תוכנית פת/1240 פתח תקוה

תכנון כולל ברחובות העצמאות,יד הבנים וזרובבל, פתח תקוה.

  כללי

ועדת תכנון
פתח תקוה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
פתח תקוה
מקום התוכנית
רחובות העצמאות,יד הבנים וזרובבל, פתח תקוה.
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
215.233 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
עירית פ"ת

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מטרת התכנית היא לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 על פי תכנית מתאר מס פת/5/1002 כפר - גנים (להלן התכנית הראשית) על ידי: - 1. התוית דרכים חדשות. הרחבת דרכים קיימות ובטול דרכים קיימות. 2. קביעת חלוקה חדשה לחלקות ומגרשים, קביעת אזור מגורים א' מיוחד, זכויות הבניה, קוי בניה איחוד חלקות ומגרשים, קביעת מגרש מינימלי וקביעת שטח לרפרצלציה (חלוקה חדשה). 3. קביעת הפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבניני ציבור שטח ציבורי פתוח, שטח מסחרי וקביעת תקופת שימוש חורג עפ"י פרק ז' לחוק התכנון והבניה בשטח הסנטוריום לחולי עצבים הכל בהתאם לתסריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 96.176 44.68% 142
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
117 מגורים א מיוחד 0.900
118 מגורים א מיוחד 0.800
119 מגורים א מיוחד 0.800
120 מגורים א מיוחד 0.800
121 מגורים א מיוחד 0.800
123 מגורים א מיוחד 0.800
129 מגורים א מיוחד 0.800
131 מגורים א מיוחד 0.800
132 מגורים א מיוחד 0.800
133 מגורים א מיוחד 0.800
134 מגורים א מיוחד 0.800
140 מגורים א מיוחד 0.350
141 מגורים א מיוחד 0.500
142 מגורים א מיוחד 0.877
143 מגורים א מיוחד 0.500
144 מגורים א מיוחד 0.500
145 מגורים א מיוחד 0.150
146 מגורים א מיוחד 0.500
147 מגורים א מיוחד 0.500
5001 מגורים א מיוחד 0.085
5003 מגורים א מיוחד 0.383
5004 מגורים א מיוחד 1.891
157 מגורים א מיוחד 0.600
158 מגורים א מיוחד 0.600
159 מגורים א מיוחד 0.600
160 מגורים א מיוחד 0.350
165 מגורים א מיוחד 0.520
166 מגורים א מיוחד 0.600
167 מגורים א מיוחד 0.600
168 מגורים א מיוחד 0.550
170 מגורים א מיוחד 0.600
180 מגורים א מיוחד 0.550
181 מגורים א מיוחד 0.503
183 מגורים א מיוחד 0.160
2000 מגורים א מיוחד 0.525
2001 מגורים א מיוחד 0.540
2002 מגורים א מיוחד 0.551
2003 מגורים א מיוחד 0.628
2004 מגורים א מיוחד 0.591
2005 מגורים א מיוחד 0.530
2006 מגורים א מיוחד 0.500
2007 מגורים א מיוחד 0.500
2008 מגורים א מיוחד 0.515
2009 מגורים א מיוחד 0.500
2010 מגורים א מיוחד 0.500
2011 מגורים א מיוחד 0.500
2012 מגורים א מיוחד 0.550
2013 מגורים א מיוחד 0.600
2014 מגורים א מיוחד 0.550
2015 מגורים א מיוחד 0.550
2016 מגורים א מיוחד 0.500
2017 מגורים א מיוחד 0.550
2018 מגורים א מיוחד 0.550
2019 מגורים א מיוחד 0.550
2020 מגורים א מיוחד 0.900
2021 מגורים א מיוחד 1.286
2022 מגורים א מיוחד 0.700
2023 מגורים א מיוחד 0.561
2024 מגורים א מיוחד 0.560
2025 מגורים א מיוחד 0.550
2026 מגורים א מיוחד 0.540
2027 מגורים א מיוחד 0.540
2028 מגורים א מיוחד 0.600
2029 מגורים א מיוחד 0.600
2030 מגורים א מיוחד 0.600
2031 מגורים א מיוחד 0.500
2032 מגורים א מיוחד 0.500
2033 מגורים א מיוחד 0.500
2034 מגורים א מיוחד 0.500
2035 מגורים א מיוחד 0.533
2036 מגורים א מיוחד 0.550
2037 מגורים א מיוחד 0.550
2038 מגורים א מיוחד 0.550
2039 מגורים א מיוחד 0.550
2040 מגורים א מיוחד 0.900
