תוכנית כ/248 קרית אתא

גבעת הכלניות- קריית אתא בגבעת הכלניות, קרית אתא

כללי

ועדת תכנון: קרית אתא
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית אתא
מקום התוכנית: גבעת הכלניות, קרית אתא
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 1,084.378 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים בעלת אופי עירוני איכותי במזרח קרית אתא על גבעה, הצופה על נופי המפרץ והכרמל בהיקף של כ- 3.470 יח"ד. בלב השכונה מתוכנן פארק שכונתי גדול, הצופה על הנופים סביב. הפארק עוצב באופן אורבני בשיא הגבעה והוא מעצב שלד השכונה ודמותה. הנגישות אל שטחי הציבור הפתוחים, אל מרכז השכונה והמוסדות השכונתיים היא רגלית ובאמצעות שבילי אופניים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

280.888

25.90%

875,597

3,470

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
062	מגורים ג	4.900	21,332	85
063	מגורים ג	4.900	21,332	85
064	מגורים ג	4.900	21,332	85
065	מגורים ג	5.200	22,348	89
075	מגורים ג	2.933	10,793	43
076	מגורים ג	3.005	10,793	43
077	מגורים ג	3.006	10,793	43
078	מגורים ג	2.996	10,793	43
079	מגורים ג	3.000	10,793	43
080	מגורים ג	3.400	10,793	43
008	מגורים ג	5.600	20,804	83
009	מגורים ג	7.200	31,333	125
010	מגורים ג	3.300	13,884	55
011	מגורים ג	3.300	13,884	55
012	מגורים ג	7.809	26,986	107
018	מגורים ג	2.800	10,793	43
019	מגורים ג	2.800	10,793	43
020	מגורים ג	2.800	10,793	43
021	מגורים ג	2.800	10,793	43
022	מגורים ג	2.800	10,937	44
023	מגורים ג	2.417	10,793	43
040	מגורים ג	5.500	20,276	81
041	מגורים ג	5.000	20,276	81
042	מגורים ג	4.900	20,276	81
043	מגורים ג	4.900	21,332	85
044	מגורים ג	4.900	21,332	85
045	מגורים ג	4.900	21,332	85
046	מגורים ג	4.900	21,332	85
030	מגורים ב	3.600	6,336	24
031	מגורים ב	3.600	6,336	24
032	מגורים ב	3.600	6,336	24
033	מגורים ב	3.600	6,336	24
034	מגורים ב	3.600	6,336	24
035	מגורים ב	3.600	6,336	24
036	מגורים ב	3.600	6,336	24
037	מגורים ב	3.800	6,336	24
038	מגורים ב	3.800	6,336	24
039	מגורים ב	3.800	6,336	24
061	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
047	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
048	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
056	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
027	מגורים ג-1	4.600	8,504	34
028	מגורים ג-1	4.200	8,504	34
029	מגורים ג-1	4.100	8,504	34
066	מגורים ג-1	4.800	10,352	41
067	מגורים ג-1	7.000	15,655	62
068	מגורים ג-1	4.700	10,352	41
271	מגורים ג-1	6.700
291	מגורים ג-1	6.200
069	מגורים ג-2	4.222	13,620	54
070	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
071	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
072	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
073	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
074	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
057	מגורים ג-2	4.200	11,672	46
058	מגורים ג-2	4.300	11,672	46
059	מגורים ג-2	4.300	11,672	46
060	מגורים ג-2	3.800	7,866	31
024	מגורים ג-2	5.500	15,655	62
025	מגורים ג-2	3.700	10,352	41
026	מגורים ג-2	3.700	10,352	41
013	מגורים ג 3	3.100	8,317	33
014	מגורים ג 3	3.200	8,317	33
015	מגורים ג 3	3.200	8,317	33
016	מגורים ג 3	3.000	8,317	33
017	מגורים ג 3	3.000	8,317	33
006	מגורים ג 3	4.900	16,634	66
007	מגורים ג 3	6.500	24,951	99

מסחר ומשרדים

23.500

2.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מסחר	23.500			13,500

מוסדות ציבוריים

116.343

10.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	מבנים ומוסדות ציבור	12.393
101	מבנים ומוסדות ציבור	22.872
102	מבנים ומוסדות ציבור	3.714
103	מבנים ומוסדות ציבור	14.903
104	מבנים ומוסדות ציבור	27.778
105	מבנים ומוסדות ציבור	10.942
106	מבנים ומוסדות ציבור	13.191
107	מבנים ומוסדות ציבור	10.550

