תוכנית פת/1/1272 פתח תקוה

תכנון כולל בשכונת יוספטל,רחובות:אחוה,גוש עציון,ורמז,פתח-תקוה.

  כללי

ועדת תכנון
פתח תקוה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
פתח תקוה
מקום התוכנית
שכונת יוספטל,רחובות:אחוה,גוש עציון,ורמז,פתח-תקוה.
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
127.968 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
עירית פתח תקוה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית זו באה לפרט/לשנות תכנית מתאר מקומית פתח-תקוה מס' פת/3/1002ב' כדלקמן: 1. שינויים בקוי בנין. 2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לכביש. 3. שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח למגורים וממגורים לציבורי פתוח. 4. קביעת הוראות בניה באזור מגורים א' שיקום. 5. שינוי יעוד משטח ציבורי לשטח לצרכי ציבור. 6. שינוי יעוד משטח לצרכי ציבור לשטח ציבורי פתוח. 7. מתן הוראות בינוי לשימור אופי הסביבה. 8. קביעת הוראות בניה באזור מסחרי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 66.279 51.79% 71 39,260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*98 מגורים א 0.862 518
100 מגורים א 0.766 460
101 מגורים א 0.821 493
102 מגורים א 0.841 505
103 מגורים א 0.750 450
104 מגורים א 0.936 562
105 מגורים א 0.872 524
106 מגורים א 0.860 517
129 מגורים א 1.033 620
151 מגורים א 0.994 598
152 מגורים א 0.861 523
153 מגורים א 0.931 559
154 מגורים א 0.884 530
155 מגורים א 0.580
156 מגורים א 1.000 600
157 מגורים א 1.000 600
158 מגורים א 1.000 616
159 מגורים א 0.840 499
160 מגורים א 0.840 476
236 מגורים א 0.850 478
238 מגורים א 1.100 660
240 מגורים א 1.000 602
38 מגורים א 0.720 518
39 מגורים א 0.720 432
40 מגורים א 0.700 420
41 מגורים א 0.700 420
43 מגורים א 0.900 493
44 מגורים א 0.840 495
45 מגורים א 0.840 502
46 מגורים א 0.840 504
47 מגורים א 0.840 491
48 מגורים א 0.840 443
52 מגורים א 0.850 507
53 מגורים א 0.850 507
54 מגורים א 0.850 507
55 מגורים א 0.850 515
56 מגורים א 0.850 528
57 מגורים א 0.850 563
58 מגורים א 0.850 510
59 מגורים א 0.850 510
60 מגורים א 0.850 602
61 מגורים א 0.850 510
62 מגורים א 1.150 690
63 מגורים א 1.130 678
64 מגורים א 1.170 702
65 מגורים א 1.200 720
66 מגורים א 1.200 720
67 מגורים א 1.200 728
68 מגורים א 1.180 718
69 מגורים א 1.180 708
70 מגורים א 1.180 708
71 מגורים א 1.180 708
84 מגורים א 1.105 663
85 מגורים א 1.230 647
86 מגורים א 1.350 736
87 מגורים א 0.863 518
88 מגורים א 0.835 497
89 מגורים א 0.840 504
91 מגורים א 1.208 726
92 מגורים א 0.750 452
93 מגורים א 0.923 551
94 מגורים א 1.100 669
95 מגורים א 1.003 602
96 מגורים א 1.055 634
97 מגורים א 0.900 540
99 מגורים א 1.026 616
2000 מגורים א 0.850 510
2001 מגורים א 1.000 600
2002 מגורים א 0.720 432
2004 מגורים א 0.840 406
2005 מגורים א 0.850 510
  מסחר ומשרדים 1.000 0.78% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*98 מסחר 1.000 500
  שטח לדרכים 18.735 14.64% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 דרך או כביש או חנייה 18.735
  שטחים פתוחים 35.971 28.11% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 4.008
2010 שטח ציבורי פתוח 0.140
2012 שטח ציבורי פתוח 2.500
2016 שטח ציבורי פתוח 25.139
5010 שטח ציבורי פתוח 3.073
5011 שטח ציבורי פתוח 0.155
