תוכנית 39/101/02/9 קרית-גת

אזור מגורים - רובע הפרחים ברובע הפרחים

  כללי

ועדת תכנון
קרית-גת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרית גת
מקום התוכנית
רובע הפרחים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
191.155 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
נ.מלצר ג.איגרא

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד ותכנון מחדש של אזור עירוני קיים ברובע הפרחים במרכז קרית גת על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 46.752 24.46% 27 80,890 583
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מגורים ג 0.872 1,020 7
702 מגורים ג 0.879 1,020 7
160 מגורים ג 1.093 1,430 11
161 מגורים ג 1.030 1,285 9
162 מגורים ג 0.926 1,285 9
101 מגורים ג 2.619 4,310 32
102 מגורים ג 2.659 4,310 32
103 מגורים ג 2.222 3,415 21
105 מגורים ג 2.412 4,310 32
106 מגורים ג 2.417 4,310 32
107 מגורים ג 3.783 7,200 54
108 מגורים ג 1.610 2,565 18
110 מגורים ג 1.452 2,400 18
113 מגורים ג 1.348 2,155 16
115 מגורים ג 0.885 1,150 7
150 מגורים ג 1.380 2,155 16
151 מגורים ג 0.956 1,140 7
152 מגורים ג 0.784 1,105 7
153 מגורים ג 1.144 1,455 11
154 מגורים ג 1.574 2,420 16
155 מגורים ג 1.050 1,445 11
156 מגורים ג 1.784 2,155 16
157 מגורים ג 1.032 1,285 9
158 מגורים מיוחד 2.241 3,800 26
159 מגורים מיוחד 2.183 5,385 39
301 מגורים מיוחד 3.184 8,190 60
302 מגורים מיוחד 3.233 8,190 60
  מגורים מסחר ומשרדי 11.920 6.24% 8 20,660 123
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים עם חזית מסחרית 2.413 4,715 37 1,050
201 מגורים עם חזית מסחרית 2.258 4,895 37 1,100
202 מגורים עם חזית מסחרית 2.834 4,210 28 1,250
203 מגורים עם חזית מסחרית 2.381 3,160 21 1,000
120 מגורים ומסחר 0.757 1,363
120א מגורים ומסחר 0.212 382
121 מגורים ומסחר 0.985 1,775
121א מגורים ומסחר 0.080 160
  מסחר ומשרדים 2.232 1.17% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מסחר 1.495 520
802 מסחר 0.333 328
803 מסחר 0.404 384
  מוסדות ציבוריים 30.421 15.91% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.402
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.294
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.977
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.693
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.677
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.601
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.687
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.692
413 מבנים ומוסדות ציבור 17.716
  מוסדות (אחר) 1.400 0.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
408 שטח למוסד 1.400 1,680
  שטח לדרכים 56.176 29.39% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2051 דרך מוצעת 1.608
2080 דרך מוצעת 1.493
2081 דרך מוצעת 2.298
2082 דרך מוצעת 0.700
2083 דרך מוצעת 0.981
2084 דרך מוצעת 1.927
2085 דרך מוצעת 1.339
2086 דרך מוצעת 0.790
2087 דרך מוצעת 0.606
2088 דרך מוצעת 0.018
2089 דרך מוצעת 1.472
2090 דרך מוצעת 1.861
2091 דרך מוצעת 1.136
2000 דרך קיימת 6.430
2001 דרך קיימת 28.739
2050 דרך קיימת 0.402
2038 דרך משולבת 4.376
  שטחים פתוחים 41.811 21.87% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 1.410
502 שטח ציבורי פתוח 2.011
504 שטח ציבורי פתוח 1.825
505 שטח ציבורי פתוח 0.501
506 שטח ציבורי פתוח 1.751
507 שטח ציבורי פתוח 1.003
509 שטח ציבורי פתוח 0.392
510 שטח ציבורי פתוח 0.364
511 שטח ציבורי פתוח 0.883
512 שטח ציבורי פתוח 0.394
513 שטח ציבורי פתוח 1.146
515 שטח ציבורי פתוח 8.504
516 שטח ציבורי פתוח 20.125
517 שטח ציבורי פתוח 0.289
518 שטח ציבורי פתוח 0.377
519 שטח ציבורי פתוח 0.315
520 שטח ציבורי פתוח 0.359
521 שטח ציבורי פתוח 0.162
  אחר 0.443 0.23% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מתקנים הנדסיים 0.065
602 מתקנים הנדסיים 0.054
603 מתקנים הנדסיים 0.075
604 מתקנים הנדסיים 0.060
605 מתקנים הנדסיים 0.055
606 מתקנים הנדסיים 0.078
607 מתקנים הנדסיים 0.056
סה"כ 191.155 100% 92 101,550 706

