תוכנית תגפ/1/599/קא/387 קרית אונו

הקמת שכ' מגורים - 2,800 יח"ד בשכ' האקליפטוסים, תל השומר. קרית אונו, מחוזי/גלילי

כללי

ועדת תכנון: קרית אונו
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית אונו
מקום התוכנית: שכ' האקליפטוסים, תל השומר. קרית אונו, מחוזי/גלילי
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 725.731 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: אדר' יוסי פרחי

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. שינוי שטח בייעוד חקלאי לטובת הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-2,800 יח"ד, מתוכן 200 יח"ד ל"דיור מיוחד", במסגרת תכנית מפורטת. 2. הקצאת שטחים לצורכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וכן למרקם הבנוי מצפון. 3. הקמת פארקים רחבי ידיים. 4. שמירת ערכי הטבע וחורשות האקליפטוסים הקיימות ושילובם בשטחי כלל היעודים בתכנית. 5. תכנון המרחב ביצירת רחובות, כיכרות, שטחים ציבוריים פתוחים וקביעת השימושים בהם. 6. קביעת אתרים לשימור, מיקומם וסיווגם. 7. תכנון מתארי לחלק משטח מתחם התכנית. 8. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

137.792

18.99%

614,649

1,868

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1101	מגורים	1.873
1102	מגורים	7.308
1103	מגורים	0.155
201	מגורים ד	7.561
202	מגורים ד	6.325
203	מגורים ד	8.872
204	מגורים ד	2.782	13,682	38
205	מגורים ד	5.980	35,545	116
206	מגורים ד	2.392	14,424	44
207	מגורים ד	6.840	37,058	116
208	מגורים ד	3.704	22,801	76
209	מגורים ד	3.637	22,794	75
210	מגורים ד	7.480	53,124	182
211	מגורים ד	9.057	61,095	198
212	מגורים ד	2.851	18,422	62
213	מגורים ד	10.297	64,317	196
214	מגורים ד	6.174	42,434	142
215	מגורים ד	2.611	13,246	38
216	מגורים ד	9.870	45,649	100
217	מגורים ד	7.298	31,150	60
218	מגורים ד	12.224	56,601	140
219	מגורים ד	8.733	59,179	210
220	מגורים ד	3.768	23,128	75

מוסדות ציבוריים

69.797

9.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1501	מבנים ומוסדות ציבור	2.251
501	מבנים ומוסדות ציבור	2.605
502	מבנים ומוסדות ציבור	4.080
503	מבנים ומוסדות ציבור	8.993
504	מבנים ומוסדות ציבור	4.630
505	מבנים ומוסדות ציבור	2.397
506	מבנים ומוסדות ציבור	29.882
507	מבנים ומוסדות ציבור	4.460
508	מבנים ומוסדות ציבור	10.499

שטח ללא יעוד מוגדר

83.806

11.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
901	שטח לתכנון בעתיד	59.679
902	שטח לתכנון בעתיד	24.127

מסחר,מגורים ותעשיה

30.772

4.24%

191,629

456

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
301	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.505	15,308	36
302	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.677	15,746	36
303	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.094	62,320	144
304	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.011	62,108	144
305	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.804	18,230	48
306	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.681	17,917	48

שטח לדרכים

167.755

23.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1801	דרך מוצעת	26.755
801	דרך מוצעת	40.711
802	דרך מוצעת	13.068
803	דרך מוצעת	8.714
804	דרך מוצעת	4.494
805	דרך מוצעת	4.361
806	דרך מוצעת	3.872
807	דרך מוצעת	0.034
808	דרך מוצעת	16.054
809	דרך מוצעת	15.246
810	דרך מוצעת	12.480
811	דרך מוצעת	3.863
812	דרך מוצעת	0.058
701	דרך מאושרת	18.045

