תוכנית ג/7382 צפת

רמת רזים ב" בצפת

כללי

ועדת תכנון: צפת
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: צפת
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 102.436 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: ב.ברוך-י.סלומון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יעוד שטח לשכונת מגורים לבניה עצמית "בנה ביתך" - חלוקת השטח למגרשים המיועדים למבני מגורים חד ודו-משפחתיים - קביעת הנחיות ותנאים לבנית מבני מגורים - קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת - יעוד שטחים למטרות ציבור - שטחים ציבוריים פתוחים ומבני צבור. - התווית מערכת דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

61.000

59.55%

106

30,583

106

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים	0.550	286	1
22	מגורים	0.550	275	1
23	מגורים	0.600	318	1
24	מגורים	0.550	292	1
25	מגורים	0.550	307	1
26	מגורים	0.550	275	1
27	מגורים	0.550	300	1
28	מגורים	0.550	275	1
29	מגורים	0.550	275	1
3	מגורים	0.550	275	1
30	מגורים	0.550	270	1
31	מגורים	0.550	273	1
32	מגורים	0.550	275	1
33	מגורים	0.550	275	1
34	מגורים	0.600	348	1
35	מגורים	0.600	336	1
36	מגורים	0.600	344	1
37	מגורים	0.550	275	1
38	מגורים	0.550	275	1
39	מגורים	0.550	275	1
4	מגורים	0.550	275	1
40	מגורים	0.550	275	1
41	מגורים	0.550	258	1
42	מגורים	0.600	300	1
43	מגורים	0.600	300	1
44	מגורים	0.590	295	1
45	מגורים	0.550	275	1
46	מגורים	0.550	275	1
47	מגורים	0.550	275	1
48	מגורים	0.550	275	1
49	מגורים	0.550	275	1
5	מגורים	0.600	301	1
50	מגורים	0.550	275	1
51	מגורים	0.600	300	1
52	מגורים	0.550	268	1
53	מגורים	0.550	275	1
54	מגורים	0.550	275	1
55	מגורים	0.550	275	1
56	מגורים	0.550	275	1
57	מגורים	0.700	350	1
58	מגורים	0.800	400	1
59	מגורים	0.600	300	1
6	מגורים	0.550	275	1
60	מגורים	0.550	275	1
61	מגורים	0.600	283	1
62	מגורים	0.550	258	1
63	מגורים	0.600	272	1
64	מגורים	0.550	268	1
65	מגורים	0.550	260	1
66	מגורים	0.550	275	1
67	מגורים	0.550	275	1
68	מגורים	0.550	275	1
69	מגורים	0.550	275	1
7	מגורים	0.550	275	1
70	מגורים	0.600	308	1
71	מגורים	0.600	300	1
72	מגורים	0.550	250	1
73	מגורים	0.550	275	1
74	מגורים	0.600	300	1
75	מגורים	0.600	303	1
76	מגורים	0.600	300	1
77	מגורים	0.600	300	1
78	מגורים	0.600	300	1
79	מגורים	0.600	300	1
8	מגורים	0.550	275	1
80	מגורים	0.600	300	1
81	מגורים	0.600	300	1
82	מגורים	0.550	275	1
83	מגורים	0.530	265	1
84	מגורים	0.600	300	1
85	מגורים	0.550	297	1
86	מגורים	0.600	300	1
87	מגורים	0.550	275	1
88	מגורים	0.550	275	1
89	מגורים	0.550	250	1
9	מגורים	0.550	275	1
90	מגורים	0.550	275	1
91	מגורים	0.550	275	1
92	מגורים	0.550	300	1
93	מגורים	0.600	300	1
94	מגורים	0.600	300	1
95	מגורים	0.700	350	1
96	מגורים	0.550	275	1
97	מגורים	0.600	300	1
98	מגורים	0.650	325	1
99	מגורים	0.750	375	1
1	מגורים	0.550	275	1
10	מגורים	0.550	275	1
100	מגורים	0.650	325	1
101	מגורים	0.550	275	1
102	מגורים	0.550	275	1
103	מגורים	0.550	275	1
104	מגורים	0.550	275	1
105	מגורים	0.600	300	1
106	מגורים	0.600	300	1
11	מגורים	0.580	250	1
12	מגורים	0.700	350	1
13	מגורים	0.550	275	1
14	מגורים	0.550	275	1
15	מגורים	0.550	275	1
16	מגורים	0.700	350	1
17	מגורים	0.550	275	1
18	מגורים	0.550	275	1
19	מגורים	0.550	272	1
2	מגורים	0.550	275	1
20	מגורים	0.550	276	1

מסחר ומשרדים

2.000

1.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ג	מסחר	1.000			600
ד	מסחר	1.000			600

שטח לדרכים

19.900

19.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2017	דרך מוצעת	6.500
2010	דרך או כביש או חנייה	2.200
2011	דרך או כביש או חנייה	2.300
2012	דרך או כביש או חנייה	1.600
2013	דרך או כביש או חנייה	1.600
2014	דרך או כביש או חנייה	0.300
2015	דרך או כביש או חנייה	1.600
2016	דרך או כביש או חנייה	1.000
2002	שביל להולכי רגל	0.190
2003	שביל להולכי רגל	0.470
2004	שביל להולכי רגל	0.480
2005	שביל להולכי רגל	0.530
2006	שביל להולכי רגל	0.320
2007	שביל להולכי רגל	0.270
2008	שביל להולכי רגל	0.270
2009	שביל להולכי רגל	0.270

שטחים פתוחים

18.336

17.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	17.500
2001	שטח ציבורי פתוח	0.836

