תוכנית רנ/מק/201/ג/2 ראש העין
איחוד וחלקה מחדש והקטנת קו בנין אחורי באתר המגרסה
- ועדת תכנון
- ראש העין
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- ראש העין
- מקום התוכנית
- אתר המגרסה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 149.405 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- גבאי רובין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
0.שינויים,התאמות דרכים ומגרשים לפי מצב קיים ולפי מפת מדידה ללא שינויים בזכויות הבניה. 2.הקטנת קו בנין אחורי במגרשים 3131,3130,ל-3 מ' במקום 5 מ'. 3.שינוי בהגדרת סעיפים:11.5 8.1.2 מתכנית 201/ג,גובה הגדרות יהיה בהתאם לתכנית פיתוח שתאושר בידי מהנדס הועדה. 4.גובה הבנינים יהיה 16 מ' במקום 13 מ'. 5.שינוי יעוד מגרש 3406 למגורים ב'. 6.שינוי חלוקה בין אזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' ללא שינוי סך כל השטח למגורים או זכויות הבניה. 7.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים,בהתאם לטבלת ההקצאות המצורפות לתכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
92.564 |
61.96% |
60 |
8,650 |
461 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3301 |
מגורים 1 |
1.912 |
110 |
8 |
|
| 3302 |
מגורים 1 |
2.129 |
110 |
8 |
|
| 3201 |
מגורים ג |
2.298 |
110 |
16 |
|
| 3202 |
מגורים ג |
2.818 |
110 |
16 |
|
| 3203 |
מגורים ג |
2.080 |
110 |
16 |
|
| 3204 |
מגורים ג |
1.749 |
110 |
16 |
|
| 3205 |
מגורים ג |
1.694 |
110 |
16 |
|
| 3206 |
מגורים ג |
1.877 |
110 |
16 |
|
| 3207 |
מגורים ג |
1.575 |
110 |
12 |
|
| 3208 |
מגורים ג |
1.584 |
110 |
12 |
|
| 3209 |
מגורים ג |
1.793 |
110 |
12 |
|
| 3210 |
מגורים ג |
1.151 |
110 |
12 |
|
| 3211 |
מגורים ג |
0.984 |
110 |
16 |
|
| 3212 |
מגורים ג |
3.014 |
110 |
16 |
|
| 3213 |
מגורים ג |
2.428 |
110 |
|
|
| 3214 |
מגורים ג |
2.308 |
110 |
16 |
|
| 3215 |
מגורים ג |
1.969 |
110 |
16 |
|
| 3216 |
מגורים ג |
1.772 |
110 |
16 |
|
| 3217 |
מגורים ג |
1.662 |
110 |
16 |
|
| 3218 |
מגורים ג |
1.681 |
110 |
16 |
|
| 3219 |
מגורים ג |
1.765 |
110 |
16 |
|
| 3220 |
מגורים ג |
1.513 |
110 |
16 |
|
| 3134 |
מגורים ב |
1.216 |
178 |
4 |
|
| 3135 |
מגורים ב |
1.552 |
178 |
6 |
|
| 3136 |
מגורים ב |
1.290 |
178 |
4 |
|
| 3137 |
מגורים ב |
2.013 |
178 |
6 |
|
| 3138 |
מגורים ב |
1.536 |
178 |
6 |
|
| 3139 |
מגורים ב |
0.922 |
|
4 |
|
| 3140 |
מגורים ב |
0.921 |
|
4 |
|
| 3101 |
מגורים ב |
1.196 |
178 |
4 |
|
| 3102 |
מגורים ב |
1.204 |
178 |
4 |
|
| 3103 |
מגורים ב |
1.308 |
178 |
4 |
|
| 3104 |
מגורים ב |
1.270 |
178 |
4 |
|
| 3105 |
מגורים ב |
1.224 |
178 |
4 |
|
| 3106 |
מגורים ב |
1.394 |
178 |
4 |
|
| 3107 |
מגורים ב |
1.611 |
178 |
4 |
|
| 3108 |
מגורים ב |
1.161 |
178 |
4 |
|
| 3109 |
מגורים ב |
1.284 |
178 |
4 |
|
| 3110 |
מגורים ב |
1.416 |
178 |
4 |
|
| 3111 |
מגורים ב |
1.228 |
178 |
4 |
|
| 3112 |
מגורים ב |
1.329 |
178 |
4 |
|
| 3113 |
מגורים ב |
1.232 |
178 |
4 |
|
| 3114 |
מגורים ב |
1.219 |
178 |
4 |
|
| 3115 |
מגורים ב |
1.289 |
178 |
4 |
|
| 3116 |
מגורים ב |
1.225 |
178 |
4 |
|
| 3117 |
מגורים ב |
1.222 |
178 |
4 |
|
| 3118 |
מגורים ב |
1.213 |
178 |
4 |
|
| 3119 |
מגורים ב |
1.732 |
|
4 |
|
| 3120 |
מגורים ב |
1.431 |
178 |
4 |
|
| 3121 |
מגורים ב |
1.455 |
178 |
4 |
|
| 3122 |
מגורים ב |
1.706 |
178 |
4 |
|
| 3123 |
מגורים ב |
2.047 |
178 |
4 |
|
| 3124 |
מגורים ב |
1.754 |
178 |
4 |
