תוכנית 410-0671826 פתח תקוה

סירקין מזרח בבמזרח העיר פתח תקוה - בחלקו המזרחי של מתחם מחנה סירקין המיועד לפינוי. מערבית לכביש 444, מצפון לכפר ס

  כללי

ועדת תכנון
פתח תקוה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
פתח תקוה
מקום התוכנית
במזרח העיר פתח תקוה - בחלקו המזרחי של מתחם מחנה סירקין המיועד לפינוי. מערבית לכביש 444, מצפון לכפר ס
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
581.989 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים של כ 4224 יח"ד וכ- 67,000 מ"ר שטח כולל לתעסוקה ומסחר במרקם עירוני ובצפיפות גבוהה תוך מתן דגש על עירוב שימושים, צמצום הצורך בנסיעה אל מחוץ לשכונה, עידוד השימוש בתחבורה ציבורית, "הליכתיות" ותכנון בר קיימא חדשני של מרקם המגורים ושטחי הציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 93.921 16.14% 51 509,079 2,766
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מגורים ג 1.403 4,727 26
32 מגורים ג 1.637 4,727 26
33 מגורים ג 1.387 3,940 22
34 מגורים ג 1.298 3,940 22
35 מגורים ג 1.296 3,940 22
36 מגורים ג 1.271 3,940 22
37 מגורים ג 1.429 3,940 22
26 מגורים ג 1.218 4,727 26
27 מגורים ג 1.319 4,727 26
28 מגורים ג 1.217 4,727 26
38 מגורים ב 1.141 1,736 10
39 מגורים ב 1.320 1,736 10
41 מגורים ב 1.345 1,736 10
42 מגורים ב 0.522 776 3
43 מגורים ב 0.480 776 3
44 מגורים ב 0.482 776 3
45 מגורים ב 0.480 776 3
46 מגורים ב 0.479 776 3
47 מגורים ב 0.478 776 3
48 מגורים ב 0.478 776 3
49 מגורים ב 0.478 776 3
40 מגורים ב 1.063 1,736 10
50 מגורים ב 0.479 776 3
51 מגורים ב 0.539 776 3
1 מגורים ד 2.583 15,249 84
10 מגורים ד 2.472 18,160 100
24 מגורים ד 1.237 6,169 34
25 מגורים ד 1.294 6,169 34
29 מגורים ד 1.379 6,169 34
3 מגורים ד 2.721 15,249 84
30 מגורים ד 1.324 6,169 34
23 מגורים ד 3.612 17,786 98 690
22 מגורים ד 2.148 9,080 50
16 מגורים ד 3.290 20,660 112
17 מגורים ד 3.245 20,660 112
18 מגורים ד 2.874 20,660 112
19 מגורים ד 2.675 20,660 112
2 מגורים ד 3.059 15,249 84
20 מגורים ד 1.500 9,080 50
21 מגורים ד 1.500 9,080 50
12 מגורים ד 4.078 31,474 170 1,180
13 מגורים ד 1.403 9,080 50
14 מגורים ד 3.047 25,722 139 690
15 מגורים ד 2.794 18,160 100
11 מגורים ד 3.412 25,762 139 690
6 מגורים ד 3.354 28,182 151 690
5 מגורים ד 2.425 15,339 84
4 מגורים ד 2.552 15,249 84
7 מגורים ד 3.592 22,392 120 1,180
8 מגורים ד 3.299 15,249 84
9 מגורים ד 3.813 28,182 151 690
  מוסדות ציבוריים 102.950 17.69% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מבנים ומוסדות ציבור 15.308
101 מבנים ומוסדות ציבור 8.549
102 מבנים ומוסדות ציבור 4.225
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.492
105 מבנים ומוסדות ציבור 7.198
106 מבנים ומוסדות ציבור 2.046
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.559
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.734
109 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.465
111 מבנים ומוסדות ציבור 2.243
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.507
