 146 , 150 , 153 , 159 , 161 , 162 |
| 4253 | 1 , 2 , 28 , 34 , 144 , 199 , 200 , 201 , 202 , 214 , 215 , 229 , 233 |
| 7284 | 30 , 39 , 42 |
| 8866 | 9 , 25 , 26 , 42 , 49 , 111 |
| 8877 | 5 , 6 , 13 , 16 , 25 , 30 |
| 9223 | 1 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שד/1000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81 |
| אפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.04.90 |
| אפ/199 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.11.90 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 418-0465138 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.09.17 |
| 418-0464388 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.17 |
| 418-0630723 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.