תוכנית 117/6 קרני שומרון

קביעת אזורי מגורים. בהגבעה המזרחית א'

  כללי

ועדת תכנון
קרני שומרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרני שומרון
מקום התוכנית
הגבעה המזרחית א'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
439.064 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' ש. שוורץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית בנין עיר מפורטת לשטח א' עפ"י מפה פיסיקלית של הגבעה המזרחית בקרני שומרון. 2. קביעת אזורי מגורים למיניהם, שטחי צבור, מוסדות צבור למיניהם דרכים, שטחי נופש, שבילים, אתרים מסחריים וכו'. 3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 151.956 34.61% 205 131,459 650
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.572 300 1
101 מגורים א 0.458 300 1
102 מגורים א 0.430 300 1
103 מגורים א 0.428 300 1
104 מגורים א 0.468 300 1
105 מגורים א 0.438 300 1
106 מגורים א 0.452 300 1
107 מגורים א 0.480 300 1
108 מגורים א 0.498 300 1
109 מגורים א 0.453 300 1
110 מגורים א 0.454 300 1
111 מגורים א 0.523 300 1
112 מגורים א 0.528 300 1
113 מגורים א 0.454 300 1
114 מגורים א 0.528 300 1
115 מגורים א 0.478 300 1
116 מגורים א 0.498 300 1
117 מגורים א 0.498 300 1
118 מגורים א 0.490 300 1
119 מגורים א 0.475 300 1
120 מגורים א 0.468 300 1
121 מגורים א 0.498 300 1
122 מגורים א 0.474 300 1
123 מגורים א 0.598 300 1
124 מגורים א 0.554 300 1
125 מגורים א 0.478 300 1
126 מגורים א 0.560 300 1
127 מגורים א 0.574 300 1
128 מגורים א 0.428 300 1
129 מגורים א 0.539 300 1
130 מגורים א 0.458 300 1
131 מגורים א 0.498 300 1
132 מגורים א 0.502 300 1
133 מגורים א 0.520 300 1
134 מגורים א 0.450 300 1
135 מגורים א 0.448 300 1
136 מגורים א 0.550 300 1
137 מגורים א 0.450 300 1
138 מגורים א 0.408 300 1
139 מגורים א 0.423 300 1
140 מגורים א 0.575 300 1
141 מגורים א 0.430 300 1
142 מגורים א 0.548 300 1
143 מגורים א 0.430 300 1
144 מגורים א 0.454 300 1
145 מגורים א 0.503 300 1
146 מגורים א 0.440 300 1
147 מגורים א 0.500 300 1
148 מגורים א 0.430 300 1
149 מגורים א 0.520 300 1
150 מגורים א 0.435 300 1
151 מגורים א 0.520 300 1
152 מגורים א 0.445 300 1
153 מגורים א 0.450 300 1
154 מגורים א 0.500 300 1
155 מגורים א 0.500 300 1
156 מגורים א 0.575 300 1
157 מגורים א 0.530 300 1
158 מגורים א 0.435 300 1
159 מגורים א 0.630 300 1
160 מגורים א 0.425 300 1
161 מגורים א 0.445 300 1
162 מגורים א 0.468 300 1
163 מגורים א 0.444 300 1
164 מגורים א 0.456 300 1
165 מגורים א 0.418 300 1
166 מגורים א 0.470 300 1
167 מגורים א 0.465 300 1
168 מגורים א 0.470 300 1
169 מגורים א 0.465 300 1
170 מגורים א 0.480 300 1
171 מגורים א 0.470 300 1
172 מגורים א 0.455 300 1
173 מגורים א 0.480 300 1
174 מגורים א 0.470 300 1
175 מגורים א 0.465 300 1
176 מגורים א 0.473 300 1
177 מגורים א 0.554 300 1
178 מגורים א 0.428 300 1
179 מגורים א 0.429 300 1
210 מגורים א 0.523 300 1
211 מגורים א 0.534 300 1
180 מגורים א 0.433 300 1
181 מגורים א 0.454 300 1
182 מגורים א 0.473 300 1