2041 מגורים א מיוחד 1.250
2042 מגורים א מיוחד 0.700
2043 מגורים א מיוחד 0.352
2044 מגורים א מיוחד 0.600
2045 מגורים א מיוחד 0.600
2046 מגורים א מיוחד 0.600
2047 מגורים א מיוחד 0.600
2048 מגורים א מיוחד 0.500
2049 מגורים א מיוחד 0.502
2050 מגורים א מיוחד 0.703
2051 מגורים א מיוחד 1.000
2052 מגורים א מיוחד 0.900
2053 מגורים א מיוחד 0.600
2054 מגורים א מיוחד 0.600
2055 מגורים א מיוחד 1.200
2056 מגורים א מיוחד 1.000
2057 מגורים א מיוחד 0.900
2058 מגורים א מיוחד 3.600
2059 מגורים א מיוחד 1.000
2060 מגורים א מיוחד 1.000
2061 מגורים א מיוחד 0.600
2062 מגורים א מיוחד 0.600
2063 מגורים א מיוחד 0.700
2064 מגורים א מיוחד 0.900
2065 מגורים א מיוחד 0.750
2066 מגורים א מיוחד 0.750
2067 מגורים א מיוחד 0.750
2068 מגורים א מיוחד 0.750
2069 מגורים א מיוחד 0.750
2070 מגורים א מיוחד 0.750
2071 מגורים א מיוחד 0.700
2072 מגורים א מיוחד 0.650
2073 מגורים א מיוחד 0.650
2074 מגורים א מיוחד 0.650
2075 מגורים א מיוחד 0.800
2076 מגורים א מיוחד 0.800
2077 מגורים א מיוחד 0.700
2078 מגורים א מיוחד 0.700
2079 מגורים א מיוחד 0.600
2080 מגורים א מיוחד 0.750
2081 מגורים א מיוחד 0.700
2082 מגורים א מיוחד 0.750
2083 מגורים א מיוחד 0.600
2084 מגורים א מיוחד 0.600
2085 מגורים א מיוחד 0.650
2086 מגורים א מיוחד 0.700
2087 מגורים א מיוחד 0.700
2088 מגורים א מיוחד 0.750
2089 מגורים א מיוחד 0.700
2090 מגורים א מיוחד 0.900
2091 מגורים א מיוחד 0.700
2092 מגורים א מיוחד 0.700
2093 מגורים א מיוחד 0.650
2094 מגורים א מיוחד 0.650
2095 מגורים א מיוחד 0.700
2096 מגורים א מיוחד 0.750
2097 מגורים א מיוחד 0.850
2098 מגורים א מיוחד 0.500
2099 מגורים א מיוחד 0.650
2100 מגורים א מיוחד 0.700
2101 מגורים א מיוחד 0.600
2102 מגורים א מיוחד 0.600
2103 מגורים א מיוחד 0.750
2104 מגורים א מיוחד 0.700
2105 מגורים א מיוחד 0.600
2106 מגורים א מיוחד 0.600
2107 מגורים א מיוחד 0.700
  שטח לדרכים 48.633 22.60% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2137 דרך או כביש או חנייה 45.509
2116 שביל 0.494
2124 שביל 0.105
2125 שביל 0.105
2126 שביל 0.105
2127 שביל 0.105
2128 שביל 0.430
2129 שביל 0.175
2130 שביל 0.105
2131 שביל 0.100
2132 שביל 0.150
2133 שביל 0.090
2134 שביל 0.880
2135 שביל 0.100
2136 שביל 0.180
  שטחים פתוחים 41.056 19.08% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2120 שטח ציבורי פתוח 1.260
2121 שטח ציבורי פתוח 31.700
2122 שטח ציבורי פתוח 2.700
2123 שטח ציבורי פתוח 3.825
2118 שטח ציבורי פתוח 0.425
2117 שטח פרטי פתוח 0.700
2119 שטח פרטי פתוח 0.446
  אחר 29.368 13.64% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2108 מבנים ומוסדות ציבור 2.450
2109 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2110 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
2111 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
2112 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
2113 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
2114 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
2115 מסחר 2.850
108 שטח למוסד 4.652
116 שטח למוסד 3.324
148 שימוש חורג 0.729
149 שימוש חורג 0.774
150 שימוש חורג 0.708
154 שימוש חורג 0.721
155 שימוש חורג 0.726
156 שימוש חורג 0.715
124 שימוש חורג 0.728
