תוכנית ג/14742 קרית שמונה

הסדרת תכנון בקרית שמונה

כללי

ועדת תכנון: קרית שמונה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית שמונה
סיווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 14,205.907 דונם
יזם: ועדה בינמשרדית
גוף מתכנן: דר' רונית דוידוביץ

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הסדרת תכנון העיר קרית שמונה תוך: 1. ביסוס מעמדה כעיר אזורית. 2. ייעוד שטחים לקיבולת אוכלוסייה של כ-40,000 תושבים. 3. הגדרת אזורי מגורים חדשים. 4. קביעת הוראות להתחדשות עירונית בשטח הבנוי. 5. קביעת מנות פיתוח המכוונות לפיתוח מקביל של מגוון שימושים ואזורים לטובת חיזוק המערך הקיים ואיזון בין הפיתוח באזורים חדשים לפיתוח האזור הבנוי . 6. קביעת הוראות בינוי והוראות להכנת תכנית מפורטת. 7. הגדרת מתחמים לפיתוח תיירותי.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

4,317.318

30.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2034	מגורים	20.108
2031	מגורים	352.924
2061	מגורים	97.146
2052	מגורים	338.705
2055	מגורים	17.895
2056	מגורים	18.782
2010	מגורים	30.505
2007	מגורים	390.531
2001	מגורים	484.456
13168/17	מגורים	0.807
2112	מגורים	137.976
2113	מגורים	93.346
2097	מגורים	252.676
2098	מגורים	34.567
2099	מגורים	26.305
2081	מגורים	103.020
2087	מגורים	122.628
2092	מגורים	1.213
2094	מגורים	1.631
2078	מגורים	106.205
2083	מגורים	192.138
2084	מגורים	15.442
2074	מגורים	1,364.561
2064	מגורים	113.751

מגורים מסחר ומשרדי

145.410

1.02%

580

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2012	מגורים ומסחר	104.211		416
2013	מגורים ומסחר	41.199		164

מסחר ומשרדים

17.291

0.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2041	מסחר	9.109	6,376
2019	מסחר	5.724	4,007
13161/85	מסחר	2.458	1,721

תיירות ונופש

749.963

5.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2042	מלונאות (אכסון מלונאי)	3.438
2048	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.259
2005	תירות	31.024
2016	תירות	74.807
2063	תירות	8.203
2029	תירות	600.099
2047	ספורט ו/או נופש	11.770
2045	ספורט ו/או נופש	14.363

שטח חקלאי ומרעה

816.989

5.75%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2030	קרקע חקלאית	428.727
2026	קרקע חקלאית	388.262

מסחר,מגורים ומוסדו

268.716

1.89%

399

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2085	מגורים מסחר ומוסדות צבור	145.843	218
2086	מגורים מסחר ומוסדות צבור	32.608	48
2108	מגורים מסחר ומוסדות צבור	5.018	7
2088	מגורים מסחר ומוסדות צבור	22.924	34
2089	מגורים מסחר ומוסדות צבור	2.825	4
2082	מגורים מסחר ומוסדות צבור	21.040	31
2111	מגורים מסחר ומוסדות צבור	38.458	57

שטח לדרכים

741.432

5.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2126	דרך מוצעת	5.351
2028	דרך מוצעת	5.779
2073	דרך מאושרת	3.631
2114	דרך מאושרת	721.000
2109	דרך מאושרת	5.671

תעשיה ומסחר(תעסוקה

1,142.811

8.04%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2040	תעסוקה	73.556
2023	תעסוקה	355.079
2024	תעסוקה	336.793
2020	תעסוקה	239.086
69A/1	תעסוקה	7.500
69A/2	תעסוקה	29.329
2110	תעסוקה	138.297