שטח לדרכים

272.757

25.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	0.067
2002	דרך מוצעת	0.014
2003	דרך מוצעת	0.078
2004	דרך מוצעת	0.026
2005	דרך מוצעת	2.954
2006	דרך מוצעת	25.683
2007	דרך מוצעת	2.002
2008	דרך מוצעת	2.458
2009	דרך מוצעת	12.693
2010	דרך מוצעת	1.041
2011	דרך מוצעת	1.075
2012	דרך מוצעת	1.083
2013	דרך מוצעת	1.575
2014	דרך מוצעת	1.745
2015	דרך מוצעת	1.556
2016	דרך מוצעת	14.514
2017	דרך מוצעת	23.861
2019	דרך מוצעת	26.289
2020	דרך מוצעת	23.975
2021	דרך מוצעת	6.743
2022	דרך מוצעת	24.687
2023	דרך מוצעת	9.156
2001	דרך מאושרת	89.482

שטחים פתוחים

341.935

31.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
400	שטח ציבורי פתוח	50.593
401	שטח ציבורי פתוח	27.990
402	שטח ציבורי פתוח	18.374
403	שטח ציבורי פתוח	15.106
404	שטח ציבורי פתוח	9.316
405	שטח ציבורי פתוח	2.861
406	שטח ציבורי פתוח	1.668
407	שטח ציבורי פתוח	1.714
408	שטח ציבורי פתוח	0.940
409	שטח ציבורי פתוח	1.313
410	שטח ציבורי פתוח	2.458
411	שטח ציבורי פתוח	0.709
412	שטח ציבורי פתוח	0.809
413	שטח ציבורי פתוח	0.658
500	שטח ציבורי פתוח	2.593
501	שטח ציבורי פתוח	6.721
502	שטח ציבורי פתוח	32.213
503	שטח ציבורי פתוח	61.560
504	שטח ציבורי פתוח	70.630
505	שטח ציבורי פתוח	17.432
506	שטח ציבורי פתוח	7.346
600	נחל/תעלת נחל	1.919
601	נחל/תעלת נחל	5.614
602	נחל/תעלת נחל	1.398

אחר

48.955

4.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
300	מתקנים הנדסיים	31.858
300A	מתקנים הנדסיים	12.810
301	מתקנים הנדסיים	0.767
700	אזור לפיתוח בעתיד	3.520