125 שימוש חורג 0.750
126 שימוש חורג 0.608
127 שימוש חורג 0.647
128 שימוש חורג 0.786
סה"כ 215.233 100% 185 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2120 שטח ציבורי פתוח 1.260
2121 שטח ציבורי פתוח 31.700
2122 שטח ציבורי פתוח 2.700
2123 שטח ציבורי פתוח 3.825
2118 שטח ציבורי פתוח 0.425
2137 דרך או כביש או חנייה 45.509
2108 מבנים ומוסדות ציבור 2.450
2109 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2110 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
2111 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
2112 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
2113 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
2114 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
2116 שביל 0.494
2124 שביל 0.105
2125 שביל 0.105
2126 שביל 0.105
2127 שביל 0.105
2128 שביל 0.430
2129 שביל 0.175
2130 שביל 0.105
2131 שביל 0.100
2132 שביל 0.150
2133 שביל 0.090
2134 שביל 0.880
2135 שביל 0.100
2136 שביל 0.180
2115 מסחר 2.850
2117 שטח פרטי פתוח 0.700
2119 שטח פרטי פתוח 0.446
108 שטח למוסד 4.652
116 שטח למוסד 3.324
117 מגורים א מיוחד 0.900
118 מגורים א מיוחד 0.800
119 מגורים א מיוחד 0.800
120 מגורים א מיוחד 0.800
121 מגורים א מיוחד 0.800
123 מגורים א מיוחד 0.800
129 מגורים א מיוחד 0.800
131 מגורים א מיוחד 0.800
132 מגורים א מיוחד 0.800
133 מגורים א מיוחד 0.800
134 מגורים א מיוחד 0.800
140 מגורים א מיוחד 0.350
141 מגורים א מיוחד 0.500
142 מגורים א מיוחד 0.877
143 מגורים א מיוחד 0.500
144 מגורים א מיוחד 0.500
145 מגורים א מיוחד 0.150
146 מגורים א מיוחד 0.500
147 מגורים א מיוחד 0.500
5001 מגורים א מיוחד 0.085
5003 מגורים א מיוחד 0.383
5004 מגורים א מיוחד 1.891
157 מגורים א מיוחד 0.600
158 מגורים א מיוחד 0.600
159 מגורים א מיוחד 0.600
160 מגורים א מיוחד 0.350
165 מגורים א מיוחד 0.520
166 מגורים א מיוחד 0.600
167 מגורים א מיוחד 0.600
168 מגורים א מיוחד 0.550
170 מגורים א מיוחד 0.600
180 מגורים א מיוחד 0.550
181 מגורים א מיוחד 0.503
183 מגורים א מיוחד 0.160
2000 מגורים א מיוחד 0.525
2001 מגורים א מיוחד 0.540
2002 מגורים א מיוחד 0.551
2003 מגורים א מיוחד 0.628
2004 מגורים א מיוחד 0.591
2005 מגורים א מיוחד 0.530
2006 מגורים א מיוחד 0.500
2007 מגורים א מיוחד 0.500
2008 מגורים א מיוחד 0.515
2009 מגורים א מיוחד 0.500
2010 מגורים א מיוחד 0.500
2011 מגורים א מיוחד 0.500
2012 מגורים א מיוחד 0.550
2013 מגורים א מיוחד 0.600
2014 מגורים א מיוחד 0.550
2015 מגורים א מיוחד 0.550
2016 מגורים א מיוחד 0.500
2017 מגורים א מיוחד 0.550
2018 מגורים א מיוחד 0.550
2019 מגורים א מיוחד 0.550
2020 מגורים א מיוחד 0.900
2021 מגורים א מיוחד 1.286
2022 מגורים א מיוחד 0.700
2023 מגורים א מיוחד 0.561
2024 מגורים א מיוחד 0.560
2025 מגורים א מיוחד 0.550
2026 מגורים א מיוחד 0.540
2027 מגורים א מיוחד 0.540
2028 מגורים א מיוחד 0.600
2029 מגורים א מיוחד 0.600
2030 מגורים א מיוחד 0.600
2031 מגורים א מיוחד 0.500
2032 מגורים א מיוחד 0.500
2033 מגורים א מיוחד 0.500
2034 מגורים א מיוחד 0.500
2035 מגורים א מיוחד 0.533
2036 מגורים א מיוחד 0.550
2037 מגורים א מיוחד 0.550
2038 מגורים א מיוחד 0.550
2039 מגורים א מיוחד 0.550
2040 מגורים א מיוחד 0.900
2041 מגורים א מיוחד 1.250
2042 מגורים א מיוחד 0.700