שטחים פתוחים

5,479.427

38.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
13135/118	שטח ציבורי פתוח	14.968
13135/82	שטח ציבורי פתוח	12.226
13161/84	שטח ציבורי פתוח	1.840
13161/86	שטח ציבורי פתוח	5.263
13195/5	שטח ציבורי פתוח	0.782
2002	שטח ציבורי פתוח	35.229
2004	שטח ציבורי פתוח	107.317
2009	שטח ציבורי פתוח	91.344
2011	שטח ציבורי פתוח	70.006
2017	שטח ציבורי פתוח	9.333
2033	שטח ציבורי פתוח	27.266
2036	שטח ציבורי פתוח	111.445
2037	שטח ציבורי פתוח	294.486
2038	שטח ציבורי פתוח	10.933
2039	שטח ציבורי פתוח	5.542
2051	שטח ציבורי פתוח	4.508
2057	שטח ציבורי פתוח	2.700
2062	שטח ציבורי פתוח	4.967
2069	שטח ציבורי פתוח	57.729
2072	שטח ציבורי פתוח	46.627
2077	שטח ציבורי פתוח	12.064
2100	שטח ציבורי פתוח	0.813
2101	שטח ציבורי פתוח	1.210
2103	שטח ציבורי פתוח	1.212
2104	שטח ציבורי פתוח	6.538
2105	שטח ציבורי פתוח	123.168
2106	שטח ציבורי פתוח	108.604
2115	שטח ציבורי פתוח	271.594
2116	שטח ציבורי פתוח	32.846
2118	שטח ציבורי פתוח	77.351
2120	שטח ציבורי פתוח	175.643
2117	שמורת טבע	123.427
2121	שמורת טבע	372.029
2059	יער	1,926.201
2119	יער	910.240
2003	נחל/תעלת נחל	20.201
2044	נחל/תעלת נחל	11.803
2091	נחל/תעלת נחל	3.028
2015	טיילת	73.834
2021	טיילת	42.812
2022	טיילת	28.400
2000	טיילת	101.351
2006	טיילת	60.815
2107	טיילת	42.827
2046	שטחים פתוחים	10.190
2068	גן לאומי	26.715

אחר

526.550

3.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2079	מבנים ומוסדות ציבור	15.185
2071	מבנים ומוסדות ציבור	4.485
2076	מבנים ומוסדות ציבור	38.403
2096	מבנים ומוסדות ציבור	0.958
2090	מבנים ומוסדות ציבור	0.892
13107/70	מבנים ומוסדות ציבור	12.500
13168/12	מבנים ומוסדות ציבור	6.500
2018	מבנים ומוסדות ציבור	14.087
2054	מבנים ומוסדות ציבור	6.579
2060	מבנים ומוסדות ציבור	43.209
2032	מבנים ומוסדות ציבור	19.757
2035	מבנים ומוסדות ציבור	23.480
2102	מתקנים הנדסיים	3.960
2014	בית קברות	54.020
2008	מרכז תחבורה	24.270
2043	חניון	1.001
2122	חניון	0.932
2123	חניון	0.585
2124	חניון	0.686
2125	חניון	1.338
2070	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.729
2075	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	15.380
2058	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	57.334
2025	נמל תעופה-כללי	163.590
2027	נמל תעופה-כללי	12.690

