תוכנית ג/10392 צפת
הרחבת כביש, חלוקה מחדש של מגרשי המגורים בצפת
- ועדת תכנון
- צפת
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- צפת
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 102.740 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- גיורא גור אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
א.הרחבת כביש מס' 5 בתכנית זאת מ-15 מ' ל- 17 מ'. ב.חלוקה מחדש של מגרשי המגורים עקב שמירת קו מתח קיים בשטח ושמירת קו בנין מכביש ארצי מס' 877. ג.מתן אפשרות לגמישות של השימושים המותרים בשטחים המיועדים למבני ציבור. ד.מתן אפשרות לשימוש במגרש המיועד לדיור מוגן למטרות מגורים רגילות בהתאם לצרכים שכונתיים, בלי שינוי במספר יח"ד או באחוזי בניה מותרים. ה.העברת מגרש ממגרש 203 למגרש 205 לביה"ס לבנות. ו.ביטול מגרש מסחרי ויצירת מגרש משולב של מגורים ומסחר. ז.ביטול מגרשים מס' ס' ו-ד' המיועדים למוסדות ציבור והפיכתם לשצ"פ תוך שמירת קו בנין מכביש ארצי מס' 877. ח.הסדרה סטטוטורית של הכביש לבית הקברות בהתאם למבוצע בשטח ובהתאם למבוצע בשטח ובהתאם לתכנון מהנדס הכבישים. ט.הגדלת אחוזי בניה במגרש מסחרי מס' 301 ושינוי קווי בנין.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
19.156 |
18.65% |
10 |
42,000 |
312 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
2.543 |
3,600 |
24 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.651 |
2,700 |
18 |
|
| 104 |
מגורים ג |
2.289 |
3,600 |
24 |
|
| 105 |
מגורים ג |
0.933 |
2,400 |
16 |
|
| 106 |
מגורים ג |
1.807 |
5,700 |
38 |
|
| 107 |
מגורים ג |
1.571 |
4,200 |
28 |
|
| 108 |
מגורים ג |
1.692 |
4,200 |
28 |
|
| 109 |
מגורים ג |
1.992 |
4,800 |
32 |
|
| 110 |
מגורים ג |
1.336 |
3,600 |
24 |
|
| 112 |
מגורים ג מיוחד |
3.342 |
7,200 |
80 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
1.141 |
1.11% |
1 |
1,356 |
6 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 303 |
מגורים ומסחר |
1.141 |
1,356 |
6 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.570 |
1.53% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מסחר |
1.216 |
|
|
2,150 |
| 302 |
מסחר |
0.354 |
|
|
160 |
|
| מוסדות ציבוריים |
28.623 |
27.86% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.408 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.714 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.568 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.709 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.424 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.669 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.446 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.296 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.274 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.115 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
25.480 |
24.80% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
דרך מוצעת |
0.316 |
|
|
|
| 701 |
דרך מוצעת |
0.351 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
0.369 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.921 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
0.732 |
|
|
|
| 501 |
דרך קיימת |
2.591 |
|
|
|
| 502 |
דרך קיימת |
2.209 |
|
|
|
| 504 |
דרך קיימת |
11.283 |
|
|
|
| 505 |
דרך קיימת |
2.048 |
|
|
|
| 506 |
דרך קיימת |
1.231 |
|
|
|
| 507 |
דרך קיימת |
1.686 |
|
|
|
| 508 |
דרך קיימת |
0.117 |
|
|
|
| 509 |
דרך קיימת |
0.001 |
|
|
|
| 601 |
שביל להולכי רגל |
0.363 |
|
|
|
| 602 |
שביל להולכי רגל |
0.853 |
|
|
|
| 603 |
שביל להולכי רגל |
0.137 |
|
|
|
| 604 |
שביל להולכי רגל |
0.272 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
26.770 |
26.06% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.234 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.386 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
13.756 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.187 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.326 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.461 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.838 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.516 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
0.655 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.132 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
