תוכנית ש/487 פרדס חנה-כרכור

התאמת התכנית למציאות הקיימת בפרדס חנה

  כללי

ועדת תכנון
פרדס חנה-כרכור
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
פרדס חנה כרכור
מקום התוכנית
פרדס חנה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
81.539 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אורי עידן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. התאמת התכנית למציאות הקיימת בשטח, מפאת חלקות מגורים קיימות ובנויות באזורים א' וא'1. 2. התאמת התכנית בהתאם למציאות של מבנים צבוריים הקיימים בשטח המסומנים ברקע התשריט. 3. בטול קטע שטח המסווג לאזור מגורים ג' והמרתו לשטח מגורים א',א1, ושטח ציבורי פתוח. 4. בטול קטע שטח המסווג כשטח ציבורי פתוח לשטח מגורים א'. 5. בטול חלק מדרכים ושבילים פנימיים. 6. הקצאת שטחים צבוריים פתוחים ושטחים לבניני ציבור. 7. שטחי הדרכים והשבילים המבוטלים יסווגו מחדש בהתאם לתשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.871 55.03% 35 29,658 268
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.600 270 1
22 מגורים א 0.690 310 1
23 מגורים א 0.600 270 1
24 מגורים א 0.900 405 2
25 מגורים א 0.700 315 1
26 מגורים א 0.700 336 1
27 מגורים א 1.000 410 2
28 מגורים א 1.500 594 3
3 מגורים א 1.000 410 2
4 מגורים א 1.200 492 2
11 מגורים א 1.300 533 2
12 מגורים א 1.300 533 2
13 מגורים א 1.170 480 2
14 מגורים א 1.170 480 2
15 מגורים א 1.170 480 2
16 מגורים א 1.190 488 2
17 מגורים א 1.180 484 2
18 מגורים א 1.440 590 2
19 מגורים א 1.250 512 2
2 מגורים א 1.300 533 2
20 מגורים א 0.600 270 1
1 מגורים א 1.050 430 2
10 מגורים א 1.240 508 2
5 מגורים א 1.200 492 2
6 מגורים א 1.300 533 2
7 מגורים א 1.150 472 2
8 מגורים א 1.200 492 2
9 מגורים א 1.760 722 3
420 מגורים ג 2.951 3,541 48
421 מגורים ג 1.666 1,999 24
422 מגורים ג 2.619 3,143 40
423 מגורים ג 1.348 1,618 16
424 מגורים ג 2.224 2,669 40
425 מגורים ג 1.620 1,944 24
426 מגורים ג 1.583 1,900 24
  שטח לדרכים 27.008 33.12% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך קיימת 26.625
2000 שביל להולכי רגל 0.180
10123/428 שביל להולכי רגל 0.203
  שטחים פתוחים 6.380 7.82% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 1.730
101 שטח ציבורי פתוח 1.280
102 שטח ציבורי פתוח 2.850
103 שטח ציבורי פתוח 0.520
  אחר 3.280 4.02% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 3.280
סה"כ 81.539 100% 43 29,658 268

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.600 270 1
22 מגורים א 0.690 310 1
23 מגורים א 0.600 270 1
24 מגורים א 0.900 405 2
25 מגורים א 0.700 315 1
26 מגורים א 0.700 336 1
27 מגורים א 1.000 410 2
28 מגורים א 1.500 594 3
3 מגורים א 1.000 410 2
4 מגורים א 1.200 492 2
11 מגורים א 1.300 533 2
12 מגורים א 1.300 533 2
13 מגורים א 1.170 480 2
14 מגורים א 1.170 480 2
15 מגורים א 1.170 480 2
16 מגורים א 1.190 488 2
17 מגורים א 1.180 484 2
18 מגורים א 1.440 590 2
19 מגורים א 1.250 512 2
2 מגורים א 1.300 533 2
20 מגורים א 0.600 270 1
1 מגורים א 1.050 430 2
10 מגורים א 1.240 508 2
5 מגורים א 1.200 492 2
6 מגורים א 1.300 533 2
7 מגורים א 1.150 472 2
8 מגורים א 1.200 492 2
9 מגורים א 1.760 722 3
100 שטח ציבורי פתוח 1.730
101 שטח ציבורי פתוח 1.280
102 שטח ציבורי פתוח 2.850
103 שטח ציבורי פתוח 0.520
2001 דרך קיימת 26.625
200 מבנים ומוסדות ציבור 3.280
2000 שביל להולכי רגל 0.180
10123/428 שביל להולכי רגל 0.203
420 מגורים ג 2.951 3,541 48
421 מגורים ג 1.666 1,999 24
422 מגורים ג 2.619 3,143 40
423 מגורים ג 1.348 1,618 16
424 מגורים ג 2.224 2,669 40
425 מגורים ג 1.620 1,944 24
426 מגורים ג 1.583 1,900 24

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.06.93
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10103 199
10123 553-555 , 558-578

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.77
ש/294 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.83
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/1028 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.06
ש/מק/1290/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14
ש/מק/1347 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.14
308-0901991 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.