תוכנית ק/1009 קאסם

שינוי יעוד מחקלאות למגורים בכפר ברא

  כללי

ועדת תכנון
קאסם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר ברא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
136.138 דונם
יזם
מועצה מקומית+רמ"י
גוף מתכנן
אדר' א. שפיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים ג1 שצ"פ ושב"צ. 2. שינוי מאזור מגורים א למגורים ג1. 3. שינוי מאזור מגורים ג לשצ"פ ושב"צ. 4.שינוי משצ"פ למגורים ג. 5. ביטול דרך וקביעת דרכים ודרכים משולבות. 6. קביעת הוראות וזכויות בניה באזורים השונים. 7.קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים. 8. קביעת מקסימום יח' דיור בתחום התכנית - 486 יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 79.777 58.60% 162
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים ג-1 0.492
18 מגורים ג-1 0.618
19 מגורים ג-1 0.618
2 מגורים ג-1 0.530
20 מגורים ג-1 0.666
52 מגורים ג-1 0.510
53 מגורים ג-1 0.509
22 מגורים ג-1 0.451
23 מגורים ג-1 0.504
24 מגורים ג-1 0.505
25 מגורים ג-1 0.504
26 מגורים ג-1 0.503
27 מגורים ג-1 0.502
28 מגורים ג-1 0.504
29 מגורים ג-1 0.492
3 מגורים ג-1 0.505
30 מגורים ג-1 0.492
31 מגורים ג-1 0.492
32 מגורים ג-1 0.489
33 מגורים ג-1 0.492
34 מגורים ג-1 0.492
35 מגורים ג-1 0.495
36 מגורים ג-1 0.493
37 מגורים ג-1 0.496
38 מגורים ג-1 0.495
39 מגורים ג-1 0.519
4 מגורים ג-1 0.520
40 מגורים ג-1 0.507
41 מגורים ג-1 0.508
42 מגורים ג-1 0.508
43 מגורים ג-1 0.507
44 מגורים ג-1 0.519
45 מגורים ג-1 0.509
46 מגורים ג-1 0.509
47 מגורים ג-1 0.507
48 מגורים ג-1 0.578
49 מגורים ג-1 0.581
5 מגורים ג-1 0.484
50 מגורים ג-1 0.491
1 מגורים ג-1 0.474
10 מגורים ג-1 0.484
100 מגורים ג-1 0.434
101 מגורים ג-1 0.734
102 מגורים ג-1 0.708
103 מגורים ג-1 0.434
104 מגורים ג-1 0.434
105 מגורים ג-1 0.430
106 מגורים ג-1 0.473
107 מגורים ג-1 0.485
108 מגורים ג-1 0.457
109 מגורים ג-1 0.455
11 מגורים ג-1 0.482
110 מגורים ג-1 0.515
111 מגורים ג-1 0.516
112 מגורים ג-1 0.520
113 מגורים ג-1 0.497
114 מגורים ג-1 0.514
115 מגורים ג-1 0.503
116 מגורים ג-1 0.527
117 מגורים ג-1 0.539
118 מגורים ג-1 0.534
119 מגורים ג-1 0.522
12 מגורים ג-1 0.482
120 מגורים ג-1 0.470
121 מגורים ג-1 0.462
122 מגורים ג-1 0.494
123 מגורים ג-1 0.476
124 מגורים ג-1 0.478
125 מגורים ג-1 0.477
126 מגורים ג-1 0.543
127 מגורים ג-1 0.468
128 מגורים ג-1 0.470
129 מגורים ג-1 0.469
13 מגורים ג-1 0.485
130 מגורים ג-1 0.468
131 מגורים ג-1 0.481
132 מגורים ג-1 0.513
133 מגורים ג-1 0.513
134 מגורים ג-1 0.500
135 מגורים ג-1 0.500
136 מגורים ג-1 0.514
137 מגורים ג-1 0.515
138 מגורים ג-1 0.433
139 מגורים ג-1 0.426
14 מגורים ג-1 0.482
140 מגורים ג-1 0.516
141 מגורים ג-1 0.402
142 מגורים ג-1 0.591
143 מגורים ג-1 0.592
144 מגורים ג-1 0.397
145 מגורים ג-1 0.397
146 מגורים ג-1 0.422
147 מגורים ג-1 0.579
148 מגורים ג-1 0.537
149 מגורים ג-1 0.397
15 מגורים ג-1 0.494
150 מגורים ג-1 0.441
151 מגורים ג-1 0.424
152 מגורים ג-1 0.487
153 מגורים ג-1 0.424
154 מגורים ג-1 0.409
155 מגורים ג-1 0.525
