תוכנית 36/101/02/24 ערד

שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א' בשכונת רננים

  כללי

ועדת תכנון
ערד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערד
מקום התוכנית
שכונת רננים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
84.077 דונם
יזם
חב' מבני תעשיה
גוף מתכנן
גבולי קורן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א'. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור למגורים א'. 4. שינוי יעוד מדרך משולבת לאזור מגורים א'. 5. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למגורים א' ולשטח ציבורי פתוח. 6. שינוי גיאומטרי והגדלת השטח המסחרי ע"ח השטח הציבורי הפתוח. 7. שינוי במיקום מגרש למתקנים הנדסיים. 8. הקטנת מס' יח"ד בתחום התכנית מ-474 ל-131 יחידות דיור. 9. קביעת שטחי בניה מירביים. 10.קביעת התכליות והשימושים. 11.קביעת קווי בנין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 55.426 65.92% 131 50,794 131
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1301 מגורים א 0.564 523 1
1302 מגורים א 0.497 454 1
1304 מגורים א 0.461 446 1
1305 מגורים א 0.375 353 1
1306 מגורים א 0.395 352 1
1307 מגורים א 0.397 352 1
1308 מגורים א 0.452 412 1
1309 מגורים א 0.468 409 1
1310 מגורים א 0.458 409 1
1311 מגורים א 0.442 392 1
1312 מגורים א 0.484 415 1
1313 מגורים א 0.495 443 1
1314 מגורים א 0.415 372 1
1315 מגורים א 0.468 397 1
1316 מגורים א 0.452 398 1
1317 מגורים א 0.475 401 1
1318 מגורים א 0.443 401 1
1319 מגורים א 0.454 401 1
1320 מגורים א 0.457 401 1
1321 מגורים א 0.470 401 1
1322 מגורים א 0.466 417 1
1323 מגורים א 0.414 398 1
1324 מגורים א 0.416 398 1
1325 מגורים א 0.390 367 1
1326 מגורים א 0.375 367 1
1327 מגורים א 0.383 376 1
1327A מגורים א 2.027
1328 מגורים א 0.417 373 1
1329 מגורים א 0.397 374 1
1330 מגורים א 0.398 374 1
1331 מגורים א 0.379 374 1
1332 מגורים א 0.407 361 1
1332A מגורים א 1.173
1333 מגורים א 0.389 361 1
1334 מגורים א 0.380 364 1
1338 מגורים א 0.387 370 1
1339 מגורים א 0.397 369 1
1340 מגורים א 0.396 369 1
1341 מגורים א 0.401 369 1
1342 מגורים א 0.390 369 1
1343 מגורים א 0.428 369 1
1344 מגורים א 0.412 370 1
1345 מגורים א 0.377 370 1
1346 מגורים א 0.413 370 1
1347 מגורים א 0.401 403 1
1348 מגורים א 0.402 370 1
1349 מגורים א 0.398 370 1
1350 מגורים א 0.404 370 1
1351 מגורים א 0.404 370 1
1352 מגורים א 0.393 370 1
1353 מגורים א 0.399 370 1
1354 מגורים א 0.408 370 1
1355 מגורים א 0.455 374 1
1356 מגורים א 0.388 367 1
1357 מגורים א 0.458 397 1
1358 מגורים א 0.428 397 1
1359 מגורים א 0.484 412 1
1360 מגורים א 0.453 401 1
1361 מגורים א 0.454 401 1
1362 מגורים א 0.446 401 1
1363 מגורים א 0.438 401 1
1364 מגורים א 0.439 401 1
1365 מגורים א 0.448 397 1
1366 מגורים א 0.439 397 1
1367 מגורים א 0.379 367 1
1368 מגורים א 0.390 373 1
