תוכנית פת/במ/8/1255/א פתח תקוה

עמישב - החלק הדרומי - בעלות ממ"י במערבית לעמישב - כביש 40 ממערב וכביש מכבית מדרום

כללי

ועדת תכנון: פתח תקוה
סוג ועדה: מגורים
יישוב: פתח תקוה
מקום התוכנית: מערבית לעמישב - כביש 40 ממערב וכביש מכבית מדרום
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 511.593 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: י.פנצי, ש. רוה

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטח מגורים ורווחה ציבורית, קביעת איזורי בניה, קביעה הרחבה וביטול דרכים וקביעת דרכים משולבות. קביעת איזורים שהבניה בהם תהיה עפ"י תכנית בינוי. אחוד וחלוקת חלקות בבעלות אחת עם וללא הסכמת הבעלים. קביעת מבנים להריסה. סימון קו דלק וקביעת הוראות בנושא.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

196.812

38.47%

150

2,122

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
100	מגורים א	0.950	1
101	מגורים א	1.070	1
102	מגורים א	1.070	1
103	מגורים א	1.070	1
104	מגורים א	1.070	1
105	מגורים א	1.070	1
106	מגורים א	1.070	1
107	מגורים א	1.070	1
108	מגורים א	1.100	1
109	מגורים א	1.100	1
110	מגורים א	0.980	1
111	מגורים א	0.980	1
112	מגורים א	0.980	1
113	מגורים א	0.980	1
114	מגורים א	0.980	1
115	מגורים א	0.980	1
116	מגורים א	0.900	1
117	מגורים א	0.900	1
118	מגורים א	0.900	1
119	מגורים א	0.900	1
120	מגורים א	0.900	1
121	מגורים א	0.900	1
122	מגורים א	0.800	1
401	מגורים ג	1.000	16
402	מגורים ג	1.000	16
403	מגורים ג	1.000	16
404	מגורים ג	1.000	16
405	מגורים ג	1.000	16
406	מגורים ג	1.100	16
407	מגורים ג	1.100	16
408	מגורים ג	1.000	16
409	מגורים ג	1.100	20
410	מגורים ג	1.100	20
411	מגורים ג	1.100	20
412	מגורים ג	1.100	20
413	מגורים ג	2.750	20
414	מגורים ג	1.100	20
415	מגורים ג	1.100	20
416	מגורים ג	1.100	20
417	מגורים ג	1.100	20
418	מגורים ג	1.100	20
419	מגורים ג	1.100	20
420	מגורים ג	1.000	16
421	מגורים ג	1.000	16
422	מגורים ג	1.000	16
423	מגורים ג	1.000	16
424	מגורים ג	1.000	16
425	מגורים ג	1.000	16
426	מגורים ג	1.000	16
427	מגורים ג	1.000	16
428	מגורים ג	6.400	54
429	מגורים ג	7.100	84
430	מגורים ג	6.950	84
431	מגורים ג	1.400	16
432	מגורים ג	1.400	16
433	מגורים ג	6.750	90
434	מגורים ג	7.700	90
435	מגורים ג	1.000	16
436	מגורים ג	1.000	16
437	מגורים ג	1.000	16
438	מגורים ג	1.000	16
439	מגורים ג	1.000	16
440	מגורים ג	1.000	16
441	מגורים ג	1.000	16
442	מגורים ג	1.000	16
443	מגורים ג	1.060	16
444	מגורים ג	1.060	16
445	מגורים ג	1.060	16
446	מגורים ג	1.060	16
447	מגורים ג	1.060	16
448	מגורים ג	1.060	16
449	מגורים ג	4.650	35
450	מגורים ג	1.100	16
451	מגורים ג	2.450	35
452	מגורים ג	1.080	16
453	מגורים ג	1.100	16
454	מגורים ג	1.100	16
455	מגורים ג	1.100	16
456	מגורים ג	0.980	18
457	מגורים ג	1.000	18
458	מגורים ג	1.050	18
459	מגורים ג	1.050	18
460	מגורים ג	1.020	18
461	מגורים ג	1.020	18
462	מגורים ג	3.200	35
463	מגורים ג	2.750	35
464	מגורים ג	1.000	16
465	מגורים ג	1.056	16
466	מגורים ג	0.926	16
467	מגורים ג	0.960	16
468	מגורים ג	0.959	16
469	מגורים ג	1.043	16
470	מגורים ג	1.079	16
471	מגורים ג	1.123	16
472	מגורים ג	1.146	16
473	מגורים ג	1.056	16
474	מגורים ג	0.959	16
475	מגורים ג	0.926	16
476	מגורים ג	1.043	16
477	מגורים ג	0.926	16
478	מגורים ג	0.926	16
479	מגורים ג	0.926	16
480	מגורים ג	1.043	16
481	מגורים ג	0.926	16
482	מגורים ג	1.056	16
483	מגורים ג	0.959	16
484	מגורים ג	4.300	12
485	מגורים ג	1.117	18
486	מגורים ג	0.898	18
487	מגורים ג	0.898	18
488	מגורים ג	0.898	18
489	מגורים ג	1.055	18
3/1	מגורים ג	2.300
300	מגורים ב	0.500	5
301	מגורים ב	0.500	5
302	מגורים ב	0.500	5
303	מגורים ב	0.500	5
304	מגורים ב	0.500	5
305	מגורים ב	0.500	5
306	מגורים ב	0.500	5
307	מגורים ב	0.500	5
308	מגורים ב	0.500	5
309	מגורים ב	0.500	5
310	מגורים ב	0.500	5
311	מגורים ב	0.500	5
312	מגורים ב	0.500	5
313	מגורים ב	0.500	5
3/2	מגורים א מיוחד	1.005	6
3/3	מגורים א מיוחד	0.958	5
3/4	מגורים א מיוחד	1.686	10
3/5	מגורים א מיוחד	1.111	6
3/6	מגורים א מיוחד	1.161	6
3/7	מגורים א מיוחד	1.004	6
3/8	מגורים א מיוחד	1.067	6
1/2	מגורים א מיוחד	1.143	6
215	מגורים א מיוחד	1.230	5
216	מגורים א מיוחד	1.300	5
217	מגורים א מיוחד	1.350	5
218	מגורים א מיוחד	1.230	5
219	מגורים א מיוחד	1.320	5
220	מגורים א מיוחד	1.330	5
221	מגורים א מיוחד	2.000	10
201	מגורים א מיוחד	1.408	7
2/2	מגורים א מיוחד	1.178	7
2/3	מגורים א מיוחד	1.209	7
2/4	מגורים א מיוחד	1.078	6
2/5	מגורים א מיוחד	1.147	6
2/6	מגורים א מיוחד	1.114	6
2/7	מגורים א מיוחד	1.233	7
200	מגורים א מיוחד	1.666	8