|
| 3125 |
מגורים ב |
1.557 |
178 |
4 |
|
| 3126 |
מגורים ב |
1.471 |
178 |
4 |
|
| 3127 |
מגורים ב |
1.334 |
178 |
4 |
|
| 3128 |
מגורים ב |
0.991 |
178 |
4 |
|
| 3129 |
מגורים ב |
0.919 |
178 |
3 |
|
| 3130 |
מגורים ב |
1.004 |
178 |
4 |
|
| 3131 |
מגורים ב |
0.932 |
178 |
4 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
1.775 |
1.19% |
1 |
320 |
16 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3221 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.775 |
320 |
16 |
|
|
| שטח לדרכים |
43.109 |
28.85% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
36.551 |
|
|
|
| 5012 |
שביל |
1.279 |
|
|
|
| 5013 |
שביל |
1.090 |
|
|
|
| 5020 |
שביל |
2.846 |
|
|
|
| 2001 |
חניה ציבורית |
0.836 |
|
|
|
| 5016 |
שביל להולכי רגל |
0.145 |
|
|
|
| 5007 |
שביל להולכי רגל |
0.090 |
|
|
|
| 5008 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
| 5009 |
שביל להולכי רגל |
0.067 |
|
|
|
| 5010 |
שביל להולכי רגל |
0.134 |
|
|
|
|
| אחר |
11.957 |
8.00% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3133 |
שטח ציבורי פתוח |
0.752 |
|
|
|
| 5001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.344 |
|
|
|
| 5003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.439 |
|
|
|
| 5004 |
שטח ציבורי פתוח |
1.262 |
|
|
|
| 5005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.277 |
|
|
|
| 5011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.207 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 5025 |
שטח ציבורי פתוח |
0.795 |
|
|
|
| 3401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.316 |
|
|
|
| 3402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.895 |
|
|
|
| 3403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.880 |
|
|
|
| 3404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.123 |
|
|
|
| 3405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.667 |
|
|
|
|
| סה"כ |
149.405 |
100% |
84 |
8,970 |
477 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3133 |
שטח ציבורי פתוח |
0.752 |
|
|
|
| 5001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.344 |
|
|
|
| 5003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.439 |
|
|
|
| 5004 |
שטח ציבורי פתוח |
1.262 |
|
|
|
| 5005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.277 |
|
|
|
| 5011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.207 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 5025 |
שטח ציבורי פתוח |
0.795 |
|
|
|
| 3301 |
מגורים 1 |
1.912 |
110 |
8 |
|
| 3302 |
מגורים 1 |
2.129 |
110 |
8 |
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
36.551 |
|
|
|
| 3401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.316 |
|
|
|
| 3402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.895 |
|
|
|
| 3403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.880 |
|
|
|
| 3404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.123 |
|
|
|
| 3405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.667 |
|
|
|
| 5012 |
שביל |
1.279 |
|
|
|
| 5013 |
שביל |
1.090 |
|
|
|
| 5020 |
שביל |
2.846 |
|
|
|
| 2001 |
חניה ציבורית |
0.836 |
|
|
|
| 5016 |
שביל להולכי רגל |
0.145 |
|
|
|
| 5007 |
שביל להולכי רגל |
0.090 |
|
|
|
| 5008 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
| 5009 |