סה"כ

14,205.907

100%

127

979

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
13135/118	שטח ציבורי פתוח	14.968
13135/82	שטח ציבורי פתוח	12.226
13161/84	שטח ציבורי פתוח	1.840
13161/86	שטח ציבורי פתוח	5.263
13195/5	שטח ציבורי פתוח	0.782
2002	שטח ציבורי פתוח	35.229
2004	שטח ציבורי פתוח	107.317
2009	שטח ציבורי פתוח	91.344
2011	שטח ציבורי פתוח	70.006
2017	שטח ציבורי פתוח	9.333
2033	שטח ציבורי פתוח	27.266
2036	שטח ציבורי פתוח	111.445
2037	שטח ציבורי פתוח	294.486
2038	שטח ציבורי פתוח	10.933
2039	שטח ציבורי פתוח	5.542
2051	שטח ציבורי פתוח	4.508
2057	שטח ציבורי פתוח	2.700
2062	שטח ציבורי פתוח	4.967
2069	שטח ציבורי פתוח	57.729
2072	שטח ציבורי פתוח	46.627
2077	שטח ציבורי פתוח	12.064
2100	שטח ציבורי פתוח	0.813
2101	שטח ציבורי פתוח	1.210
2103	שטח ציבורי פתוח	1.212
2104	שטח ציבורי פתוח	6.538
2105	שטח ציבורי פתוח	123.168
2106	שטח ציבורי פתוח	108.604
2115	שטח ציבורי פתוח	271.594
2116	שטח ציבורי פתוח	32.846
2118	שטח ציבורי פתוח	77.351
2120	שטח ציבורי פתוח	175.643
2126	דרך מוצעת	5.351
2028	דרך מוצעת	5.779
2034	מגורים	20.108
2031	מגורים	352.924
2061	מגורים	97.146
2052	מגורים	338.705
2055	מגורים	17.895
2056	מגורים	18.782
2010	מגורים	30.505
2007	מגורים	390.531
2001	מגורים	484.456
13168/17	מגורים	0.807
2112	מגורים	137.976
2113	מגורים	93.346
2097	מגורים	252.676
2098	מגורים	34.567
2099	מגורים	26.305
2081	מגורים	103.020
2087	מגורים	122.628
2092	מגורים	1.213
2094	מגורים	1.631
2078	מגורים	106.205
2083	מגורים	192.138
2084	מגורים	15.442
2074	מגורים	1,364.561
2064	מגורים	113.751
2073	דרך מאושרת	3.631
2114	דרך מאושרת	721.000
2109	דרך מאושרת	5.671
2117	שמורת טבע	123.427
2121	שמורת טבע	372.029
2079	מבנים ומוסדות ציבור	15.185
2071	מבנים ומוסדות ציבור	4.485
2076	מבנים ומוסדות ציבור	38.403
2096	מבנים ומוסדות ציבור	0.958
2090	מבנים ומוסדות ציבור	0.892
13107/70	מבנים ומוסדות ציבור	12.500
13168/12	מבנים ומוסדות ציבור	6.500
2018	מבנים ומוסדות ציבור	14.087
2054	מבנים ומוסדות ציבור	6.579
2060	מבנים ומוסדות ציבור	43.209
2032	מבנים ומוסדות ציבור	19.757
2035	מבנים ומוסדות ציבור	23.480
2042	מלונאות (אכסון מלונאי)	3.438
2048	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.259
2041	מסחר	9.109		6,376
2019	מסחר	5.724		4,007
13161/85	מסחר	2.458		1,721
2030	קרקע חקלאית	428.727
2026	קרקע חקלאית	388.262
2102	מתקנים הנדסיים	3.960
2014	בית קברות	54.020
2059	יער	1,926.201
2119	יער	910.240
2012	מגורים ומסחר	104.211	416
2013	מגורים ומסחר	41.199	164
2003	נחל/תעלת נחל	20.201
2044	נחל/תעלת נחל	11.803
2091	נחל/תעלת נחל	3.028
2008	מרכז תחבורה	24.270
2015	טיילת	73.834
2021	טיילת	42.812
2022	טיילת	28.400
2000	טיילת	101.351
2006	טיילת	60.815
2107	טיילת	42.827
2005	תירות	31.024
2016	תירות	74.807
2063	תירות	8.203
2029	תירות	600.099
2046	שטחים פתוחים	10.190
2043	חניון	1.001
2122	חניון	0.932
2123	חניון	0.585
2124	חניון	0.686
2125	חניון	1.338
2068	גן לאומי	26.715
2047	ספורט ו/או נופש	11.770
2045	ספורט ו/או נופש	14.363
2085	מגורים מסחר ומוסדות צבור	145.843	218
2086	מגורים מסחר ומוסדות צבור	32.608	48
2108	מגורים מסחר ומוסדות צבור	5.018	7
2088	מגורים מסחר ומוסדות צבור	22.924	34
2089	מגורים מסחר ומוסדות צבור	2.825	4
2082	מגורים מסחר ומוסדות צבור	21.040	31
2111	מגורים מסחר ומוסדות צבור	38.458	57
2070	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	4.729
2075	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	15.380
2058	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	57.334
2040	תעסוקה	73.556
2023	תעסוקה	355.079
2024	תעסוקה	336.793
2020	תעסוקה	239.086
69A/1	תעסוקה	7.500
69A/2	תעסוקה	29.329
2110	תעסוקה	138.297
2025	נמל תעופה-כללי	163.590
2027	נמל תעופה-כללי	12.690