מוסדות ציבוריים

76.844

15.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
517	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
518	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
519	מבנים ומוסדות ציבור	1.550
520	מבנים ומוסדות ציבור	1.750
521	מבנים ומוסדות ציבור	0.910
522	מבנים ומוסדות ציבור	6.800
523	מבנים ומוסדות ציבור	4.650
524	מבנים ומוסדות ציבור	6.714
525	מבנים ומוסדות ציבור	2.310
526	מבנים ומוסדות ציבור	7.740
527	מבנים ומוסדות ציבור	3.520
528	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
529	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
530	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
531	מבנים ומוסדות ציבור	3.100
532	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
533	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
534	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
535	מבנים ומוסדות ציבור	4.200
536	מבנים ומוסדות ציבור	9.300
537	מבנים ומוסדות ציבור	2.650
538	מבנים ומוסדות ציבור	2.150
539	מבנים ומוסדות ציבור	10.050

ספורט

37.550

7.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
700	שטח ספורט	10.100
750	שטח ספורט	27.450

שטח לדרכים

122.531

23.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2048	דרך או כביש או חנייה	1.873
2049	דרך או כביש או חנייה	109.088
2028	שביל	0.272
2029	שביל	0.117
2030	שביל	0.131
2031	שביל	0.225
2032	שביל	0.136
2033	שביל	0.333
2034	שביל	0.110
2035	שביל	0.144
2036	שביל	0.102
2037	שביל	0.102
2038	שביל	0.133
2039	שביל	0.081
2040	שביל	0.106
2041	שביל	0.073
2042	שביל	0.373
2043	שביל	0.463
2044	דרך משולבת	2.520
2045	דרך משולבת	2.732
2046	דרך משולבת	2.417
2047	דרך משולבת	1.000

