תוכנית 117/1/4 קרני שומרון

קביעת אזורים לשכונת מגורים בהגבעה המרכזית, מורדות הגבעה

  כללי

ועדת תכנון
קרני שומרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרני שומרון
מקום התוכנית
הגבעה המרכזית, מורדות הגבעה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
255.552 דונם
יזם
ו.מיוחדת קרני שומרון
גוף מתכנן
אדר' י. רוזנבלו

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת אזורים ויעודי קרקע לשימושים שונים לשכונת מגורים בתחום התכנית. 2. התווית מערכת דרכים, דרכים משולבות, שבילים להולכי רגל וחניות. 3. חלוקת אזורי המגורים לפי סוגי הבינוי וחלוקת האזורים למגרשים. 4. קביעת הגבלות בניה באיזורי בינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 85.204 33.34% 130 36,795 174
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.663 200 1
102 מגורים א 0.499 200 1
103 מגורים א 0.488 200 1
104 מגורים א 0.461 200 1
105 מגורים א 0.409 200 1
106 מגורים א 0.403 200 1
107 מגורים א 0.470 200 1
108 מגורים א 0.457 200 1
109 מגורים א 0.473 200 1
110 מגורים א 0.517 200 1
111 מגורים א 0.459 200 1
112 מגורים א 0.474 200 1
113 מגורים א 0.518 200 1
114 מגורים א 0.535 200 1
115 מגורים א 0.650 200 1
116 מגורים א 0.660 200 1
117 מגורים א 0.463 200 1
118 מגורים א 0.515 200 1
119 מגורים א 0.476 200 1
120 מגורים א 0.492 200 1
121 מגורים א 0.506 200 1
122 מגורים א 0.559 200 1
123 מגורים א 0.495 200 1
124 מגורים א 0.615 200 1
125 מגורים א 0.581 200 1
126 מגורים א 0.577 200 1
127 מגורים א 0.580 200 1
128 מגורים א 0.582 200 1
129 מגורים א 0.532 200 1
130 מגורים א 0.809 200 1
131 מגורים א 0.541 200 1
132 מגורים א 0.464 200 1
133 מגורים א 0.471 200 1
134 מגורים א 0.473 200 1
135 מגורים א 0.406 200 1
136 מגורים א 0.476 200 1
137 מגורים א 0.474 200 1
138 מגורים א 0.436 200 1
139 מגורים א 0.511 200 1
140 מגורים א 0.449 200 1
141 מגורים א 0.446 200 1
142 מגורים א 0.436 200 1
143 מגורים א 0.475 200 1
144 מגורים א 0.716 200 1
145 מגורים א 0.668 200 1
146 מגורים א 0.512 200 1
147 מגורים א 0.433 200 1
148 מגורים א 0.619 200 1
149 מגורים א 0.573 200 1
150 מגורים א 0.493 200 1
151 מגורים א 0.528 200 1
152 מגורים א 0.427 200 1
153 מגורים א 0.559 200 1
154 מגורים א 0.462 200 1
155 מגורים א 0.635 200 1
156 מגורים א 0.749 200 1
157 מגורים א 0.581 200 1
158 מגורים א 0.451 200 1
159 מגורים א 0.505 200 1
160 מגורים א 0.493 200 1
161 מגורים א 0.490 200 1
162 מגורים א 0.486 200 1
163 מגורים א 0.483 200 1
164 מגורים א 0.478 200 1
165 מגורים א 0.463 200 1
166 מגורים א 0.477 200 1
167 מגורים א 0.521 200 1
168 מגורים א 0.456 200 1
169 מגורים א 0.516 200 1
170 מגורים א 0.532 200 1
171 מגורים א 0.492 200 1
172 מגורים א 0.512 200 1
173 מגורים א 0.627 200 1
174 מגורים א 0.643 200 1
175 מגורים א 0.488 200 1
176 מגורים א 0.466 200 1
177 מגורים א 0.514 200 1
