תוכנית 451-0359331 קאסם

כפר ברא שכונה מזרחית ביישוב המועצה מקומית כפר ברא, הרחבה מזרחית ליישוב, בין חורשים לאורנית

  כללי

ועדת תכנון
קאסם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר ברא
מקום התוכנית
יישוב המועצה מקומית כפר ברא, הרחבה מזרחית ליישוב, בין חורשים לאורנית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
152.554 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

פיתוח שכונת מגורים חדשה לכפר ברא בהתאם למתווה הכללי של תכנית המתאר ק/1/1000 הכוללת 736 יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 76.631 50.23% 102 101,912 736
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 מגורים ב 0.619 743 6
1011 מגורים ב 0.665 798 6
1012 מגורים ב 0.739 887 7
1013 מגורים ב 0.633 760 6
1014 מגורים ב 0.545 654 5
1015 מגורים ב 0.519 623 5
1016 מגורים ב 0.490 588 4
1020 מגורים ב 0.503 604 5
1021 מגורים ב 0.506 607 5
1022 מגורים ב 0.517 620 5
1023 מגורים ב 0.513 616 5
1024 מגורים ב 0.605 726 5
1025 מגורים ב 0.621 745 6
1026 מגורים ב 0.641 769 6
1027 מגורים ב 0.565 678 5
1028 מגורים ב 0.590 708 5
1029 מגורים ב 0.674 809 6
1030 מגורים ב 0.683 820 6
1031 מגורים ב 0.690 828 6
1032 מגורים ב 0.707 848 6
1033 מגורים ב 0.646 775 6
1034 מגורים ב 0.666 799 6
1035 מגורים ב 0.675 810 6
1036 מגורים ב 0.677 812 6
1037 מגורים ב 0.666 792 6
1038 מגורים ב 0.650 780 6
1040 מגורים ב 0.481 577 4
1041 מגורים ב 0.516 619 5
1042 מגורים ב 0.548 658 5
1043 מגורים ב 0.675 810 6
1044 מגורים ב 0.583 700 5
1045 מגורים ב 0.500 600 5
1051 מגורים ב 0.805 966 8
1052 מגורים ב 0.957 1,263 10
1053 מגורים ב 1.021 1,348 10
1054 מגורים ב 0.909 1,200 9
1055 מגורים ב 0.923 1,219 9
1056 מגורים ב 0.927 1,214 9
1057 מגורים ב 0.927 1,242 9
1058 מגורים ב 1.021 1,378 10
1100 מגורים ב 0.506 607 5
1101 מגורים ב 0.502 602 5
1102 מגורים ב 0.499 599 5
1103 מגורים ב 0.489 587 4
1104 מגורים ב 0.471 565 4
1105 מגורים ב 0.477 572 4
1106 מגורים ב 0.484 581 4
1107 מגורים ב 0.482 578 4
1108 מגורים ב 0.477 572 4
1109 מגורים ב 0.476 502 4
1110 מגורים ב 0.476 571 4
1111 מגורים ב 0.476 571 4
1112 מגורים ב 0.476 571 4
1113 מגורים ב 0.475 570 4
1130 מגורים ב 0.633 855 6
1131 מגורים ב 0.601 811 6
1132 מגורים ב 1.187 1,602 12
1133 מגורים ב 0.683 922 7
1134 מגורים ב 0.524 629 5
1135 מגורים ב 0.520 624 5
1136 מגורים ב 0.540 648 5
1137 מגורים ב 0.560 672 5
1138 מגורים ב 0.546 655 5
1139 מגורים ב 0.541 649 5
1140 מגורים ב 0.528 634 5
1141 מגורים ב 0.592 710 5
1142 מגורים ב 0.590 708 5
1143 מגורים ב 0.535 642 5
1150 מגורים ב 0.749 899 7
1151 מגורים ב 0.684 821 6
1152 מגורים ב 0.710 852 6
1153 מגורים ב 0.719 863 6
1154 מגורים ב 0.759 911 7
1155 מגורים ב 0.694 833 6
1156 מגורים ב 0.561 673 5
1157 מגורים ב 0.561 673 5
1158 מגורים ב 0.561 673 5
