תוכנית פת/במ/14/179 פתח תקוה

איחוד וחלוקה מחדש במתחם כפר גנים

  כללי

ועדת תכנון
פתח תקוה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
פתח תקוה
מקום התוכנית
מתחם כפר גנים
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
189.957 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
יהושע פינצי, שמואל רוה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית פתח-תקוה כדלקמן: 1. תוספת של 3 קומות למשרדים ומסחר מעל ל- 3 קומות מאושרות מתכנית פת/6/1266. 2. קביעת הוראות בניה באיזור מסחרי מיוחד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 84.686 44.58% 160 2,400 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.555 150 2
301 מגורים א 0.555 150 2
302 מגורים א 0.569 150 2
303 מגורים א 0.569 150 2
304 מגורים א 0.570 150 2
305 מגורים א 0.506 150 2
306 מגורים א 0.506 150 2
307 מגורים א 0.506 150 2
308 מגורים א 0.506 150 2
309 מגורים א 0.506 150 2
310 מגורים א 0.506 150 2
311 מגורים א 0.506 150 2
312 מגורים א 0.506 150 2
313 מגורים א 0.506 150 2
314 מגורים א 0.506 150 2
315 מגורים א 0.507 150 2
335/1 מגורים א 0.500
335/10 מגורים א 0.700
335/11 מגורים א 0.500
335/12 מגורים א 0.500
335/13 מגורים א 0.500
335/14 מגורים א 0.500
335/15 מגורים א 0.800
335/16 מגורים א 0.600
335/17 מגורים א 0.500
335/18 מגורים א 0.906
335/19 מגורים א 0.750
335/2 מגורים א 0.500
335/20 מגורים א 0.750
335/3 מגורים א 0.500
335/4 מגורים א 0.500
335/5 מגורים א 0.500
335/6 מגורים א 0.500
335/7 מגורים א 0.680
335/8 מגורים א 0.600
335/9 מגורים א 0.600
336/1 מגורים א 0.500
336/10 מגורים א 0.550
336/11 מגורים א 0.500
336/12 מגורים א 0.500
336/13 מגורים א 0.500
336/14 מגורים א 0.500
336/15 מגורים א 0.500
336/16 מגורים א 0.500
336/17 מגורים א 0.500
336/2 מגורים א 0.500
336/3 מגורים א 0.500
336/4 מגורים א 0.500
336/5 מגורים א 0.500
336/6 מגורים א 0.500
336/7 מגורים א 0.500
336/8 מגורים א 0.500
336/9 מגורים א 0.550
38/1 מגורים א 0.500
38/2 מגורים א 0.500
38/3 מגורים א 0.500
38/4 מגורים א 0.500
38/5 מגורים א 0.500
38/6 מגורים א 0.500
38/7 מגורים א 0.500
38/8 מגורים א 0.500
38/9 מגורים א 0.377
39/1 מגורים א 0.500
39/2 מגורים א 0.500
39/3 מגורים א 0.750
39/4 מגורים א 0.500
39/5 מגורים א 0.500
39/6 מגורים א 0.813
39/7 מגורים א 0.814
400 מגורים א 0.506
401 מגורים א 0.506
402 מגורים א 0.506
403 מגורים א 0.506
404 מגורים א 0.506
405 מגורים א 0.506
406 מגורים א 0.506
407 מגורים א 0.506
408 מגורים א 0.506
409 מגורים א 0.506
410 מגורים א 0.506
411 מגורים א 0.506
412 מגורים א 0.515
413 מגורים א 0.515
414 מגורים א 0.515
415 מגורים א 0.770
416 מגורים א 0.506
417 מגורים א 0.750
418 מגורים א 0.506
419 מגורים א 0.506
420 מגורים א 0.506
421 מגורים א 0.506
422 מגורים א 0.506
423 מגורים א 0.506
424 מגורים א 0.506
425 מגורים א 0.506
426 מגורים א 0.506
427 מגורים א 0.824
428 מגורים א 0.812
429 מגורים א 0.506
430 מגורים א 0.506
431 מגורים א 0.506
432 מגורים א 0.506
433 מגורים א 0.507
434 מגורים א 0.507
435 מגורים א 0.807
7/1 מגורים א 0.450
7/10 מגורים א 0.450
7/11 מגורים א 0.450
7/12 מגורים א 0.450
7/13 מגורים א 0.450
7/14 מגורים א 0.450
7/15 מגורים א 0.450
7/16 מגורים א 0.450
7/17 מגורים א 0.450
7/18 מגורים א 0.450
7/19 מגורים א 0.450
7/2 מגורים א 0.450
7/20 מגורים א 0.481
7/21 מגורים א 0.450
7/3 מגורים א 0.450
7/4 מגורים א 0.450
7/5 מגורים א 0.450
7/6 מגורים א 0.450
7/7 מגורים א 0.450
7/8 מגורים א 0.450
7/9 מגורים א 0.450
8/1 מגורים א 0.500
8/10 מגורים א 0.500
8/11 מגורים א 0.500
8/12 מגורים א 0.500
8/13 מגורים א 0.500
8/14 מגורים א 0.500
8/15 מגורים א 0.500
8/16 מגורים א 0.500
8/17 מגורים א 0.500
8/18 מגורים א 0.500
8/2 מגורים א 0.500
8/3 מגורים א 0.500
8/4 מגורים א 0.500
8/5 מגורים א 0.500
8/6 מגורים א 0.500
8/7 מגורים א 0.500
8/9 מגורים א 0.939
9/1 מגורים א 0.500
9/10 מגורים א 0.500
9/11 מגורים א 0.500
9/12 מגורים א 0.500
9/13 מגורים א 0.500
9/14 מגורים א 0.500
9/15 מגורים א 0.732
9/16 מגורים א 0.500
9/18 מגורים א 0.731
9/2 מגורים א 0.500
9/3 מגורים א 0.500
9/4 מגורים א 0.500
9/5 מגורים א 0.500
9/6 מגורים א 0.500
9/7 מגורים א 0.500
9/8 מגורים א 0.500
9/9 מגורים א 0.500
  מוסדות ציבוריים 13.296 7.00% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 6.800
ב מבנים ומוסדות ציבור 3.396
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.400
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.700
  שטח לדרכים 66.028 34.76% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 דרך או כביש או חנייה 49.318
17 שביל 1.800
2015 שביל 7.700
2016 שביל 4.200
2017 שביל 2.100
2018 שביל 0.500
2008 שביל להולכי רגל 0.150
2010 שביל להולכי רגל 0.100
2011 שביל להולכי רגל 0.160
  שטחים פתוחים 23.940 12.60% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.200
2001 שטח ציבורי פתוח 1.000
2002 שטח ציבורי פתוח 5.975
2003 שטח ציבורי פתוח 8.685
2004 שטח ציבורי פתוח 0.400
2005 שטח ציבורי פתוח 0.700
2006 שטח ציבורי פתוח 2.800
2007 שטח ציבורי פתוח 2.180
  אחר 2.007 1.06% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
436 מסחר 1.000
9/17 שטח מיוחד 0.507
8/8 שטח מיוחד 0.500
סה"כ 189.957 100% 184 2,400 32