שטחים פתוחים

220.168

30.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1601	שטח ציבורי פתוח	0.546
1602	שטח ציבורי פתוח	18.852
1603	שטח ציבורי פתוח	6.742
1604	שטח ציבורי פתוח	7.037
601	שטח ציבורי פתוח	19.003
602	שטח ציבורי פתוח	11.682
603	שטח ציבורי פתוח	18.332
604	שטח ציבורי פתוח	45.981
605	שטח ציבורי פתוח	22.266
606	שטח ציבורי פתוח	8.597
607	שטח ציבורי פתוח	4.205
608	שטח ציבורי פתוח	1.641
609	שטח ציבורי פתוח	11.462
610	שטח ציבורי פתוח	3.895
611	שטח ציבורי פתוח	4.228
612	שטח ציבורי פתוח	0.841
613	שטח ציבורי פתוח	0.865
614	שטח ציבורי פתוח	0.845
615	שטח ציבורי פתוח	0.857
616	שטח ציבורי פתוח	0.152
617	שטח ציבורי פתוח	0.223
618	שטח ציבורי פתוח	1.966
619	שטח ציבורי פתוח	2.088
620	שטח ציבורי פתוח	0.437
621	שטח ציבורי פתוח	1.763
622	שטח ציבורי פתוח	1.371
623	שטח ציבורי פתוח	1.335
624	שטח ציבורי פתוח	1.937
625	שטח ציבורי פתוח	5.916
626	שטח ציבורי פתוח	0.586
627	שטח ציבורי פתוח	0.755
628	שטח ציבורי פתוח	0.547
629	שטח ציבורי פתוח	2.549
630	שטח ציבורי פתוח	1.684
631	שטח ציבורי פתוח	1.862
632	שטח ציבורי פתוח	1.737
633	שטח ציבורי פתוח	3.738
634	שטח ציבורי פתוח	1.387
635	שטח ציבורי פתוח	0.258

אחר

15.641

2.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1001	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	8.727
401	דיור מיוחד	6.914

סה"כ

725.731

100%

806,278

2,324

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1601	שטח ציבורי פתוח	0.546
1602	שטח ציבורי פתוח	18.852
1603	שטח ציבורי פתוח	6.742
1604	שטח ציבורי פתוח	7.037
601	שטח ציבורי פתוח	19.003
602	שטח ציבורי פתוח	11.682
603	שטח ציבורי פתוח	18.332
604	שטח ציבורי פתוח	45.981
605	שטח ציבורי פתוח	22.266
606	שטח ציבורי פתוח	8.597
607	שטח ציבורי פתוח	4.205
608	שטח ציבורי פתוח	1.641
609	שטח ציבורי פתוח	11.462
610	שטח ציבורי פתוח	3.895
611	שטח ציבורי פתוח	4.228
612	שטח ציבורי פתוח	0.841
613	שטח ציבורי פתוח	0.865
614	שטח ציבורי פתוח	0.845
615	שטח ציבורי פתוח	0.857
616	שטח ציבורי פתוח	0.152
617	שטח ציבורי פתוח	0.223
618	שטח ציבורי פתוח	1.966
619	שטח ציבורי פתוח	2.088
620	שטח ציבורי פתוח	0.437
621	שטח ציבורי פתוח	1.763
622	שטח ציבורי פתוח	1.371
623	שטח ציבורי פתוח	1.335
624	שטח ציבורי פתוח	1.937
625	שטח ציבורי פתוח	5.916
626	שטח ציבורי פתוח	0.586
627	שטח ציבורי פתוח	0.755
628	שטח ציבורי פתוח	0.547
629	שטח ציבורי פתוח	2.549
630	שטח ציבורי פתוח	1.684
631	שטח ציבורי פתוח	1.862
632	שטח ציבורי פתוח	1.737
633	שטח ציבורי פתוח	3.738
634	שטח ציבורי פתוח	1.387
635	שטח ציבורי פתוח	0.258
1801	דרך מוצעת	26.755
801	דרך מוצעת	40.711
802	דרך מוצעת	13.068
803	דרך מוצעת	8.714
804	דרך מוצעת	4.494
805	דרך מוצעת	4.361
806	דרך מוצעת	3.872
807	דרך מוצעת	0.034
808	דרך מוצעת	16.054
809	דרך מוצעת	15.246
810	דרך מוצעת	12.480
811	דרך מוצעת	3.863
812	דרך מוצעת	0.058
1101	מגורים	1.873
1102	מגורים	7.308
1103	מגורים	0.155
701	דרך מאושרת	18.045
1501	מבנים ומוסדות ציבור	2.251
501	מבנים ומוסדות ציבור	2.605
502	מבנים ומוסדות ציבור	4.080
503	מבנים ומוסדות ציבור	8.993
504	מבנים ומוסדות ציבור	4.630
505	מבנים ומוסדות ציבור	2.397
506	מבנים ומוסדות ציבור	29.882
507	מבנים ומוסדות ציבור	4.460
508	מבנים ומוסדות ציבור	10.499
901	שטח לתכנון בעתיד	59.679
902	שטח לתכנון בעתיד	24.127
301	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.505	15,308	36
302	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.677	15,746	36
303	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.094	62,320	144
304	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.011	62,108	144
305	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.804	18,230	48
306	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.681	17,917	48
201	מגורים ד	7.561
202	מגורים ד	6.325
203	מגורים ד	8.872
204	מגורים ד	2.782	13,682	38
205	מגורים ד	5.980	35,545	116
206	מגורים ד	2.392	14,424	44
207	מגורים ד	6.840	37,058	116
208	מגורים ד	3.704	22,801	76
209	מגורים ד	3.637	22,794	75
210	מגורים ד	7.480	53,124	182
211	מגורים ד	9.057	61,095	198
212	מגורים ד	2.851	18,422	62
213	מגורים ד	10.297	64,317	196
214	מגורים ד	6.174	42,434	142
215	מגורים ד	2.611	13,246	38
216	מגורים ד	9.870	45,649	100
217	מגורים ד	7.298	31,150	60
218	מגורים ד	12.224	56,601	140
219	מגורים ד	8.733	59,179	210
220	מגורים ד	3.768	23,128	75
1001	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	8.727
401	דיור מיוחד	6.914

