תוכנית 5/127/03/24 ערד
איחוד וחלוקה מגרשים ברובע יעלים - ערד
- ועדת תכנון
- ערד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ערד
- מקום התוכנית
- רובע יעלים - ערד
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 117.727 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 2. לקבוע הנחיות לביצוע תוספות הבניה והגדלת מס' הקומות. 3. שינוי יעוד משטח למבני ציבור במגרש 37 לשטח ציבורי פתוח ומוסדות קהילתיים. 4. שינויים בקווי הבנין כדי לאפשר תוספות בניה. 5. הגדלת כמות מקומות לחניה ציבורית ושיפור דרכי הגישה לחניה. 6. הגדלת נפח שטחים ירוקים פתוחים במתחם התוכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
26.500 |
22.51% |
15 |
83,424 |
881 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 28a |
מגורים ג |
2.371 |
|
|
|
| 26a |
מגורים רב קומות |
1.419 |
|
|
|
| 2a |
מגורים מיוחד |
1.926 |
7,526 |
76 |
|
| 28b |
מגורים מיוחד |
4.564 |
13,999 |
136 |
|
| 1a |
מגורים מיוחד |
1.110 |
3,929 |
41 |
|
| 23a |
מגורים מיוחד |
1.360 |
5,152 |
57 |
|
| 39b |
מגורים מיוחד |
2.501 |
10,357 |
114 |
|
| 41 |
מגורים מיוחד |
1.316 |
5,902 |
66 |
|
| 5 |
מגורים מיוחד |
1.151 |
2,951 |
34 |
|
| 4a |
מגורים מיוחד |
0.649 |
2,974 |
31 |
|
| 81a |
מגורים מיוחד |
2.175 |
8,002 |
78 |
|
| 6a |
מגורים מיוחד |
1.333 |
5,904 |
54 |
|
| 97a |
מגורים מיוחד |
0.775 |
3,783 |
42 |
|
| 93 |
מגורים מיוחד |
2.037 |
7,050 |
84 |
|
| 96a |
מגורים מיוחד |
1.813 |
5,895 |
68 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
17.640 |
14.98% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.981 |
|
|
|
| 27 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.034 |
|
|
|
| 29 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.554 |
|
|
|
| 38a |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.734 |
|
|
|
| 37b |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.425 |
|
|
|
| 37c |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.632 |
|
|
|
| 30 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.520 |
|
|
|
| 35 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.881 |
|
|
|
| 36a |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.879 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
60.402 |
51.31% |
37 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 57b |
דרך מוצעת |
0.629 |
|
|
|
| 51c |
דרך מוצעת |
0.723 |
|
|
|
| 38b |
דרך מוצעת |
0.075 |
|
|
|
| 37d |
דרך מוצעת |
0.530 |
|
|
|
| 37e |
דרך מוצעת |
0.827 |
|
|
|
| 28c |
דרך מוצעת |
0.061 |
|
|
|
| 28d |
דרך מוצעת |
0.072 |
|
|
|
| 26b |
דרך מוצעת |
0.746 |
|
|
|
| 82 |
דרך מאושרת |
0.045 |
|
|
|
| 89 |
דרך מאושרת |
18.143 |
|
|
|
| 70 |
דרך מאושרת |
1.292 |
|
|
|
| 71 |
דרך מאושרת |
1.115 |
|
|
|
| 73 |
דרך מאושרת |
5.469 |
|
|
|
| 74 |
דרך מאושרת |
9.417 |
|
|
|
| 64 |
דרך מאושרת |
1.639 |
|
|
|
| 65 |
דרך מאושרת |
4.053 |
|
|
|
| 66 |
דרך מאושרת |
2.132 |
|
|
|
| 68 |
דרך מאושרת |
1.175 |
|
|
|
| 69a |
דרך מאושרת |
2.091 |
|
|
|
| 95a |
דרך מאושרת |
1.812 |
|
|
|
| 57a |
שביל להולכי רגל |
0.474 |
|
|
|
| 60 |
שביל להולכי רגל |
0.182 |
|
|
|
| 52 |
שביל להולכי רגל |
1.800 |
|
|
|
| 53 |
שביל להולכי רגל |
0.364 |
|
|
|
| 49 |
שביל להולכי רגל |
0.080 |
|
|
|
| 50 |
שביל להולכי רגל |
1.223 |
|
|
|
| 4b |
שביל להולכי רגל |
0.242 |
|
|
|
| 4c |
שביל להולכי רגל |
