תוכנית ג/14295 קרית שמונה

קביעת אזורי מגורים בקרית שמונה

  כללי

ועדת תכנון
קרית שמונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרית שמונה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
448.738 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
לייטרסדורף-עמית ויושע

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

לקבוע איזורי מגורים, זכויות בניה ואופן הבינוי בהם, תוך התייחסות לזכויות משתכנים על פי תרש"צ 1/05/16, החלה במקום וכן קביעת הגבלות בניה לצורך הסדרת אתריהם של בנינים, גודלם, גובהם, תכנון צורתם או מראם החיצוני. לתכנן עיבוי אזורי מגורים קיימים והוספת אזורי מגורים ח חדשים תוך השתלבות ותרומה לפארק הזהב ולשכונות המגורים הקיימות. לייעד שטחים למבני ציבור, מסחר, מבנה ציבורי מיוחד הכולל דיור מוגן ויעודים נוספים. לתכנן פיתוח פארק הזהב כמקור לנופש, פנאי ובילוי. ליעד שטחים ציבוריים פתוחים, צירי תנועה להולכי רגל וכלי רכב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 153.223 34.15% 109 312
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 1.097 4
101 מגורים א 1.269 5
102 מגורים א 1.031 4
103 מגורים א 0.670 2
104 מגורים א 0.834 3
105 מגורים א 1.895 7
105/1 מגורים א 0.751
105/2 מגורים א 0.555
105/3 מגורים א 0.593
109 מגורים א 2.233 8
110 מגורים א 0.906 3
111 מגורים א 0.500 2
112 מגורים א 0.517 2
113 מגורים א 0.685 2
114 מגורים א 0.930 3
115 מגורים א 1.036 4
116 מגורים א 1.008 4
117 מגורים א 0.730 2
118 מגורים א 0.538 2
119 מגורים א 0.242
120 מגורים א 0.472 1
121 מגורים א 0.327 1
122 מגורים א 0.954 3
123 מגורים א 0.457 1
124 מגורים א 0.261 1
125 מגורים א 1.525 6
126 מגורים א 0.956 3
127 מגורים א 0.731 2
128 מגורים א 1.329 5
129 מגורים א 1.264 5
130 מגורים א 1.264 5
131 מגורים א 1.290 5
132 מגורים א 1.210 4
133 מגורים א 1.101 4
133/1 מגורים א 0.553
133/2 מגורים א 0.547
134 מגורים א 1.272 5
135 מגורים א 1.580 6
135/1 מגורים א 0.400
135/2 מגורים א 0.515
135/3 מגורים א 0.671
136 מגורים א 1.175 4
137 מגורים א 1.564 6
138 מגורים א 0.907 3
139 מגורים א 0.731 2
140 מגורים א 0.806 3
141 מגורים א 0.500 1
142 מגורים א 0.692 2
143 מגורים א 0.782 3
144 מגורים א 0.850 3
145 מגורים א 1.274 5
146 מגורים א 1.235 4
147 מגורים א 0.897 3
148 מגורים א 0.552 2
149 מגורים א 0.913 3
150 מגורים א 1.085 4
151 מגורים א 0.918 3
152 מגורים א 1.095 4
153 מגורים א 0.377 1
154 מגורים א 1.125 4
155 מגורים א 1.344 5
156 מגורים א 0.999 4
157 מגורים א 0.029
68/1 מגורים א 0.715
68/2 מגורים א 0.495
210 מגורים ג 1.630
211 מגורים ג 3.153
212 מגורים ג 1.222
213 מגורים ג 3.811
214 מגורים ג 1.242
215 מגורים ג 1.881
216 מגורים ג 3.971
217 מגורים ג 4.404
218 מגורים ג 4.924
219 מגורים ג 3.883
220 מגורים ג 1.675
221 מגורים ג 0.818
222 מגורים ג 3.313
223 מגורים ג 2.978
224 מגורים ג 2.702
225 מגורים ג 2.458
226 מגורים ג 1.977
227 מגורים ג 1.963
228 מגורים ג 2.637
229 מגורים ג 1.252
230 מגורים ג 1.806
231 מגורים ג 2.483
232 מגורים ג 1.769
233 מגורים ג 2.841
234 מגורים ג 2.185
260 מגורים ג 2.549
261 מגורים ג 3.629
262 מגורים ג 2.853
263 מגורים ג 0.060
200 מגורים ב 2.346
201 מגורים ב 2.311
250 מגורים ג-1 2.140
251 מגורים ג-1 2.016
252 מגורים ג-1 1.834
253 מגורים ג-1 1.141
254 מגורים ג-1 2.030
280 מגורים ג מיוחד 1.868 16
281 מגורים ג מיוחד 1.178 10
282 מגורים ג מיוחד 1.181 10
283 מגורים ג מיוחד 1.937 17
284 מגורים ג מיוחד 0.816 7
285 מגורים ג מיוחד 0.622 5
286 מגורים ג מיוחד 0.802 7
287 מגורים ג מיוחד 0.697 6
288 מגורים ג מיוחד 1.331 11
289 מגורים ג מיוחד 0.543 4
290 מגורים ג מיוחד 0.541 4
291 מגורים ג מיוחד 0.933 8
292 מגורים ג מיוחד 0.779 7
293 מגורים ג מיוחד 0.365 3
294 מגורים ג מיוחד 0.348 3
295 מגורים ג מיוחד 0.368 3