113 מבנים ומוסדות ציבור 4.756
114 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.064
116 מבנים ומוסדות ציבור 9.585
117 מבנים ומוסדות ציבור 2.006
118 מבנים ומוסדות ציבור 11.719
119 מבנים ומוסדות ציבור 20.995
  שטח חקלאי ומרעה 44.858 7.71% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 קרקע חקלאית 25.496
151 קרקע חקלאית 19.362
  מסחר,מגורים ותעשיה 26.147 4.49% 4 222,991 1,208
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
555 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.232 55,750 302 10,069
556 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.260 55,741 302 10,038
557 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.190 55,750 302 10,209
558 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.465 55,750 302 10,069
  שטח לדרכים 139.854 24.03% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 דרך מוצעת 19.920
701 דרך מוצעת 1.377
702 דרך מוצעת 3.197
703 דרך מוצעת 3.054
704 דרך מוצעת 3.339
705 דרך מוצעת 1.749
706 דרך מוצעת 1.107
707 דרך מוצעת 1.608
708 דרך מוצעת 1.248
719 דרך מוצעת 1.303
720 דרך מוצעת 3.066
721 דרך מוצעת 2.805
722 דרך מוצעת 2.224
723 דרך מוצעת 12.958
724 דרך מוצעת 2.163
725 דרך מוצעת 7.868
726 דרך מוצעת 9.374
727 דרך מוצעת 2.500
728 דרך מוצעת 0.539
729 דרך מוצעת 1.774
730 דרך מוצעת 1.981
731 דרך מוצעת 4.603
732 דרך מוצעת 1.420
733 דרך מוצעת 1.934
734 דרך מוצעת 1.127
735 דרך מוצעת 1.790
736 דרך מוצעת 1.311
737 דרך מוצעת 3.341
717 דרך מאושרת 28.347
718 דרך מאושרת 9.446
600 שביל 0.718
610 דרך משולבת 0.663
  מגורים+מוסדות צבור 3.968 0.68% 1 23,544 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 3.968 23,544 250 4,226
  תעסוקה ומבני ציבור 6.420 1.10% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.420 34,404
  שטחים פתוחים 162.022 27.84% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 33.458
201 שטח ציבורי פתוח 3.137
202 שטח ציבורי פתוח 2.673
203 שטח ציבורי פתוח 0.551
205 שטח ציבורי פתוח 0.323
206 שטח ציבורי פתוח 4.343
207 שטח ציבורי פתוח 0.354
209 שטח ציבורי פתוח 0.329
210 שטח ציבורי פתוח 2.918
211 שטח ציבורי פתוח 4.039
212 שטח ציבורי פתוח 0.321
213 שטח ציבורי פתוח 0.358
214 שטח ציבורי פתוח 3.750
215 שטח ציבורי פתוח 0.305
216 שטח ציבורי פתוח 0.305
217 שטח ציבורי פתוח 0.429
219 שטח ציבורי פתוח 0.249
223 שטח ציבורי פתוח 0.593
224 שטח ציבורי פתוח 0.244
225 שטח ציבורי פתוח 0.303
226 שטח ציבורי פתוח 0.315
227 שטח ציבורי פתוח 0.180
228 שטח ציבורי פתוח 16.535
229 שטח ציבורי פתוח 0.986
220 שטח ציבורי פתוח 0.130
221 שטח ציבורי פתוח 0.319
230 שטח ציבורי פתוח 3.081
231 שטח ציבורי פתוח 2.556
232 שטח ציבורי פתוח 3.305
233 שטח ציבורי פתוח 2.407
280 שטחים פתוחים 29.962
234 שטחים פתוחים 13.847
222 שטחים פתוחים 27.759
204 ככר ערונית 1.658
  אחר 1.849 0.32% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 חניון 0.816
502 חניון 1.033
סה"כ 581.989 100% 147 755,614 4,224