סה"כ

1,084.378

100%

128

875,597

3,470

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	שטח ציבורי פתוח	50.593
401	שטח ציבורי פתוח	27.990
402	שטח ציבורי פתוח	18.374
403	שטח ציבורי פתוח	15.106
404	שטח ציבורי פתוח	9.316
405	שטח ציבורי פתוח	2.861
406	שטח ציבורי פתוח	1.668
407	שטח ציבורי פתוח	1.714
408	שטח ציבורי פתוח	0.940
409	שטח ציבורי פתוח	1.313
410	שטח ציבורי פתוח	2.458
411	שטח ציבורי פתוח	0.709
412	שטח ציבורי פתוח	0.809
413	שטח ציבורי פתוח	0.658
500	שטח ציבורי פתוח	2.593
501	שטח ציבורי פתוח	6.721
502	שטח ציבורי פתוח	32.213
503	שטח ציבורי פתוח	61.560
504	שטח ציבורי פתוח	70.630
505	שטח ציבורי פתוח	17.432
506	שטח ציבורי פתוח	7.346
2000	דרך מוצעת	0.067
2002	דרך מוצעת	0.014
2003	דרך מוצעת	0.078
2004	דרך מוצעת	0.026
2005	דרך מוצעת	2.954
2006	דרך מוצעת	25.683
2007	דרך מוצעת	2.002
2008	דרך מוצעת	2.458
2009	דרך מוצעת	12.693
2010	דרך מוצעת	1.041
2011	דרך מוצעת	1.075
2012	דרך מוצעת	1.083
2013	דרך מוצעת	1.575
2014	דרך מוצעת	1.745
2015	דרך מוצעת	1.556
2016	דרך מוצעת	14.514
2017	דרך מוצעת	23.861
2019	דרך מוצעת	26.289
2020	דרך מוצעת	23.975
2021	דרך מוצעת	6.743
2022	דרך מוצעת	24.687
2023	דרך מוצעת	9.156
2001	דרך מאושרת	89.482
100	מבנים ומוסדות ציבור	12.393
101	מבנים ומוסדות ציבור	22.872
102	מבנים ומוסדות ציבור	3.714
103	מבנים ומוסדות ציבור	14.903
104	מבנים ומוסדות ציבור	27.778
105	מבנים ומוסדות ציבור	10.942
106	מבנים ומוסדות ציבור	13.191
107	מבנים ומוסדות ציבור	10.550
200	מסחר	23.500			13,500
062	מגורים ג	4.900	21,332	85
063	מגורים ג	4.900	21,332	85
064	מגורים ג	4.900	21,332	85
065	מגורים ג	5.200	22,348	89
075	מגורים ג	2.933	10,793	43
076	מגורים ג	3.005	10,793	43
077	מגורים ג	3.006	10,793	43
078	מגורים ג	2.996	10,793	43
079	מגורים ג	3.000	10,793	43
080	מגורים ג	3.400	10,793	43
008	מגורים ג	5.600	20,804	83
009	מגורים ג	7.200	31,333	125
010	מגורים ג	3.300	13,884	55
011	מגורים ג	3.300	13,884	55
012	מגורים ג	7.809	26,986	107
018	מגורים ג	2.800	10,793	43
019	מגורים ג	2.800	10,793	43
020	מגורים ג	2.800	10,793	43
021	מגורים ג	2.800	10,793	43
022	מגורים ג	2.800	10,937	44
023	מגורים ג	2.417	10,793	43
040	מגורים ג	5.500	20,276	81
041	מגורים ג	5.000	20,276	81
042	מגורים ג	4.900	20,276	81
043	מגורים ג	4.900	21,332	85
044	מגורים ג	4.900	21,332	85
045	מגורים ג	4.900	21,332	85
046	מגורים ג	4.900	21,332	85
030	מגורים ב	3.600	6,336	24
031	מגורים ב	3.600	6,336	24
032	מגורים ב	3.600	6,336	24
033	מגורים ב	3.600	6,336	24
034	מגורים ב	3.600	6,336	24
035	מגורים ב	3.600	6,336	24
036	מגורים ב	3.600	6,336	24
037	מגורים ב	3.800	6,336	24
038	מגורים ב	3.800	6,336	24
039	מגורים ב	3.800	6,336	24
300	מתקנים הנדסיים	31.858
300A	מתקנים הנדסיים	12.810
301	מתקנים הנדסיים	0.767
600	נחל/תעלת נחל	1.919
601	נחל/תעלת נחל	5.614
602	נחל/תעלת נחל	1.398
061	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
047	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
048	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
056	מגורים ג-1	4.600	9,296	37
027	מגורים ג-1	4.600	8,504	34
028	מגורים ג-1	4.200	8,504	34
029	מגורים ג-1	4.100	8,504	34
066	מגורים ג-1	4.800	10,352	41
067	מגורים ג-1	7.000	15,655	62
068	מגורים ג-1	4.700	10,352	41
271	מגורים ג-1	6.700
291	מגורים ג-1	6.200
700	אזור לפיתוח בעתיד	3.520
069	מגורים ג-2	4.222	13,620	54
070	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
071	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
072	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
073	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
074	מגורים ג-2	3.800	13,620	54
057	מגורים ג-2	4.200	11,672	46
058	מגורים ג-2	4.300	11,672	46
059	מגורים ג-2	4.300	11,672	46
060	מגורים ג-2	3.800	7,866	31
024	מגורים ג-2	5.500	15,655	62
025	מגורים ג-2	3.700	10,352	41
026	מגורים ג-2	3.700	10,352	41
013	מגורים ג 3	3.100	8,317	33
014	מגורים ג 3	3.200	8,317	33
015	מגורים ג 3	3.200	8,317	33
016	מגורים ג 3	3.000	8,317	33
017	מגורים ג 3	3.000	8,317	33
006	מגורים ג 3	4.900	16,634	66
007	מגורים ג 3	6.500	24,951	99

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
הוגשה למקומית	01.01.94
פרסום הפקדה ברשומות	30.05.10
פרסום להפקדה בעיתונים	29.06.10	הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	14.12.10	מקור ראשון
החלטה בדיון בהפקדה	15.03.16	הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות	21.09.16
פרסום להפקדה בעיתונים	27.10.16	הארץ
החלטת אישור	12.07.17	הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות	05.06.18
פרסום לתוקף בעיתונים	20.06.18	הארץ

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10254	2
10255	1 , 9-15 , 17 , 19 , 21-37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 51
10257	2 , 43
10259	16-26 , 34 , 37 , 40 , 43 , 46 , 49 , 57 , 60 , 63 , 66 , 68
10293	5 , 28
10294	31 , 45 , 98
10497	1-81 , 82
10498	2 , 4 , 6 , 8 , 17 , 24 , 26-75 , 77-82 , 95 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 109 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 123 , 125 , 127 , 129 , 131 , 133 , 134 , 137 , 139 , 141 , 143 , 145 , 147 , 149 , 150 , 155-157

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
כ/150	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.80
כ/150א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.01.81
כ/246/במ	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.09.92
כ/במ/255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.12.93
כ/150ש	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00
חפאג/ד/1257	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.07
כ/מק/463	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.07.09

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
305-1184266	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.