שביל להולכי רגל |
0.067 |
|
|
|
| 5010 |
שביל להולכי רגל |
0.134 |
|
|
|
| 3201 |
מגורים ג |
2.298 |
110 |
16 |
|
| 3202 |
מגורים ג |
2.818 |
110 |
16 |
|
| 3203 |
מגורים ג |
2.080 |
110 |
16 |
|
| 3204 |
מגורים ג |
1.749 |
110 |
16 |
|
| 3205 |
מגורים ג |
1.694 |
110 |
16 |
|
| 3206 |
מגורים ג |
1.877 |
110 |
16 |
|
| 3207 |
מגורים ג |
1.575 |
110 |
12 |
|
| 3208 |
מגורים ג |
1.584 |
110 |
12 |
|
| 3209 |
מגורים ג |
1.793 |
110 |
12 |
|
| 3210 |
מגורים ג |
1.151 |
110 |
12 |
|
| 3211 |
מגורים ג |
0.984 |
110 |
16 |
|
| 3212 |
מגורים ג |
3.014 |
110 |
16 |
|
| 3213 |
מגורים ג |
2.428 |
110 |
|
|
| 3214 |
מגורים ג |
2.308 |
110 |
16 |
|
| 3215 |
מגורים ג |
1.969 |
110 |
16 |
|
| 3216 |
מגורים ג |
1.772 |
110 |
16 |
|
| 3217 |
מגורים ג |
1.662 |
110 |
16 |
|
| 3218 |
מגורים ג |
1.681 |
110 |
16 |
|
| 3219 |
מגורים ג |
1.765 |
110 |
16 |
|
| 3220 |
מגורים ג |
1.513 |
110 |
16 |
|
| 3134 |
מגורים ב |
1.216 |
178 |
4 |
|
| 3135 |
מגורים ב |
1.552 |
178 |
6 |
|
| 3136 |
מגורים ב |
1.290 |
178 |
4 |
|
| 3137 |
מגורים ב |
2.013 |
178 |
6 |
|
| 3138 |
מגורים ב |
1.536 |
178 |
6 |
|
| 3139 |
מגורים ב |
0.922 |
|
4 |
|
| 3140 |
מגורים ב |
0.921 |
|
4 |
|
| 3101 |
מגורים ב |
1.196 |
178 |
4 |
|
| 3102 |
מגורים ב |
1.204 |
178 |
4 |
|
| 3103 |
מגורים ב |
1.308 |
178 |
4 |
|
| 3104 |
מגורים ב |
1.270 |
178 |
4 |
|
| 3105 |
מגורים ב |
1.224 |
178 |
4 |
|
| 3106 |
מגורים ב |
1.394 |
178 |
4 |
|
| 3107 |
מגורים ב |
1.611 |
178 |
4 |
|
| 3108 |
מגורים ב |
1.161 |
178 |
4 |
|
| 3109 |
מגורים ב |
1.284 |
178 |
4 |
|
| 3110 |
מגורים ב |
1.416 |
178 |
4 |
|
| 3111 |
מגורים ב |
1.228 |
178 |
4 |
|
| 3112 |
מגורים ב |
1.329 |
178 |
4 |
|
| 3113 |
מגורים ב |
1.232 |
178 |
4 |
|
| 3114 |
מגורים ב |
1.219 |
178 |
4 |
|
| 3115 |
מגורים ב |
1.289 |
178 |
4 |
|
| 3116 |
מגורים ב |
1.225 |
178 |
4 |
|
| 3117 |
מגורים ב |
1.222 |
178 |
4 |
|
| 3118 |
מגורים ב |
1.213 |
178 |
4 |
|
| 3119 |
מגורים ב |
1.732 |
|
4 |
|
| 3120 |
מגורים ב |
1.431 |
178 |
4 |
|
| 3121 |
מגורים ב |
1.455 |
178 |
4 |
|
| 3122 |
מגורים ב |
1.706 |
178 |
4 |
|
| 3123 |
מגורים ב |
2.047 |
178 |
4 |
|
| 3124 |
מגורים ב |
1.754 |
178 |
4 |
|
| 3125 |
מגורים ב |
1.557 |
178 |
4 |
|
| 3126 |
מגורים ב |
1.471 |
178 |
4 |
|
| 3127 |
מגורים ב |
1.334 |
178 |
4 |
|
| 3128 |
מגורים ב |
0.991 |
178 |
4 |
|
| 3129 |
מגורים ב |
0.919 |
178 |
3 |
|
| 3130 |
מגורים ב |
1.004 |
178 |
4 |
|
| 3131 |
מגורים ב |
0.932 |
178 |
4 |
|
| 3221 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.775 |
320 |
16 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.11.98 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.01.99 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4270 |
149
|
| 5490 |
134-136
|
| 5497 |
81
, 102
|
| 5498 |
134
, 193
|
| 5511 |
122
|
| 5512 |
98
, 107
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| אפ/201 |
כפופה |
החלטת אישור 07.03.91 |
| רנ/201ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.95 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 418-0173856 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.06.16 |
| 418-0377598 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17 |
| 418-0131003 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.