תוכנית תממ/281 קרית אונו
פיסגת אונו בקרית אונו- גוש 6370 תכ'7/01
כללי
- ועדת תכנון
- קרית אונו
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- קרית אונו
- מקום התוכנית
- קרית אונו- גוש 6370 תכ'7/01
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 406.622 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- מ.אמריו-א.מאיוס 6094166
מטרת התוכנית
תכנון מחדש של המתחם על ידי שינוי ייעוד מדרך קיימת ושינוי ייעוד של שטח חקלאי כמפורט להלן: 1. קביעת אזור מגורים מיוחד 1 הכולל סך הכל 317 יח"ד, 5 ו-8 קומות מעל קומת כניסה, מרתפי חניה ושפ"פ. 2. קביעת אזור מגורים מיוחד 2 הכולל סך הכל 836 יח"ד, 19 קומות מעל קומת כניסה, מרתפי חניה ושפ"פ. 3. קביעת אזור מגורים מיוחד 3 ובו חלופה א'. 4. קביעת שטח לפארק מדע ב-6 קומות מעל מרתפי חניה. סך הכל שטחים עיקריים 96,757 מ"ר. 5. קביעת שטח למסחר, משרדים, שירותי בריאות ושפ"פ. 6. קביעת שטח למועדון ספורט + מבנים + שטח למועדון ספורט פתוח. 7. קביעת שטחים למבני ציבור. 8. קביעת שטח ציבורי פתוח. 9. קביעת שטח למפעל מים לתחמ"ש ומיתקנים טכניים. 10.קביעת רשת דרכים חדשות, דרכים משולבות ושטח לתכנון נופי, ביטול דרכים קיימות. 11.קביעת הוראות ותקנות בניה לאזורים השונים והוראות להריסת מבנים. 12.קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני לשטח התכנית. 13.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה של התכנית בלא הסכמת הבעלים. ת1.קב
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 88.420 | 21.75% | 23 | 1,381 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 12.507 | 3.08% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 65.774 | 16.18% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 26.848 | 6.60% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 99.657 | 24.51% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 93.906 | 23.09% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 19.510 | 4.80% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 406.622 | 100% | 66 | 0 | 1,381 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 35.559 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 2.680 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.680 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.774 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.479 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 14.478 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.749 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 3.384 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 2.158 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 1.482 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 1.301 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 1.301 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 2.773 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 2.222 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 2.258 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 0.339 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 2.154 | |||
| 618 | שטח ציבורי פתוח | 0.615 | |||
| 619 | שטח ציבורי פתוח | 0.470 | |||
| 620 | שטח ציבורי פתוח | 0.409 | |||
| 101 | מגורים 1 מיוחד | 4.488 | 30 | ||
| 102 | מגורים 1 מיוחד | 4.500 | 30 | ||
| 103 | מגורים 1 מיוחד | 4.415 | 30 | ||
| 104 | מגורים 1 מיוחד | 4.399 | 30 | ||
| 105 | מגורים 1 מיוחד | 4.196 | 30 | ||
| 106 | מגורים 1 מיוחד | 6.158 | 65 | ||
| 107 | מגורים 1 מיוחד | 3.524 | 34 | ||
| 108 | מגורים 1 מיוחד | 3.338 | 34 | ||
| 109 | מגורים 1 מיוחד | 3.452 | 34 | ||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 98.266 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.380 | |||
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.381 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.749 | |||
| 504 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.910 | |||
| 505 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.910 | |||
| 650 | דרך משולבת | 0.450 | |||
| 651 | דרך משולבת | 0.450 | |||
| 652 | דרך משולבת | 0.491 | |||
| 511 | שטח ספורט | 26.848 | |||
| 702 | מתקנים הנדסיים | 7.558 | |||
| 701 | מתקני מים | 6.016 | |||
| 2001 | אזור שמורות נוף | 3.019 | |||
| 2002 | אזור שמורות נוף | 12.622 | |||
| 201 | מגורים 2 מיוחד | 3.350 | 76 | ||
| 202 | מגורים 2 מיוחד | 3.350 | 76 | ||
| 203 | מגורים 2 מיוחד | 3.350 | 76 | ||
| 204 | מגורים 2 מיוחד | 3.350 | 76 | ||
| 205 | מגורים 2 מיוחד | 3.802 | 76 | ||
| 206 | מגורים 2 מיוחד | 3.815 | 76 | ||
| 207 | מגורים 2 מיוחד | 3.817 | 76 | ||
| 208 | מגורים 2 מיוחד | 3.350 | 76 | ||
| 209 | מגורים 2 מיוחד | 3.350 | 76 | ||
| 210 | מגורים 2 מיוחד | 3.350 | 76 | ||
| 211 | מגורים 2 מיוחד | 3.550 | 76 | ||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 10.248 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 5.835 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 5.835 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 5.828 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 5.841 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 9.857 | |||
| 301 | מגורים 3 מיוחד | 3.910 | 76 | ||
| 302 | מגורים 3 מיוחד | 3.696 | 76 | ||
| 303 | מגורים 3 מיוחד | 3.910 | 76 | ||
| 550 | מסחר ומשרדים | 7.402 | 26,804 | ||
| 551 | מסחר ומשרדים | 5.105 | 18,452 | ||
| 703 | חשמל-רשת | 5.936 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 19.09.96 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 01.03.99 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.04.99 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.07.00 | . |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.07.00 | |
| דיון בהתנגדויות | 13.09.00 | במקומית |
| דיון בהתנגדויות | 20.11.00 | |
| החלטת אישור | 26.03.01 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.06.02 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6370 | 1-3 , 6-15 , 17-21 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28-30 , 31 , 32-37 , 38 , 39-41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48-54 , 55 , 56-67 , 68 , 69-76 , 77 , 78 , 79-81 , 82 , 83-89 , 90 , 91-93 , 94 , 95 , 96-101 , 103 , 105-113 , 115 , 119-121 , 123 , 125 , 127 , 129 , 130 , 132 , 134-140 |
| 6371 | 12 , 346 , 462 , 622 , 682 , 917 , 967 , 969 |
| 6495 | 6 |
| 6717 | 49 , 54 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תממ/281/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03 |
| תממ/מק/59 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.04 |
| קא/381 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.08.06 |
| קא/מק/143 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.12.06 |
| קא/מק/160 | שינוי | התוכנית נדחתה 28.08.07 |
| קא/1/160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.08 |
| קא/411 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.09 |
| קא/מק/172 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.04.09 |
| קא/395 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.07.09 |
| קא/מק/201 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.10 |
| קא/409 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.05.10 |
| קא/399 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.10.10 |
| קא/מק/204 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.10 |
| קא/מק/216 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.10.11 |
| קא/מק/224 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.11.12 |
| קא/428 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.14 |
| קא/427 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14 |
| 508-0421354 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.16 |
| 508-0393694 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17 |
| 508-0474809 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17 |
| 508-0414334 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17 |
| 508-0637298 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.18 |
| 508-0532051 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.10.19 |
| 508-0734061 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.21 |
| 508-0358390 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.03.22 |
| 508-1007756 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.23 |
| 508-0908434 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.