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.555 150 2
301 מגורים א 0.555 150 2
302 מגורים א 0.569 150 2
303 מגורים א 0.569 150 2
304 מגורים א 0.570 150 2
305 מגורים א 0.506 150 2
306 מגורים א 0.506 150 2
307 מגורים א 0.506 150 2
308 מגורים א 0.506 150 2
309 מגורים א 0.506 150 2
310 מגורים א 0.506 150 2
311 מגורים א 0.506 150 2
312 מגורים א 0.506 150 2
313 מגורים א 0.506 150 2
314 מגורים א 0.506 150 2
315 מגורים א 0.507 150 2
335/1 מגורים א 0.500
335/10 מגורים א 0.700
335/11 מגורים א 0.500
335/12 מגורים א 0.500
335/13 מגורים א 0.500
335/14 מגורים א 0.500
335/15 מגורים א 0.800
335/16 מגורים א 0.600
335/17 מגורים א 0.500
335/18 מגורים א 0.906
335/19 מגורים א 0.750
335/2 מגורים א 0.500
335/20 מגורים א 0.750
335/3 מגורים א 0.500
335/4 מגורים א 0.500
335/5 מגורים א 0.500
335/6 מגורים א 0.500
335/7 מגורים א 0.680
335/8 מגורים א 0.600
335/9 מגורים א 0.600
336/1 מגורים א 0.500
336/10 מגורים א 0.550
336/11 מגורים א 0.500
336/12 מגורים א 0.500
336/13 מגורים א 0.500
336/14 מגורים א 0.500
336/15 מגורים א 0.500
336/16 מגורים א 0.500
336/17 מגורים א 0.500
336/2 מגורים א 0.500
336/3 מגורים א 0.500
336/4 מגורים א 0.500
336/5 מגורים א 0.500
336/6 מגורים א 0.500
336/7 מגורים א 0.500
336/8 מגורים א 0.500
336/9 מגורים א 0.550
38/1 מגורים א 0.500
38/2 מגורים א 0.500
38/3 מגורים א 0.500
38/4 מגורים א 0.500
38/5 מגורים א 0.500
38/6 מגורים א 0.500
38/7 מגורים א 0.500
38/8 מגורים א 0.500
38/9 מגורים א 0.377
39/1 מגורים א 0.500
39/2 מגורים א 0.500
39/3 מגורים א 0.750
39/4 מגורים א 0.500
39/5 מגורים א 0.500
39/6 מגורים א 0.813
39/7 מגורים א 0.814
400 מגורים א 0.506
401 מגורים א 0.506
402 מגורים א 0.506
403 מגורים א 0.506
404 מגורים א 0.506
405 מגורים א 0.506
406 מגורים א 0.506
407 מגורים א 0.506
408 מגורים א 0.506
409 מגורים א 0.506
410 מגורים א 0.506
411 מגורים א 0.506
412 מגורים א 0.515
413 מגורים א 0.515
414 מגורים א 0.515
415 מגורים א 0.770
416 מגורים א 0.506
417 מגורים א 0.750
418 מגורים א 0.506
419 מגורים א 0.506
420 מגורים א 0.506
421 מגורים א 0.506
422 מגורים א 0.506
423 מגורים א 0.506
424 מגורים א 0.506
425 מגורים א 0.506
426 מגורים א 0.506
427 מגורים א 0.824
428 מגורים א 0.812
429 מגורים א 0.506
430 מגורים א 0.506
431 מגורים א 0.506
432 מגורים א 0.506
433 מגורים א 0.507
434 מגורים א 0.507
435 מגורים א 0.807
7/1 מגורים א 0.450
7/10 מגורים א 0.450
7/11 מגורים א 0.450
7/12 מגורים א 0.450
7/13 מגורים א 0.450
7/14 מגורים א 0.450
7/15 מגורים א 0.450
7/16 מגורים א 0.450