1159 מגורים ב 0.561 673 5
1160 מגורים ב 0.561 673 5
1201 מגורים ב 4.595 8,388 52
1202 מגורים ב 4.350 7,728 48
1203 מגורים ב 2.549 4,194 26
1301 מגורים ב 1.015 1,370 10
1302 מגורים ב 1.116 1,506 11
1303 מגורים ב 0.782 1,055 8
1304 מגורים ב 0.734 991 7
1305 מגורים ב 0.693 936 7
1401 מגורים ב 0.615 738 6
1402 מגורים ב 0.874 1,180 9
1403 מגורים ב 0.892 1,204 9
1404 מגורים ב 0.909 1,227 9
1405 מגורים ב 0.950 1,283 9
1406 מגורים ב 0.672 907 7
1407 מגורים ב 0.682 920 7
1408 מגורים ב 0.720 972 7
1410 מגורים ב 0.598 808 6
1411 מגורים ב 0.709 957 7
1412 מגורים ב 0.826 1,115 8
1413 מגורים ב 0.900 1,215 9
1414 מגורים ב 0.716 966 7
1415 מגורים ב 0.716 966 7
1500 מגורים ב 0.754 940 7
  מוסדות ציבוריים 13.622 8.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 מבנים ומוסדות ציבור 13.622
  תיירות ונופש 13.420 8.80% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6030 ספורט ו/או נופש 13.420 2,684
  שטח לדרכים 38.474 25.22% 59
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7010 דרך מוצעת 0.076
7011 דרך מוצעת 1.578
7012 דרך מוצעת 0.415
7013 דרך מוצעת 0.273
7014 דרך מוצעת 0.069
7015 דרך מוצעת 1.276
7016 דרך מוצעת 1.590
7017 דרך מוצעת 0.188
7018 דרך מוצעת 0.002
7019 דרך מוצעת 0.014
7020 דרך מוצעת 0.244
7021 דרך מוצעת 0.270
7022 דרך מוצעת 0.033
7023 דרך מוצעת 1.675
7024 דרך מוצעת 0.785
7025 דרך מוצעת 0.202
7026 דרך מוצעת 1.747
7027 דרך מוצעת 0.966
7028 דרך מוצעת 0.661
7029 דרך מוצעת 0.134
7031 דרך מוצעת 0.097
7032 דרך מוצעת 0.088
7033 דרך מוצעת 0.106
7034 דרך מוצעת 0.529
7035 דרך מוצעת 0.261
7036 דרך מוצעת 0.331
7037 דרך מוצעת 0.070
7038 דרך מוצעת 0.444
7100 דרך מוצעת 1.582
7101 דרך מוצעת 0.029
7102 דרך מוצעת 0.204
7103 דרך מוצעת 0.182
7104 דרך מוצעת 1.346
7105 דרך מוצעת 0.786
7106 דרך מוצעת 1.105
7107 דרך מוצעת 1.488
7108 דרך מוצעת 0.345
7109 דרך מוצעת 2.456
7110 דרך מוצעת 3.952
7111 דרך מוצעת 0.216
7112 דרך מוצעת 0.145
7113 דרך מוצעת 0.181
7114 דרך מוצעת 1.744
7115 דרך מוצעת 0.188
7116 דרך מוצעת 0.002
7117 דרך מוצעת 0.173
7118 דרך מוצעת 0.382
7001 שביל 0.143
7002 שביל 0.150
7003 שביל 0.481
7004 שביל 1.717
7201 דרך משולבת 1.477
7202 דרך משולבת 0.232
7203 דרך משולבת 0.075
7204 דרך משולבת 0.001
7205 דרך משולבת 0.164
7206 דרך משולבת 2.791
7207 דרך משולבת 0.440
7208 דרך משולבת 0.173
  מסחר ומוסדות ציבור 4.886 3.20% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9001 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.886 8,852
  אחר 5.521 3.62% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6001 שטח ציבורי פתוח 1.499
6002 שטח ציבורי פתוח 0.663
6003 שטח ציבורי פתוח 0.214
6004 שטח ציבורי פתוח 1.123
6005 שטח ציבורי פתוח 0.601
6041 יער נטע אדם מוצע 1.421
סה"כ 152.554 100% 170 101,912 736

