תוכנית 164/02/18 קרית מלאכי

שינוי ביעודי הקרקע בקרית מלאכי

כללי

ועדת תכנון: קרית מלאכי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית מלאכי
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 411.646 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים,בניני ציבור,אזור מסחרי,שצ"פ ודרכים. 2. קביעת השימושים המותרים בשטח למגורים,למבני ציבור ולמסחר. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים,מס' הקומות וגובה המרבי למסחר. 4. קביעת קוי בנין מרביים לבינוי המוצע. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת הוראות כלליות לתשתיות. 7. קביעת הוראות בנושא איכות הסביבה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

183.507

44.58%

256,231

1,755

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	1.661	1,650	6
202	מגורים א	0.939	1,100	4
203	מגורים א	0.776	825	3
204	מגורים א	0.930	1,100	4
205	מגורים א	0.713	825	3
206	מגורים א	0.655	825	3
207	מגורים א	0.773	825	3
208	מגורים א	0.965	1,100	4
209	מגורים א	0.969	1,100	4
210	מגורים א	0.858	825	3
211	מגורים א	0.988	1,100	4
212	מגורים א	0.900	1,100	4
213	מגורים א	1.061	1,100	4
214	מגורים א	1.065	1,100	4
215	מגורים א	1.226	1,375	5
216	מגורים א	0.453	550	2
217	מגורים א	1.010	1,100	4
218	מגורים א	1.301	1,375	5
219	מגורים א	0.940	1,100	4
220	מגורים א	0.899	1,100	4
221	מגורים א	0.728	825	3
222	מגורים א	1.291	1,375	5
223	מגורים א	1.284	1,375	5
224	מגורים א	1.584	1,650	6
225	מגורים א	0.510	550	2
226	מגורים א	0.821	825	3
227	מגורים א	0.745	825	3
228	מגורים א	1.118	1,100	4
229	מגורים א	0.718	825	3
230	מגורים א	1.188	1,375	5
231	מגורים א	0.711	825	3
232	מגורים א	0.881	1,100	4
233	מגורים א	1.186	1,375	5
234	מגורים א	1.329	1,650	6
235	מגורים א	1.015	1,100	4
236	מגורים א	0.956	1,100	4
237	מגורים א	0.668	825	3
238	מגורים א	2.001	2,200	8
239	מגורים א	1.423	1,650	6
240	מגורים א	0.796	825	3
7	מגורים ב	2.251	2,836	22
8	מגורים ב	3.568	6,208	46
9	מגורים ב	3.831	7,152	54
1	מגורים ב	3.287	5,854	43
10	מגורים ב	1.917	2,718	21
32	מגורים ב	3.547	5,264	38
33	מגורים ב	3.732	5,244	38
34	מגורים ב	2.083	2,836	22
35	מגורים ב	2.116	3,190	25
36	מגורים ב	1.982	2,954	23
37	מגורים ב	3.408	4,370	35
38	מגורים ב	3.955	6,680	50
39	מגורים ב	3.310	5,264	38
4	מגורים ב	3.511	5,618	41
40	מגורים ב	1.778	2,718	21
41	מגורים ב	2.102	3,308	26
42	מגורים ב	2.196	2,364	18
43	מגורים ב	3.726	5,126	37
44	מגורים ב	3.622	5,382	39
45A	מגורים ב	1.805	2,836	22
45B	מגורים ב	1.798	2,718	21
46	מגורים ב	2.011	2,364	18
47	מגורים ב	2.003	2,246	17
48	מגורים ב	2.017	2,246	17
49	מגורים ב	2.022	2,246	17
5	מגורים ב	3.440	5,618	41
50	מגורים ב	2.025	2,246	17
6	מגורים ב	2.199	2,718	21
12	מגורים ב	3.521	5,028	36
13	מגורים ב	3.416	5,008	36
14	מגורים ב	2.537	3,544	28
15	מגורים ב	3.660	5,264	38
16	מגורים ב	3.560	5,264	38
17	מגורים ב	3.517	4,792	34
18	מגורים ב	2.606	3,308	26
19	מגורים ב	4.108	6,562	49
2	מגורים ב	2.195	3,544	28
20	מגורים ב	3.471	5,264	38
11	מגורים ב	1.877	2,600	20
21	מגורים ב	3.568	5,972	44
25	מגורים ב	3.628	6,208	46
26	מגורים ב	3.737	5,028	36
27	מגורים ב	2.289	4,252	34
28	מגורים ב	3.198	3,886	32
29	מגורים ב	1.579	1,998	16
3	מגורים ב	2.715	3,662	29
30	מגורים ב	1.784	2,836	22
31	מגורים ב	1.766	2,743	22
24	מגורים ב	3.236	5,736	42
23	מגורים ב	2.168	3,662	29
22	מגורים ב	4.094	5,196	42