183 מגורים א 0.439 300 1
184 מגורים א 0.463 300 1
185 מגורים א 0.484 300 1
186 מגורים א 0.448 300 1
187 מגורים א 0.489 300 1
188 מגורים א 0.533 300 1
189 מגורים א 0.458 300 1
190 מגורים א 0.433 300 1
191 מגורים א 0.429 300 1
192 מגורים א 0.443 300 1
193 מגורים א 0.450 300 1
194 מגורים א 0.443 300 1
195 מגורים א 0.448 300 1
196 מגורים א 0.458 300 1
197 מגורים א 0.454 300 1
198 מגורים א 0.538 300 1
199 מגורים א 0.454 300 1
200 מגורים א 0.513 300 1
201 מגורים א 0.579 300 1
202 מגורים א 0.683 300 1
203 מגורים א 0.529 300 1
204 מגורים א 0.428 300 1
205 מגורים א 0.484 300 1
206 מגורים א 0.518 300 1
207 מגורים א 0.614 300 1
208 מגורים א 0.433 300 1
209 מגורים א 0.474 300 1
92 מגורים ב 2.039 2,039 12
93 מגורים ב 1.963 1,963 11
94 מגורים ב 2.066 2,066 12
1 מגורים ב 0.720 720 4
10 מגורים ב 0.955 955 5
2 מגורים ב 1.124 1,124 6
20 מגורים ב 0.919 919 5
19 מגורים ב 0.973 973 5
21 מגורים ב 0.765 765 4
91 מגורים ב 2.104 2,104 12
22 מגורים ב 0.778 778 4
23 מגורים ב 0.979 979 5
24 מגורים ב 0.866 866 5
25 מגורים ב 0.781 781 4
26 מגורים ב 0.804 804 4
27 מגורים ב 0.791 791 4
28 מגורים ב 0.701 701 4
29 מגורים ב 0.651 651 3
3 מגורים ב 0.832 832 4
30 מגורים ב 0.772 772 4
31 מגורים ב 0.744 744 4
32 מגורים ב 0.845 845 5
33 מגורים ב 0.747 747 4
34 מגורים ב 0.718 718 4
35 מגורים ב 0.752 752 4
36 מגורים ב 0.922 922 5
37 מגורים ב 0.814 814 4
38 מגורים ב 0.783 783 4
39 מגורים ב 0.824 824 4
4 מגורים ב 0.850 850 5
40 מגורים ב 0.863 863 5
41 מגורים ב 0.937 937 5
42 מגורים ב 0.892 892 5
43 מגורים ב 0.875 875 5
44 מגורים ב 0.948 948 5
45 מגורים ב 0.884 884 5
46 מגורים ב 0.874 874 5
47 מגורים ב 0.791 791 4
48 מגורים ב 0.571 571 3
49 מגורים ב 0.562 562 3
5 מגורים ב 0.933 933 5
50 מגורים ב 0.800 800 4
51 מגורים ב 0.702 702 4
52 מגורים ב 0.688 688 4
53 מגורים ב 0.817 817 4
54 מגורים ב 0.620 620 3
55 מגורים ב 0.633 633 3
56 מגורים ב 0.825 825 4
57 מגורים ב 0.791 791 4
58 מגורים ב 0.636 636 3
59 מגורים ב 0.722 722 4
6 מגורים ב 0.929 929 5
60 מגורים ב 0.855 855 5
61 מגורים ב 0.884 884 5
62 מגורים ב 0.981 981 5
63 מגורים ב 0.761 761 4
64 מגורים ב 0.743 743 4
65 מגורים ב 0.783 783 4
66 מגורים ב 0.746 746 4
67 מגורים ב 0.735 735 4
68 מגורים ב 1.699 1,699 10
69 מגורים ב 1.442 1,442 8
7 מגורים ב 0.783 783 4
70 מגורים ב 1.293 1,293 7
71 מגורים ב 1.249 1,249 7
72 מגורים ב 1.347 1,347 8
73 מגורים ב 1.335 1,335 8
74 מגורים ב 1.186 1,186 7
75 מגורים ב 1.108 1,108 6
76 מגורים ב 1.319 1,319 7
77 מגורים ב 1.273 1,273 7
78 מגורים ב 1.201 1,201 7
79 מגורים ב 1.268 1,268 7
80 מגורים ב 1.378 1,378 8
81 מגורים ב 1.282 1,282 7
82 מגורים ב 1.302 1,302 7
83 מגורים ב 2.545 2,545 15
84 מגורים ב 1.663 1,663 9
85 מגורים ב 1.925 1,925 11
86 מגורים ב 1.512 1,512 9
87 מגורים ב 1.595 1,595 9
88 מגורים ב 2.538 2,538 15
89 מגורים ב 2.028 2,028 12
9 מגורים ב 1.513 1,513 9
90 מגורים ב 1.992 1,992 11
18 מגורים ב 0.842 842 5
