תוכנית פת/במ/7/1255 פתח תקוה

עמישב ויצו רובע מערבי בפתח תקוה

  כללי

ועדת תכנון
פתח תקוה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
פתח תקוה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
229.775 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
א. גבירצמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. הקמת שכונה חדשה ממערב לשכונת עמישב ב. התווית דרכים חדשות ג. מיקום והקצאה של שטחים למוסדות ציבור ושצ"פ ד. חלוקה לאיזורי בניה שונים ה. קביעת אחוזי בניה וקווי בנין ו. התווית קווים מנחים לבינוי ז. קביעת אחוזי בניה להרחבת בנינים קיימים במגרשים 63-57

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 149.704 65.15% 171 38,268 933
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.347 208 1
102 מגורים א 0.396 238 1
103 מגורים א 0.365 219 1
104 מגורים א 0.381 229 1
105 מגורים א 0.381 229 1
106 מגורים א 0.380 228 1
107 מגורים א 0.379 227 1
108 מגורים א 0.626 376 1
109 מגורים א 0.626 376 1
110 מגורים א 0.556 334 1
111 מגורים א 0.783 469 1
112 מגורים א 0.665 399 1
113 מגורים א 0.777 466 2
114 מגורים א 0.785 470 2
115 מגורים א 0.436 261 1
116 מגורים א 0.410 246 1
117 מגורים א 0.420 252 1
118 מגורים א 0.530 318 1
119 מגורים א 0.690 418 2
120 מגורים א 0.627 376 2
121 מגורים א 0.850 510 2
122 מגורים א 0.900 539 2
123 מגורים א 0.653 392 2
124 מגורים א 0.691 415 2
125 מגורים א 0.691 415 2
126 מגורים א 0.618 370 2
127 מגורים א 0.661 397 2
128 מגורים א 0.503 302 1
129 מגורים א 0.527 316 1
130 מגורים א 0.373 224 1
131 מגורים א 0.357 214 1
132 מגורים א 0.369 221 1
133 מגורים א 0.507 304 1
134 מגורים א 0.449 269 1
135 מגורים א 0.535 321 1
136 מגורים א 0.480 288 1
137 מגורים א 0.507 304 1
138 מגורים א 0.431 259 1
139 מגורים א 0.435 260 1
140 מגורים א 0.469 281 1
141 מגורים א 0.467 280 1
142 מגורים א 0.828 476 2
143 מגורים א 0.736 461 2
144 מגורים א 0.527 316 1
145 מגורים א 0.538 323 1
146 מגורים א 0.480 287 1
147 מגורים א 0.502 301 1
148 מגורים א 0.664 398 2
149 מגורים א 0.673 403 1
150 מגורים א 0.370 274 1
151 מגורים א 0.337 202 1
152 מגורים א 0.630 379 2
153 מגורים א 0.630 370 2
154 מגורים א 0.650 364 2
155 מגורים א 0.650 390 2
156 מגורים א 0.650 379 1
157 מגורים א 0.650 390 2
158 מגורים א 0.640 360 2
159 מגורים א 0.650 390 2
160 מגורים א 0.597 358 2
161 מגורים א 0.592 355 2
162 מגורים א 0.597 358 2
163 מגורים א 0.399 239 1
164 מגורים א 0.400 240 1
165 מגורים א 0.402 241 1
166 מגורים א 0.421 274 1
167 מגורים א 0.469 281 1
168 מגורים א 0.408 245 1
169 מגורים א 0.414 248 1
170 מגורים א 0.400 240 1
171 מגורים א 0.610 366 2
172 מגורים א 0.605 363 2
173 מגורים א 0.405 243 1
174 מגורים א 0.406 244 1
175 מגורים א 0.406 244 1
176 מגורים א 0.444 266 1
177 מגורים א 0.477 286 1
178 מגורים א 0.400 240 1
179 מגורים א 0.406 244 1
180 מגורים א 0.403 242 1
181 מגורים א 0.604 362 2
182 מגורים א 0.606 364 2
183 מגורים א 0.602 361 2
184 מגורים א 0.600 360 2
185 מגורים א 0.597 358 2
186 מגורים א 0.597 358 2
187 מגורים א 0.403 242 1
188 מגורים א 0.403 242 1
189 מגורים א 0.401 241 1
190 מגורים א 0.445 267 1
523 מגורים ג 2.600 32
524 מגורים ג 2.076 24
525 מגורים ג 1.523 16
526 מגורים ג 2.332 24
527 מגורים ג 2.610 32
528 מגורים ג 1.800 16
529 מגורים ג 2.191 24
530 מגורים ג 1.590 16
531 מגורים ג 1.879 24
532 מגורים ג 2.575 24
533 מגורים ג 1.665 16
501 מגורים ג 2.026 16