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 1.410
502 שטח ציבורי פתוח 2.011
504 שטח ציבורי פתוח 1.825
505 שטח ציבורי פתוח 0.501
506 שטח ציבורי פתוח 1.751
507 שטח ציבורי פתוח 1.003
509 שטח ציבורי פתוח 0.392
510 שטח ציבורי פתוח 0.364
511 שטח ציבורי פתוח 0.883
512 שטח ציבורי פתוח 0.394
513 שטח ציבורי פתוח 1.146
515 שטח ציבורי פתוח 8.504
516 שטח ציבורי פתוח 20.125
517 שטח ציבורי פתוח 0.289
518 שטח ציבורי פתוח 0.377
519 שטח ציבורי פתוח 0.315
520 שטח ציבורי פתוח 0.359
521 שטח ציבורי פתוח 0.162
2051 דרך מוצעת 1.608
2080 דרך מוצעת 1.493
2081 דרך מוצעת 2.298
2082 דרך מוצעת 0.700
2083 דרך מוצעת 0.981
2084 דרך מוצעת 1.927
2085 דרך מוצעת 1.339
2086 דרך מוצעת 0.790
2087 דרך מוצעת 0.606
2088 דרך מוצעת 0.018
2089 דרך מוצעת 1.472
2090 דרך מוצעת 1.861
2091 דרך מוצעת 1.136
2000 דרך קיימת 6.430
2001 דרך קיימת 28.739
2050 דרך קיימת 0.402
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.402
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.294
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.977
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.693
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.677
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.601
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.687
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.692
413 מבנים ומוסדות ציבור 17.716
2038 דרך משולבת 4.376
801 מסחר 1.495 520
802 מסחר 0.333 328
803 מסחר 0.404 384
701 מגורים ג 0.872 1,020 7
702 מגורים ג 0.879 1,020 7
160 מגורים ג 1.093 1,430 11
161 מגורים ג 1.030 1,285 9
162 מגורים ג 0.926 1,285 9
101 מגורים ג 2.619 4,310 32
102 מגורים ג 2.659 4,310 32
103 מגורים ג 2.222 3,415 21
105 מגורים ג 2.412 4,310 32
106 מגורים ג 2.417 4,310 32
107 מגורים ג 3.783 7,200 54
108 מגורים ג 1.610 2,565 18
110 מגורים ג 1.452 2,400 18
113 מגורים ג 1.348 2,155 16
115 מגורים ג 0.885 1,150 7
150 מגורים ג 1.380 2,155 16
151 מגורים ג 0.956 1,140 7
152 מגורים ג 0.784 1,105 7
153 מגורים ג 1.144 1,455 11
154 מגורים ג 1.574 2,420 16
155 מגורים ג 1.050 1,445 11
156 מגורים ג 1.784 2,155 16
157 מגורים ג 1.032 1,285 9
601 מתקנים הנדסיים 0.065
602 מתקנים הנדסיים 0.054
603 מתקנים הנדסיים 0.075
604 מתקנים הנדסיים 0.060
605 מתקנים הנדסיים 0.055
606 מתקנים הנדסיים 0.078
607 מתקנים הנדסיים 0.056
158 מגורים מיוחד 2.241 3,800 26
159 מגורים מיוחד 2.183 5,385 39
301 מגורים מיוחד 3.184 8,190 60
302 מגורים מיוחד 3.233 8,190 60
408 שטח למוסד 1.400 1,680
204 מגורים עם חזית מסחרית 2.413 4,715 37 1,050
201 מגורים עם חזית מסחרית 2.258 4,895 37 1,100
202 מגורים עם חזית מסחרית 2.834 4,210 28 1,250
203 מגורים עם חזית מסחרית 2.381 3,160 21 1,000
120 מגורים ומסחר 0.757 1,363
120א מגורים ומסחר 0.212 382
121 מגורים ומסחר 0.985 1,775
121א מגורים ומסחר 0.080 160

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 13.07.07 כאן דרום
פרסום הפקדה ברשומות 08.08.07
פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.09 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.05.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1830 56-58 , 62 , 111-116 , 155 , 164 , 166 , 172 , 185 , 187 , 191 , 192 , 204
1832 119 , 122 , 126 , 138 , 154 , 248 , 251 , 272 , 274
1901 52 , 63 , 86 , 87 , 187
1902 16 , 17-19 , 21-24 , 25 , 26-36 , 38-43 , 52 , 79 , 80 , 81-84 , 88 , 89 , 115 , 116 , 117-165 , 171 , 172 , 173 , 174 , 175 , 177
1904 22 , 26 , 31
1916 3-5 , 45 , 55 , 58
1993 76
2295 77 , 82
3199 4-34

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.75
7/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.80
12/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.82
9/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.82
14/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.86
18/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87
9/109/03/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
606-0232397 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.15
606-0299453 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.15
606-0295485 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.16
606-0589598 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.