5012 שטח ציבורי פתוח 0.813
107 שטח ציבורי פתוח 0.143
  אחר 5.983 4.68% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
2008 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
2009 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
סה"כ 127.968 100% 85 39,260 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*98 מגורים א 0.862 518
100 מגורים א 0.766 460
101 מגורים א 0.821 493
102 מגורים א 0.841 505
103 מגורים א 0.750 450
104 מגורים א 0.936 562
105 מגורים א 0.872 524
106 מגורים א 0.860 517
129 מגורים א 1.033 620
151 מגורים א 0.994 598
152 מגורים א 0.861 523
153 מגורים א 0.931 559
154 מגורים א 0.884 530
155 מגורים א 0.580
156 מגורים א 1.000 600
157 מגורים א 1.000 600
158 מגורים א 1.000 616
159 מגורים א 0.840 499
160 מגורים א 0.840 476
236 מגורים א 0.850 478
238 מגורים א 1.100 660
240 מגורים א 1.000 602
38 מגורים א 0.720 518
39 מגורים א 0.720 432
40 מגורים א 0.700 420
41 מגורים א 0.700 420
43 מגורים א 0.900 493
44 מגורים א 0.840 495
45 מגורים א 0.840 502
46 מגורים א 0.840 504
47 מגורים א 0.840 491
48 מגורים א 0.840 443
52 מגורים א 0.850 507
53 מגורים א 0.850 507
54 מגורים א 0.850 507
55 מגורים א 0.850 515
56 מגורים א 0.850 528
57 מגורים א 0.850 563
58 מגורים א 0.850 510
59 מגורים א 0.850 510
60 מגורים א 0.850 602
61 מגורים א 0.850 510
62 מגורים א 1.150 690
63 מגורים א 1.130 678
64 מגורים א 1.170 702
65 מגורים א 1.200 720
66 מגורים א 1.200 720
67 מגורים א 1.200 728
68 מגורים א 1.180 718
69 מגורים א 1.180 708
70 מגורים א 1.180 708
71 מגורים א 1.180 708
84 מגורים א 1.105 663
85 מגורים א 1.230 647
86 מגורים א 1.350 736
87 מגורים א 0.863 518
88 מגורים א 0.835 497
89 מגורים א 0.840 504
91 מגורים א 1.208 726
92 מגורים א 0.750 452
93 מגורים א 0.923 551
94 מגורים א 1.100 669
95 מגורים א 1.003 602
96 מגורים א 1.055 634
97 מגורים א 0.900 540
99 מגורים א 1.026 616
2000 מגורים א 0.850 510
2001 מגורים א 1.000 600
2002 מגורים א 0.720 432
2004 מגורים א 0.840 406
2005 מגורים א 0.850 510
2003 שטח ציבורי פתוח 4.008
2010 שטח ציבורי פתוח 0.140
2012 שטח ציבורי פתוח 2.500
2016 שטח ציבורי פתוח 25.139
5010 שטח ציבורי פתוח 3.073
5011 שטח ציבורי פתוח 0.155
5012 שטח ציבורי פתוח 0.813
107 שטח ציבורי פתוח 0.143
2017 דרך או כביש או חנייה 18.735
2006 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
2008 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
2009 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
2*98 מסחר 1.000 500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.05.84
פרסום לתוקף ברשומות 20.01.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6322 16-19 , 32 , 36-41 , 43-73 , 75-96 , 98
6323 1 , 23 , 25
6326 120 , 121 , 151-161 , 232-237 , 239 , 240 , 247 , 264 , 266-272 , 274
6328 83-107 , 129 , 144-148 , 152 , 154 , 163 , 171-174
6401 45 , 49 , 124

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/21/1272 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.97
פת/מק/27/1272 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.06.06
פת/מק/72/1212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07
פת/מק/22/1156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.