תוכנית פת/10/1002 פתח תקוה

ועדת תכנון

פתח תקוה

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

פתח תקוה

מקום התוכנית

כל מרחב התכנון של העיר פתח תקוה

סיווג התוכנית

תקנון לכלל הישוב

יזם

ועדה מקומית

גוף מתכנן

אדר'

1. לתקן ולהגביל הוראות הבניה בהתאם למפורט מטה: קביעת שטח מגרשים המיועדים לבניה: א. שטח כל המגרש בתכנית מפורטת חדשה לא יפחת מהשטח הקבוע בתכנית המתאר פת/3/1002 ב'. ב. לועדה המקומית תהיה סמכות לאשר בניה על מגרשים קיימים, ששטחם קטן מהשטח המינימלי שבתכנית המתאר ובלבד שמגרשים אלה כלולים בתכניות מפורטות ברוח תוקף. כ"כ רשאית הועדה המקומית לאשר בניה על מגרשים באזור מגורים א' ששטחם 500 מ"ר. ג. תסריטים של מגרשים קיימים, ששטחם קטן מהמינימום הקבוע בתכנית המתאר, ניתן יהיה לרשמם בפנקסי המקרקעין בהתאם להליכים הקבועים בחוק. רישום זה אין בו כדי להסמיך את הועדה המקומית להעניק היתרי בניה על מגרשים כאלה. 2. קביעת מס' הדירות באזור מגורים: א. אזור מגורים ב' עד 12 דירות לדונם נטו. ב. אזור מגורים ב' מיוחד עד 14 דירות לדונם נטו. ג. אזור מגורים ג' עד 16 דירות לדונם נטו.