0.703 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
1.613 |
|
|
|
| 415 |
שטח ציבורי פתוח |
1.672 |
|
|
|
| 416 |
שטח ציבורי פתוח |
2.890 |
|
|
|
| 417 |
שטח ציבורי פתוח |
0.632 |
|
|
|
| 418 |
שטח ציבורי פתוח |
0.769 |
|
|
|
|
| סה"כ |
102.740 |
100% |
56 |
43,356 |
318 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.234 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.386 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
13.756 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.187 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.326 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.461 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.838 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.516 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
0.655 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.132 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
0.703 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
1.613 |
|
|
|
| 415 |
שטח ציבורי פתוח |
1.672 |
|
|
|
| 416 |
שטח ציבורי פתוח |
2.890 |
|
|
|
| 417 |
שטח ציבורי פתוח |
0.632 |
|
|
|
| 418 |
שטח ציבורי פתוח |
0.769 |
|
|
|
| 700 |
דרך מוצעת |
0.316 |
|
|
|
| 701 |
דרך מוצעת |
0.351 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
0.369 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.921 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
0.732 |
|
|
|
| 501 |
דרך קיימת |
2.591 |
|
|
|
| 502 |
דרך קיימת |
2.209 |
|
|
|
| 504 |
דרך קיימת |
11.283 |
|
|
|
| 505 |
דרך קיימת |
2.048 |
|
|
|
| 506 |
דרך קיימת |
1.231 |
|
|
|
| 507 |
דרך קיימת |
1.686 |
|
|
|
| 508 |
דרך קיימת |
0.117 |
|
|
|
| 509 |
דרך קיימת |
0.001 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.408 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.714 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.568 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.709 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.424 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.669 |
|
|
|
| 207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.446 |
|
|
|
| 208 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.296 |
|
|
|
| 209 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.274 |
|
|
|
| 210 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.115 |
|
|
|
| 301 |
מסחר |
1.216 |
|
|
2,150 |
| 302 |
מסחר |
0.354 |
|
|
160 |
| 601 |
שביל להולכי רגל |
0.363 |
|
|
|
| 602 |
שביל להולכי רגל |
0.853 |
|
|
|
| 603 |
שביל להולכי רגל |
0.137 |
|
|
|
| 604 |
שביל להולכי רגל |
0.272 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
2.543 |
3,600 |
24 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.651 |
2,700 |
18 |
|
| 104 |
מגורים ג |
2.289 |
3,600 |
24 |
|
| 105 |
מגורים ג |
0.933 |
2,400 |
16 |
|
| 106 |
מגורים ג |
1.807 |
5,700 |
38 |
|
| 107 |
מגורים ג |
1.571 |
4,200 |
28 |
|
| 108 |
מגורים ג |
1.692 |
4,200 |
28 |
|
| 109 |
מגורים ג |
1.992 |
4,800 |
32 |
|
| 110 |
מגורים ג |
1.336 |
3,600 |
24 |
|
| 303 |
מגורים ומסחר |
1.141 |
1,356 |
6 |
|
| 112 |
מגורים ג מיוחד |
3.342 |
7,200 |
80 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.03.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.05.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 13218 |
1-9
, 11
, 15
, 16
, 17
, 23-29
, 48
, 52
|
| 13396 |
9-33
, 34
, 35-50
, 52-58
, 61-64
|
| 13602 |
1-5
, 7-9
, 38
, 40-42
, 92
, 134
, 150
, 153
, 157
, 159
, 160
, 164
, 165
, 223
, 227
, 229
, 231
|
| 13603 |
1
, 2
, 47
, 70
, 72
|
| 13605 |
1-3
, 105
, 108
|
| 13612 |
1-3
, 6-8
, 10
, 18
, 47
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/552 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.05.82 |
| ג/במ/132 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.02.94 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 216-0409383 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.09.17 |
| 216-0589267 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.08.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.