502 מגורים ג 1.551 16
503 מגורים ג 2.315 24
504 מגורים ג 1.469 16
505 מגורים ג 2.125 24
506 מגורים ג 1.923 16
507 מגורים ג 2.382 32
508 מגורים ג 1.862 23
509 מגורים ג 2.398 32
510 מגורים ג 2.108 24
511 מגורים ג 2.139 24
512 מגורים ג 1.659 16
513 מגורים ג 2.496 24
514 מגורים ג 1.566 16
515 מגורים ג 2.277 24
516 מגורים ג 1.455 16
517 מגורים ג 2.077 24
518 מגורים ג 2.077 24
57 מגורים ב 0.764 531 4
58 מגורים ב 0.792 554 4
59 מגורים ב 0.753 527 4
60 מגורים ב 0.691 484 4
61 מגורים ב 0.737 516 4
62 מגורים ב 0.714 500 4
63 מגורים ב 0.930 651 4
301 מגורים א מיוחד 1.160 130 5
302 מגורים א מיוחד 0.928 130 4
303 מגורים א מיוחד 0.985 130 3
304 מגורים א מיוחד 0.950 130 3
305 מגורים א מיוחד 0.470 130 2
306 מגורים א מיוחד 1.000 130 5
307 מגורים א מיוחד 0.965 130 4
308 מגורים א מיוחד 0.760 130 4
309 מגורים א מיוחד 0.673 130 3
310 מגורים א מיוחד 1.005 130 4
311 מגורים א מיוחד 0.799 130 3
312 מגורים א מיוחד 0.820 130 3
313 מגורים א מיוחד 1.020 130 4
314 מגורים א מיוחד 0.784 130 3
315 מגורים א מיוחד 1.410 130 3
316 מגורים א מיוחד 0.766 130 3
317 מגורים א מיוחד 0.600 130 2
318 מגורים א מיוחד 0.820 130 3
319 מגורים א מיוחד 0.866 130 2
320 מגורים א מיוחד 0.625 130 3
321 מגורים א מיוחד 0.766 130 2
322 מגורים א מיוחד 0.800 130 3
323 מגורים א מיוחד 0.940 130 3
324 מגורים א מיוחד 1.212 130 4
325 מגורים א מיוחד 1.020 130 4
326 מגורים א מיוחד 0.880 130 3
327 מגורים א מיוחד 0.670 130 2
328 מגורים א מיוחד 0.720 130 3
329 מגורים א מיוחד 1.000 130 3
330 מגורים א מיוחד 0.996 130 4
331 מגורים א מיוחד 1.001 130 4
332 מגורים א מיוחד 0.714 130 3
333 מגורים א מיוחד 0.719 130 3
334 מגורים א מיוחד 0.723 130 3
335 מגורים א מיוחד 0.733 130 3
336 מגורים א מיוחד 0.722 130 3
337 מגורים א מיוחד 0.718 130 3
338 מגורים א מיוחד 0.712 130 3
339 מגורים א מיוחד 0.721 130 3
340 מגורים א מיוחד 0.734 130 3
341 מגורים א מיוחד 0.734 130 3
342 מגורים א מיוחד 0.716 130 3
343 מגורים א מיוחד 0.723 130 3
344 מגורים א מיוחד 0.710 130 3
345 מגורים א מיוחד 1.030 130 4
  מגורים מסחר ומשרדי 2.434 1.06% 1 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
522 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.434 24
  מסחר ומשרדים 3.970 1.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מסחר 3.970 1,985
  מוסדות ציבוריים 12.892 5.61% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
909 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
901 גני-ילדים 1.500
902 גני-ילדים 1.200
908 גני-ילדים 1.192
  שטח לדרכים 47.740 20.78% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 דרך מוצעת 46.800
2013 דרך מוצעת 0.455
2014 דרך מוצעת 0.485
  שטחים פתוחים 13.035 5.67% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.019
2003 שטח ציבורי פתוח 0.031
2004 שטח ציבורי פתוח 0.088
2005 שטח ציבורי פתוח 0.013
2006 שטח ציבורי פתוח 0.014
2007 שטח ציבורי פתוח 0.017
2008 שטח ציבורי פתוח 0.040
2009 שטח ציבורי פתוח 0.030
2010 שטח ציבורי פתוח 0.033
2011 שטח ציבורי פתוח 0.035
601 שטח ציבורי פתוח 7.830
602 שטח ציבורי פתוח 1.180
603 שטח ציבורי פתוח 1.055
604 שטח ציבורי פתוח 0.188
605 שטח ציבורי פתוח 0.158
606 שטח ציבורי פתוח 0.180
607 שטח ציבורי פתוח 0.221
608 שטח ציבורי פתוח 0.159
609 שטח ציבורי פתוח 0.053
610 שטח ציבורי פתוח 0.200
613 שטח ציבורי פתוח 0.500
917 שטח ציבורי פתוח 0.991
סה"כ 229.775 100% 207 38,268 957