אחר

1.200

1.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.200

סה"כ

102.436

100%

127

30,583

106

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	17.500
2001	שטח ציבורי פתוח	0.836
2017	דרך מוצעת	6.500
21	מגורים	0.550	286	1
22	מגורים	0.550	275	1
23	מגורים	0.600	318	1
24	מגורים	0.550	292	1
25	מגורים	0.550	307	1
26	מגורים	0.550	275	1
27	מגורים	0.550	300	1
28	מגורים	0.550	275	1
29	מגורים	0.550	275	1
3	מגורים	0.550	275	1
30	מגורים	0.550	270	1
31	מגורים	0.550	273	1
32	מגורים	0.550	275	1
33	מגורים	0.550	275	1
34	מגורים	0.600	348	1
35	מגורים	0.600	336	1
36	מגורים	0.600	344	1
37	מגורים	0.550	275	1
38	מגורים	0.550	275	1
39	מגורים	0.550	275	1
4	מגורים	0.550	275	1
40	מגורים	0.550	275	1
41	מגורים	0.550	258	1
42	מגורים	0.600	300	1
43	מגורים	0.600	300	1
44	מגורים	0.590	295	1
45	מגורים	0.550	275	1
46	מגורים	0.550	275	1
47	מגורים	0.550	275	1
48	מגורים	0.550	275	1
49	מגורים	0.550	275	1
5	מגורים	0.600	301	1
50	מגורים	0.550	275	1
51	מגורים	0.600	300	1
52	מגורים	0.550	268	1
53	מגורים	0.550	275	1
54	מגורים	0.550	275	1
55	מגורים	0.550	275	1
56	מגורים	0.550	275	1
57	מגורים	0.700	350	1
58	מגורים	0.800	400	1
59	מגורים	0.600	300	1
6	מגורים	0.550	275	1
60	מגורים	0.550	275	1
61	מגורים	0.600	283	1
62	מגורים	0.550	258	1
63	מגורים	0.600	272	1
64	מגורים	0.550	268	1
65	מגורים	0.550	260	1
66	מגורים	0.550	275	1
67	מגורים	0.550	275	1
68	מגורים	0.550	275	1
69	מגורים	0.550	275	1
7	מגורים	0.550	275	1
70	מגורים	0.600	308	1
71	מגורים	0.600	300	1
72	מגורים	0.550	250	1
73	מגורים	0.550	275	1
74	מגורים	0.600	300	1
75	מגורים	0.600	303	1
76	מגורים	0.600	300	1
77	מגורים	0.600	300	1
78	מגורים	0.600	300	1
79	מגורים	0.600	300	1
8	מגורים	0.550	275	1
80	מגורים	0.600	300	1
81	מגורים	0.600	300	1
82	מגורים	0.550	275	1
83	מגורים	0.530	265	1
84	מגורים	0.600	300	1
85	מגורים	0.550	297	1
86	מגורים	0.600	300	1
87	מגורים	0.550	275	1
88	מגורים	0.550	275	1
89	מגורים	0.550	250	1
9	מגורים	0.550	275	1
90	מגורים	0.550	275	1
91	מגורים	0.550	275	1
92	מגורים	0.550	300	1
93	מגורים	0.600	300	1
94	מגורים	0.600	300	1
95	מגורים	0.700	350	1
96	מגורים	0.550	275	1
97	מגורים	0.600	300	1
98	מגורים	0.650	325	1
99	מגורים	0.750	375	1
1	מגורים	0.550	275	1
10	מגורים	0.550	275	1
100	מגורים	0.650	325	1
101	מגורים	0.550	275	1
102	מגורים	0.550	275	1
103	מגורים	0.550	275	1
104	מגורים	0.550	275	1
105	מגורים	0.600	300	1
106	מגורים	0.600	300	1
11	מגורים	0.580	250	1
12	מגורים	0.700	350	1
13	מגורים	0.550	275	1
14	מגורים	0.550	275	1
15	מגורים	0.550	275	1
16	מגורים	0.700	350	1
17	מגורים	0.550	275	1
18	מגורים	0.550	275	1
19	מגורים	0.550	272	1
2	מגורים	0.550	275	1
20	מגורים	0.550	276	1
2010	דרך או כביש או חנייה	2.200
2011	דרך או כביש או חנייה	2.300
2012	דרך או כביש או חנייה	1.600
2013	דרך או כביש או חנייה	1.600
2014	דרך או כביש או חנייה	0.300
2015	דרך או כביש או חנייה	1.600
2016	דרך או כביש או חנייה	1.000
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
ג	מסחר	1.000			600
ד	מסחר	1.000			600
2002	שביל להולכי רגל	0.190
2003	שביל להולכי רגל	0.470
2004	שביל להולכי רגל	0.480
2005	שביל להולכי רגל	0.530
2006	שביל להולכי רגל	0.320
2007	שביל להולכי רגל	0.270
2008	שביל להולכי רגל	0.270
2009	שביל להולכי רגל	0.270

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	13.07.92
פרסום לתוקף ברשומות	16.12.93

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13698	116 , 118 , 120 , 128-136 , 139 , 140 , 142-147 , 254 , 265 , 306-308 , 366 , 368 , 387 , 396 , 398 , 401 , 410
13702	85-111 , 113-132 , 137 , 138 , 147 , 150 , 152 , 156 , 157 , 281 , 283 , 285 , 289 , 295-297 , 302 , 304 , 306 , 308 , 310 , 313 , 314 , 319 , 372 , 376 , 377 , 379
13737	9 , 10 , 11-14 , 20 , 24 , 26-32 , 36 , 100 , 104 , 108 , 110 , 112 , 115-117 , 119 , 122 , 124 , 126 , 129 , 131 , 133 , 136 , 138 , 142 , 148
13936	9-140
13976	89

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/12102	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02
ג/10740	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.03
ג/14663	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.07.04
ג/19273	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.08.17
216-0551614	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.07.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.