156 מגורים ג-1 0.421
157 מגורים ג-1 0.395
158 מגורים ג-1 0.388
159 מגורים ג-1 0.422
16 מגורים ג-1 0.474
160 מגורים ג-1 0.397
161 מגורים ג-1 0.427
162 מגורים ג-1 0.411
163 מגורים ג-1 0.408
164 מגורים ג-1 0.399
17 מגורים ג-1 0.451
54 מגורים ג-1 0.507
55 מגורים ג-1 0.510
56 מגורים ג-1 0.531
57 מגורים ג-1 0.531
58 מגורים ג-1 0.495
59 מגורים ג-1 0.478
6 מגורים ג-1 0.483
60 מגורים ג-1 0.478
61 מגורים ג-1 0.496
62 מגורים ג-1 0.481
63 מגורים ג-1 0.480
64 מגורים ג-1 0.472
65 מגורים ג-1 0.474
66 מגורים ג-1 0.475
67 מגורים ג-1 0.485
68 מגורים ג-1 0.511
69 מגורים ג-1 0.516
7 מגורים ג-1 0.485
70 מגורים ג-1 0.518
71 מגורים ג-1 0.520
72 מגורים ג-1 0.516
73 מגורים ג-1 0.520
74 מגורים ג-1 0.478
75 מגורים ג-1 0.476
76 מגורים ג-1 0.482
77 מגורים ג-1 0.482
78 מגורים ג-1 0.475
79 מגורים ג-1 0.479
8 מגורים ג-1 0.486
80 מגורים ג-1 0.474
81 מגורים ג-1 0.477
82 מגורים ג-1 0.477
83 מגורים ג-1 0.476
84 מגורים ג-1 0.477
85 מגורים ג-1 0.474
86 מגורים ג-1 0.501
87 מגורים ג-1 0.467
88 מגורים ג-1 0.468
89 מגורים ג-1 0.544
9 מגורים ג-1 0.484
90 מגורים ג-1 0.546
91 מגורים ג-1 0.546
92 מגורים ג-1 0.693
94 מגורים ג-1 0.684
95 מגורים ג-1 0.414
96 מגורים ג-1 0.426
97 מגורים ג-1 0.452
98 מגורים ג-1 0.430
99 מגורים ג-1 0.434
  שטח לדרכים 35.654 26.19% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
536 דרך מוצעת 1.564
537 דרך מוצעת 2.568
538 דרך מוצעת 0.783
500 דרך מוצעת 2.842
501 דרך מוצעת 1.896
504 דרך מוצעת 7.285
510 דרך מוצעת 0.437
2002 דרך מוצעת 0.102
2001 דרך מאושרת 1.066
187 דרך מאושרת 3.680
188 דרך מאושרת 0.204
189 דרך מאושרת 0.275
503 דרך מאושרת 0.964
531 דרך מאושרת 4.899
527 דרך מאושרת 0.763
539 דרך משולבת 0.248
525 דרך משולבת 0.363
520 דרך משולבת 0.144
521 דרך משולבת 0.140
522 דרך משולבת 0.384
176 דרך משולבת 0.238
177 דרך משולבת 0.331
511 דרך משולבת 0.492
512 דרך משולבת 0.655
513 דרך משולבת 0.712
514 דרך משולבת 0.309
515 דרך משולבת 0.270
505 דרך משולבת 0.384
506 דרך משולבת 0.391
507 דרך משולבת 0.394
508 דרך משולבת 0.435
509 דרך משולבת 0.436
  שטחים פתוחים 14.661 10.77% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.042
516 שטח ציבורי פתוח 0.317
517 שטח ציבורי פתוח 0.329
518 שטח ציבורי פתוח 0.155
519 שטח ציבורי פתוח 0.336
523 שטח ציבורי פתוח 0.886
524 שטח ציבורי פתוח 4.812
526 שטח ציבורי פתוח 5.080
528 שטח ציבורי פתוח 0.298
542 שטח ציבורי פתוח 0.606
545 שטח ציבורי פתוח 1.294
532 שטח ציבורי פתוח 0.408
533 שטח ציבורי פתוח 0.032
534 שטח ציבורי פתוח 0.066
  אחר 6.046 4.44% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
530 מבנים ומוסדות ציבור 1.885
529 מבנים ומוסדות ציבור 1.113
535 מבנים ומוסדות ציבור 1.902
540 מבנים ומוסדות ציבור 1.146
סה"כ 136.138 100% 212 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.042
516 שטח ציבורי פתוח 0.317
517 שטח ציבורי פתוח 0.329
518 שטח ציבורי פתוח 0.155
519 שטח ציבורי פתוח 0.336
523 שטח ציבורי פתוח 0.886
524 שטח ציבורי פתוח 4.812
526 שטח ציבורי פתוח 5.080
