תוכנית פת/2/1216 פתח תקוה
כפר גנים בפתח-תקוה
כללי
- ועדת תכנון
- פתח תקוה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- פתח תקוה
- מקום התוכנית
- פתח-תקוה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- שטח התוכנית
- 174.236 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- י.מרלשטין ושות'
מטרת התוכנית
לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 בתקנון ע"פ תכנית מתאר מס' פת/5/1002 כפר גנים ע"י:- א. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות. ב. קביעת חלוקה לחלקות ולמגרשים, קביעת איזורי המגורים, איזור חקלאי זכויות בניה, קווי הבניה, איחוד חלקות ומגרשים, אופן הבינוי וקביעת מגרש מינימלי, מגרשים להשלמה ושטח לתכנון מחדש. ג. קביעת ההפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבנינים ציבוריים ושטחים ציבוריים פתוחים, שפ"פ, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 57.185 | 32.82% | 69 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 55.665 | 31.95% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.340 | 15.69% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.336 | 9.38% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 16.580 | 9.52% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.130 | 0.65% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 174.236 | 100% | 92 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| 91 | שטח ציבורי פתוח | 12.430 | |||
| 95 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 96 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 97 | שטח ציבורי פתוח | 0.270 | |||
| 98 | שטח ציבורי פתוח | 0.126 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 27.340 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.660 | |||
| 80 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.180 | |||
| 81 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.602 | |||
| 82 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.150 | |||
| 83 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.443 | |||
| 84 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.890 | |||
| 85 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.500 | |||
| 86 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.450 | |||
| 87 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.000 | |||
| 89 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.040 | |||
| 79 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.750 | |||
| 90 | שטח פרטי פתוח | 1.160 | |||
| 70 | מגורים ב | 0.540 | |||
| 71 | מגורים ב | 0.560 | |||
| 72 | מגורים ב | 0.585 | |||
| 73 | מגורים ב | 0.509 | |||
| 74 | מגורים ב | 0.700 | |||
| 75 | מגורים ב | 0.746 | |||
| 76 | מגורים ב | 2.215 | |||
| 77 | מגורים ב | 1.820 | |||
| 78 | מגורים ב | 2.215 | |||
| 50 | מגורים ב | 0.868 | |||
| 51 | מגורים ב | 0.750 | |||
| 52 | מגורים ב | 0.748 | |||
| 53 | מגורים ב | 0.375 | |||
| 54 | מגורים ב | 0.498 | |||
| 55 | מגורים ב | 0.468 | |||
| 56 | מגורים ב | 0.850 | |||
| 57 | מגורים ב | 1.126 | |||
| 58 | מגורים ב | 1.625 | |||
| 58א | מגורים ב | 1.175 | |||
| 59 | מגורים ב | 1.440 | |||
| 60 | מגורים ב | 1.020 | |||
| 61 | מגורים ב | 1.213 | |||
| 62 | מגורים ב | 1.221 | |||
| 63 | מגורים ב | 0.366 | |||
| 64 | מגורים ב | 0.344 | |||
| 65 | מגורים ב | 0.359 | |||
| 66 | מגורים ב | 0.442 | |||
| 67 | מגורים ב | 0.925 | |||
| 68 | מגורים ב | 0.485 | |||
| 69 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 40 | מגורים ב | 1.535 | |||
| 41 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 42 | מגורים ב | 0.950 | |||
| 43 | מגורים ב | 1.050 | |||
| 30 | מגורים ב | 1.213 | |||
| 31 | מגורים ב | 1.213 | |||
| 32 | מגורים ב | 1.213 | |||
| 33 | מגורים ב | 1.213 | |||
| 34 | מגורים ב | 1.175 | |||
| 35 | מגורים ב | 1.175 | |||
| 36 | מגורים ב | 1.284 | |||
| 37 | מגורים ב | 1.207 | |||
| 38 | מגורים ב | 2.125 | |||
| 39 | מגורים ב | 1.355 | |||
| 193 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 194 | מגורים ב | 0.502 | |||
| 19 | מגורים ב | 0.650 | |||
| 190 | מגורים א מיוחד | 0.452 | |||
| 191 | מגורים א מיוחד | 0.451 | |||
| 192 | מגורים א מיוחד | 0.447 | |||
| 2 | מגורים א מיוחד | 0.543 | |||
| 1 | מגורים א מיוחד | 0.543 | |||
| 10 | מגורים א מיוחד | 0.512 | |||
| 11 | מגורים א מיוחד | 0.619 | |||
| 12 | מגורים א מיוחד | 0.602 | |||
| 13 | מגורים א מיוחד | 0.678 | |||
| 16 | מגורים א מיוחד | 0.462 | |||
| 17 | מגורים א מיוחד | 0.456 | |||
| 18 | מגורים א מיוחד | 0.700 | |||
| 189 | מגורים א מיוחד | 0.465 | |||
| 4 | מגורים א מיוחד | 0.543 | |||
| 5 | מגורים א מיוחד | 0.542 | |||
| 26 | מגורים א מיוחד | 0.500 | |||
| 28 | מגורים א מיוחד | 0.500 | |||
| 7 | מגורים א מיוחד | 0.535 | |||
| 6 | מגורים א מיוחד | 0.520 | |||
| 9 | מגורים א מיוחד | 0.512 | |||
| 3 | מגורים א מיוחד | 0.543 | |||
| 8 | מגורים א מיוחד | 0.512 | |||
| 29 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 1.130 | |||
| 2001 | שטח לרהפרצלציה | 8.780 | |||
| 2039 | שטח לרהפרצלציה | 7.800 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.08.73 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.12.76 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6712 | 50 , 58 , 59 , 61 , 163-172 , 422 , 425 , 426 , 429 , 433-436 , 437 , 438 , 439 , 440 , 474 , 475 , 495 , 502 , 508 , 646-649 , 654 |
| 6714 | 24 , 29-31 , 37 , 40 , 57 , 65-67 , 106 , 108-113 , 114 , 115 , 116 , 120 , 127-129 , 134-136 , 185-200 , 211 , 213-229 , 238 , 247 , 251-253 , 328-334 , 341-344 , 350-352 , 358-361 , 363 , 364 , 367-369 , 385-389 , 394-404 , 408 , 446 , 447-450 , 455 , 456 , 458 , 464-476 , 477 , 478-480 , 497-502 , 504-510 , 513 , 516-520 , 524-537 , 554 , 559 , 560 , 570 , 571 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/5/1002 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/מק/26/1216 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.02.01 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.