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6001 שטח ציבורי פתוח 1.499
6002 שטח ציבורי פתוח 0.663
6003 שטח ציבורי פתוח 0.214
6004 שטח ציבורי פתוח 1.123
6005 שטח ציבורי פתוח 0.601
7010 דרך מוצעת 0.076
7011 דרך מוצעת 1.578
7012 דרך מוצעת 0.415
7013 דרך מוצעת 0.273
7014 דרך מוצעת 0.069
7015 דרך מוצעת 1.276
7016 דרך מוצעת 1.590
7017 דרך מוצעת 0.188
7018 דרך מוצעת 0.002
7019 דרך מוצעת 0.014
7020 דרך מוצעת 0.244
7021 דרך מוצעת 0.270
7022 דרך מוצעת 0.033
7023 דרך מוצעת 1.675
7024 דרך מוצעת 0.785
7025 דרך מוצעת 0.202
7026 דרך מוצעת 1.747
7027 דרך מוצעת 0.966
7028 דרך מוצעת 0.661
7029 דרך מוצעת 0.134
7031 דרך מוצעת 0.097
7032 דרך מוצעת 0.088
7033 דרך מוצעת 0.106
7034 דרך מוצעת 0.529
7035 דרך מוצעת 0.261
7036 דרך מוצעת 0.331
7037 דרך מוצעת 0.070
7038 דרך מוצעת 0.444
7100 דרך מוצעת 1.582
7101 דרך מוצעת 0.029
7102 דרך מוצעת 0.204
7103 דרך מוצעת 0.182
7104 דרך מוצעת 1.346
7105 דרך מוצעת 0.786
7106 דרך מוצעת 1.105
7107 דרך מוצעת 1.488
7108 דרך מוצעת 0.345
7109 דרך מוצעת 2.456
7110 דרך מוצעת 3.952
7111 דרך מוצעת 0.216
7112 דרך מוצעת 0.145
7113 דרך מוצעת 0.181
7114 דרך מוצעת 1.744
7115 דרך מוצעת 0.188
7116 דרך מוצעת 0.002
7117 דרך מוצעת 0.173
7118 דרך מוצעת 0.382
4000 מבנים ומוסדות ציבור 13.622
7001 שביל 0.143
7002 שביל 0.150
7003 שביל 0.481
7004 שביל 1.717
7201 דרך משולבת 1.477
7202 דרך משולבת 0.232
7203 דרך משולבת 0.075
7204 דרך משולבת 0.001
7205 דרך משולבת 0.164
7206 דרך משולבת 2.791
7207 דרך משולבת 0.440
7208 דרך משולבת 0.173
1010 מגורים ב 0.619 743 6
1011 מגורים ב 0.665 798 6
1012 מגורים ב 0.739 887 7
1013 מגורים ב 0.633 760 6
1014 מגורים ב 0.545 654 5
1015 מגורים ב 0.519 623 5
1016 מגורים ב 0.490 588 4
1020 מגורים ב 0.503 604 5
1021 מגורים ב 0.506 607 5
1022 מגורים ב 0.517 620 5
1023 מגורים ב 0.513 616 5
1024 מגורים ב 0.605 726 5
1025 מגורים ב 0.621 745 6
1026 מגורים ב 0.641 769 6
1027 מגורים ב 0.565 678 5
1028 מגורים ב 0.590 708 5
1029 מגורים ב 0.674 809 6
1030 מגורים ב 0.683 820 6
1031 מגורים ב 0.690 828 6
1032 מגורים ב 0.707 848 6
1033 מגורים ב 0.646 775 6
1034 מגורים ב 0.666 799 6
1035 מגורים ב 0.675 810 6
1036 מגורים ב 0.677 812 6
1037 מגורים ב 0.666 792 6
1038 מגורים ב 0.650 780 6
1040 מגורים ב 0.481 577 4
1041 מגורים ב 0.516 619 5
1042 מגורים ב 0.548 658 5
1043 מגורים ב 0.675 810 6
1044 מגורים ב 0.583 700 5
1045 מגורים ב 0.500 600 5
1051 מגורים ב 0.805 966 8
1052 מגורים ב 0.957 1,263 10
1053 מגורים ב 1.021 1,348 10
1054 מגורים ב 0.909 1,200 9
1055 מגורים ב 0.923 1,219 9
1056 מגורים ב 0.927 1,214 9
1057 מגורים ב 0.927 1,242 9
1058 מגורים ב 1.021 1,378 10
1100 מגורים ב 0.506 607 5
1101 מגורים ב 0.502 602 5
1102 מגורים ב 0.499 599 5
1103 מגורים ב 0.489 587 4
1104 מגורים ב 0.471 565 4
1105 מגורים ב 0.477 572 4
1106 מגורים ב 0.484 581 4
1107 מגורים ב 0.482 578 4
1108 מגורים ב 0.477 572 4