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	11.08.13	הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	22.08.13
פרסום לתוקף ברשומות	22.10.15
פרסום לתוקף ברשומות	12.11.15
פרסום לתוקף בעיתונים	09.12.15	ישראל היום

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13097	1 , 2-72
13105	1 , 2-51 , 52 , 53-71
13106	2-60
13107	2-8 , 9 , 10-41 , 42 , 43-48 , 49 , 50 , 51-56 , 57 , 58 , 59-95
13109	2-6 , 8-28 , 30-75 , 78-111
13110	2-7 , 9-49 , 50 , 51-73 , 77-84 , 86-126
13135	27-53 , 54-65 , 66 , 67 , 68 , 69-101 , 102 , 103-107 , 108 , 109 , 110-152 , 153 , 154-158 , 159 , 160-162 , 163-165 , 167-287
13137	19-22 , 32-35 , 45 , 51 , 53 , 55 , 61 , 62
13138	1-6 , 7 , 8-15 , 16-21 , 22 , 23-39 , 40 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 48 , 51 , 54 , 56 , 58 , 59 , 62 , 64 , 66 , 68 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79
13139	1-3 , 6 , 7 , 10 , 11 , 14 , 15 , 18 , 19 , 22-30 , 33-35 , 38-42 , 45-47 , 50 , 51 , 54 , 55 , 58-60
13141	13 , 15 , 16 , 18-24 , 28-34 , 36 , 39 , 45 , 48-51 , 54 , 56 , 59 , 61 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 86 , 87-90
13143	53 , 57 , 60 , 70 , 75 , 78 , 80 , 82 , 88 , 90 , 95 , 96-120
13144	10 , 17 , 24-28 , 30 , 32
13145	6 , 29-31 , 33 , 34 , 40-45 , 47 , 54 , 57 , 58 , 59 , 61 , 62 , 67-104 , 105 , 106-132 , 133 , 134-146 , 148 , 149 , 150 , 151-155 , 156 , 157 , 158 , 159 , 160 , 173 , 174 , 178 , 182 , 184 , 185 , 188 , 190-203
13146	36 , 50 , 67 , 68 , 74 , 84 , 92 , 95-110 , 111 , 112-118
13147	9 , 10 , 42 , 47 , 49 , 51 , 56 , 59 , 72 , 75 , 77 , 78 , 80 , 83 , 84 , 86 , 90-96 , 98-100 , 103 , 106 , 108-128 , 130-138 , 140 , 141 , 144-146
13148	1 , 2 , 3 , 11 , 18-26 , 32 , 33 , 35 , 37 , 39 , 41 , 42 , 47 , 49 , 50 , 52 , 55-57 , 59-85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107
13151	1 , 2 , 12 , 17 , 22 , 26 , 31 , 33
13161	5 , 6 , 7 , 8-97 , 98 , 99-101 , 102 , 103 , 104 , 105 , 106 , 108-128 , 129 , 130-312
13162	2-78
13163	2-97
13164	1 , 2-104 , 105 , 106-146 , 147 , 148-152 , 154 , 155
13165	2-32
13167	7-40 , 41 , 42 , 43-49 , 50 , 51-67 , 68 , 69-104 , 105 , 106-108 , 110 , 111 , 114-128 , 130-142
13168	10-64
13169	7-23
13170	1-61 , 62 , 63 , 64-82 , 83 , 84 , 85-120 , 121 , 122 , 123 , 125 , 129 , 130 , 133 , 134 , 137 , 139 , 141 , 143 , 144 , 146 , 149 , 150 , 153 , 155 , 158 , 162 , 163 , 165 , 168 , 170 , 172 , 174 , 176 , 180
13171	1-11 , 12 , 13 , 14-43 , 47-65 , 66 , 67-81 , 83-113 , 115 , 119 , 121 , 124 , 126 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 151 , 152 , 154 , 155 , 158 , 160 , 168 , 170
13181	10 , 16 , 34 , 45 , 47-58
13182	3 , 5 , 7 , 10 , 11 , 14
13183	2 , 8 , 11 , 13 , 16 , 17
13184	1-3 , 8 , 9 , 10 , 12 , 17 , 21 , 22 , 24 , 26 , 27 , 33 , 38
13185	1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 7 , 9 , 11 , 13 , 17-20
13186	1-3 , 5 , 11 , 12 , 13 , 15-20 , 21 , 24-30 , 31 , 32 , 34 , 36 , 38
13193	9 , 12 , 14 , 18 , 21 , 22 , 23 , 24 , 26 , 28 , 29 , 31