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 33.458
201 שטח ציבורי פתוח 3.137
202 שטח ציבורי פתוח 2.673
203 שטח ציבורי פתוח 0.551
205 שטח ציבורי פתוח 0.323
206 שטח ציבורי פתוח 4.343
207 שטח ציבורי פתוח 0.354
209 שטח ציבורי פתוח 0.329
210 שטח ציבורי פתוח 2.918
211 שטח ציבורי פתוח 4.039
212 שטח ציבורי פתוח 0.321
213 שטח ציבורי פתוח 0.358
214 שטח ציבורי פתוח 3.750
215 שטח ציבורי פתוח 0.305
216 שטח ציבורי פתוח 0.305
217 שטח ציבורי פתוח 0.429
219 שטח ציבורי פתוח 0.249
223 שטח ציבורי פתוח 0.593
224 שטח ציבורי פתוח 0.244
225 שטח ציבורי פתוח 0.303
226 שטח ציבורי פתוח 0.315
227 שטח ציבורי פתוח 0.180
228 שטח ציבורי פתוח 16.535
229 שטח ציבורי פתוח 0.986
220 שטח ציבורי פתוח 0.130
221 שטח ציבורי פתוח 0.319
230 שטח ציבורי פתוח 3.081
231 שטח ציבורי פתוח 2.556
232 שטח ציבורי פתוח 3.305
233 שטח ציבורי פתוח 2.407
700 דרך מוצעת 19.920
701 דרך מוצעת 1.377
702 דרך מוצעת 3.197
703 דרך מוצעת 3.054
704 דרך מוצעת 3.339
705 דרך מוצעת 1.749
706 דרך מוצעת 1.107
707 דרך מוצעת 1.608
708 דרך מוצעת 1.248
719 דרך מוצעת 1.303
720 דרך מוצעת 3.066
721 דרך מוצעת 2.805
722 דרך מוצעת 2.224
723 דרך מוצעת 12.958
724 דרך מוצעת 2.163
725 דרך מוצעת 7.868
726 דרך מוצעת 9.374
727 דרך מוצעת 2.500
728 דרך מוצעת 0.539
729 דרך מוצעת 1.774
730 דרך מוצעת 1.981
731 דרך מוצעת 4.603
732 דרך מוצעת 1.420
733 דרך מוצעת 1.934
734 דרך מוצעת 1.127
735 דרך מוצעת 1.790
736 דרך מוצעת 1.311
737 דרך מוצעת 3.341
717 דרך מאושרת 28.347
718 דרך מאושרת 9.446
100 מבנים ומוסדות ציבור 15.308
101 מבנים ומוסדות ציבור 8.549
102 מבנים ומוסדות ציבור 4.225
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.492
105 מבנים ומוסדות ציבור 7.198
106 מבנים ומוסדות ציבור 2.046
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.559
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.734
109 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.465
111 מבנים ומוסדות ציבור 2.243
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.507
113 מבנים ומוסדות ציבור 4.756
114 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.064
116 מבנים ומוסדות ציבור 9.585
117 מבנים ומוסדות ציבור 2.006
118 מבנים ומוסדות ציבור 11.719
119 מבנים ומוסדות ציבור 20.995
600 שביל 0.718
610 דרך משולבת 0.663
31 מגורים ג 1.403 4,727 26
32 מגורים ג 1.637 4,727 26
33 מגורים ג 1.387 3,940 22
34 מגורים ג 1.298 3,940 22
35 מגורים ג 1.296 3,940 22
36 מגורים ג 1.271 3,940 22
37 מגורים ג 1.429 3,940 22
26 מגורים ג 1.218 4,727 26
27 מגורים ג 1.319 4,727 26
28 מגורים ג 1.217 4,727 26
38 מגורים ב 1.141 1,736 10
39 מגורים ב 1.320 1,736 10
41 מגורים ב 1.345 1,736 10
42 מגורים ב 0.522 776 3
43 מגורים ב 0.480 776 3
44 מגורים ב 0.482 776 3
45 מגורים ב 0.480 776 3
46 מגורים ב 0.479 776 3
47 מגורים ב 0.478 776 3
48 מגורים ב 0.478 776 3
49 מגורים ב 0.478 776 3
40 מגורים ב 1.063 1,736 10
50 מגורים ב 0.479 776 3
51 מגורים ב 0.539 776 3
150 קרקע חקלאית 25.496
151 קרקע חקלאית 19.362
555 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.232 55,750 302 10,069
556 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.260 55,741 302 10,038
557 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.190 55,750 302 10,209
558 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.465 55,750 302 10,069
280 שטחים פתוחים 29.962
234 שטחים פתוחים 13.847
222 שטחים פתוחים 27.759
1 מגורים ד 2.583 15,249 84
10 מגורים ד 2.472 18,160 100
24 מגורים ד 1.237 6,169 34
25 מגורים ד 1.294 6,169 34
29 מגורים ד 1.379 6,169 34
3 מגורים ד 2.721 15,249 84
30 מגורים ד 1.324 6,169 34
23 מגורים ד 3.612 17,786 98 690
22 מגורים ד 2.148 9,080 50
16 מגורים ד 3.290 20,660 112
17 מגורים ד 3.245 20,660 112
18 מגורים ד 2.874 20,660 112
19 מגורים ד 2.675 20,660 112
2 מגורים ד 3.059 15,249 84
20 מגורים ד 1.500 9,080 50
21 מגורים ד 1.500 9,080 50
12 מגורים ד 4.078 31,474 170 1,180
13 מגורים ד 1.403 9,080 50
14 מגורים ד 3.047 25,722 139 690
15 מגורים ד 2.794 18,160 100
11 מגורים ד 3.412 25,762 139 690
6 מגורים ד 3.354 28,182 151 690
5 מגורים ד 2.425 15,339 84
4 מגורים ד 2.552 15,249 84
7 מגורים ד 3.592 22,392 120 1,180
8 מגורים ד 3.299 15,249 84
9 מגורים ד 3.813 28,182 151 690
501 חניון 0.816
502 חניון 1.033
204 ככר ערונית 1.658
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.420 34,404
400 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 3.968 23,544 250 4,226

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 19.09.19
החלטה בדיון בהפקדה 17.08.20
פרסום להפקדה בעיתונים 22.04.21 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 23.04.21 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 26.04.21
פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.21 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.21 ידיעות פתח ת
פרסום לתוקף ברשומות 07.11.21

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4258 2 , 5
4264 1-4 , 13-19
4265 9-12 , 38-55 , 107-112 , 115 , 116 , 121 , 123
6319 12 , 43-45 , 163

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.