0.113 |
|
|
|
| 2c |
שביל להולכי רגל |
0.411 |
|
|
|
| 23b |
שביל להולכי רגל |
0.045 |
|
|
|
| 36b |
שביל להולכי רגל |
0.020 |
|
|
|
| 45 |
שביל להולכי רגל |
0.209 |
|
|
|
| 46 |
שביל להולכי רגל |
0.123 |
|
|
|
| 42 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 43 |
שביל להולכי רגל |
0.061 |
|
|
|
| 92 |
שביל להולכי רגל |
2.711 |
|
|
|
| 96b |
שביל להולכי רגל |
0.098 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
12.388 |
10.52% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1b |
שטח ציבורי פתוח |
0.219 |
|
|
|
| 2b |
שטח ציבורי פתוח |
0.231 |
|
|
|
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.919 |
|
|
|
| 37a |
שטח ציבורי פתוח |
0.898 |
|
|
|
| 38c |
שטח ציבורי פתוח |
1.617 |
|
|
|
| 39a |
שטח ציבורי פתוח |
0.930 |
|
|
|
| 44 |
שטח ציבורי פתוח |
1.067 |
|
|
|
| 47 |
שטח ציבורי פתוח |
0.918 |
|
|
|
| 48-1a |
שטח ציבורי פתוח |
0.435 |
|
|
|
| 48-3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 51a |
שטח ציבורי פתוח |
0.209 |
|
|
|
| 56a |
שטח ציבורי פתוח |
0.177 |
|
|
|
| 59 |
שטח ציבורי פתוח |
0.069 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.556 |
|
|
|
| 62 |
שטח ציבורי פתוח |
0.177 |
|
|
|
| 63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| 6b |
שטח ציבורי פתוח |
0.221 |
|
|
|
| 89a |
שטח ציבורי פתוח |
0.088 |
|
|
|
| 90a |
שטח ציבורי פתוח |
1.591 |
|
|
|
| 94a |
שטח ציבורי פתוח |
1.404 |
|
|
|
| 95b |
שטח ציבורי פתוח |
0.133 |
|
|
|
| 97b |
שטח ציבורי פתוח |
0.057 |
|
|
|
|
| אחר |
0.797 |
0.68% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 24 |
מסחר |
0.548 |
|
|
|
| 48-1b |
מסחר |
0.050 |
|
|
|
| 51b |
מסחר |
0.134 |
|
|
|
| 56b |
מסחר |
0.065 |
|
|
|
|
| סה"כ |
117.727 |
100% |
87 |
83,424 |
881 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1b |
שטח ציבורי פתוח |
0.219 |
|
|
|
| 2b |
שטח ציבורי פתוח |
0.231 |
|
|
|
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.919 |
|
|
|
| 37a |
שטח ציבורי פתוח |
0.898 |
|
|
|
| 38c |
שטח ציבורי פתוח |
1.617 |
|
|
|
| 39a |
שטח ציבורי פתוח |
0.930 |
|
|
|
| 44 |
שטח ציבורי פתוח |
1.067 |
|
|
|
| 47 |
שטח ציבורי פתוח |
0.918 |
|
|
|
| 48-1a |
שטח ציבורי פתוח |
0.435 |
|
|
|
| 48-3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 51a |
שטח ציבורי פתוח |
0.209 |
|
|
|
| 56a |
שטח ציבורי פתוח |
0.177 |
|
|
|
| 59 |
שטח ציבורי פתוח |
0.069 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.556 |
|
|
|
| 62 |
שטח ציבורי פתוח |
0.177 |
|
|
|
| 63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| 6b |
שטח ציבורי פתוח |
0.221 |
|
|
|
| 89a |
שטח ציבורי פתוח |
0.088 |
|
|
|
| 90a |
שטח ציבורי פתוח |
1.591 |
|
|
|
| 94a |
שטח ציבורי פתוח |
1.404 |
|
|
|
| 95b |
שטח ציבורי פתוח |
0.133 |
|
|
|
| 97b |
שטח ציבורי פתוח |
0.057 |
|
|
|
| 57b |
דרך מוצעת |
0.629 |
|
|
|
| 51c |
דרך מוצעת |
0.723 |
|
|
|
| 38b |
דרך מוצעת |
0.075 |
|
|
|
| 37d |
דרך מוצעת |
0.530 |
|
|
|
| 37e |
דרך מוצעת |
0.827 |
|
|
|
| 28c |
דרך מוצעת |
0.061 |
|
|
|
| 28d |
דרך מוצעת |
0.072 |
|
|
|
| 26b |
דרך מוצעת |
0.746 |
|
|
|
| 82 |
דרך מאושרת |
0.045 |
|
|
|
| 89 |
דרך מאושרת |
18.143 |
|
|
|
| 70 |
דרך מאושרת |
1.292 |
|
|
|
| 71 |
דרך מאושרת |
1.115 |
|
|
|
| 73 |
דרך מאושרת |
5.469 |
|
|
|
| 74 |
דרך מאושרת |
9.417 |
|
|
|
| 64 |
