תוכנית ג/18181 צפת

הקמת שכונת מגורים-בנה ביתך מזרח 116 יח"ד בצפת

  כללי

ועדת תכנון
צפת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
צפת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
180.234 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' גליה ויזר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים "בנה ביתך מזרח" - הכוללת 116 יחידות מגורים - במבנים חד משפחתיים, צמודי קרקע ובניה רוויה ואת השירותים העירוניים הנלווים, כגון: מבני ציבור, חנויות, שטחים ציבוריים להולכי פתוחים, דרכים ומעברים להולכי רגל, ושטחי ייעור. כמו כן, הקצאת מכסות יחידות דיור נגישות, הסדרת נגישות לאנשים עם מוגבלות בסביבה הבנויה והפתוחה. התכנית מהווה חלק מתכנית המתאר של העיר צפת, שתוגש בסמוך לתכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.763 18.18% 65 26,960 116
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.411 290 1
1002 מגורים א 0.412 290 1
1003 מגורים א 0.420 290 1
1004 מגורים א 0.431 290 1
1005 מגורים א 0.426 290 1
1006 מגורים א 0.439 290 1
1007 מגורים א 0.415 290 1
1008 מגורים א 0.475 290 1
1009 מגורים א 0.481 290 1
1010 מגורים א 0.488 290 1
1011 מגורים א 0.419 290 1
1012 מגורים א 0.400 290 1
1013 מגורים א 0.432 290 1
1014 מגורים א 0.434 290 1
1015 מגורים א 0.402 290 1
1016 מגורים א 0.406 290 1
1017 מגורים א 0.402 290 1
1018 מגורים א 0.408 290 1
1019 מגורים א 0.438 290 1
1020 מגורים א 0.446 290 1
1021 מגורים א 0.418 290 1
1022 מגורים א 0.439 290 1
1023 מגורים א 0.420 290 1
1024 מגורים א 0.446 290 1
1025 מגורים א 0.412 290 1
1026 מגורים א 0.390 290 1
1027 מגורים א 0.384 290 1
1028 מגורים א 0.429 290 1
1029 מגורים א 0.455 290 1
1030 מגורים א 0.455 290 1
1031 מגורים א 0.438 290 1
1032 מגורים א 0.440 290 1
1033 מגורים א 0.439 290 1
1034 מגורים א 0.408 290 1
1035 מגורים א 0.386 290 1
1036 מגורים א 0.347 290 1
1037 מגורים א 0.378 290 1
1038 מגורים א 0.392 290 1
1042 מגורים א 0.512 290 1
1043 מגורים א 0.396 290 1
1044 מגורים א 0.463 290 1
1045 מגורים א 0.453 290 1
1046 מגורים א 0.390 290 1
1047 מגורים א 0.456 290 1
1048 מגורים א 0.442 290 1
1049 מגורים א 0.499 290 1
1050 מגורים א 0.506 290 1
1051 מגורים א 0.387 290 1
1052 מגורים א 0.444 290 1
1053 מגורים א 0.433 290 1
1054 מגורים א 0.426 290 1
1055 מגורים א 0.504 290 1
1056 מגורים א 0.501 290 1
1057 מגורים א 0.505 290 1
1058 מגורים א 0.488 290 1
1059 מגורים א 0.471 290 1
1060 מגורים א 0.439 290 1
1061 מגורים א 0.445 290 1
1062 מגורים א 0.441 290 1
1063 מגורים א 0.446 290 1
4001 מגורים א 0.943 800 4
4002 מגורים א 0.821 800 4
2001 מגורים ב 1.609 2,660 16
2002 מגורים ב 1.591 2,600 16
2003 מגורים ב 1.691 2,700 16
  מסחר ומשרדים 0.400 0.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11001 מסחר 0.400 430
  מוסדות ציבוריים 11.790 6.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3003 מבנים ומוסדות ציבור 4.750
3002 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.040
  שטח לדרכים 74.932 41.57% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10001 דרך מוצעת 18.694
10002 דרך מוצעת 18.401
10003 דרך מוצעת 1.842
10004 דרך מוצעת 15.398
9001 דרך מאושרת 1.975
9002 דרך מאושרת 1.535
9003 דרך מאושרת 0.595
9004 דרך מאושרת 0.013
8001 שביל 0.187
8002 שביל 0.423
8003 שביל 0.343
8004 שביל 0.366
8005 שביל 0.413
8006 שביל 0.459
8007 שביל 0.445
8009 שביל 0.383
8010 שביל 0.279
13001 דרך נופית 13.181
  שטחים פתוחים 60.349 33.48% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6001 שטח ציבורי פתוח 17.641
6004 שטח ציבורי פתוח 4.353
6005 שטח ציבורי פתוח 1.195
6007 שטח ציבורי פתוח 2.786
6008 שטח ציבורי פתוח 1.360
6010 שטח ציבורי פתוח 0.721
6014 שטח ציבורי פתוח 0.723
6015 שטח ציבורי פתוח 0.934
7001 יער 0.734
7002 יער 1.236
7003 יער 0.434
7004 יער 0.526
7005 יער 1.966
7006 יער 21.175
7007 יער 0.507
7008 יער 0.455
7009 יער 2.883
12001 ככר ערונית 0.720
סה"כ 180.234 100% 104 26,960 116

