תוכנית פת/1234 פתח תקוה

כפר גנים בכפר גנים בין רח' יטקובסקי,לוחמי הגיטאות,היבנר

כללי

ועדת תכנון: פתח תקוה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: פתח תקוה
מקום התוכנית: כפר גנים בין רח' יטקובסקי,לוחמי הגיטאות,היבנר
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 105.347 דונם
יזם: עיריה
גוף מתכנן: י.פרלשטיין

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות. קביעת חלוקה חדשה לחלקות ולמגרשים, קביעת אזורי המגורים זכויות הבניה קוי הבניה, אחוד חלקות ומגרשים, אופן הבינוי וקביעת מגרש מינימלי ומגרשים להשלמה. קביעת הפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבנינים ציבוריים ושטחים ציבוריים פתוחים, שטח מוקפא לתכנון בעתיד, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

53.004

50.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2045	מגורים ב	7.630
2085	מגורים ב	2.028
2089	מגורים ב	1.717
28	מגורים ב	0.750
29	מגורים ב	0.939
30	מגורים ב	0.942
31	מגורים ב	0.997
32	מגורים ב	1.021
33	מגורים ב	1.041
34	מגורים ב	0.842
35	מגורים ב	0.520
38	מגורים ב	0.572
50	מגורים ב	0.818
61	מגורים ב	0.468
16	מגורים ב	0.505
17	מגורים ב	0.547
88א‎	מגורים ב	1.105
91	מגורים ב	0.980
95	מגורים א מיוחד	0.555
96	מגורים א מיוחד	0.494
2001	מגורים א מיוחד	0.730
135	מגורים א מיוחד	0.377
136	מגורים א מיוחד	0.695
100	מגורים א מיוחד	0.442
101	מגורים א מיוחד	0.382
102	מגורים א מיוחד	0.379
11	מגורים ב מיוחד	0.908
54	מגורים ב מיוחד	0.614
55	מגורים ב מיוחד	0.505
56	מגורים ב מיוחד	0.524
57	מגורים ב מיוחד	0.697
58	מגורים ב מיוחד	0.671
59	מגורים ב מיוחד	0.557
60	מגורים ב מיוחד	0.510
10	מגורים ב מיוחד	0.909
2000	מגורים ב מיוחד	1.724
89	מגורים ב מיוחד	0.676
9	מגורים ב מיוחד	0.910
90	מגורים ב מיוחד	0.753
62	מגורים ב מיוחד	1.003
63	מגורים ב מיוחד	1.251
66	מגורים ב מיוחד	0.540
67	מגורים ב מיוחד	0.525
68	מגורים ב מיוחד	0.549
69	מגורים ב מיוחד	0.531
70	מגורים ב מיוחד	0.524
71	מגורים ב מיוחד	0.518
72	מגורים ב מיוחד	0.556
73	מגורים ב מיוחד	0.435
74	מגורים ב מיוחד	0.440
75	מגורים ב מיוחד	0.419
76	מגורים ב מיוחד	0.438
77	מגורים ב מיוחד	0.417
78	מגורים ב מיוחד	0.409
79	מגורים ב מיוחד	0.407
80	מגורים ב מיוחד	0.503
81	מגורים ב מיוחד	1.015
82	מגורים ב מיוחד	0.674
83	מגורים ב מיוחד	0.687
84	מגורים ב מיוחד	0.723
85	מגורים ב מיוחד	0.575
86	מגורים ב מיוחד	0.605
87	מגורים ב מיוחד	0.655
88	מגורים ב מיוחד	1.171

מוסדות ציבוריים

16.629

15.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	מבנים ומוסדות ציבור	0.651
111	מבנים ומוסדות ציבור	4.695
117	מבנים ומוסדות ציבור	8.074
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.003
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.551
109	מבנים ומוסדות ציבור	0.589
109א‎	מבנים ומוסדות ציבור	1.066

שטח לדרכים

29.826

28.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5005	דרך מוצעת	0.100
2002	דרך קיימת	29.121
116	שביל להולכי רגל	0.605

שטחים פתוחים

5.466

5.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
112	שטח ציבורי פתוח	2.264
113	שטח ציבורי פתוח	2.256
114	שטח ציבורי פתוח	0.188
115	שטח ציבורי פתוח	0.758