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.347 208 1
102 מגורים א 0.396 238 1
103 מגורים א 0.365 219 1
104 מגורים א 0.381 229 1
105 מגורים א 0.381 229 1
106 מגורים א 0.380 228 1
107 מגורים א 0.379 227 1
108 מגורים א 0.626 376 1
109 מגורים א 0.626 376 1
110 מגורים א 0.556 334 1
111 מגורים א 0.783 469 1
112 מגורים א 0.665 399 1
113 מגורים א 0.777 466 2
114 מגורים א 0.785 470 2
115 מגורים א 0.436 261 1
116 מגורים א 0.410 246 1
117 מגורים א 0.420 252 1
118 מגורים א 0.530 318 1
119 מגורים א 0.690 418 2
120 מגורים א 0.627 376 2
121 מגורים א 0.850 510 2
122 מגורים א 0.900 539 2
123 מגורים א 0.653 392 2
124 מגורים א 0.691 415 2
125 מגורים א 0.691 415 2
126 מגורים א 0.618 370 2
127 מגורים א 0.661 397 2
128 מגורים א 0.503 302 1
129 מגורים א 0.527 316 1
130 מגורים א 0.373 224 1
131 מגורים א 0.357 214 1
132 מגורים א 0.369 221 1
133 מגורים א 0.507 304 1
134 מגורים א 0.449 269 1
135 מגורים א 0.535 321 1
136 מגורים א 0.480 288 1
137 מגורים א 0.507 304 1
138 מגורים א 0.431 259 1
139 מגורים א 0.435 260 1
140 מגורים א 0.469 281 1
141 מגורים א 0.467 280 1
142 מגורים א 0.828 476 2
143 מגורים א 0.736 461 2
144 מגורים א 0.527 316 1
145 מגורים א 0.538 323 1
146 מגורים א 0.480 287 1
147 מגורים א 0.502 301 1
148 מגורים א 0.664 398 2
149 מגורים א 0.673 403 1
150 מגורים א 0.370 274 1
151 מגורים א 0.337 202 1
152 מגורים א 0.630 379 2
153 מגורים א 0.630 370 2
154 מגורים א 0.650 364 2
155 מגורים א 0.650 390 2
156 מגורים א 0.650 379 1
157 מגורים א 0.650 390 2
158 מגורים א 0.640 360 2
159 מגורים א 0.650 390 2
160 מגורים א 0.597 358 2
161 מגורים א 0.592 355 2
162 מגורים א 0.597 358 2
163 מגורים א 0.399 239 1
164 מגורים א 0.400 240 1
165 מגורים א 0.402 241 1
166 מגורים א 0.421 274 1
167 מגורים א 0.469 281 1
168 מגורים א 0.408 245 1
169 מגורים א 0.414 248 1
170 מגורים א 0.400 240 1
171 מגורים א 0.610 366 2
172 מגורים א 0.605 363 2
173 מגורים א 0.405 243 1
174 מגורים א 0.406 244 1
175 מגורים א 0.406 244 1
176 מגורים א 0.444 266 1
177 מגורים א 0.477 286 1
178 מגורים א 0.400 240 1
179 מגורים א 0.406 244 1
180 מגורים א 0.403 242 1
181 מגורים א 0.604 362 2
182 מגורים א 0.606 364 2
183 מגורים א 0.602 361 2
184 מגורים א 0.600 360 2
185 מגורים א 0.597 358 2
186 מגורים א 0.597 358 2
187 מגורים א 0.403 242 1
188 מגורים א 0.403 242 1
189 מגורים א 0.401 241 1
190 מגורים א 0.445 267 1
2002 שטח ציבורי פתוח 0.019
2003 שטח ציבורי פתוח 0.031
2004 שטח ציבורי פתוח 0.088
2005 שטח ציבורי פתוח 0.013
2006 שטח ציבורי פתוח 0.014
2007 שטח ציבורי פתוח 0.017
2008 שטח ציבורי פתוח 0.040
2009 שטח ציבורי פתוח 0.030
2010 שטח ציבורי פתוח 0.033
2011 שטח ציבורי פתוח 0.035
601 שטח ציבורי פתוח 7.830
602 שטח ציבורי פתוח 1.180
603 שטח ציבורי פתוח 1.055
604 שטח ציבורי פתוח 0.188
605 שטח ציבורי פתוח 0.158
606 שטח ציבורי פתוח 0.180
607 שטח ציבורי פתוח 0.221
608 שטח ציבורי פתוח 0.159
609 שטח ציבורי פתוח 0.053
610 שטח ציבורי פתוח 0.200
613 שטח ציבורי פתוח 0.500
917 שטח ציבורי פתוח 0.991
2012 דרך מוצעת 46.800
2013 דרך מוצעת 0.455
2014 דרך מוצעת 0.485