528 שטח ציבורי פתוח 0.298
542 שטח ציבורי פתוח 0.606
545 שטח ציבורי פתוח 1.294
532 שטח ציבורי פתוח 0.408
533 שטח ציבורי פתוח 0.032
534 שטח ציבורי פתוח 0.066
536 דרך מוצעת 1.564
537 דרך מוצעת 2.568
538 דרך מוצעת 0.783
500 דרך מוצעת 2.842
501 דרך מוצעת 1.896
504 דרך מוצעת 7.285
510 דרך מוצעת 0.437
2002 דרך מוצעת 0.102
2001 דרך מאושרת 1.066
187 דרך מאושרת 3.680
188 דרך מאושרת 0.204
189 דרך מאושרת 0.275
503 דרך מאושרת 0.964
531 דרך מאושרת 4.899
527 דרך מאושרת 0.763
530 מבנים ומוסדות ציבור 1.885
529 מבנים ומוסדות ציבור 1.113
535 מבנים ומוסדות ציבור 1.902
540 מבנים ומוסדות ציבור 1.146
539 דרך משולבת 0.248
525 דרך משולבת 0.363
520 דרך משולבת 0.144
521 דרך משולבת 0.140
522 דרך משולבת 0.384
176 דרך משולבת 0.238
177 דרך משולבת 0.331
511 דרך משולבת 0.492
512 דרך משולבת 0.655
513 דרך משולבת 0.712
514 דרך משולבת 0.309
515 דרך משולבת 0.270
505 דרך משולבת 0.384
506 דרך משולבת 0.391
507 דרך משולבת 0.394
508 דרך משולבת 0.435
509 דרך משולבת 0.436
51 מגורים ג-1 0.492
18 מגורים ג-1 0.618
19 מגורים ג-1 0.618
2 מגורים ג-1 0.530
20 מגורים ג-1 0.666
52 מגורים ג-1 0.510
53 מגורים ג-1 0.509
22 מגורים ג-1 0.451
23 מגורים ג-1 0.504
24 מגורים ג-1 0.505
25 מגורים ג-1 0.504
26 מגורים ג-1 0.503
27 מגורים ג-1 0.502
28 מגורים ג-1 0.504
29 מגורים ג-1 0.492
3 מגורים ג-1 0.505
30 מגורים ג-1 0.492
31 מגורים ג-1 0.492
32 מגורים ג-1 0.489
33 מגורים ג-1 0.492
34 מגורים ג-1 0.492
35 מגורים ג-1 0.495
36 מגורים ג-1 0.493
37 מגורים ג-1 0.496
38 מגורים ג-1 0.495
39 מגורים ג-1 0.519
4 מגורים ג-1 0.520
40 מגורים ג-1 0.507
41 מגורים ג-1 0.508
42 מגורים ג-1 0.508
43 מגורים ג-1 0.507
44 מגורים ג-1 0.519
45 מגורים ג-1 0.509
46 מגורים ג-1 0.509
47 מגורים ג-1 0.507
48 מגורים ג-1 0.578
49 מגורים ג-1 0.581
5 מגורים ג-1 0.484
50 מגורים ג-1 0.491
1 מגורים ג-1 0.474
10 מגורים ג-1 0.484
100 מגורים ג-1 0.434
101 מגורים ג-1 0.734
102 מגורים ג-1 0.708
103 מגורים ג-1 0.434
104 מגורים ג-1 0.434
105 מגורים ג-1 0.430
106 מגורים ג-1 0.473
107 מגורים ג-1 0.485
108 מגורים ג-1 0.457
109 מגורים ג-1 0.455
11 מגורים ג-1 0.482
110 מגורים ג-1 0.515
111 מגורים ג-1 0.516
112 מגורים ג-1 0.520
113 מגורים ג-1 0.497
114 מגורים ג-1 0.514
115 מגורים ג-1 0.503
116 מגורים ג-1 0.527
117 מגורים ג-1 0.539
118 מגורים ג-1 0.534
119 מגורים ג-1 0.522
12 מגורים ג-1 0.482
120 מגורים ג-1 0.470
121 מגורים ג-1 0.462
122 מגורים ג-1 0.494
123 מגורים ג-1 0.476
124 מגורים ג-1 0.478
125 מגורים ג-1 0.477
126 מגורים ג-1 0.543
127 מגורים ג-1 0.468
128 מגורים ג-1 0.470
129 מגורים ג-1 0.469
13 מגורים ג-1 0.485
130 מגורים ג-1 0.468
131 מגורים ג-1 0.481
132 מגורים ג-1 0.513
133 מגורים ג-1 0.513
134 מגורים ג-1 0.500
135 מגורים ג-1 0.500
136 מגורים ג-1 0.514
137 מגורים ג-1 0.515
138 מגורים ג-1 0.433
139 מגורים ג-1 0.426
14 מגורים ג-1 0.482
140 מגורים ג-1 0.516
141 מגורים ג-1 0.402
142 מגורים ג-1 0.591
143 מגורים ג-1 0.592
144 מגורים ג-1 0.397
145 מגורים ג-1 0.397
146 מגורים ג-1 0.422
