תוכנית 16/102/02/8 קרית מלאכי

תכנון מפורט של השטח הכלול בתוכנית בקרית מלאכי

כללי

ועדת תכנון: קרית מלאכי
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית מלאכי
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 239.600 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: גדעון יגר

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. תכנון מפורט של השטח הכלול בתכנית, תכנון מחדש לחלק המיועד לפינוי ושילובו במסגרת תכונן מפורט של השטח הכלול בתכנית. יעוד השטחים למגורים, מסחר, בניני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים, חניות ציבוריות, שבילים להולכי רגל ויעודים נוספים כפי שיפורט להלן ברשימת התכלית. 2. התווית דרכים, שבילים דרכי גישה ומעבר בין המגרשים לחניות וביטול תוואי דרכים שנקבעו בתכנית המתאר. 3. שינוי חלק מתקנות תכנית מתאר ד/700 קרית מלאכי וקביעת תקנות לבניה ופיתוח השטח. 4. ביטול החלוקה הקיימת, איחוד וחלוקה מחדש של השטחים בהתאם לייעודים והשימושים המסומנים בתשריט. 5. קביעת הוראות לתכנון המפורט של השטח.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

115.450

48.18%

273

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2*78	מגורים	9.200
1*78	מגורים	8.000
77	מגורים	21.350
79	מגורים	3.800
70	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
72	מגורים 3-4 קומות	1.400	3
74	מגורים 3-4 קומות	2.700	7
63	מגורים 3-4 קומות	0.850	2
64	מגורים 3-4 קומות	1.400	3
58	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
59	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
67	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
68	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
69	מגורים 3-4 קומות	0.750	2
60	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
61	מגורים 3-4 קומות	2.000	4
53	מגורים 3-4 קומות	0.850	4
55	מגורים 3-4 קומות	1.400	3
56	מגורים 3-4 קומות	2.000	4
50	מגורים 3-4 קומות	2.000	4
45	מגורים 3-4 קומות	0.900	2
46	מגורים 3-4 קומות	2.500	5
48	מגורים 3-4 קומות	0.850	2
49	מגורים 3-4 קומות	1.400	1
47	מגורים צמודי קרקע	5.100	28
51	מגורים צמודי קרקע	2.200	12
52	מגורים צמודי קרקע	5.900	31
57	מגורים צמודי קרקע	6.200	32
54	מגורים צמודי קרקע	2.200	12
62	מגורים צמודי קרקע	2.200	12
65	מגורים צמודי קרקע	3.400	17
66	מגורים צמודי קרקע	1.900	10
73	מגורים צמודי קרקע	3.000	16
71	מגורים צמודי קרקע	1.600	8
75א	בנה ביתך - הגרלה	2.500	7
75ב	בנה ביתך - הגרלה	1.400	4
75ג	בנה ביתך - הגרלה	1.000	3
76	בנה ביתך - הגרלה	6.900	17

מוסדות ציבוריים

18.050

7.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
4	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
3	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
10	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
5	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
6	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
7	מבנים ומוסדות ציבור	7.250
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.650
9	מבנים ומוסדות ציבור	1.500

שטח לדרכים

62.900

26.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	27.050
24	שביל	0.400
25	שביל	0.400
26	שביל	0.400
27	שביל	0.800
28	שביל	0.250
29	שביל	0.250
30	שביל	10.250
31	שביל	5.650
32	חניה ציבורית	1.650
33	חניה ציבורית	2.000
34	חניה ציבורית	1.800
35	חניה ציבורית	1.450
36	חניה ציבורית	1.450
37	חניה ציבורית	1.500
38	חניה ציבורית	2.600
39	חניה ציבורית	1.600
40	חניה ציבורית	2.000
41	חניה ציבורית	0.100
42	חניה ציבורית	1.300

שטחים פתוחים

40.850

17.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
14	שטח ציבורי פתוח	0.300
15	שטח ציבורי פתוח	0.800
16	שטח ציבורי פתוח	0.100
17	שטח ציבורי פתוח	0.150
18	שטח ציבורי פתוח	0.700
19	שטח ציבורי פתוח	5.500
21	שטח ציבורי פתוח	0.350
22	שטח ציבורי פתוח	8.550
23	שטח ציבורי פתוח	1.400
20	שטח ציבורי פתוח	0.750
43	יער	7.700
44א	יער	4.150
44ב	יער	10.400