מסחר ומשרדים

5.511

1.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
313	מסחר	5.511			8,465

מוסדות ציבוריים

45.575

11.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	מבנים ומוסדות ציבור	0.682
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.395
103	מבנים ומוסדות ציבור	1.347
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.090
105	מבנים ומוסדות ציבור	0.570
106	מבנים ומוסדות ציבור	11.086
106/1	מבנים ומוסדות ציבור	11.008
106/2	מבנים ומוסדות ציבור	0.083
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.512
108	מבנים ומוסדות ציבור	1.552
110	מבנים ומוסדות ציבור	1.275
111	מבנים ומוסדות ציבור	17.393
112	מבנים ומוסדות ציבור	2.523
114	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
115	מבנים ומוסדות ציבור	0.581
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.047
117	מבנים ומוסדות ציבור	0.969
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.540
119	מבנים ומוסדות ציבור	1.513

שטח לדרכים

110.064

26.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	64.429
2001	דרך קיימת	39.668
901	דרך משולבת	0.129
902	דרך משולבת	0.273
903	דרך משולבת	0.373
601	שביל להולכי רגל	0.247
602	שביל להולכי רגל	0.137
603	שביל להולכי רגל	0.339
604	שביל להולכי רגל	0.515
606	שביל להולכי רגל	0.169
607	שביל להולכי רגל	0.151
608	שביל להולכי רגל	0.254
609	שביל להולכי רגל	0.569
610	שביל להולכי רגל	0.308
611	שביל להולכי רגל	0.344
612	שביל להולכי רגל	0.295
613	שביל להולכי רגל	0.327
614	שביל להולכי רגל	0.514
616	שביל להולכי רגל	0.693
617	שביל להולכי רגל	0.330

שטחים פתוחים

66.989

16.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
501	שטח ציבורי פתוח	17.921
502	שטח ציבורי פתוח	11.054
503	שטח ציבורי פתוח	15.951
504	שטח ציבורי פתוח	4.111
505	שטח ציבורי פתוח	3.230
505/1	שטח ציבורי פתוח	3.179
505/2	שטח ציבורי פתוח	0.048
506	שטח ציבורי פתוח	3.264
506/1	שטח ציבורי פתוח	3.207
506/2	שטח ציבורי פתוח	0.072
507	שטח ציבורי פתוח	0.116
508	שטח ציבורי פתוח	0.321
509	שטח ציבורי פתוח	0.371
510	שטח ציבורי פתוח	0.095
511	שטח ציבורי פתוח	0.091
512	שטח ציבורי פתוח	0.064
513	שטח ציבורי פתוח	0.094
514	שטח ציבורי פתוח	0.092
515	שטח ציבורי פתוח	0.250
516	שטח ציבורי פתוח	3.363
517	שטח ציבורי פתוח	0.094
518	שטח ציבורי פתוח	0.536
2002	שטח ציבורי פתוח	5.971