1369 מגורים א 0.437 373 1
1370 מגורים א 0.399 370 1
1371 מגורים א 0.404 370 1
1372 מגורים א 0.407 370 1
1373 מגורים א 0.389 370 1
1374 מגורים א 0.383 370 1
1375 מגורים א 0.411 370 1
1376 מגורים א 0.407 370 1
1377 מגורים א 0.391 370 1
1378 מגורים א 0.403 370 1
1379 מגורים א 0.405 370 1
1380 מגורים א 0.378 370 1
1381 מגורים א 0.508 445 1
1382 מגורים א 0.475 448 1
1383 מגורים א 0.506 445 1
1384 מגורים א 0.406 372 1
1385 מגורים א 0.397 372 1
1386 מגורים א 0.399 372 1
1387 מגורים א 0.396 372 1
1388 מגורים א 0.430 406 1
1389 מגורים א 0.434 391 1
1390 מגורים א 0.423 379 1
1391 מגורים א 0.441 383 1
1392 מגורים א 0.514 448 1
1393 מגורים א 0.374 369 1
1394 מגורים א 0.406 369 1
1395 מגורים א 0.379 369 1
1396 מגורים א 0.382 367 1
1397 מגורים א 0.392 371 1
1398 מגורים א 0.410 384 1
1399 מגורים א 0.403 384 1
1400 מגורים א 0.408 384 1
1401 מגורים א 0.405 384 1
1402 מגורים א 0.389 373 1
1403 מגורים א 0.399 371 1
1404 מגורים א 0.415 383 1
1405 מגורים א 0.412 383 1
1406 מגורים א 0.404 369 1
1407 מגורים א 0.392 369 1
1408 מגורים א 0.403 369 1
1409 מגורים א 0.555 494 1
1410 מגורים א 0.415 373 1
1411 מגורים א 0.429 383 1
1412 מגורים א 0.427 393 1
1413 מגורים א 0.444 403 1
1414 מגורים א 0.418 371 1
1415 מגורים א 0.516 468 1
1416 מגורים א 0.394 365 1
1417 מגורים א 0.402 372 1
1418 מגורים א 0.409 373 1
1419 מגורים א 0.410 384 1
1420 מגורים א 0.492 442 1
1421 מגורים א 0.440 413 1
1422 מגורים א 0.396 370 1
1423 מגורים א 0.403 369 1
1424 מגורים א 0.401 375 1
1425 מגורים א 0.390 365 1
1426 מגורים א 0.428 384 1
1427 מגורים א 0.413 372 1
1428 מגורים א 0.414 372 1
1429 מגורים א 0.381 362 1
1430 מגורים א 0.381 359 1
1431 מגורים א 0.384 359 1
1432 מגורים א 0.414 360 1
1433 מגורים א 0.441 405 1
1434 מגורים א 0.608 549 1
1435 מגורים א 0.463 445 1
  מסחר ומשרדים 4.873 5.80% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5002 מסחר 4.873 7,131
  שטח לדרכים 14.296 17.00% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7209 דרך מאושרת 0.087
7210 דרך משולבת 0.265
7211 דרך משולבת 0.247
7201 דרך משולבת 0.701
7202 דרך משולבת 1.068
7203 דרך משולבת 1.294
7204 דרך משולבת 1.337
7205 דרך משולבת 2.880
7206 דרך משולבת 1.327
7207 דרך משולבת 4.554
7208 דרך משולבת 0.536
  שטחים פתוחים 6.591 7.84% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8050 שטח ציבורי פתוח 0.767
8051 שטח ציבורי פתוח 1.741
8052 שטח ציבורי פתוח 1.992
8053 שטח ציבורי פתוח 0.106
8054 שטח ציבורי פתוח 0.125
8055 שטח ציבורי פתוח 0.090
8056 שטח ציבורי פתוח 1.606
8057 שטח ציבורי פתוח 0.164
  אחר 2.891 3.44% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4010 מבנים ומוסדות ציבור 1.196
4011 מבנים ומוסדות ציבור 1.615
6005 מתקנים הנדסיים 0.080
סה"כ 84.077 100% 154 50,794 131