7/17 מגורים א 0.450
7/18 מגורים א 0.450
7/19 מגורים א 0.450
7/2 מגורים א 0.450
7/20 מגורים א 0.481
7/21 מגורים א 0.450
7/3 מגורים א 0.450
7/4 מגורים א 0.450
7/5 מגורים א 0.450
7/6 מגורים א 0.450
7/7 מגורים א 0.450
7/8 מגורים א 0.450
7/9 מגורים א 0.450
8/1 מגורים א 0.500
8/10 מגורים א 0.500
8/11 מגורים א 0.500
8/12 מגורים א 0.500
8/13 מגורים א 0.500
8/14 מגורים א 0.500
8/15 מגורים א 0.500
8/16 מגורים א 0.500
8/17 מגורים א 0.500
8/18 מגורים א 0.500
8/2 מגורים א 0.500
8/3 מגורים א 0.500
8/4 מגורים א 0.500
8/5 מגורים א 0.500
8/6 מגורים א 0.500
8/7 מגורים א 0.500
8/9 מגורים א 0.939
9/1 מגורים א 0.500
9/10 מגורים א 0.500
9/11 מגורים א 0.500
9/12 מגורים א 0.500
9/13 מגורים א 0.500
9/14 מגורים א 0.500
9/15 מגורים א 0.732
9/16 מגורים א 0.500
9/18 מגורים א 0.731
9/2 מגורים א 0.500
9/3 מגורים א 0.500
9/4 מגורים א 0.500
9/5 מגורים א 0.500
9/6 מגורים א 0.500
9/7 מגורים א 0.500
9/8 מגורים א 0.500
9/9 מגורים א 0.500
2000 שטח ציבורי פתוח 2.200
2001 שטח ציבורי פתוח 1.000
2002 שטח ציבורי פתוח 5.975
2003 שטח ציבורי פתוח 8.685
2004 שטח ציבורי פתוח 0.400
2005 שטח ציבורי פתוח 0.700
2006 שטח ציבורי פתוח 2.800
2007 שטח ציבורי פתוח 2.180
2019 דרך או כביש או חנייה 49.318
א מבנים ומוסדות ציבור 6.800
ב מבנים ומוסדות ציבור 3.396
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.400
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.700
17 שביל 1.800
2015 שביל 7.700
2016 שביל 4.200
2017 שביל 2.100
2018 שביל 0.500
436 מסחר 1.000
2008 שביל להולכי רגל 0.150
2010 שביל להולכי רגל 0.100
2011 שביל להולכי רגל 0.160
9/17 שטח מיוחד 0.507
8/8 שטח מיוחד 0.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.09.92 פרו. 58/92
נדונה בועדת תכנון 15.03.93 פרו. 67/93
החלטה בדיון בהפקדה 14.06.93 פרו 73/93
פרסום הפקדה ברשומות 21.10.93
פרסום לתוקף ברשומות 07.09.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6369 20
6371 7-9 , 12 , 36 , 38 , 39 , 41 , 50-53 , 54 , 335 , 336 , 337 , 338 , 485-494 , 497-507 , 686-889 , 914
6372 1 , 40 , 115 , 116 , 135 , 203 , 208 , 215 , 216 , 228 , 229 , 385-387 , 433 , 442

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/מק/14/179א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.97
פת/מק/19/179 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 01.08.99
פת/מק/20/179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.01
פת/מק/28/179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.02
פת/מק/44/179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.