שטחים פתוחים

77.856

15.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	5.388
2001	שטח ציבורי פתוח	2.058
2002	שטח ציבורי פתוח	0.389
2003	שטח ציבורי פתוח	0.860
2004	שטח ציבורי פתוח	2.865
2005	שטח ציבורי פתוח	3.677
2006	שטח ציבורי פתוח	2.146
2007	שטח ציבורי פתוח	16.602
2008	שטח ציבורי פתוח	0.396
2009	שטח ציבורי פתוח	0.211
2050	שטח ציבורי פתוח	0.503
2010	שטח ציבורי פתוח	0.430
2011	שטח ציבורי פתוח	0.166
2012	שטח ציבורי פתוח	3.492
2013	שטח ציבורי פתוח	0.424
2014	שטח ציבורי פתוח	3.797
2015	שטח ציבורי פתוח	1.089
2016	שטח ציבורי פתוח	1.143
2017	שטח ציבורי פתוח	0.068
2018	שטח ציבורי פתוח	7.532
2019	שטח ציבורי פתוח	1.215
2020	שטח ציבורי פתוח	3.545
2021	שטח ציבורי פתוח	0.424
2022	שטח ציבורי פתוח	0.386
2023	שטח ציבורי פתוח	16.085
2024	שטח ציבורי פתוח	0.518
2025	שטח ציבורי פתוח	1.078
2026	שטח ציבורי פתוח	1.187
2027	שטח ציבורי פתוח	0.182