296 מגורים ג מיוחד 0.309 2
297 מגורים ג מיוחד 0.754 6
  מסחר ומשרדים 6.473 1.44% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
340 מסחר 1.775 800
341 מסחר 1.020 320
310 מסחר ושרותים אחרים 3.078 13,500
320 אזור מסחרי מיוחד 0.600 200
  מוסדות ציבוריים 33.579 7.48% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 4.415
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.096
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.355
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.272
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.112
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.633
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.527
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.441
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.492
411 מבנים ומוסדות ציבור 6.126
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.602
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.204
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
415 מבנים ומוסדות ציבור 1.210
416 מבנים ומוסדות ציבור 6.269
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.626
  שטח לדרכים 107.915 24.05% 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
680 דרך מוצעת 0.112
681 דרך מוצעת 9.127
682 דרך מוצעת 1.525
683 דרך מוצעת 3.216
684 דרך מוצעת 1.640
685 דרך מוצעת 0.580
686 דרך מוצעת 0.595
660 דרך מוצעת 5.861
661 דרך מוצעת 0.167
662 דרך מוצעת 0.113
663 דרך מוצעת 0.329
664 דרך מוצעת 0.145
665 דרך מוצעת 0.006
666 דרך מוצעת 1.134
667 דרך מוצעת 0.036
668 דרך מוצעת 0.111
669 דרך מוצעת 0.006
670 דרך מוצעת 0.273
671 דרך מוצעת 0.724
672 דרך מוצעת 0.005
673 דרך מוצעת 0.002
674 דרך מוצעת 0.001
675 דרך מוצעת 0.031
676 דרך מוצעת 0.756
677 דרך מוצעת 0.842
678 דרך מוצעת 0.009
679 דרך מוצעת 0.037
650 דרך מאושרת 1.114
651 דרך מאושרת 0.287
652 דרך מאושרת 16.066
653 דרך מאושרת 37.618
600 דרך משולבת 0.200
601 דרך משולבת 0.968
602 דרך משולבת 0.344
603 דרך משולבת 0.430
604 דרך משולבת 0.433
610 חניה ציבורית 1.314
612 חניה ציבורית 0.970
613 חניה ציבורית 0.748
614 חניה ציבורית 1.677
615 חניה ציבורית 0.792
616 חניה ציבורית 0.967
617 חניה ציבורית 2.060
620 חניה ציבורית 2.550
621 חניה ציבורית 1.240
622 חניה ציבורית 1.034
623 חניה ציבורית 1.824
624 חניה ציבורית 2.193
625 חניה ציבורית 1.369
626 חניה ציבורית 1.657
627 חניה ציבורית 0.444
630 חניה ציבורית 1.062
631 חניה ציבורית 0.817
632 חניה ציבורית 0.354
  שטחים פתוחים 147.476 32.86% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.468
502 שטח ציבורי פתוח 0.827
503 שטח ציבורי פתוח 0.397
504 שטח ציבורי פתוח 1.352
505 שטח ציבורי פתוח 0.234
506 שטח ציבורי פתוח 0.238
507 שטח ציבורי פתוח 1.539
508 שטח ציבורי פתוח 0.462
509 שטח ציבורי פתוח 6.192
510 שטח ציבורי פתוח 7.577
511 שטח ציבורי פתוח 8.850
512 שטח ציבורי פתוח 1.240
513 שטח ציבורי פתוח 0.214
514 שטח ציבורי פתוח 45.694
515 שטח ציבורי פתוח 2.910
516 שטח ציבורי פתוח 26.216
517 שטח ציבורי פתוח 2.075
518 שטח ציבורי פתוח 0.223
519 שטח ציבורי פתוח 0.685
520 שטח ציבורי פתוח 0.043
521 שטח ציבורי פתוח 0.088
522 שטח ציבורי פתוח 1.503
523 שטח ציבורי פתוח 0.046
524 שטח ציבורי פתוח 0.065
525 שטח ציבורי פתוח 0.664
526 שטח ציבורי פתוח 0.570
527 שטח ציבורי פתוח 3.005
528 שטח ציבורי פתוח 2.729
529 שטח ציבורי פתוח 0.603
530 שטח ציבורי פתוח 0.628
531 שטח ציבורי פתוח 20.989
550 נחל/תעלת נחל 1.038
551 נחל/תעלת נחל 7.615
552 נחל/תעלת נחל 0.497
  אחר 0.072 0.02% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מתקנים הנדסיים 0.024
451 מתקנים הנדסיים 0.024
452 מתקנים הנדסיים 0.024
סה"כ 448.738 100% 222 0 312

