תוכנית פת/1238 פתח תקוה
חלוקה לאזורים בפ"ת,כפר גנים מדרום לרח' יד הבנים-מפעלות אפק,
- ועדת תכנון
- פתח תקוה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- פתח תקוה
- מקום התוכנית
- פ"ת,כפר גנים מדרום לרח' יד הבנים-מפעלות אפק,
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 140.099 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- יצחק פרלשטיין ושות'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
מטרת התוכנית היא לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"פ תכנית מתאר מס' פת/5/1002 כפר גנים (להלן התכנית הראשית) ע"י:- א. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות. ב. קביעת חלוקה חדשה לחלקות ומגרשים, קביעת איזור מגורים ב', זכויות הבניה, קוי הבניה, אחוד חלקות ומגרשים, אופן הבינוי וקביעת מגש מינימלי ומגרשים להשלמה, וקביעת שטח לרפרצלציה. ג. קביעת הפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבנינים ציבוריים ושטחים ציבוריים פתוחים. הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
56.878 |
40.60% |
52 |
17,217 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 40 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 41 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 42 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 43 |
מגורים ב |
1.353 |
|
|
|
| 45 |
מגורים ב |
0.579 |
|
|
|
| 46 |
מגורים ב |
0.700 |
578 |
|
|
| 47 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
| 48 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 49 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ב |
1.323 |
|
|
|
| 50 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 51 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 67 |
מגורים ב |
1.000 |
|
|
|
| 6715/192 |
מגורים ב |
2.025 |
|
|
|
| 68 |
מגורים ב |
4.258 |
3,513 |
|
|
| 69 |
מגורים ב |
2.800 |
2,310 |
|
|
| 7 |
מגורים ב |
0.977 |
|
|
|
| 70 |
מגורים ב |
3.512 |
2,897 |
|
|
| 71 |
מגורים ב |
1.000 |
825 |
|
|
| 72 |
מגורים ב |
1.000 |
825 |
|
|
| 23 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 24 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 25 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 26 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 27 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 28 |
מגורים ב |
0.590 |
|
|
|
| 29 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ב |
2.500 |
2,062 |
|
|
| 30 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 31 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 32 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 33 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 34 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 35 |
מגורים ב |
1.008 |
|
|
|
| 36 |
מגורים ב |
1.381 |
|
|
|
| 37 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 38 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 39 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ב |
2.500 |
2,062 |
|
|
| 12 |
מגורים ב |
1.262 |
|
|
|
| 13 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 14 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 15 |
מגורים ב |
1.260 |
|
|
|
| 16 |
מגורים ב |
0.814 |
|
|
|
| 17 |
מגורים ב |
0.829 |
|
|
|
| 18 |
מגורים ב |
0.780 |
|
|
|
| 19 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ב |
2.600 |
2,145 |
|
|
| 20 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים ב |
2.400 |
|
|
|
| 6 |
מגורים ב |
0.941 |
|
|
|
| 92 |
מגורים ב |
1.086 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
8.111 |
5.79% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 73 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.150 |
|
|
|
| 74 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.061 |
|
|
|
| 75 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.600 |
|
|
|
| 76 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
39.161 |
27.95% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.400 |
|
|
|
| 2010 |
דרך או כביש או חנייה |
19.382 |
|
|
|
| 2011 |
דרך או כביש או חנייה |
18.000 |
|
|
|
| 85 |
שביל להולכי רגל |
0.175 |
|
|
|
| 86 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
| 87 |
שביל להולכי רגל |
0.154 |
|
|
|
| 88 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 89 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 90 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
13.700 |
9.78% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
| 79 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 81 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
2.100 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
5.100 |
|
|
|
|
| אחר |
18.350 |
13.10% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 93 |
שטח השלמה |
0.200 |
|
|
|
| 94 |
שטח השלמה |
0.150 |
|
|
|
| 66 |
שטח לרהפרצלציה |
1.400 |
|
|
|
| 2002 |
שטח לרהפרצלציה |
2.000 |
|
|
|
| 2003 |
שטח לרהפרצלציה |
2.200 |
|
|
|
| 2004 |
שטח לרהפרצלציה |
