תוכנית 42/101/02/24 ערד
מיזמים תיירותיים בפארק ערד בפארק ערד וכביש מס' 31
- ועדת תכנון
- ערד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ערד
- מקום התוכנית
- פארק ערד וכביש מס' 31
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 713.829 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' נאוה רגב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התכנית קובעת שטח לאזור תיירות, נופש, מסחר ואירועים בגבול פארק ערד. בנוסף התכנית מדייקת את גבולות היער על פי תמא/22 ומוסיפה שטחי יער. כמון כן, ניתן מענה לבאים ממערב וממזרח באמצעות הסדרת כניסה בצורת מחלפון מכביש 31. המחלפון יתוכנן ויבוצע באחריות החברה הלאומית לדרכים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
63.933 |
8.96% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
תירות |
4.498 |
|
|
1,574 |
| 6 |
תירות |
4.141 |
|
|
1,449 |
| 10 |
תירות |
4.418 |
|
|
1,546 |
| 11 |
תירות |
4.578 |
|
|
1,602 |
| 12 |
תירות |
3.465 |
|
|
1,213 |
| 13 |
תירות |
6.587 |
|
|
2,305 |
| 14 |
תירות |
4.914 |
|
|
1,720 |
| 15 |
תירות |
5.141 |
|
|
1,799 |
| 16 |
תירות |
6.132 |
|
|
2,146 |
| 17 |
תירות |
5.804 |
|
|
2,031 |
| 18 |
תירות |
4.937 |
|
|
1,727 |
| 8 |
תירות |
5.021 |
|
|
1,757 |
| 9 |
תירות |
4.297 |
|
|
1,503 |
|
| שטח לדרכים |
139.878 |
19.60% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30 |
דרך מוצעת |
4.708 |
|
|
|
| 31 |
דרך מוצעת |
1.955 |
|
|
|
| 34 |
דרך מוצעת |
6.566 |
|
|
|
| 35 |
דרך מוצעת |
12.888 |
|
|
|
| 36 |
דרך מוצעת |
8.137 |
|
|
|
| 37 |
דרך מוצעת |
9.530 |
|
|
|
| 29 |
דרך מוצעת |
6.722 |
|
|
|
| 32 |
דרך מאושרת |
9.026 |
|
|
|
| 33 |
דרך מאושרת |
38.484 |
|
|
|
| 38 |
דרך ו/או טיפול נופי |
9.967 |
|
|
|
| 39 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.443 |
|
|
|
| 40 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.705 |
|
|
|
| 41 |
דרך ו/או טיפול נופי |
13.735 |
|
|
|
| 42 |
דרך ו/או טיפול נופי |
10.012 |
|
|
|
|
| מסחר ותיירות |
14.990 |
2.10% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 7 |
גן ארועים |
8.996 |
|
|
|
| 3 |
מלונאות ומסחר |
1.801 |
|
|
630 |
| 4 |
מלונאות ומסחר |
1.412 |
|
|
494 |
| 2 |
מלונאות ומסחר |
1.236 |
|
|
433 |
| 1 |
מלונאות ומסחר |
1.545 |
|
|
541 |
|
| שטחים פתוחים |
464.434 |
65.06% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
6.460 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
3.774 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
2.591 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
2.453 |
|
|
|
| 24 |
שטח ציבורי פתוח |
1.699 |
|
|
|
| 28 |
יער |
447.457 |
|
|
|
|
| אחר |
30.594 |
4.29% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 25 |
מתקנים הנדסיים |
0.647 |
|
|
|
| 26 |
מתקנים הנדסיים |
0.210 |
|
|
|
| 27 |
מתקנים הנדסיים |
0.231 |
|
|
|
| 19 |
חניון |
5.381 |
|
|
|
| 43 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.500 |
|
|
|
| 44 |
מגבלות בניה ופיתוח |
11.900 |
|
|
|
| 45 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.983 |
|
|
|
| 46 |
מגבלות בניה ופתוח ב |
8.742 |
|
|
|
|
| סה"כ |
713.829 |
100% |
46 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
6.460 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
3.774 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
2.591 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
2.453 |
|
|
|
| 24 |
שטח ציבורי פתוח |
1.699 |
|
|
|
| 30 |
דרך מוצעת |
4.708 |
|
|
|
| 31 |
דרך מוצעת |
1.955 |
|
|
|
| 34 |
דרך מוצעת |
6.566 |
|
|
|
| 35 |
דרך מוצעת |
12.888 |
|
|
|
| 36 |
דרך מוצעת |
8.137 |
|
|
|
| 37 |
דרך מוצעת |
9.530 |
|
|
|
| 29 |
דרך מוצעת |
6.722 |
|
|
|
| 32 |
דרך מאושרת |
9.026 |
|
|
|
| 33 |
דרך מאושרת |
38.484 |
|
|
|
| 25 |
מתקנים הנדסיים |
0.647 |
|
|
|
| 26 |
מתקנים הנדסיים |
0.210 |
|
|
|
| 27 |
מתקנים הנדסיים |
0.231 |
|
|
|
| 28 |
יער |
447.457 |
|
|
|
| 38 |
דרך ו/או טיפול נופי |
9.967 |
|
|
|
| 39 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.443 |
|
|
|
| 40 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.705 |
|
|
|
| 41 |
דרך ו/או טיפול נופי |
13.735 |
|
|
|
| 42 |
דרך ו/או טיפול נופי |
10.012 |
|
|
|
| 5 |
תירות |
4.498 |
|
|
1,574 |
| 6 |
תירות |
4.141 |
|
|
1,449 |
| 10 |
תירות |
4.418 |
|
|
1,546 |
| 11 |
תירות |
4.578 |
|
|
1,602 |
| 12 |
תירות |
3.465 |
|
|
1,213 |
| 13 |
תירות |
6.587 |
|
|
2,305 |
| 14 |
תירות |
4.914 |
|
|
1,720 |
| 15 |
תירות |
5.141 |
|
|
1,799 |
| 16 |
תירות |
6.132 |
|
|
2,146 |
| 17 |
תירות |
5.804 |
|
|
2,031 |
| 18 |
תירות |
4.937 |
|
|
1,727 |
| 8 |
תירות |
5.021 |
|
|
1,757 |
| 9 |
תירות |
4.297 |
|
|
1,503 |
| 19 |
חניון |
5.381 |
|
|
|
| 43 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.500 |
|
|
|
| 44 |
מגבלות בניה ופיתוח |
11.900 |
|
|
|
| 45 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.983 |
|
|
|
| 46 |
מגבלות בניה ופתוח ב |
8.742 |
|
|
|
| 7 |
גן ארועים |
8.996 |
|
|
|
| 3 |
מלונאות ומסחר |
1.801 |
|
|
630 |
| 4 |
מלונאות ומסחר |
1.412 |
|
|
494 |
| 2 |
מלונאות ומסחר |
1.236 |
|
|
433 |
| 1 |
מלונאות ומסחר |
1.545 |
|
|
541 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
18.01.10 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
11.07.11 |
מחדש |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
16.02.12 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
24.04.12 |
|
| החלטת אישור |
27.08.12 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.11.12 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.11.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 100250 |
2
, 4
, 5
, 8
, 23
, 24
, 27
|
| 100264 |
20
|
| 100267 |
48
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 23 שינוי 10 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 610-0492272 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.