1109 מגורים ב 0.476 502 4
1110 מגורים ב 0.476 571 4
1111 מגורים ב 0.476 571 4
1112 מגורים ב 0.476 571 4
1113 מגורים ב 0.475 570 4
1130 מגורים ב 0.633 855 6
1131 מגורים ב 0.601 811 6
1132 מגורים ב 1.187 1,602 12
1133 מגורים ב 0.683 922 7
1134 מגורים ב 0.524 629 5
1135 מגורים ב 0.520 624 5
1136 מגורים ב 0.540 648 5
1137 מגורים ב 0.560 672 5
1138 מגורים ב 0.546 655 5
1139 מגורים ב 0.541 649 5
1140 מגורים ב 0.528 634 5
1141 מגורים ב 0.592 710 5
1142 מגורים ב 0.590 708 5
1143 מגורים ב 0.535 642 5
1150 מגורים ב 0.749 899 7
1151 מגורים ב 0.684 821 6
1152 מגורים ב 0.710 852 6
1153 מגורים ב 0.719 863 6
1154 מגורים ב 0.759 911 7
1155 מגורים ב 0.694 833 6
1156 מגורים ב 0.561 673 5
1157 מגורים ב 0.561 673 5
1158 מגורים ב 0.561 673 5
1159 מגורים ב 0.561 673 5
1160 מגורים ב 0.561 673 5
1201 מגורים ב 4.595 8,388 52
1202 מגורים ב 4.350 7,728 48
1203 מגורים ב 2.549 4,194 26
1301 מגורים ב 1.015 1,370 10
1302 מגורים ב 1.116 1,506 11
1303 מגורים ב 0.782 1,055 8
1304 מגורים ב 0.734 991 7
1305 מגורים ב 0.693 936 7
1401 מגורים ב 0.615 738 6
1402 מגורים ב 0.874 1,180 9
1403 מגורים ב 0.892 1,204 9
1404 מגורים ב 0.909 1,227 9
1405 מגורים ב 0.950 1,283 9
1406 מגורים ב 0.672 907 7
1407 מגורים ב 0.682 920 7
1408 מגורים ב 0.720 972 7
1410 מגורים ב 0.598 808 6
1411 מגורים ב 0.709 957 7
1412 מגורים ב 0.826 1,115 8
1413 מגורים ב 0.900 1,215 9
1414 מגורים ב 0.716 966 7
1415 מגורים ב 0.716 966 7
1500 מגורים ב 0.754 940 7
9001 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.886 8,852
6041 יער נטע אדם מוצע 1.421
6030 ספורט ו/או נופש 13.420 2,684

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.01.18 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 19.02.18 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 28.04.19
פרסום להפקדה בעיתונים 08.05.19 העיר צומת הש
פרסום להפקדה בעיתונים 10.05.19 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 09.12.19
פרסום לתוקף בעיתונים 17.12.19 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.19 העיר צומת הש

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8892 7 , 30 , 31 , 38
8893 3-5 , 7 , 14 , 16 , 18 , 21-24 , 26-28 , 36-38 , 42 , 47 , 56 , 58 , 59 , 62 , 63 , 66-70

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"מ 21/3 שינוי 24 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.01.12
מח/230 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
451-0855601 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.21
451-0947960 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.22
451-1190164 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.23
451-1177823 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.06.23
451-1240175 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.24
451-1292614 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.