סה"כ

511.593

100%

226

2,122

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
100	מגורים א	0.950	1
101	מגורים א	1.070	1
102	מגורים א	1.070	1
103	מגורים א	1.070	1
104	מגורים א	1.070	1
105	מגורים א	1.070	1
106	מגורים א	1.070	1
107	מגורים א	1.070	1
108	מגורים א	1.100	1
109	מגורים א	1.100	1
110	מגורים א	0.980	1
111	מגורים א	0.980	1
112	מגורים א	0.980	1
113	מגורים א	0.980	1
114	מגורים א	0.980	1
115	מגורים א	0.980	1
116	מגורים א	0.900	1
117	מגורים א	0.900	1
118	מגורים א	0.900	1
119	מגורים א	0.900	1
120	מגורים א	0.900	1
121	מגורים א	0.900	1
122	מגורים א	0.800	1
2000	שטח ציבורי פתוח	5.388
2001	שטח ציבורי פתוח	2.058
2002	שטח ציבורי פתוח	0.389
2003	שטח ציבורי פתוח	0.860
2004	שטח ציבורי פתוח	2.865
2005	שטח ציבורי פתוח	3.677
2006	שטח ציבורי פתוח	2.146
2007	שטח ציבורי פתוח	16.602
2008	שטח ציבורי פתוח	0.396
2009	שטח ציבורי פתוח	0.211
2050	שטח ציבורי פתוח	0.503
2010	שטח ציבורי פתוח	0.430
2011	שטח ציבורי פתוח	0.166
2012	שטח ציבורי פתוח	3.492
2013	שטח ציבורי פתוח	0.424
2014	שטח ציבורי פתוח	3.797
2015	שטח ציבורי פתוח	1.089
2016	שטח ציבורי פתוח	1.143
2017	שטח ציבורי פתוח	0.068
2018	שטח ציבורי פתוח	7.532
2019	שטח ציבורי פתוח	1.215
2020	שטח ציבורי פתוח	3.545
2021	שטח ציבורי פתוח	0.424
2022	שטח ציבורי פתוח	0.386
2023	שטח ציבורי פתוח	16.085
2024	שטח ציבורי פתוח	0.518
2025	שטח ציבורי פתוח	1.078
2026	שטח ציבורי פתוח	1.187
2027	שטח ציבורי פתוח	0.182
2048	דרך או כביש או חנייה	1.873
2049	דרך או כביש או חנייה	109.088
517	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
518	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
519	מבנים ומוסדות ציבור	1.550
520	מבנים ומוסדות ציבור	1.750
521	מבנים ומוסדות ציבור	0.910
522	מבנים ומוסדות ציבור	6.800
523	מבנים ומוסדות ציבור	4.650
524	מבנים ומוסדות ציבור	6.714
525	מבנים ומוסדות ציבור	2.310
526	מבנים ומוסדות ציבור	7.740
527	מבנים ומוסדות ציבור	3.520
528	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
529	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
530	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
531	מבנים ומוסדות ציבור	3.100
532	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
533	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
534	מבנים ומוסדות ציבור	0.950
535	מבנים ומוסדות ציבור	4.200
536	מבנים ומוסדות ציבור	9.300
537	מבנים ומוסדות ציבור	2.650
538	מבנים ומוסדות ציבור	2.150
539	מבנים ומוסדות ציבור	10.050
2028	שביל	0.272
2029	שביל	0.117
2030	שביל	0.131
2031	שביל	0.225
2032	שביל	0.136
2033	שביל	0.333
2034	שביל	0.110
2035	שביל	0.144
2036	שביל	0.102
2037	שביל	0.102
2038	שביל	0.133
2039	שביל	0.081
2040	שביל	0.106
2041	שביל	0.073
2042	שביל	0.373
2043	שביל	0.463
2044	דרך משולבת	2.520
2045	דרך משולבת	2.732
2046	דרך משולבת	2.417
2047	דרך משולבת	1.000
401	מגורים ג	1.000	16
402	מגורים ג	1.000	16
403	מגורים ג	1.000	16
404	מגורים ג	1.000	16
405	מגורים ג	1.000	16
406	מגורים ג	1.100	16
407	מגורים ג	1.100	16
408	מגורים ג	1.000	16
409	מגורים ג	1.100	20
410	מגורים ג	1.100	20
411	מגורים ג	1.100	20
412	מגורים ג	1.100	20
413	מגורים ג	2.750	20
414	מגורים ג	1.100	20
415	מגורים ג	1.100	20
416	מגורים ג	1.100	20
417	מגורים ג	1.100	20
418	מגורים ג	1.100	20
419	מגורים ג	1.100	20
420	מגורים ג	1.000	16
421	מגורים ג	1.000	16
422	מגורים ג	1.000	16
423	מגורים ג	1.000	16
424	מגורים ג	1.000	16
425	מגורים ג	1.000	16
426	מגורים ג	1.000	16
427	מגורים ג	1.000	16
428	מגורים ג	6.400	54
429	מגורים ג	7.100	84
430	מגורים ג	6.950	84
431	מגורים ג	1.400	16
432	מגורים ג	1.400	16
433	מגורים ג	6.750	90
434	מגורים ג	7.700	90
435	מגורים ג	1.000	16
436	מגורים ג	1.000	16
437	מגורים ג	1.000	16
438	מגורים ג	1.000	16
439	מגורים ג	1.000	16
440	מגורים ג	1.000	16
441	מגורים ג	1.000	16
442	מגורים ג	1.000	16
443	מגורים ג	1.060	16
444	מגורים ג	1.060	16
445	מגורים ג	1.060	16
446	מגורים ג	1.060	16
447	מגורים ג	1.060	16
448	מגורים ג	1.060	16
449	מגורים ג	4.650	35
450	מגורים ג	1.100	16
451	מגורים ג	2.450	35
452	מגורים ג	1.080	16
453	מגורים ג	1.100	16
454	מגורים ג	1.100	16
455	מגורים ג	1.100	16
456	מגורים ג	0.980	18
457	מגורים ג	1.000	18
458	מגורים ג	1.050	18
459	מגורים ג	1.050	18
460	מגורים ג	1.020	18
461	מגורים ג	1.020	18
462	מגורים ג	3.200	35
463	מגורים ג	2.750	35
464	מגורים ג	1.000	16
465	מגורים ג	1.056	16
466	מגורים ג	0.926	16
467	מגורים ג	0.960	16
468	מגורים ג	0.959	16
469	מגורים ג	1.043	16
470	מגורים ג	1.079	16
471	מגורים ג	1.123	16
472	מגורים ג	1.146	16
473	מגורים ג	1.056	16
474	מגורים ג	0.959	16
475	מגורים ג	0.926	16
476	מגורים ג	1.043	16
477	מגורים ג	0.926	16
478	מגורים ג	0.926	16
479	מגורים ג	0.926	16
480	מגורים ג	1.043	16
481	מגורים ג	0.926	16
482	מגורים ג	1.056	16
483	מגורים ג	0.959	16
484	מגורים ג	4.300	12
485	מגורים ג	1.117	18
486	מגורים ג	0.898	18
487	מגורים ג	0.898	18
488	מגורים ג	0.898	18
489	מגורים ג	1.055	18
3/1	מגורים ג	2.300
700	שטח ספורט	10.100
750	שטח ספורט	27.450
300	מגורים ב	0.500	5
301	מגורים ב	0.500	5
302	מגורים ב	0.500	5
303	מגורים ב	0.500	5
304	מגורים ב	0.500	5
305	מגורים ב	0.500	5
306	מגורים ב	0.500	5
307	מגורים ב	0.500	5
308	מגורים ב	0.500	5
309	מגורים ב	0.500	5
310	מגורים ב	0.500	5
311	מגורים ב	0.500	5
312	מגורים ב	0.500	5
313	מגורים ב	0.500	5
3/2	מגורים א מיוחד	1.005	6
3/3	מגורים א מיוחד	0.958	5
3/4	מגורים א מיוחד	1.686	10
3/5	מגורים א מיוחד	1.111	6
3/6	מגורים א מיוחד	1.161	6
3/7	מגורים א מיוחד	1.004	6
3/8	מגורים א מיוחד	1.067	6
1/2	מגורים א מיוחד	1.143	6
215	מגורים א מיוחד	1.230	5
216	מגורים א מיוחד	1.300	5
217	מגורים א מיוחד	1.350	5
218	מגורים א מיוחד	1.230	5
219	מגורים א מיוחד	1.320	5
220	מגורים א מיוחד	1.330	5
221	מגורים א מיוחד	2.000	10
201	מגורים א מיוחד	1.408	7
2/2	מגורים א מיוחד	1.178	7
2/3	מגורים א מיוחד	1.209	7
2/4	מגורים א מיוחד	1.078	6
2/5	מגורים א מיוחד	1.147	6
2/6	מגורים א מיוחד	1.114	6
2/7	מגורים א מיוחד	1.233	7
200	מגורים א מיוחד	1.666	8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	20.01.92
החלטה בדיון בהפקדה	20.07.92	פרו 56/92
פרסום הפקדה ברשומות	01.10.92
החלטת אישור	09.11.92	פרו 61/92
פרסום לתוקף ברשומות	14.01.93