3.000 |
|
|
|
| 2005 |
שטח לרהפרצלציה |
2.000 |
|
|
|
| 2006 |
שטח לרהפרצלציה |
0.800 |
|
|
|
| 2007 |
שטח לרהפרצלציה |
1.000 |
|
|
|
| 56 |
שטח לרהפרצלציה |
1.000 |
|
|
|
| 57 |
שטח לרהפרצלציה |
1.000 |
|
|
|
| 58 |
שטח לרהפרצלציה |
0.800 |
|
|
|
| 91 |
שטח לרהפרצלציה |
0.200 |
|
|
|
| 77 |
שטח לרהפרצלציה |
0.800 |
|
|
|
| 78 |
שטח לרהפרצלציה |
1.800 |
|
|
|
|
| אחר |
3.899 |
2.78% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
2.729 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
1.170 |
|
|
|
|
| סה"כ |
140.099 |
100% |
89 |
17,217 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
| 79 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 81 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 82 |
שטח ציבורי פתוח |
2.100 |
|
|
|
| 83 |
שטח ציבורי פתוח |
5.100 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.400 |
|
|
|
| 2010 |
דרך או כביש או חנייה |
19.382 |
|
|
|
| 2011 |
דרך או כביש או חנייה |
18.000 |
|
|
|
| 73 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.150 |
|
|
|
| 74 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.061 |
|
|
|
| 75 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.600 |
|
|
|
| 76 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
| 85 |
שביל להולכי רגל |
0.175 |
|
|
|
| 86 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
| 87 |
שביל להולכי רגל |
0.154 |
|
|
|
| 88 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 89 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 90 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
| 40 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 41 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 42 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 43 |
מגורים ב |
1.353 |
|
|
|
| 45 |
מגורים ב |
0.579 |
|
|
|
| 46 |
מגורים ב |
0.700 |
578 |
|
|
| 47 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
| 48 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 49 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ב |
1.323 |
|
|
|
| 50 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 51 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 67 |
מגורים ב |
1.000 |
|
|
|
| 6715/192 |
מגורים ב |
2.025 |
|
|
|
| 68 |
מגורים ב |
4.258 |
3,513 |
|
|
| 69 |
מגורים ב |
2.800 |
2,310 |
|
|
| 7 |
מגורים ב |
0.977 |
|
|
|
| 70 |
מגורים ב |
3.512 |
2,897 |
|
|
| 71 |
מגורים ב |
1.000 |
825 |
|
|
| 72 |
מגורים ב |
1.000 |
825 |
|
|
| 23 |
מגורים ב |
0.400 |
|
|
|
| 24 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 25 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 26 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 27 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 28 |
מגורים ב |
0.590 |
|
|
|
| 29 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ב |
2.500 |
2,062 |
|
|
| 30 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 31 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 32 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 33 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 34 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 35 |
מגורים ב |
1.008 |
|
|
|
| 36 |
מגורים ב |
1.381 |
|
|
|
| 37 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 38 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
| 39 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ב |
2.500 |
2,062 |
|
|
| 12 |
מגורים ב |
1.262 |
|
|
|
| 13 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 14 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 15 |
מגורים ב |
1.260 |
|
|
|
| 16 |
מגורים ב |
0.814 |
|
|
|
| 17 |
מגורים ב |
0.829 |
|
|
|
| 18 |
מגורים ב |
0.780 |
|
|
|
| 19 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ב |
2.600 |
2,145 |
|
|
| 20 |
מגורים ב |
1.200 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים ב |
2.400 |
|
|
|
| 6 |
מגורים ב |
0.941 |
|
|
|
| 92 |
מגורים ב |
1.086 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
2.729 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
1.170 |
|
|
|
| 93 |
שטח השלמה |
0.200 |
|
|
|
| 94 |
שטח השלמה |
0.150 |
|
|
|
| 66 |
שטח לרהפרצלציה |
1.400 |
|
|
|
| 2002 |
שטח לרהפרצלציה |
2.000 |
|
|
|
| 2003 |
שטח לרהפרצלציה |
2.200 |
|
|
|
| 2004 |
שטח לרהפרצלציה |
3.000 |
|
|
|
| 2005 |
שטח לרהפרצלציה |
2.000 |
|
|
|
| 2006 |
שטח לרהפרצלציה |
0.800 |
|
|
|
| 2007 |
שטח לרהפרצלציה |
1.000 |
|
|
|
| 56 |
שטח לרהפרצלציה |
1.000 |
|
|
|
| 57 |
שטח לרהפרצלציה |
1.000 |
|
|
|
| 58 |
שטח לרהפרצלציה |
0.800 |
|
|
|
| 91 |
שטח לרהפרצלציה |
0.200 |
|
|
|
| 77 |
שטח לרהפרצלציה |
0.800 |
|
|
|
| 78 |
שטח לרהפרצלציה |
1.800 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
02.10.77 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6387 |
65
|
| 6714 |
66
|
| 6715 |
331
, 645
|
| 6718 |
65
, 105
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.