17 מגורים ב 0.787 787 4
16 מגורים ב 0.925 925 5
15 מגורים ב 0.795 795 4
14 מגורים ב 0.763 763 4
13 מגורים ב 0.962 962 5
12 מגורים ב 0.800 800 4
11 מגורים ב 0.846 846 5
  מסחר ומשרדים 3.000 0.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
908 מסחר 3.000 2,400
  מוסדות ציבוריים 36.587 8.33% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 9.400
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
903 מבנים ומוסדות ציבור 16.500
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.055
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.032
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
  שטח לדרכים 56.010 12.76% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 32.809
2015 דרך משולבת 2.244
2004 דרך משולבת 13.182
2005 דרך משולבת 2.658
2006 דרך משולבת 0.504
2007 דרך משולבת 0.566
2008 דרך משולבת 0.557
2009 דרך משולבת 0.561
2037 שביל להולכי רגל 0.099
2027 שביל להולכי רגל 0.866
2028 שביל להולכי רגל 0.065
2029 שביל להולכי רגל 0.077
2017 שביל להולכי רגל 0.093
2018 שביל להולכי רגל 0.156
2019 שביל להולכי רגל 0.125
2031 שביל להולכי רגל 0.053
2032 שביל להולכי רגל 0.245
2020 שביל להולכי רגל 0.064
2021 שביל להולכי רגל 0.132
2022 שביל להולכי רגל 0.060
2023 שביל להולכי רגל 0.199
2024 שביל להולכי רגל 0.107
2025 שביל להולכי רגל 0.073
2011 שביל להולכי רגל 0.208
2013 שביל להולכי רגל 0.190
2034 שביל להולכי רגל 0.117
  שטחים פתוחים 191.511 43.62% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 שטח ציבורי פתוח 1.406
2036 שטח ציבורי פתוח 0.667
2030 שטח ציבורי פתוח 0.706
2014 שטח ציבורי פתוח 56.745
2002 שטח ציבורי פתוח 9.644
2012 שטח ציבורי פתוח 1.915
2033 יער 0.505
2016 יער 3.384
2000 יער 110.784
2003 יער 3.151
2010 ככר ערונית 1.380
2026 ככר ערונית 1.224
סה"כ 439.064 100% 253 131,459 650

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.572 300 1
101 מגורים א 0.458 300 1
102 מגורים א 0.430 300 1
103 מגורים א 0.428 300 1
104 מגורים א 0.468 300 1
105 מגורים א 0.438 300 1
106 מגורים א 0.452 300 1
107 מגורים א 0.480 300 1
108 מגורים א 0.498 300 1
109 מגורים א 0.453 300 1
110 מגורים א 0.454 300 1
111 מגורים א 0.523 300 1
112 מגורים א 0.528 300 1
113 מגורים א 0.454 300 1
114 מגורים א 0.528 300 1
115 מגורים א 0.478 300 1
116 מגורים א 0.498 300 1
117 מגורים א 0.498 300 1
118 מגורים א 0.490 300 1
119 מגורים א 0.475 300 1
120 מגורים א 0.468 300 1
121 מגורים א 0.498 300 1
122 מגורים א 0.474 300 1
123 מגורים א 0.598 300 1
124 מגורים א 0.554 300 1
125 מגורים א 0.478 300 1
126 מגורים א 0.560 300 1
127 מגורים א 0.574 300 1
128 מגורים א 0.428 300 1
129 מגורים א 0.539 300 1
130 מגורים א 0.458 300 1
131 מגורים א 0.498 300 1
132 מגורים א 0.502 300 1
133 מגורים א 0.520 300 1
134 מגורים א 0.450 300 1
135 מגורים א 0.448 300 1
136 מגורים א 0.550 300 1
137 מגורים א 0.450 300 1
138 מגורים א 0.408 300 1
139 מגורים א 0.423 300 1
140 מגורים א 0.575 300 1