אחר

2.350

0.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2	מסחר	0.150
11	אזור מסחרי מיוחד	0.500
12	אזור מסחרי מיוחד	1.700

סה"כ

239.600

100%

273

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
14	שטח ציבורי פתוח	0.300
15	שטח ציבורי פתוח	0.800
16	שטח ציבורי פתוח	0.100
17	שטח ציבורי פתוח	0.150
18	שטח ציבורי פתוח	0.700
19	שטח ציבורי פתוח	5.500
21	שטח ציבורי פתוח	0.350
22	שטח ציבורי פתוח	8.550
23	שטח ציבורי פתוח	1.400
20	שטח ציבורי פתוח	0.750
2*78	מגורים	9.200
1*78	מגורים	8.000
77	מגורים	21.350
79	מגורים	3.800
2000	דרך או כביש או חנייה	27.050
1	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
4	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
3	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
10	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
5	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
6	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
7	מבנים ומוסדות ציבור	7.250
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.650
9	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
24	שביל	0.400
25	שביל	0.400
26	שביל	0.400
27	שביל	0.800
28	שביל	0.250
29	שביל	0.250
30	שביל	10.250
31	שביל	5.650
2	מסחר	0.150
32	חניה ציבורית	1.650
33	חניה ציבורית	2.000
34	חניה ציבורית	1.800
35	חניה ציבורית	1.450
36	חניה ציבורית	1.450
37	חניה ציבורית	1.500
38	חניה ציבורית	2.600
39	חניה ציבורית	1.600
40	חניה ציבורית	2.000
41	חניה ציבורית	0.100
42	חניה ציבורית	1.300
70	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
72	מגורים 3-4 קומות	1.400	3
74	מגורים 3-4 קומות	2.700	7
63	מגורים 3-4 קומות	0.850	2
64	מגורים 3-4 קומות	1.400	3
58	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
59	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
67	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
68	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
69	מגורים 3-4 קומות	0.750	2
60	מגורים 3-4 קומות	1.100	3
61	מגורים 3-4 קומות	2.000	4
53	מגורים 3-4 קומות	0.850	4
55	מגורים 3-4 קומות	1.400	3
56	מגורים 3-4 קומות	2.000	4
50	מגורים 3-4 קומות	2.000	4
45	מגורים 3-4 קומות	0.900	2
46	מגורים 3-4 קומות	2.500	5
48	מגורים 3-4 קומות	0.850	2
49	מגורים 3-4 קומות	1.400	1
11	אזור מסחרי מיוחד	0.500
12	אזור מסחרי מיוחד	1.700
43	יער	7.700
44א	יער	4.150
44ב	יער	10.400
47	מגורים צמודי קרקע	5.100	28
51	מגורים צמודי קרקע	2.200	12
52	מגורים צמודי קרקע	5.900	31
57	מגורים צמודי קרקע	6.200	32
54	מגורים צמודי קרקע	2.200	12
62	מגורים צמודי קרקע	2.200	12
65	מגורים צמודי קרקע	3.400	17
66	מגורים צמודי קרקע	1.900	10
73	מגורים צמודי קרקע	3.000	16
71	מגורים צמודי קרקע	1.600	8
75א	בנה ביתך - הגרלה	2.500	7
75ב	בנה ביתך - הגרלה	1.400	4
75ג	בנה ביתך - הגרלה	1.000	3
76	בנה ביתך - הגרלה	6.900	17

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	27.07.80

גושים וחלקות

גוש	חלקה
301	28 , 138 , 142 , 153
309	50 , 51 , 53 , 54
2467	2-10 , 11-40 , 41-44 , 45-83 , 84 , 85-192 , 217-223 , 224 , 225 , 226 , 227 , 228-233 , 234 , 235-245 , 246 , 248-251 , 252 , 253 , 255-258 , 259 , 261 , 263-273 , 283-293 , 296-299 , 300 , 301 , 302 , 303 , 304 , 305-308 , 311-318
2468	2-23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28-229 , 230 , 231
2469	92
2470	162
2472	16
2545	18 , 27 , 79 , 80 , 95 , 98
2930	74 , 84 , 85 , 86 , 94 , 95 , 106 , 108 , 109 , 115 , 116

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
8/102/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.75
2/105/03/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
29/102/02/8	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.83
40/102/02/8	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91
49/102/02/18	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.93
39/102/02/18	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94
18/מק/2074	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.01.14
617-0235515	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.