תוכנית 510/22/3 קרית ארבע
תכנית מפורטת מס' 510/22/3 ליישוב קרית ארבע בקרית ארבע. אדמות הכפר חבון
כללי
- ועדת תכנון
- קרית ארבע
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- קרית ארבע
- מקום התוכנית
- קרית ארבע. אדמות הכפר חבון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 26.345 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ-מגורים א', מגורים א' מיוחד, מגורים ב', מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, מתקנים הנדסיים, קרקע חקלאית, דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח ל- מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.890 | 37.54% | 5 | 11,520 | 64 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.660 | 21.48% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.095 | 19.34% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.700 | 21.64% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 26.345 | 100% | 16 | 11,520 | 64 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 | שטח ציבורי פתוח | 0.860 | |||
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 2.800 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.945 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.110 | |||
| 2003Y | דרך מאושרת | 1.595 | |||
| 2000Y | דרך מאושרת | 2.445 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.720 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.940 | |||
| 101 | מגורים ג | 4.370 | 4,320 | 24 | |
| 102 | מגורים ג | 1.310 | 1,440 | 8 | |
| 103 | מגורים ג | 1.230 | 1,440 | 8 | |
| 104 | מגורים ג | 1.470 | 2,160 | 12 | |
| 105 | מגורים ג | 1.510 | 2,160 | 12 | |
| 302 | שטחים פתוחים | 0.470 | |||
| 303 | שטחים פתוחים | 1.430 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.01.24 | מעריב הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 03.07.24 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.