תוכנית ש/109 פרדס חנה-כרכור

הגדרת תנאי הבניה והפיתוח של שכונת מגורים בשכ' ש.ב.ל,פרדס חנה

  כללי

ועדת תכנון
פרדס חנה-כרכור
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
פרדס חנה כרכור
מקום התוכנית
שכ' ש.ב.ל,פרדס חנה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
109.668 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משרד השיכון- מחוז חיפה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לתכנן ולהגדיר את תנאי הבניה והפיתוח של שכונת מגורים, אשר תכלול 116 יח"ד בבנינים בני קומה אחת (בניה מהירה) ותהווה מרכז קליטה ואזור מגורים מיוחד, בניני צבור, אזור מסחרי, מקלטים, שטחים צבוריים פתוחים, שבילים, דרכים, חניות צבוריות ופרטיות - לפי שיפורט להלן ברשימת התכליות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.500 40.58% 68 25,889 134
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
2001 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
2002 מגורים מיוחד 0.900 945 12
2003 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
538 מגורים מיוחד 0.900 945 12
539 מגורים מיוחד 0.900 945 12
540 מגורים מיוחד 1.970 1,760 12
541 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
542 מגורים מיוחד 0.900 945 12
543 מגורים מיוחד 0.900 945 12
550 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
551 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
552 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
553 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
554 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
555 מגורים קומה אחת 0.550 192
556 מגורים קומה אחת 0.550 192
557 מגורים קומה אחת 0.550 192
558 מגורים קומה אחת 0.550 192
559 מגורים קומה אחת 0.550 192
560 מגורים קומה אחת 0.550 192
561 מגורים קומה אחת 0.550 192
562 מגורים קומה אחת 0.550 192
563 מגורים קומה אחת 0.550 192
564 מגורים קומה אחת 0.500 175
565 מגורים קומה אחת 0.500 175
566 מגורים קומה אחת 0.500 175
567 מגורים קומה אחת 0.500 175
568 מגורים קומה אחת 0.500 175
569 מגורים קומה אחת 0.500 175
570 מגורים קומה אחת 0.500 175
571 מגורים קומה אחת 0.500 175
572 מגורים קומה אחת 0.500 175
573 מגורים קומה אחת 0.500 175
574 מגורים קומה אחת 0.500 175
575 מגורים קומה אחת 0.500 175
576 מגורים קומה אחת 0.500 175
577 מגורים קומה אחת 0.500 175
578 מגורים קומה אחת 0.500 175
579 מגורים קומה אחת 0.500 175
580 מגורים קומה אחת 0.500 175
581 מגורים קומה אחת 0.500 175
582 מגורים קומה אחת 0.500 175
583 מגורים קומה אחת 0.500 175
584 מגורים קומה אחת 0.500 175
585 מגורים קומה אחת 0.500 175
586 מגורים קומה אחת 0.500 175
587 מגורים קומה אחת 0.500 175
588 מגורים קומה אחת 0.500 175
589 מגורים קומה אחת 0.500 478 2
590 מגורים קומה אחת 0.500 175
591 מגורים קומה אחת 0.500 175
592 מגורים קומה אחת 0.520 182
593 מגורים קומה אחת 0.520 182
594 מגורים קומה אחת 0.520 182
595 מגורים קומה אחת 0.520 182
596 מגורים קומה אחת 0.520 465 2
597 מגורים קומה אחת 0.520 182
598 מגורים קומה אחת 0.520 182
599 מגורים קומה אחת 0.650 228
600 מגורים קומה אחת 0.520 182
601 מגורים קומה אחת 0.520 182
602 מגורים קומה אחת 0.520 182
603 מגורים קומה אחת 0.520 182
604 מגורים קומה אחת 0.520 182
605 מגורים קומה אחת 0.520 182
606 מגורים קומה אחת 0.520 182
607 מגורים קומה אחת 0.520 182
  מוסדות ציבוריים 15.000 13.68% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
940 מבנים ומוסדות ציבור 7.200
941 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
942 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
944 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
945 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
  שטח לדרכים 30.410 27.73% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 דרך או כביש או חנייה 28.010
2010 שביל להולכי רגל 0.300
2011 שביל להולכי רגל 0.350
2012 שביל להולכי רגל 0.300
2013 שביל להולכי רגל 0.350
2014 שביל להולכי רגל 0.380
2015 שביל להולכי רגל 0.180
2016 שביל להולכי רגל 0.150
2017 שביל להולכי רגל 0.120
2018 שביל להולכי רגל 0.150
2019 שביל להולכי רגל 0.120
  שטחים פתוחים 19.058 17.38% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 שטח ציבורי פתוח 5.700
2005 שטח ציבורי פתוח 8.000
2006 שטח ציבורי פתוח 2.000
2007 שטח ציבורי פתוח 2.000
2008 שטח ציבורי פתוח 0.758
2009 שטח ציבורי פתוח 0.600
  אחר 0.700 0.64% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
943 מסחר 0.700
סה"כ 109.668 100% 91 25,889 134