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 1.097 4
101 מגורים א 1.269 5
102 מגורים א 1.031 4
103 מגורים א 0.670 2
104 מגורים א 0.834 3
105 מגורים א 1.895 7
105/1 מגורים א 0.751
105/2 מגורים א 0.555
105/3 מגורים א 0.593
109 מגורים א 2.233 8
110 מגורים א 0.906 3
111 מגורים א 0.500 2
112 מגורים א 0.517 2
113 מגורים א 0.685 2
114 מגורים א 0.930 3
115 מגורים א 1.036 4
116 מגורים א 1.008 4
117 מגורים א 0.730 2
118 מגורים א 0.538 2
119 מגורים א 0.242
120 מגורים א 0.472 1
121 מגורים א 0.327 1
122 מגורים א 0.954 3
123 מגורים א 0.457 1
124 מגורים א 0.261 1
125 מגורים א 1.525 6
126 מגורים א 0.956 3
127 מגורים א 0.731 2
128 מגורים א 1.329 5
129 מגורים א 1.264 5
130 מגורים א 1.264 5
131 מגורים א 1.290 5
132 מגורים א 1.210 4
133 מגורים א 1.101 4
133/1 מגורים א 0.553
133/2 מגורים א 0.547
134 מגורים א 1.272 5
135 מגורים א 1.580 6
135/1 מגורים א 0.400
135/2 מגורים א 0.515
135/3 מגורים א 0.671
136 מגורים א 1.175 4
137 מגורים א 1.564 6
138 מגורים א 0.907 3
139 מגורים א 0.731 2
140 מגורים א 0.806 3
141 מגורים א 0.500 1
142 מגורים א 0.692 2
143 מגורים א 0.782 3
144 מגורים א 0.850 3
145 מגורים א 1.274 5
146 מגורים א 1.235 4
147 מגורים א 0.897 3
148 מגורים א 0.552 2
149 מגורים א 0.913 3
150 מגורים א 1.085 4
151 מגורים א 0.918 3
152 מגורים א 1.095 4
153 מגורים א 0.377 1
154 מגורים א 1.125 4
155 מגורים א 1.344 5
156 מגורים א 0.999 4
157 מגורים א 0.029
68/1 מגורים א 0.715
68/2 מגורים א 0.495
501 שטח ציבורי פתוח 0.468
502 שטח ציבורי פתוח 0.827
503 שטח ציבורי פתוח 0.397
504 שטח ציבורי פתוח 1.352
505 שטח ציבורי פתוח 0.234
506 שטח ציבורי פתוח 0.238
507 שטח ציבורי פתוח 1.539
508 שטח ציבורי פתוח 0.462
509 שטח ציבורי פתוח 6.192
510 שטח ציבורי פתוח 7.577
511 שטח ציבורי פתוח 8.850
512 שטח ציבורי פתוח 1.240
513 שטח ציבורי פתוח 0.214
514 שטח ציבורי פתוח 45.694
515 שטח ציבורי פתוח 2.910
516 שטח ציבורי פתוח 26.216
517 שטח ציבורי פתוח 2.075
518 שטח ציבורי פתוח 0.223
519 שטח ציבורי פתוח 0.685
520 שטח ציבורי פתוח 0.043
521 שטח ציבורי פתוח 0.088
522 שטח ציבורי פתוח 1.503
523 שטח ציבורי פתוח 0.046
524 שטח ציבורי פתוח 0.065
525 שטח ציבורי פתוח 0.664
526 שטח ציבורי פתוח 0.570
527 שטח ציבורי פתוח 3.005
528 שטח ציבורי פתוח 2.729
529 שטח ציבורי פתוח 0.603
530 שטח ציבורי פתוח 0.628
531 שטח ציבורי פתוח 20.989
680 דרך מוצעת 0.112
681 דרך מוצעת 9.127
682 דרך מוצעת 1.525
683 דרך מוצעת 3.216
684 דרך מוצעת 1.640
685 דרך מוצעת 0.580
686 דרך מוצעת 0.595
660 דרך מוצעת 5.861
661 דרך מוצעת 0.167
662 דרך מוצעת 0.113
663 דרך מוצעת 0.329
664 דרך מוצעת 0.145
665 דרך מוצעת 0.006
666 דרך מוצעת 1.134
667 דרך מוצעת 0.036
668 דרך מוצעת 0.111
669 דרך מוצעת 0.006
670 דרך מוצעת 0.273
671 דרך מוצעת 0.724
672 דרך מוצעת 0.005
673 דרך מוצעת 0.002
674 דרך מוצעת 0.001
675 דרך מוצעת 0.031
676 דרך מוצעת 0.756
677 דרך מוצעת 0.842
678 דרך מוצעת 0.009
679 דרך מוצעת 0.037
650 דרך מאושרת 1.114
651 דרך מאושרת 0.287
652 דרך מאושרת 16.066
653 דרך מאושרת 37.618
400 מבנים ומוסדות ציבור 4.415
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.096
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.355
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.272
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.112
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.633
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.527
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.441