178 מגורים א 0.528 200 1
179 מגורים א 0.465 200 1
180 מגורים א 0.459 200 1
181 מגורים א 0.505 200 1
182 מגורים א 0.524 200 1
183 מגורים א 0.554 200 1
184 מגורים א 0.519 200 1
185 מגורים א 0.606 200 1
186 מגורים א 0.544 200 1
187 מגורים א 0.541 200 1
188 מגורים א 0.526 200 1
189 מגורים א 0.623 200 1
301 מגורים א 0.654 523 2
302 מגורים א 0.537 430 2
303 מגורים א 0.612 490 2
304 מגורים א 0.594 475 2
305 מגורים א 0.509 407 2
306 מגורים א 0.492 394 2
307 מגורים א 0.649 519 2
308 מגורים א 0.557 446 1
309 מגורים א 0.907 726 1
310 מגורים א 0.488 390 1
311 מגורים א 0.496 397 1
312 מגורים א 0.543 434 2
313 מגורים א 0.547 438 2
314 מגורים א 0.547 438 2
315 מגורים א 0.545 436 2
316 מגורים א 0.559 447 2
317 מגורים א 0.549 439 2
318 מגורים א 0.680 544 2
319 מגורים א 0.710 568 2
320 מגורים א 0.578 462 2
321 מגורים א 0.593 474 2
322 מגורים א 0.629 503 2
323 מגורים א 0.595 476 2
324 מגורים א 0.577 462 2
325 מגורים א 0.675 540 2
326 מגורים א 0.702 562 2
327 מגורים א 0.611 489 2
328 מגורים א 0.710 568 2
329 מגורים א 0.858 686 2
193א מגורים א 0.514 200 1
197 מגורים א 0.467 200 1
199 מגורים א 0.529 200 1
330 מגורים ב 0.753 527 4
331 מגורים ב 0.737 516 4
332 מגורים ב 1.030 721 4
333 מגורים ב 0.751 526 4
334 מגורים ב 0.908 636 4
335 מגורים ב 0.996 697 4
336 מגורים ב 0.870 609 4
400א מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 7.459
400ב מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 6.069
  מסחר ומשרדים 8.440 3.30% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
504 מסחר 1.446 1,012
507 מסחר 6.994 4,896
  מוסדות ציבוריים 45.179 17.68% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
96 מבנים ומוסדות ציבור 0.621
502א מבנים ומוסדות ציבור 31.563
502ב מבנים ומוסדות ציבור 2.316
503א מבנים ומוסדות ציבור 2.481
503ב מבנים ומוסדות ציבור 1.554
508א מבנים ומוסדות ציבור 2.050
508ב מבנים ומוסדות ציבור 4.594
  תעשיה ומלאכה 19.216 7.52% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
506א תעשיה 6.341 1,902
506ב תעשיה 12.875 3,862
  שטח לדרכים 31.231 12.22% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y דרך קיימת 9.480
2003Y דרך קיימת 2.799
2004Y דרך קיימת 0.813
2000Y דרך קיימת 1.508
2006Y דרך משולבת 3.561
2001Y דרכים וחניות מוצעים 7.957
700 דרכים וחניות מוצעים 1.749
701 דרכים וחניות מוצעים 3.364
  שטחים פתוחים 58.267 22.80% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 1.082
198 שטח ציבורי פתוח 0.944
194 שטח ציבורי פתוח 2.184
201 שטח ציבורי פתוח 0.829
202 שטח ציבורי פתוח 3.438
203 שטח ציבורי פתוח 0.947
190 שטח ציבורי פתוח 0.875
191 שטח ציבורי פתוח 0.655
192 שטח ציבורי פתוח 1.958
505 שמורת טבע 45.355
  אחר 8.015 3.14% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
269 בית קברות 8.015
סה"כ 255.552 100% 160 36,795 174