סה"כ

411.646

100%

148

256,231

1,755

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	מגורים א	1.661	1,650	6
202	מגורים א	0.939	1,100	4
203	מגורים א	0.776	825	3
204	מגורים א	0.930	1,100	4
205	מגורים א	0.713	825	3
206	מגורים א	0.655	825	3
207	מגורים א	0.773	825	3
208	מגורים א	0.965	1,100	4
209	מגורים א	0.969	1,100	4
210	מגורים א	0.858	825	3
211	מגורים א	0.988	1,100	4
212	מגורים א	0.900	1,100	4
213	מגורים א	1.061	1,100	4
214	מגורים א	1.065	1,100	4
215	מגורים א	1.226	1,375	5
216	מגורים א	0.453	550	2
217	מגורים א	1.010	1,100	4
218	מגורים א	1.301	1,375	5
219	מגורים א	0.940	1,100	4
220	מגורים א	0.899	1,100	4
221	מגורים א	0.728	825	3
222	מגורים א	1.291	1,375	5
223	מגורים א	1.284	1,375	5
224	מגורים א	1.584	1,650	6
225	מגורים א	0.510	550	2
226	מגורים א	0.821	825	3
227	מגורים א	0.745	825	3
228	מגורים א	1.118	1,100	4
229	מגורים א	0.718	825	3
230	מגורים א	1.188	1,375	5
231	מגורים א	0.711	825	3
232	מגורים א	0.881	1,100	4
233	מגורים א	1.186	1,375	5
234	מגורים א	1.329	1,650	6
235	מגורים א	1.015	1,100	4
236	מגורים א	0.956	1,100	4
237	מגורים א	0.668	825	3
238	מגורים א	2.001	2,200	8
239	מגורים א	1.423	1,650	6
240	מגורים א	0.796	825	3
501	שטח ציבורי פתוח	17.921
502	שטח ציבורי פתוח	11.054
503	שטח ציבורי פתוח	15.951
504	שטח ציבורי פתוח	4.111
505	שטח ציבורי פתוח	3.230
505/1	שטח ציבורי פתוח	3.179
505/2	שטח ציבורי פתוח	0.048
506	שטח ציבורי פתוח	3.264
506/1	שטח ציבורי פתוח	3.207
506/2	שטח ציבורי פתוח	0.072
507	שטח ציבורי פתוח	0.116
508	שטח ציבורי פתוח	0.321
509	שטח ציבורי פתוח	0.371
510	שטח ציבורי פתוח	0.095
511	שטח ציבורי פתוח	0.091
512	שטח ציבורי פתוח	0.064
513	שטח ציבורי פתוח	0.094
514	שטח ציבורי פתוח	0.092
515	שטח ציבורי פתוח	0.250
516	שטח ציבורי פתוח	3.363
517	שטח ציבורי פתוח	0.094
518	שטח ציבורי פתוח	0.536
2002	שטח ציבורי פתוח	5.971
2000	דרך מוצעת	64.429
2001	דרך קיימת	39.668
101	מבנים ומוסדות ציבור	0.682
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.395
103	מבנים ומוסדות ציבור	1.347
104	מבנים ומוסדות ציבור	1.090
105	מבנים ומוסדות ציבור	0.570
106	מבנים ומוסדות ציבור	11.086
106/1	מבנים ומוסדות ציבור	11.008
106/2	מבנים ומוסדות ציבור	0.083
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.512
108	מבנים ומוסדות ציבור	1.552
110	מבנים ומוסדות ציבור	1.275
111	מבנים ומוסדות ציבור	17.393
112	מבנים ומוסדות ציבור	2.523
114	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
115	מבנים ומוסדות ציבור	0.581
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.047
117	מבנים ומוסדות ציבור	0.969
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.540
119	מבנים ומוסדות ציבור	1.513
901	דרך משולבת	0.129
902	דרך משולבת	0.273
903	דרך משולבת	0.373
313	מסחר	5.511			8,465
601	שביל להולכי רגל	0.247