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.492
411 מבנים ומוסדות ציבור 6.126
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.602
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.204
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
415 מבנים ומוסדות ציבור 1.210
416 מבנים ומוסדות ציבור 6.269
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.626
600 דרך משולבת 0.200
601 דרך משולבת 0.968
602 דרך משולבת 0.344
603 דרך משולבת 0.430
604 דרך משולבת 0.433
340 מסחר 1.775 800
341 מסחר 1.020 320
610 חניה ציבורית 1.314
612 חניה ציבורית 0.970
613 חניה ציבורית 0.748
614 חניה ציבורית 1.677
615 חניה ציבורית 0.792
616 חניה ציבורית 0.967
617 חניה ציבורית 2.060
620 חניה ציבורית 2.550
621 חניה ציבורית 1.240
622 חניה ציבורית 1.034
623 חניה ציבורית 1.824
624 חניה ציבורית 2.193
625 חניה ציבורית 1.369
626 חניה ציבורית 1.657
627 חניה ציבורית 0.444
630 חניה ציבורית 1.062
631 חניה ציבורית 0.817
632 חניה ציבורית 0.354
210 מגורים ג 1.630
211 מגורים ג 3.153
212 מגורים ג 1.222
213 מגורים ג 3.811
214 מגורים ג 1.242
215 מגורים ג 1.881
216 מגורים ג 3.971
217 מגורים ג 4.404
218 מגורים ג 4.924
219 מגורים ג 3.883
220 מגורים ג 1.675
221 מגורים ג 0.818
222 מגורים ג 3.313
223 מגורים ג 2.978
224 מגורים ג 2.702
225 מגורים ג 2.458
226 מגורים ג 1.977
227 מגורים ג 1.963
228 מגורים ג 2.637
229 מגורים ג 1.252
230 מגורים ג 1.806
231 מגורים ג 2.483
232 מגורים ג 1.769
233 מגורים ג 2.841
234 מגורים ג 2.185
260 מגורים ג 2.549
261 מגורים ג 3.629
262 מגורים ג 2.853
263 מגורים ג 0.060
200 מגורים ב 2.346
201 מגורים ב 2.311
450 מתקנים הנדסיים 0.024
451 מתקנים הנדסיים 0.024
452 מתקנים הנדסיים 0.024
310 מסחר ושרותים אחרים 3.078 13,500
320 אזור מסחרי מיוחד 0.600 200
550 נחל/תעלת נחל 1.038
551 נחל/תעלת נחל 7.615
552 נחל/תעלת נחל 0.497
250 מגורים ג-1 2.140
251 מגורים ג-1 2.016
252 מגורים ג-1 1.834
253 מגורים ג-1 1.141
254 מגורים ג-1 2.030
280 מגורים ג מיוחד 1.868 16
281 מגורים ג מיוחד 1.178 10
282 מגורים ג מיוחד 1.181 10
283 מגורים ג מיוחד 1.937 17
284 מגורים ג מיוחד 0.816 7
285 מגורים ג מיוחד 0.622 5
286 מגורים ג מיוחד 0.802 7
287 מגורים ג מיוחד 0.697 6
288 מגורים ג מיוחד 1.331 11
289 מגורים ג מיוחד 0.543 4
290 מגורים ג מיוחד 0.541 4
291 מגורים ג מיוחד 0.933 8
292 מגורים ג מיוחד 0.779 7
293 מגורים ג מיוחד 0.365 3
294 מגורים ג מיוחד 0.348 3
295 מגורים ג מיוחד 0.368 3
296 מגורים ג מיוחד 0.309 2
297 מגורים ג מיוחד 0.754 6

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 30.12.99 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 28.11.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 20.12.05
פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.08 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13141 81
13147 141
13148 91 , 107
13167 105 , 130-142
13168 10-64
13169 20
13196 1 , 79-81

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3651 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.86
1/05/16 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.07.90
קש/מק/1423 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.98
ג/13466 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.03
ג/11547 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
קש/מק/1588 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.12.14
קש/מק/1600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.