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 שטח ציבורי פתוח 5.700
2005 שטח ציבורי פתוח 8.000
2006 שטח ציבורי פתוח 2.000
2007 שטח ציבורי פתוח 2.000
2008 שטח ציבורי פתוח 0.758
2009 שטח ציבורי פתוח 0.600
2020 דרך או כביש או חנייה 28.010
940 מבנים ומוסדות ציבור 7.200
941 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
942 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
944 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
945 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
943 מסחר 0.700
2010 שביל להולכי רגל 0.300
2011 שביל להולכי רגל 0.350
2012 שביל להולכי רגל 0.300
2013 שביל להולכי רגל 0.350
2014 שביל להולכי רגל 0.380
2015 שביל להולכי רגל 0.180
2016 שביל להולכי רגל 0.150
2017 שביל להולכי רגל 0.120
2018 שביל להולכי רגל 0.150
2019 שביל להולכי רגל 0.120
2000 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
2001 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
2002 מגורים מיוחד 0.900 945 12
2003 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
538 מגורים מיוחד 0.900 945 12
539 מגורים מיוחד 0.900 945 12
540 מגורים מיוחד 1.970 1,760 12
541 מגורים מיוחד 1.970 2,068 12
542 מגורים מיוחד 0.900 945 12
543 מגורים מיוחד 0.900 945 12
550 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
551 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
552 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
553 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
554 מגורים קומה אחת 0.550 192 2
555 מגורים קומה אחת 0.550 192
556 מגורים קומה אחת 0.550 192
557 מגורים קומה אחת 0.550 192
558 מגורים קומה אחת 0.550 192
559 מגורים קומה אחת 0.550 192
560 מגורים קומה אחת 0.550 192
561 מגורים קומה אחת 0.550 192
562 מגורים קומה אחת 0.550 192
563 מגורים קומה אחת 0.550 192
564 מגורים קומה אחת 0.500 175
565 מגורים קומה אחת 0.500 175
566 מגורים קומה אחת 0.500 175
567 מגורים קומה אחת 0.500 175
568 מגורים קומה אחת 0.500 175
569 מגורים קומה אחת 0.500 175
570 מגורים קומה אחת 0.500 175
571 מגורים קומה אחת 0.500 175
572 מגורים קומה אחת 0.500 175
573 מגורים קומה אחת 0.500 175
574 מגורים קומה אחת 0.500 175
575 מגורים קומה אחת 0.500 175
576 מגורים קומה אחת 0.500 175
577 מגורים קומה אחת 0.500 175
578 מגורים קומה אחת 0.500 175
579 מגורים קומה אחת 0.500 175
580 מגורים קומה אחת 0.500 175
581 מגורים קומה אחת 0.500 175
582 מגורים קומה אחת 0.500 175
583 מגורים קומה אחת 0.500 175
584 מגורים קומה אחת 0.500 175
585 מגורים קומה אחת 0.500 175
586 מגורים קומה אחת 0.500 175
587 מגורים קומה אחת 0.500 175
588 מגורים קומה אחת 0.500 175
589 מגורים קומה אחת 0.500 478 2
590 מגורים קומה אחת 0.500 175
591 מגורים קומה אחת 0.500 175
592 מגורים קומה אחת 0.520 182
593 מגורים קומה אחת 0.520 182
594 מגורים קומה אחת 0.520 182
595 מגורים קומה אחת 0.520 182
596 מגורים קומה אחת 0.520 465 2
597 מגורים קומה אחת 0.520 182
598 מגורים קומה אחת 0.520 182
599 מגורים קומה אחת 0.650 228
600 מגורים קומה אחת 0.520 182
601 מגורים קומה אחת 0.520 182
602 מגורים קומה אחת 0.520 182
603 מגורים קומה אחת 0.520 182
604 מגורים קומה אחת 0.520 182
605 מגורים קומה אחת 0.520 182
606 מגורים קומה אחת 0.520 182
607 מגורים קומה אחת 0.520 182

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.74

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10121 14 , 16 , 19-21 , 22 , 27 , 28
10122 27-30 , 31 , 116 , 118 , 120 , 203 , 346 , 354
10142 2-69 , 70 , 71-88 , 90-96

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.66
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/209 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80
ש/מק/601/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.