דרך מאושרת |
1.639 |
|
|
|
| 65 |
דרך מאושרת |
4.053 |
|
|
|
| 66 |
דרך מאושרת |
2.132 |
|
|
|
| 68 |
דרך מאושרת |
1.175 |
|
|
|
| 69a |
דרך מאושרת |
2.091 |
|
|
|
| 95a |
דרך מאושרת |
1.812 |
|
|
|
| 7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.981 |
|
|
|
| 27 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.034 |
|
|
|
| 29 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.554 |
|
|
|
| 38a |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.734 |
|
|
|
| 37b |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.425 |
|
|
|
| 37c |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.632 |
|
|
|
| 30 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.520 |
|
|
|
| 35 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.881 |
|
|
|
| 36a |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.879 |
|
|
|
| 24 |
מסחר |
0.548 |
|
|
|
| 48-1b |
מסחר |
0.050 |
|
|
|
| 51b |
מסחר |
0.134 |
|
|
|
| 56b |
מסחר |
0.065 |
|
|
|
| 57a |
שביל להולכי רגל |
0.474 |
|
|
|
| 60 |
שביל להולכי רגל |
0.182 |
|
|
|
| 52 |
שביל להולכי רגל |
1.800 |
|
|
|
| 53 |
שביל להולכי רגל |
0.364 |
|
|
|
| 49 |
שביל להולכי רגל |
0.080 |
|
|
|
| 50 |
שביל להולכי רגל |
1.223 |
|
|
|
| 4b |
שביל להולכי רגל |
0.242 |
|
|
|
| 4c |
שביל להולכי רגל |
0.113 |
|
|
|
| 2c |
שביל להולכי רגל |
0.411 |
|
|
|
| 23b |
שביל להולכי רגל |
0.045 |
|
|
|
| 36b |
שביל להולכי רגל |
0.020 |
|
|
|
| 45 |
שביל להולכי רגל |
0.209 |
|
|
|
| 46 |
שביל להולכי רגל |
0.123 |
|
|
|
| 42 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 43 |
שביל להולכי רגל |
0.061 |
|
|
|
| 92 |
שביל להולכי רגל |
2.711 |
|
|
|
| 96b |
שביל להולכי רגל |
0.098 |
|
|
|
| 28a |
מגורים ג |
2.371 |
|
|
|
| 26a |
מגורים רב קומות |
1.419 |
|
|
|
| 2a |
מגורים מיוחד |
1.926 |
7,526 |
76 |
|
| 28b |
מגורים מיוחד |
4.564 |
13,999 |
136 |
|
| 1a |
מגורים מיוחד |
1.110 |
3,929 |
41 |
|
| 23a |
מגורים מיוחד |
1.360 |
5,152 |
57 |
|
| 39b |
מגורים מיוחד |
2.501 |
10,357 |
114 |
|
| 41 |
מגורים מיוחד |
1.316 |
5,902 |
66 |
|
| 5 |
מגורים מיוחד |
1.151 |
2,951 |
34 |
|
| 4a |
מגורים מיוחד |
0.649 |
2,974 |
31 |
|
| 81a |
מגורים מיוחד |
2.175 |
8,002 |
78 |
|
| 6a |
מגורים מיוחד |
1.333 |
5,904 |
54 |
|
| 97a |
מגורים מיוחד |
0.775 |
3,783 |
42 |
|
| 93 |
מגורים מיוחד |
2.037 |
7,050 |
84 |
|
| 96a |
מגורים מיוחד |
1.813 |
5,895 |
68 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
17.06.09 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
27.10.09 |
מקור ראשון |
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
22.02.10 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.08.10 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.10.10 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38201 |
72
, 92-97
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 4/16/7 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 10.01.73 |
| 2/127/03/24 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.85 |
| 4/16/12 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 16.08.94 |
| 4/127/03/24 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.10.96 |
| 133/03/24 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.12.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.