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.663 200 1
102 מגורים א 0.499 200 1
103 מגורים א 0.488 200 1
104 מגורים א 0.461 200 1
105 מגורים א 0.409 200 1
106 מגורים א 0.403 200 1
107 מגורים א 0.470 200 1
108 מגורים א 0.457 200 1
109 מגורים א 0.473 200 1
110 מגורים א 0.517 200 1
111 מגורים א 0.459 200 1
112 מגורים א 0.474 200 1
113 מגורים א 0.518 200 1
114 מגורים א 0.535 200 1
115 מגורים א 0.650 200 1
116 מגורים א 0.660 200 1
117 מגורים א 0.463 200 1
118 מגורים א 0.515 200 1
119 מגורים א 0.476 200 1
120 מגורים א 0.492 200 1
121 מגורים א 0.506 200 1
122 מגורים א 0.559 200 1
123 מגורים א 0.495 200 1
124 מגורים א 0.615 200 1
125 מגורים א 0.581 200 1
126 מגורים א 0.577 200 1
127 מגורים א 0.580 200 1
128 מגורים א 0.582 200 1
129 מגורים א 0.532 200 1
130 מגורים א 0.809 200 1
131 מגורים א 0.541 200 1
132 מגורים א 0.464 200 1
133 מגורים א 0.471 200 1
134 מגורים א 0.473 200 1
135 מגורים א 0.406 200 1
136 מגורים א 0.476 200 1
137 מגורים א 0.474 200 1
138 מגורים א 0.436 200 1
139 מגורים א 0.511 200 1
140 מגורים א 0.449 200 1
141 מגורים א 0.446 200 1
142 מגורים א 0.436 200 1
143 מגורים א 0.475 200 1
144 מגורים א 0.716 200 1
145 מגורים א 0.668 200 1
146 מגורים א 0.512 200 1
147 מגורים א 0.433 200 1
148 מגורים א 0.619 200 1
149 מגורים א 0.573 200 1
150 מגורים א 0.493 200 1
151 מגורים א 0.528 200 1
152 מגורים א 0.427 200 1
153 מגורים א 0.559 200 1
154 מגורים א 0.462 200 1
155 מגורים א 0.635 200 1
156 מגורים א 0.749 200 1
157 מגורים א 0.581 200 1
158 מגורים א 0.451 200 1
159 מגורים א 0.505 200 1
160 מגורים א 0.493 200 1
161 מגורים א 0.490 200 1
162 מגורים א 0.486 200 1
163 מגורים א 0.483 200 1
164 מגורים א 0.478 200 1
165 מגורים א 0.463 200 1
166 מגורים א 0.477 200 1
167 מגורים א 0.521 200 1
168 מגורים א 0.456 200 1
169 מגורים א 0.516 200 1
170 מגורים א 0.532 200 1
171 מגורים א 0.492 200 1
172 מגורים א 0.512 200 1
173 מגורים א 0.627 200 1
174 מגורים א 0.643 200 1
175 מגורים א 0.488 200 1
176 מגורים א 0.466 200 1
177 מגורים א 0.514 200 1
178 מגורים א 0.528 200 1
179 מגורים א 0.465 200 1
180 מגורים א 0.459 200 1
181 מגורים א 0.505 200 1
182 מגורים א 0.524 200 1
183 מגורים א 0.554 200 1
184 מגורים א 0.519 200 1
185 מגורים א 0.606 200 1
186 מגורים א 0.544 200 1
187 מגורים א 0.541 200 1
188 מגורים א 0.526 200 1
189 מגורים א 0.623 200 1
301 מגורים א 0.654 523 2
302 מגורים א 0.537 430 2
303 מגורים א 0.612 490 2
304 מגורים א 0.594 475 2
305 מגורים א 0.509 407 2
306 מגורים א 0.492 394 2
307 מגורים א 0.649 519 2
308 מגורים א 0.557 446 1
309 מגורים א 0.907 726 1
310 מגורים א 0.488 390 1
311 מגורים א 0.496 397 1
312 מגורים א 0.543 434 2
313 מגורים א 0.547 438 2
314 מגורים א 0.547 438 2
315 מגורים א 0.545 436 2
316 מגורים א 0.559 447 2
317 מגורים א 0.549 439 2
318 מגורים א 0.680 544 2
319 מגורים א 0.710 568 2
320 מגורים א 0.578 462 2
321 מגורים א 0.593 474 2
322 מגורים א 0.629 503 2
323 מגורים א 0.595 476 2
324 מגורים א 0.577 462 2
325 מגורים א 0.675 540 2
326 מגורים א 0.702 562 2
327 מגורים א 0.611 489 2
328 מגורים א 0.710 568 2
329 מגורים א 0.858 686 2
193א מגורים א 0.514 200 1
197 מגורים א 0.467 200 1
199 מגורים א 0.529 200 1
200 שטח ציבורי פתוח 1.082
198 שטח ציבורי פתוח 0.944
194 שטח ציבורי פתוח 2.184
201 שטח ציבורי פתוח 0.829
202 שטח ציבורי פתוח 3.438
203 שטח ציבורי פתוח 0.947
190 שטח ציבורי פתוח 0.875
191 שטח ציבורי פתוח 0.655
192 שטח ציבורי פתוח 1.958
2002Y דרך קיימת 9.480
2003Y דרך קיימת 2.799
2004Y דרך קיימת 0.813
2000Y דרך קיימת 1.508
505 שמורת טבע 45.355
96 מבנים ומוסדות ציבור 0.621
502א מבנים ומוסדות ציבור 31.563
502ב מבנים ומוסדות ציבור 2.316
503א מבנים ומוסדות ציבור 2.481
503ב מבנים ומוסדות ציבור 1.554
508א מבנים ומוסדות ציבור 2.050
508ב מבנים ומוסדות ציבור 4.594
2006Y דרך משולבת 3.561
504 מסחר 1.446 1,012
507 מסחר 6.994 4,896
506א תעשיה 6.341 1,902
506ב תעשיה 12.875 3,862
330 מגורים ב 0.753 527 4
331 מגורים ב 0.737 516 4
332 מגורים ב 1.030 721 4
333 מגורים ב 0.751 526 4
334 מגורים ב 0.908 636 4
335 מגורים ב 0.996 697 4
336 מגורים ב 0.870 609 4
269 בית קברות 8.015
2001Y דרכים וחניות מוצעים 7.957
700 דרכים וחניות מוצעים 1.749
701 דרכים וחניות מוצעים 3.364
400א מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 7.459
400ב מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 6.069

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 01.04.92
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.08.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
117/1/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94
מ/117 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
117/1/4/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.03.03
117/13 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.05.13
117/23 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.