909 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2001 מסחר 3.970 1,985
523 מגורים ג 2.600 32
524 מגורים ג 2.076 24
525 מגורים ג 1.523 16
526 מגורים ג 2.332 24
527 מגורים ג 2.610 32
528 מגורים ג 1.800 16
529 מגורים ג 2.191 24
530 מגורים ג 1.590 16
531 מגורים ג 1.879 24
532 מגורים ג 2.575 24
533 מגורים ג 1.665 16
501 מגורים ג 2.026 16
502 מגורים ג 1.551 16
503 מגורים ג 2.315 24
504 מגורים ג 1.469 16
505 מגורים ג 2.125 24
506 מגורים ג 1.923 16
507 מגורים ג 2.382 32
508 מגורים ג 1.862 23
509 מגורים ג 2.398 32
510 מגורים ג 2.108 24
511 מגורים ג 2.139 24
512 מגורים ג 1.659 16
513 מגורים ג 2.496 24
514 מגורים ג 1.566 16
515 מגורים ג 2.277 24
516 מגורים ג 1.455 16
517 מגורים ג 2.077 24
518 מגורים ג 2.077 24
57 מגורים ב 0.764 531 4
58 מגורים ב 0.792 554 4
59 מגורים ב 0.753 527 4
60 מגורים ב 0.691 484 4
61 מגורים ב 0.737 516 4
62 מגורים ב 0.714 500 4
63 מגורים ב 0.930 651 4
901 גני-ילדים 1.500
902 גני-ילדים 1.200
908 גני-ילדים 1.192
301 מגורים א מיוחד 1.160 130 5
302 מגורים א מיוחד 0.928 130 4
303 מגורים א מיוחד 0.985 130 3
304 מגורים א מיוחד 0.950 130 3
305 מגורים א מיוחד 0.470 130 2
306 מגורים א מיוחד 1.000 130 5
307 מגורים א מיוחד 0.965 130 4
308 מגורים א מיוחד 0.760 130 4
309 מגורים א מיוחד 0.673 130 3
310 מגורים א מיוחד 1.005 130 4
311 מגורים א מיוחד 0.799 130 3
312 מגורים א מיוחד 0.820 130 3
313 מגורים א מיוחד 1.020 130 4
314 מגורים א מיוחד 0.784 130 3
315 מגורים א מיוחד 1.410 130 3
316 מגורים א מיוחד 0.766 130 3
317 מגורים א מיוחד 0.600 130 2
318 מגורים א מיוחד 0.820 130 3
319 מגורים א מיוחד 0.866 130 2
320 מגורים א מיוחד 0.625 130 3
321 מגורים א מיוחד 0.766 130 2
322 מגורים א מיוחד 0.800 130 3
323 מגורים א מיוחד 0.940 130 3
324 מגורים א מיוחד 1.212 130 4
325 מגורים א מיוחד 1.020 130 4
326 מגורים א מיוחד 0.880 130 3
327 מגורים א מיוחד 0.670 130 2
328 מגורים א מיוחד 0.720 130 3
329 מגורים א מיוחד 1.000 130 3
330 מגורים א מיוחד 0.996 130 4
331 מגורים א מיוחד 1.001 130 4
332 מגורים א מיוחד 0.714 130 3
333 מגורים א מיוחד 0.719 130 3
334 מגורים א מיוחד 0.723 130 3
335 מגורים א מיוחד 0.733 130 3
336 מגורים א מיוחד 0.722 130 3
337 מגורים א מיוחד 0.718 130 3
338 מגורים א מיוחד 0.712 130 3
339 מגורים א מיוחד 0.721 130 3
340 מגורים א מיוחד 0.734 130 3
341 מגורים א מיוחד 0.734 130 3
342 מגורים א מיוחד 0.716 130 3
343 מגורים א מיוחד 0.723 130 3
344 מגורים א מיוחד 0.710 130 3
345 מגורים א מיוחד 1.030 130 4
522 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.434 24

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 26.09.90
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5509 2-79 , 80 , 81-86 , 87
5510 3-56 , 57-59 , 60-77 , 79-89 , 90 , 91 , 92-108 , 110-113 , 115-117
6320 57 , 244 , 321-327 , 338 , 341 , 342
6321 12 , 29 , 32 , 35 , 38 , 43 , 46 , 48 , 57-63 , 74 , 75 , 77-81 , 91 , 93 , 96 , 110 , 112 , 134 , 199 , 202-217

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
410-0254334 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.17
410-0328187 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.