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	16.01.13	הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	25.02.13	הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות	12.05.14
פרסום להפקדה בעיתונים	19.05.14	הארץ
החלטת אישור	20.10.14	הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות	15.01.15
פרסום לתוקף בעיתונים	15.01.15	העיר

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6231	4 , 5 , 58 , 86 , 94 , 98 , 100 , 111 , 112 , 113 , 140 , 141 , 158 , 164 , 165 , 169-176 , 178 , 180 , 198 , 200 , 202 , 204 , 205 , 230 , 232 , 233 , 238 , 239 , 248 , 249 , 258 , 273
6232	27-29 , 43
6233	43 , 220
6486	103 , 110 , 111 , 114 , 125 , 127 , 128 , 131 , 133
6487	90-92 , 96 , 118 , 121 , 127 , 131 , 132 , 134-136 , 138-140 , 155 , 161
6488	8 , 9 , 11-20 , 22-34 , 38-45 , 47-57 , 59-68 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 102 , 105 , 111 , 114 , 115 , 120 , 121 , 125 , 128 , 131 , 134 , 137 , 140 , 143 , 146 , 149 , 151 , 158 , 161 , 165-168
6489	1-47 , 49-67 , 70-76 , 78-80 , 83 , 85-94 , 96 , 98 , 100 , 102 , 104 , 106 , 108
6490	38 , 41-50 , 52 , 53 , 180 , 499 , 502 , 706 , 707 , 748 , 749 , 750 , 766
6497	100-104 , 235 , 458 , 461
7314	1-3 , 8-65 , 66-68 , 69-72 , 73 , 74-78 , 79 , 80 , 81-85 , 86 , 87
7319	1 , 7 , 11 , 12 , 14-21 , 26 , 31 , 36 , 37 , 40-43 , 45-49
7347	12 , 14-16 , 18-20 , 27 , 30-32 , 34-36 , 39 , 50

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
קא/1/300	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמל/1001	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.01.16
תמל/1005	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.01.16
508-0255349	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.