141 מגורים א 0.430 300 1
142 מגורים א 0.548 300 1
143 מגורים א 0.430 300 1
144 מגורים א 0.454 300 1
145 מגורים א 0.503 300 1
146 מגורים א 0.440 300 1
147 מגורים א 0.500 300 1
148 מגורים א 0.430 300 1
149 מגורים א 0.520 300 1
150 מגורים א 0.435 300 1
151 מגורים א 0.520 300 1
152 מגורים א 0.445 300 1
153 מגורים א 0.450 300 1
154 מגורים א 0.500 300 1
155 מגורים א 0.500 300 1
156 מגורים א 0.575 300 1
157 מגורים א 0.530 300 1
158 מגורים א 0.435 300 1
159 מגורים א 0.630 300 1
160 מגורים א 0.425 300 1
161 מגורים א 0.445 300 1
162 מגורים א 0.468 300 1
163 מגורים א 0.444 300 1
164 מגורים א 0.456 300 1
165 מגורים א 0.418 300 1
166 מגורים א 0.470 300 1
167 מגורים א 0.465 300 1
168 מגורים א 0.470 300 1
169 מגורים א 0.465 300 1
170 מגורים א 0.480 300 1
171 מגורים א 0.470 300 1
172 מגורים א 0.455 300 1
173 מגורים א 0.480 300 1
174 מגורים א 0.470 300 1
175 מגורים א 0.465 300 1
176 מגורים א 0.473 300 1
177 מגורים א 0.554 300 1
178 מגורים א 0.428 300 1
179 מגורים א 0.429 300 1
210 מגורים א 0.523 300 1
211 מגורים א 0.534 300 1
180 מגורים א 0.433 300 1
181 מגורים א 0.454 300 1
182 מגורים א 0.473 300 1
183 מגורים א 0.439 300 1
184 מגורים א 0.463 300 1
185 מגורים א 0.484 300 1
186 מגורים א 0.448 300 1
187 מגורים א 0.489 300 1
188 מגורים א 0.533 300 1
189 מגורים א 0.458 300 1
190 מגורים א 0.433 300 1
191 מגורים א 0.429 300 1
192 מגורים א 0.443 300 1
193 מגורים א 0.450 300 1
194 מגורים א 0.443 300 1
195 מגורים א 0.448 300 1
196 מגורים א 0.458 300 1
197 מגורים א 0.454 300 1
198 מגורים א 0.538 300 1
199 מגורים א 0.454 300 1
200 מגורים א 0.513 300 1
201 מגורים א 0.579 300 1
202 מגורים א 0.683 300 1
203 מגורים א 0.529 300 1
204 מגורים א 0.428 300 1
205 מגורים א 0.484 300 1
206 מגורים א 0.518 300 1
207 מגורים א 0.614 300 1
208 מגורים א 0.433 300 1
209 מגורים א 0.474 300 1
2035 שטח ציבורי פתוח 1.406
2036 שטח ציבורי פתוח 0.667
2030 שטח ציבורי פתוח 0.706
2014 שטח ציבורי פתוח 56.745
2002 שטח ציבורי פתוח 9.644
2012 שטח ציבורי פתוח 1.915
2001 דרך מוצעת 32.809
901 מבנים ומוסדות ציבור 9.400
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
903 מבנים ומוסדות ציבור 16.500
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.055
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.032
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2015 דרך משולבת 2.244
2004 דרך משולבת 13.182
2005 דרך משולבת 2.658
2006 דרך משולבת 0.504
2007 דרך משולבת 0.566
2008 דרך משולבת 0.557
2009 דרך משולבת 0.561
908 מסחר 3.000 2,400
2037 שביל להולכי רגל 0.099
2027 שביל להולכי רגל 0.866
2028 שביל להולכי רגל 0.065
2029 שביל להולכי רגל 0.077
2017 שביל להולכי רגל 0.093
2018 שביל להולכי רגל 0.156
2019 שביל להולכי רגל 0.125
2031 שביל להולכי רגל 0.053
2032 שביל להולכי רגל 0.245
2020 שביל להולכי רגל 0.064
2021 שביל להולכי רגל 0.132
2022 שביל להולכי רגל 0.060
2023 שביל להולכי רגל 0.199
2024 שביל להולכי רגל 0.107