147 מגורים ג-1 0.579
148 מגורים ג-1 0.537
149 מגורים ג-1 0.397
15 מגורים ג-1 0.494
150 מגורים ג-1 0.441
151 מגורים ג-1 0.424
152 מגורים ג-1 0.487
153 מגורים ג-1 0.424
154 מגורים ג-1 0.409
155 מגורים ג-1 0.525
156 מגורים ג-1 0.421
157 מגורים ג-1 0.395
158 מגורים ג-1 0.388
159 מגורים ג-1 0.422
16 מגורים ג-1 0.474
160 מגורים ג-1 0.397
161 מגורים ג-1 0.427
162 מגורים ג-1 0.411
163 מגורים ג-1 0.408
164 מגורים ג-1 0.399
17 מגורים ג-1 0.451
54 מגורים ג-1 0.507
55 מגורים ג-1 0.510
56 מגורים ג-1 0.531
57 מגורים ג-1 0.531
58 מגורים ג-1 0.495
59 מגורים ג-1 0.478
6 מגורים ג-1 0.483
60 מגורים ג-1 0.478
61 מגורים ג-1 0.496
62 מגורים ג-1 0.481
63 מגורים ג-1 0.480
64 מגורים ג-1 0.472
65 מגורים ג-1 0.474
66 מגורים ג-1 0.475
67 מגורים ג-1 0.485
68 מגורים ג-1 0.511
69 מגורים ג-1 0.516
7 מגורים ג-1 0.485
70 מגורים ג-1 0.518
71 מגורים ג-1 0.520
72 מגורים ג-1 0.516
73 מגורים ג-1 0.520
74 מגורים ג-1 0.478
75 מגורים ג-1 0.476
76 מגורים ג-1 0.482
77 מגורים ג-1 0.482
78 מגורים ג-1 0.475
79 מגורים ג-1 0.479
8 מגורים ג-1 0.486
80 מגורים ג-1 0.474
81 מגורים ג-1 0.477
82 מגורים ג-1 0.477
83 מגורים ג-1 0.476
84 מגורים ג-1 0.477
85 מגורים ג-1 0.474
86 מגורים ג-1 0.501
87 מגורים ג-1 0.467
88 מגורים ג-1 0.468
89 מגורים ג-1 0.544
9 מגורים ג-1 0.484
90 מגורים ג-1 0.546
91 מגורים ג-1 0.546
92 מגורים ג-1 0.693
94 מגורים ג-1 0.684
95 מגורים ג-1 0.414
96 מגורים ג-1 0.426
97 מגורים ג-1 0.452
98 מגורים ג-1 0.430
99 מגורים ג-1 0.434

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 18.06.96 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 26.07.04 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 17.05.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 07.07.05
החלטת אישור 04.11.07 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 27.11.14 ישראל פוסט
פרסום לתוקף ברשומות 02.12.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8887 60-62
8888 1 , 36
8889 1 , 8 , 16 , 76 , 82 , 84 , 85
8891 16 , 20-27 , 38 , 39-44 , 49-52 , 56-58 , 62-67
8893 7-9 , 21 , 42
8897 48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
אפ/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.89
אפ/1005 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
ק/1003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.93
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
451-0322479 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15
451-0291039 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.03.17
451-0301721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.03.17
451-0348797 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
451-0409979 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.19
451-0698118 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.21
451-1075589 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.09.22
451-1082338 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.