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4042	54 , 55 , 1049 , 1121
4043	1-18 , 52 , 55 , 56 , 61 , 62 , 65-80 , 82-102 , 103 , 104 , 106 , 108
4044	1-6 , 8 , 10-34 , 36-39 , 41 , 43-51 , 53 , 56
4047	1 , 10-13 , 38
4048	79 , 80 , 84 , 85 , 86 , 120 , 148 , 154 , 160 , 168 , 178-182
5481	3-85
5482	2-118
5510	30 , 31 , 75 , 76
6320	20 , 21 , 205 , 206 , 214 , 227 , 258 , 261 , 265 , 270 , 271 , 273-277 , 284 , 288 , 291 , 329 , 331 , 334-338 , 340-347 , 352-359
6321	1 , 29 , 31 , 32 , 43 , 65 , 67 , 70-72 , 76-78 , 81 , 91 , 93 , 96 , 106 , 108 , 110 , 112 , 115-126 , 127-131 , 197
6811	34 , 39 , 51 , 52 , 64 , 76 , 87 , 92
7285	11-14 , 19

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/1273	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 17.06.86
פת/2000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/במ/8/1255/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.93
פת/מק/25/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.08.98
פת/מק/22/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.12.98
פת/מק/14/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.08.00
מח/64	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01
פת/מק/41/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.11.02
פת/17/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.04
פת/49/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
פת/54/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.08
פת/59/1255	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09
410-0756387	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.09.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.