2025 שביל להולכי רגל 0.073
2011 שביל להולכי רגל 0.208
2013 שביל להולכי רגל 0.190
2034 שביל להולכי רגל 0.117
92 מגורים ב 2.039 2,039 12
93 מגורים ב 1.963 1,963 11
94 מגורים ב 2.066 2,066 12
1 מגורים ב 0.720 720 4
10 מגורים ב 0.955 955 5
2 מגורים ב 1.124 1,124 6
20 מגורים ב 0.919 919 5
19 מגורים ב 0.973 973 5
21 מגורים ב 0.765 765 4
91 מגורים ב 2.104 2,104 12
22 מגורים ב 0.778 778 4
23 מגורים ב 0.979 979 5
24 מגורים ב 0.866 866 5
25 מגורים ב 0.781 781 4
26 מגורים ב 0.804 804 4
27 מגורים ב 0.791 791 4
28 מגורים ב 0.701 701 4
29 מגורים ב 0.651 651 3
3 מגורים ב 0.832 832 4
30 מגורים ב 0.772 772 4
31 מגורים ב 0.744 744 4
32 מגורים ב 0.845 845 5
33 מגורים ב 0.747 747 4
34 מגורים ב 0.718 718 4
35 מגורים ב 0.752 752 4
36 מגורים ב 0.922 922 5
37 מגורים ב 0.814 814 4
38 מגורים ב 0.783 783 4
39 מגורים ב 0.824 824 4
4 מגורים ב 0.850 850 5
40 מגורים ב 0.863 863 5
41 מגורים ב 0.937 937 5
42 מגורים ב 0.892 892 5
43 מגורים ב 0.875 875 5
44 מגורים ב 0.948 948 5
45 מגורים ב 0.884 884 5
46 מגורים ב 0.874 874 5
47 מגורים ב 0.791 791 4
48 מגורים ב 0.571 571 3
49 מגורים ב 0.562 562 3
5 מגורים ב 0.933 933 5
50 מגורים ב 0.800 800 4
51 מגורים ב 0.702 702 4
52 מגורים ב 0.688 688 4
53 מגורים ב 0.817 817 4
54 מגורים ב 0.620 620 3
55 מגורים ב 0.633 633 3
56 מגורים ב 0.825 825 4
57 מגורים ב 0.791 791 4
58 מגורים ב 0.636 636 3
59 מגורים ב 0.722 722 4
6 מגורים ב 0.929 929 5
60 מגורים ב 0.855 855 5
61 מגורים ב 0.884 884 5
62 מגורים ב 0.981 981 5
63 מגורים ב 0.761 761 4
64 מגורים ב 0.743 743 4
65 מגורים ב 0.783 783 4
66 מגורים ב 0.746 746 4
67 מגורים ב 0.735 735 4
68 מגורים ב 1.699 1,699 10
69 מגורים ב 1.442 1,442 8
7 מגורים ב 0.783 783 4
70 מגורים ב 1.293 1,293 7
71 מגורים ב 1.249 1,249 7
72 מגורים ב 1.347 1,347 8
73 מגורים ב 1.335 1,335 8
74 מגורים ב 1.186 1,186 7
75 מגורים ב 1.108 1,108 6
76 מגורים ב 1.319 1,319 7
77 מגורים ב 1.273 1,273 7
78 מגורים ב 1.201 1,201 7
79 מגורים ב 1.268 1,268 7
80 מגורים ב 1.378 1,378 8
81 מגורים ב 1.282 1,282 7
82 מגורים ב 1.302 1,302 7
83 מגורים ב 2.545 2,545 15
84 מגורים ב 1.663 1,663 9
85 מגורים ב 1.925 1,925 11
86 מגורים ב 1.512 1,512 9
87 מגורים ב 1.595 1,595 9
88 מגורים ב 2.538 2,538 15
89 מגורים ב 2.028 2,028 12
9 מגורים ב 1.513 1,513 9
90 מגורים ב 1.992 1,992 11
18 מגורים ב 0.842 842 5
17 מגורים ב 0.787 787 4
16 מגורים ב 0.925 925 5
15 מגורים ב 0.795 795 4
14 מגורים ב 0.763 763 4
13 מגורים ב 0.962 962 5
12 מגורים ב 0.800 800 4
11 מגורים ב 0.846 846 5
2033 יער 0.505
2016 יער 3.384
2000 יער 110.784
2003 יער 3.151
2010 ככר ערונית 1.380
2026 ככר ערונית 1.224

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 28.03.90
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.02.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
117/6/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.09.92
117/21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.