אחר

0.422

0.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
103	שטח השלמה	0.422

סה"כ

105.347

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
112	שטח ציבורי פתוח	2.264
113	שטח ציבורי פתוח	2.256
114	שטח ציבורי פתוח	0.188
115	שטח ציבורי פתוח	0.758
5005	דרך מוצעת	0.100
2002	דרך קיימת	29.121
110	מבנים ומוסדות ציבור	0.651
111	מבנים ומוסדות ציבור	4.695
117	מבנים ומוסדות ציבור	8.074
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.003
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.551
109	מבנים ומוסדות ציבור	0.589
109א‎	מבנים ומוסדות ציבור	1.066
116	שביל להולכי רגל	0.605
2045	מגורים ב	7.630
2085	מגורים ב	2.028
2089	מגורים ב	1.717
28	מגורים ב	0.750
29	מגורים ב	0.939
30	מגורים ב	0.942
31	מגורים ב	0.997
32	מגורים ב	1.021
33	מגורים ב	1.041
34	מגורים ב	0.842
35	מגורים ב	0.520
38	מגורים ב	0.572
50	מגורים ב	0.818
61	מגורים ב	0.468
16	מגורים ב	0.505
17	מגורים ב	0.547
88א‎	מגורים ב	1.105
91	מגורים ב	0.980
95	מגורים א מיוחד	0.555
96	מגורים א מיוחד	0.494
2001	מגורים א מיוחד	0.730
135	מגורים א מיוחד	0.377
136	מגורים א מיוחד	0.695
100	מגורים א מיוחד	0.442
101	מגורים א מיוחד	0.382
102	מגורים א מיוחד	0.379
11	מגורים ב מיוחד	0.908
54	מגורים ב מיוחד	0.614
55	מגורים ב מיוחד	0.505
56	מגורים ב מיוחד	0.524
57	מגורים ב מיוחד	0.697
58	מגורים ב מיוחד	0.671
59	מגורים ב מיוחד	0.557
60	מגורים ב מיוחד	0.510
10	מגורים ב מיוחד	0.909
2000	מגורים ב מיוחד	1.724
89	מגורים ב מיוחד	0.676
9	מגורים ב מיוחד	0.910
90	מגורים ב מיוחד	0.753
62	מגורים ב מיוחד	1.003
63	מגורים ב מיוחד	1.251
66	מגורים ב מיוחד	0.540
67	מגורים ב מיוחד	0.525
68	מגורים ב מיוחד	0.549
69	מגורים ב מיוחד	0.531
70	מגורים ב מיוחד	0.524
71	מגורים ב מיוחד	0.518
72	מגורים ב מיוחד	0.556
73	מגורים ב מיוחד	0.435
74	מגורים ב מיוחד	0.440
75	מגורים ב מיוחד	0.419
76	מגורים ב מיוחד	0.438
77	מגורים ב מיוחד	0.417
78	מגורים ב מיוחד	0.409
79	מגורים ב מיוחד	0.407
80	מגורים ב מיוחד	0.503
81	מגורים ב מיוחד	1.015
82	מגורים ב מיוחד	0.674
83	מגורים ב מיוחד	0.687
84	מגורים ב מיוחד	0.723
85	מגורים ב מיוחד	0.575
86	מגורים ב מיוחד	0.605
87	מגורים ב מיוחד	0.655
88	מגורים ב מיוחד	1.171
103	שטח השלמה	0.422

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	06.10.74

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6712	79 , 80 , 140-143 , 148 , 150-154 , 177 , 252-256 , 260 , 285 , 286 , 290-292 , 315 , 317 , 319 , 320 , 322 , 337-339 , 422
6713	94
6714	3 , 5 , 6 , 61 , 62 , 65 , 87 , 90 , 93 , 140 , 143 , 153-163 , 166 , 168-173 , 175 , 176 , 178 , 244 , 246-248 , 284-287 , 290-301 , 315 , 317 , 318 , 320-327 , 345-349 , 356 , 357 , 370 , 371 , 406 , 408 , 410 , 411 , 412 , 413 , 414-419 , 420 , 421-435 , 436 , 437 , 438 , 440 , 456 , 485-487 , 488 , 490 , 521-523 , 538-543 , 545 , 548-552 , 557 , 558 , 562 , 563 , 574 , 577 , 578

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/5/1002	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/6/1234	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.11.81
פת/14/1234	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.95
פת/מק/15/1234	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.97
פת/מק/23/1234	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 31.01.02
פת/20/1234	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.05
פת/מק/26/1234	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.07.06
410-0927442	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.