תוכנית ש/1169 פרדס חנה-כרכור
לב המושבה בפרדס חנה כרכור
- ועדת תכנון
- פרדס חנה-כרכור
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- פרדס חנה כרכור
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 26.743 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד של שטח למשקי עזר,לקרקע המיועדת למגורים א',מגורים ב', דרכים ושטחי ציבור. 2. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה. 4. תוספת זכויות בניה הנובעות מתוספת יח"ד. 5. הגדלת צפיפות מיח"ד אחת לכל חלקה מאושרת לצפיפות של כ-2.5 יח"ד לדונם במגורים א' ולצפיפות של 6 יח"ד לדונם במגורים ב'. 6. שינוי גובה הבנינים מגובה מותר של 2 קומות לגובה 2 קומות במגורים א' ולעד 4 קומות במגורים ב'. 7. קביעת דרכי גישה למגרשים. 8. קביעת זכויות והוראות בניה לפיתוח השטח. 9. קביעת הנחיות לחלוקת השטח למגרשים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
16.917 |
63.26% |
14 |
24,263 |
85 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
1.066 |
697 |
2 |
|
| 102 |
מגורים א |
0.845 |
600 |
2 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.841 |
598 |
2 |
|
| 104 |
מגורים א |
1.011 |
673 |
2 |
|
| 105 |
מגורים ב |
2.263 |
3,828 |
14 |
|
| 106 |
מגורים ב |
0.674 |
1,136 |
4 |
|
| 107 |
מגורים ב |
0.782 |
1,298 |
4 |
|
| 108 |
מגורים ב |
1.236 |
2,071 |
7 |
|
| 109 |
מגורים ב |
1.385 |
2,298 |
8 |
|
| 110 |
מגורים ב |
1.056 |
1,594 |
6 |
|
| 111 |
מגורים ב |
1.382 |
2,077 |
7 |
|
| 112 |
מגורים ב |
1.650 |
2,786 |
10 |
|
| 113 |
מגורים ב |
1.593 |
2,700 |
10 |
|
| 114 |
מגורים ב |
1.133 |
1,907 |
7 |
|
|
| שטח לדרכים |
7.367 |
27.55% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
דרך מוצעת |
0.174 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
1.284 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
| 605 |
דרך מאושרת |
2.518 |
|
|
|
| 602 |
דרך משולבת |
3.369 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1.709 |
6.39% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.807 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.902 |
|
|
|
|
| אחר |
0.750 |
2.80% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.750 |
|
|
|
|
| סה"כ |
26.743 |
100% |
22 |
24,263 |
85 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
1.066 |
697 |
2 |
|
| 102 |
מגורים א |
0.845 |
600 |
2 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.841 |
598 |
2 |
|
| 104 |
מגורים א |
1.011 |
673 |
2 |
|
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.807 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.902 |
|
|
|
| 600 |
דרך מוצעת |
0.174 |
|
|
|
| 601 |
דרך מוצעת |
1.284 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
| 605 |
דרך מאושרת |
2.518 |
|
|
|
| 602 |
דרך משולבת |
3.369 |
|
|
|
| 105 |
מגורים ב |
2.263 |
3,828 |
14 |
|
| 106 |
מגורים ב |
0.674 |
1,136 |
4 |
|
| 107 |
מגורים ב |
0.782 |
1,298 |
4 |
|
| 108 |
מגורים ב |
1.236 |
2,071 |
7 |
|
| 109 |
מגורים ב |
1.385 |
2,298 |
8 |
|
| 110 |
מגורים ב |
1.056 |
1,594 |
6 |
|
| 111 |
מגורים ב |
1.382 |
2,077 |
7 |
|
| 112 |
מגורים ב |
1.650 |
2,786 |
10 |
|
| 113 |
מגורים ב |
1.593 |
2,700 |
10 |
|
| 114 |
מגורים ב |
1.133 |
1,907 |
7 |
|
| 901 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.750 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
26.01.09 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.02.09 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.03.10 |
זמן חדרה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.04.10 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10104 |
106
|
| 10105 |
422-424
, 584-586
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ש/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.66 |
| ש/209 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ש/מק/1530 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.07.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.