2043 מגורים א מיוחד 0.352
2044 מגורים א מיוחד 0.600
2045 מגורים א מיוחד 0.600
2046 מגורים א מיוחד 0.600
2047 מגורים א מיוחד 0.600
2048 מגורים א מיוחד 0.500
2049 מגורים א מיוחד 0.502
2050 מגורים א מיוחד 0.703
2051 מגורים א מיוחד 1.000
2052 מגורים א מיוחד 0.900
2053 מגורים א מיוחד 0.600
2054 מגורים א מיוחד 0.600
2055 מגורים א מיוחד 1.200
2056 מגורים א מיוחד 1.000
2057 מגורים א מיוחד 0.900
2058 מגורים א מיוחד 3.600
2059 מגורים א מיוחד 1.000
2060 מגורים א מיוחד 1.000
2061 מגורים א מיוחד 0.600
2062 מגורים א מיוחד 0.600
2063 מגורים א מיוחד 0.700
2064 מגורים א מיוחד 0.900
2065 מגורים א מיוחד 0.750
2066 מגורים א מיוחד 0.750
2067 מגורים א מיוחד 0.750
2068 מגורים א מיוחד 0.750
2069 מגורים א מיוחד 0.750
2070 מגורים א מיוחד 0.750
2071 מגורים א מיוחד 0.700
2072 מגורים א מיוחד 0.650
2073 מגורים א מיוחד 0.650
2074 מגורים א מיוחד 0.650
2075 מגורים א מיוחד 0.800
2076 מגורים א מיוחד 0.800
2077 מגורים א מיוחד 0.700
2078 מגורים א מיוחד 0.700
2079 מגורים א מיוחד 0.600
2080 מגורים א מיוחד 0.750
2081 מגורים א מיוחד 0.700
2082 מגורים א מיוחד 0.750
2083 מגורים א מיוחד 0.600
2084 מגורים א מיוחד 0.600
2085 מגורים א מיוחד 0.650
2086 מגורים א מיוחד 0.700
2087 מגורים א מיוחד 0.700
2088 מגורים א מיוחד 0.750
2089 מגורים א מיוחד 0.700
2090 מגורים א מיוחד 0.900
2091 מגורים א מיוחד 0.700
2092 מגורים א מיוחד 0.700
2093 מגורים א מיוחד 0.650
2094 מגורים א מיוחד 0.650
2095 מגורים א מיוחד 0.700
2096 מגורים א מיוחד 0.750
2097 מגורים א מיוחד 0.850
2098 מגורים א מיוחד 0.500
2099 מגורים א מיוחד 0.650
2100 מגורים א מיוחד 0.700
2101 מגורים א מיוחד 0.600
2102 מגורים א מיוחד 0.600
2103 מגורים א מיוחד 0.750
2104 מגורים א מיוחד 0.700
2105 מגורים א מיוחד 0.600
2106 מגורים א מיוחד 0.600
2107 מגורים א מיוחד 0.700
148 שימוש חורג 0.729
149 שימוש חורג 0.774
150 שימוש חורג 0.708
154 שימוש חורג 0.721
155 שימוש חורג 0.726
156 שימוש חורג 0.715
124 שימוש חורג 0.728
125 שימוש חורג 0.750
126 שימוש חורג 0.608
127 שימוש חורג 0.647
128 שימוש חורג 0.786

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 09.09.82
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.88

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6715 541 , 643-645
6718 20

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/5/1002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/9/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94
פת/10/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.94
פת/17/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.96
פת/2/1240/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.98
פת/מק/20/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.98
פת/מק/23/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.00
פת/מק/21/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01
פת/במ/14/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
פת/מק/29/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.06.02
פת/מק/36/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07
פת/מק/35/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.09
פת/מק/38/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.