13195	5-43 , 44-67 , 68-113 , 114-116 , 117 , 118 , 119-166 , 167 , 168 , 169 , 170 , 171-180 , 181-183 , 184 , 185 , 186 , 187 , 188 , 189 , 190 , 191 , 192 , 193 , 194 , 196-498
13196	1 , 12-85 , 86
13199	2-4 , 6-11 , 14-25
13220	1 , 2-17
13236	2 , 3 , 6 , 8 , 13 , 14 , 20 , 27 , 32 , 34 , 35
13280	7 , 8 , 9 , 13 , 14 , 18 , 26 , 27
13328	16
13376	5-224
13377	5-35 , 36 , 37-44
13378	1 , 2 , 5-67 , 68 , 69 , 70-192 , 193 , 194-271 , 272 , 273 , 275 , 276
13379	1 , 4-70
13387	4-118
13393	1-6 , 9-38
13397	1 , 5 , 7 , 9 , 12 , 16 , 17 , 19-45
13446	19 , 20 , 25 , 32 , 36
13461	47 , 48 , 69 , 84 , 88 , 89 , 102 , 104 , 105 , 108 , 110 , 111 , 114-116 , 120 , 122
13804	11-103
13805	7-112
14002	12
14009	21 , 22
14011	24-26 , 28
14012	1 , 2-8
14013	1-8
14020	1-34 , 36-38
14021	1-63
14024	1-35
14082	7-24 , 26-94
14083	4-68
14084	8-62 , 65-104 , 106-108
14716	1 , 2-103
14717	1 , 2-73 , 75 , 76
14718	1 , 2-6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11-28
14719	1 , 2-131

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3651	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.86
ג/6863	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92
ג/11993	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 02.08.01

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
217-0390187	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.06.16
217-0457978	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.17
217-0501668	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.18
217-0521575	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19
קש/מק/1603	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.06.19
217-0572040	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.19
217-0608968	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.20
217-0742403	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.20
217-0789834	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.20
ג/21157	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.20
217-0812495	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20
217-0537043	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21
217-0929794	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.03.22
217-0992974	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.22
217-0949313	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 15.04.22
217-0911503	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 29.04.22
217-1028232	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.22
217-0872762	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.22
217-1005255	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.22
217-0828681	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.22
253-0741769	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22
217-1050319	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.23
217-1006154	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 24.07.23
217-1041029	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.24
217-1044791	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.