602	שביל להולכי רגל	0.137
603	שביל להולכי רגל	0.339
604	שביל להולכי רגל	0.515
606	שביל להולכי רגל	0.169
607	שביל להולכי רגל	0.151
608	שביל להולכי רגל	0.254
609	שביל להולכי רגל	0.569
610	שביל להולכי רגל	0.308
611	שביל להולכי רגל	0.344
612	שביל להולכי רגל	0.295
613	שביל להולכי רגל	0.327
614	שביל להולכי רגל	0.514
616	שביל להולכי רגל	0.693
617	שביל להולכי רגל	0.330
7	מגורים ב	2.251	2,836	22
8	מגורים ב	3.568	6,208	46
9	מגורים ב	3.831	7,152	54
1	מגורים ב	3.287	5,854	43
10	מגורים ב	1.917	2,718	21
32	מגורים ב	3.547	5,264	38
33	מגורים ב	3.732	5,244	38
34	מגורים ב	2.083	2,836	22
35	מגורים ב	2.116	3,190	25
36	מגורים ב	1.982	2,954	23
37	מגורים ב	3.408	4,370	35
38	מגורים ב	3.955	6,680	50
39	מגורים ב	3.310	5,264	38
4	מגורים ב	3.511	5,618	41
40	מגורים ב	1.778	2,718	21
41	מגורים ב	2.102	3,308	26
42	מגורים ב	2.196	2,364	18
43	מגורים ב	3.726	5,126	37
44	מגורים ב	3.622	5,382	39
45A	מגורים ב	1.805	2,836	22
45B	מגורים ב	1.798	2,718	21
46	מגורים ב	2.011	2,364	18
47	מגורים ב	2.003	2,246	17
48	מגורים ב	2.017	2,246	17
49	מגורים ב	2.022	2,246	17
5	מגורים ב	3.440	5,618	41
50	מגורים ב	2.025	2,246	17
6	מגורים ב	2.199	2,718	21
12	מגורים ב	3.521	5,028	36
13	מגורים ב	3.416	5,008	36
14	מגורים ב	2.537	3,544	28
15	מגורים ב	3.660	5,264	38
16	מגורים ב	3.560	5,264	38
17	מגורים ב	3.517	4,792	34
18	מגורים ב	2.606	3,308	26
19	מגורים ב	4.108	6,562	49
2	מגורים ב	2.195	3,544	28
20	מגורים ב	3.471	5,264	38
11	מגורים ב	1.877	2,600	20
21	מגורים ב	3.568	5,972	44
25	מגורים ב	3.628	6,208	46
26	מגורים ב	3.737	5,028	36
27	מגורים ב	2.289	4,252	34
28	מגורים ב	3.198	3,886	32
29	מגורים ב	1.579	1,998	16
3	מגורים ב	2.715	3,662	29
30	מגורים ב	1.784	2,836	22
31	מגורים ב	1.766	2,743	22
24	מגורים ב	3.236	5,736	42
23	מגורים ב	2.168	3,662	29
22	מגורים ב	4.094	5,196	42

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	17.06.09
פרסום להפקדה בעיתונים	21.06.09	מקור ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים	16.07.10	כאן דרום
פרסום לתוקף ברשומות	29.08.10

גושים וחלקות

גוש	חלקה
311	81 , 85 , 161-163 , 205 , 215 , 217 , 233 , 235
312	27 , 31
2422	62
2510	42-44 , 46 , 63 , 90 , 97 , 104 , 109
2530	2 , 50
2619	26 , 27 , 37 , 45 , 63 , 84 , 89 , 102
2620	41 , 82-89 , 116 , 118
2745	22 , 55
3196	2-51 , 52 , 53-91
3197	2-39
3198	2-47

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ד/631	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.12.71
15/101/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
617-0193607	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.09.15
617-0810499	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.12.20
617-0820803	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.