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.411 290 1
1002 מגורים א 0.412 290 1
1003 מגורים א 0.420 290 1
1004 מגורים א 0.431 290 1
1005 מגורים א 0.426 290 1
1006 מגורים א 0.439 290 1
1007 מגורים א 0.415 290 1
1008 מגורים א 0.475 290 1
1009 מגורים א 0.481 290 1
1010 מגורים א 0.488 290 1
1011 מגורים א 0.419 290 1
1012 מגורים א 0.400 290 1
1013 מגורים א 0.432 290 1
1014 מגורים א 0.434 290 1
1015 מגורים א 0.402 290 1
1016 מגורים א 0.406 290 1
1017 מגורים א 0.402 290 1
1018 מגורים א 0.408 290 1
1019 מגורים א 0.438 290 1
1020 מגורים א 0.446 290 1
1021 מגורים א 0.418 290 1
1022 מגורים א 0.439 290 1
1023 מגורים א 0.420 290 1
1024 מגורים א 0.446 290 1
1025 מגורים א 0.412 290 1
1026 מגורים א 0.390 290 1
1027 מגורים א 0.384 290 1
1028 מגורים א 0.429 290 1
1029 מגורים א 0.455 290 1
1030 מגורים א 0.455 290 1
1031 מגורים א 0.438 290 1
1032 מגורים א 0.440 290 1
1033 מגורים א 0.439 290 1
1034 מגורים א 0.408 290 1
1035 מגורים א 0.386 290 1
1036 מגורים א 0.347 290 1
1037 מגורים א 0.378 290 1
1038 מגורים א 0.392 290 1
1042 מגורים א 0.512 290 1
1043 מגורים א 0.396 290 1
1044 מגורים א 0.463 290 1
1045 מגורים א 0.453 290 1
1046 מגורים א 0.390 290 1
1047 מגורים א 0.456 290 1
1048 מגורים א 0.442 290 1
1049 מגורים א 0.499 290 1
1050 מגורים א 0.506 290 1
1051 מגורים א 0.387 290 1
1052 מגורים א 0.444 290 1
1053 מגורים א 0.433 290 1
1054 מגורים א 0.426 290 1
1055 מגורים א 0.504 290 1
1056 מגורים א 0.501 290 1
1057 מגורים א 0.505 290 1
1058 מגורים א 0.488 290 1
1059 מגורים א 0.471 290 1
1060 מגורים א 0.439 290 1
1061 מגורים א 0.445 290 1
1062 מגורים א 0.441 290 1
1063 מגורים א 0.446 290 1
4001 מגורים א 0.943 800 4
4002 מגורים א 0.821 800 4
6001 שטח ציבורי פתוח 17.641
6004 שטח ציבורי פתוח 4.353
6005 שטח ציבורי פתוח 1.195
6007 שטח ציבורי פתוח 2.786
6008 שטח ציבורי פתוח 1.360
6010 שטח ציבורי פתוח 0.721
6014 שטח ציבורי פתוח 0.723
6015 שטח ציבורי פתוח 0.934
10001 דרך מוצעת 18.694
10002 דרך מוצעת 18.401
10003 דרך מוצעת 1.842
10004 דרך מוצעת 15.398
9001 דרך מאושרת 1.975
9002 דרך מאושרת 1.535
9003 דרך מאושרת 0.595
9004 דרך מאושרת 0.013
3003 מבנים ומוסדות ציבור 4.750
8001 שביל 0.187
8002 שביל 0.423
8003 שביל 0.343
8004 שביל 0.366
8005 שביל 0.413
8006 שביל 0.459
8007 שביל 0.445
8009 שביל 0.383
8010 שביל 0.279
11001 מסחר 0.400 430
2001 מגורים ב 1.609 2,660 16
2002 מגורים ב 1.591 2,600 16
2003 מגורים ב 1.691 2,700 16
7001 יער 0.734
7002 יער 1.236
7003 יער 0.434
7004 יער 0.526
7005 יער 1.966
7006 יער 21.175
7007 יער 0.507
7008 יער 0.455
7009 יער 2.883
3002 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.040
13001 דרך נופית 13.181
12001 ככר ערונית 0.720

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.03.10 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 01.06.10
פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.11 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13389 3 , 116
13391 1 , 2 , 4-106
13392 1 , 3
13703 9 , 56 , 62 , 71
13705 1-3
14461 1 , 2 , 38 , 39

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3845 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90
ג/במ/6א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92
ג/במ/263 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.10.95
1/08/36 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 13.08.02
צפ/מק/30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
216-0855874 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.