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1301 מגורים א 0.564 523 1
1302 מגורים א 0.497 454 1
1304 מגורים א 0.461 446 1
1305 מגורים א 0.375 353 1
1306 מגורים א 0.395 352 1
1307 מגורים א 0.397 352 1
1308 מגורים א 0.452 412 1
1309 מגורים א 0.468 409 1
1310 מגורים א 0.458 409 1
1311 מגורים א 0.442 392 1
1312 מגורים א 0.484 415 1
1313 מגורים א 0.495 443 1
1314 מגורים א 0.415 372 1
1315 מגורים א 0.468 397 1
1316 מגורים א 0.452 398 1
1317 מגורים א 0.475 401 1
1318 מגורים א 0.443 401 1
1319 מגורים א 0.454 401 1
1320 מגורים א 0.457 401 1
1321 מגורים א 0.470 401 1
1322 מגורים א 0.466 417 1
1323 מגורים א 0.414 398 1
1324 מגורים א 0.416 398 1
1325 מגורים א 0.390 367 1
1326 מגורים א 0.375 367 1
1327 מגורים א 0.383 376 1
1327A מגורים א 2.027
1328 מגורים א 0.417 373 1
1329 מגורים א 0.397 374 1
1330 מגורים א 0.398 374 1
1331 מגורים א 0.379 374 1
1332 מגורים א 0.407 361 1
1332A מגורים א 1.173
1333 מגורים א 0.389 361 1
1334 מגורים א 0.380 364 1
1338 מגורים א 0.387 370 1
1339 מגורים א 0.397 369 1
1340 מגורים א 0.396 369 1
1341 מגורים א 0.401 369 1
1342 מגורים א 0.390 369 1
1343 מגורים א 0.428 369 1
1344 מגורים א 0.412 370 1
1345 מגורים א 0.377 370 1
1346 מגורים א 0.413 370 1
1347 מגורים א 0.401 403 1
1348 מגורים א 0.402 370 1
1349 מגורים א 0.398 370 1
1350 מגורים א 0.404 370 1
1351 מגורים א 0.404 370 1
1352 מגורים א 0.393 370 1
1353 מגורים א 0.399 370 1
1354 מגורים א 0.408 370 1
1355 מגורים א 0.455 374 1
1356 מגורים א 0.388 367 1
1357 מגורים א 0.458 397 1
1358 מגורים א 0.428 397 1
1359 מגורים א 0.484 412 1
1360 מגורים א 0.453 401 1
1361 מגורים א 0.454 401 1
1362 מגורים א 0.446 401 1
1363 מגורים א 0.438 401 1
1364 מגורים א 0.439 401 1
1365 מגורים א 0.448 397 1
1366 מגורים א 0.439 397 1
1367 מגורים א 0.379 367 1
1368 מגורים א 0.390 373 1
1369 מגורים א 0.437 373 1
1370 מגורים א 0.399 370 1
1371 מגורים א 0.404 370 1
1372 מגורים א 0.407 370 1
1373 מגורים א 0.389 370 1
1374 מגורים א 0.383 370 1
1375 מגורים א 0.411 370 1
1376 מגורים א 0.407 370 1
1377 מגורים א 0.391 370 1
1378 מגורים א 0.403 370 1
1379 מגורים א 0.405 370 1
1380 מגורים א 0.378 370 1
1381 מגורים א 0.508 445 1
1382 מגורים א 0.475 448 1
1383 מגורים א 0.506 445 1
1384 מגורים א 0.406 372 1
1385 מגורים א 0.397 372 1
1386 מגורים א 0.399 372 1
1387 מגורים א 0.396 372 1
1388 מגורים א 0.430 406 1
1389 מגורים א 0.434 391 1
1390 מגורים א 0.423 379 1
1391 מגורים א 0.441 383 1
1392 מגורים א 0.514 448 1
1393 מגורים א 0.374 369 1
1394 מגורים א 0.406 369 1
1395 מגורים א 0.379 369 1
1396 מגורים א 0.382 367 1
1397 מגורים א 0.392 371 1
1398 מגורים א 0.410 384 1
1399 מגורים א 0.403 384 1
1400 מגורים א 0.408 384 1
1401 מגורים א 0.405 384 1
1402 מגורים א 0.389 373 1
1403 מגורים א 0.399 371 1
1404 מגורים א 0.415 383 1
1405 מגורים א 0.412 383 1
1406 מגורים א 0.404 369 1
1407 מגורים א 0.392 369 1
1408 מגורים א 0.403 369 1
1409 מגורים א 0.555 494 1
1410 מגורים א 0.415 373 1
1411 מגורים א 0.429 383 1
1412 מגורים א 0.427 393 1
1413 מגורים א 0.444 403 1
1414 מגורים א 0.418 371 1
1415 מגורים א 0.516 468 1
1416 מגורים א 0.394 365 1
1417 מגורים א 0.402 372 1
1418 מגורים א 0.409 373 1
1419 מגורים א 0.410 384 1
1420 מגורים א 0.492 442 1
1421 מגורים א 0.440 413 1
1422 מגורים א 0.396 370 1
1423 מגורים א 0.403 369 1
1424 מגורים א 0.401 375 1
1425 מגורים א 0.390 365 1
1426 מגורים א 0.428 384 1
1427 מגורים א 0.413 372 1
1428 מגורים א 0.414 372 1
1429 מגורים א 0.381 362 1
1430 מגורים א 0.381 359 1
1431 מגורים א 0.384 359 1
1432 מגורים א 0.414 360 1
1433 מגורים א 0.441 405 1
1434 מגורים א 0.608 549 1
1435 מגורים א 0.463 445 1
8050 שטח ציבורי פתוח 0.767
8051 שטח ציבורי פתוח 1.741
8052 שטח ציבורי פתוח 1.992
8053 שטח ציבורי פתוח 0.106
8054 שטח ציבורי פתוח 0.125
8055 שטח ציבורי פתוח 0.090
8056 שטח ציבורי פתוח 1.606
8057 שטח ציבורי פתוח 0.164
7209 דרך מאושרת 0.087
4010 מבנים ומוסדות ציבור 1.196
4011 מבנים ומוסדות ציבור 1.615
7210 דרך משולבת 0.265
7211 דרך משולבת 0.247
7201 דרך משולבת 0.701
7202 דרך משולבת 1.068
7203 דרך משולבת 1.294
7204 דרך משולבת 1.337
7205 דרך משולבת 2.880
7206 דרך משולבת 1.327
7207 דרך משולבת 4.554
7208 דרך משולבת 0.536
5002 מסחר 4.873 7,131
6005 מתקנים הנדסיים 0.080

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 24.08.03
החלטה בדיון בהפקדה 16.02.04 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 30.06.05 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 17.08.05
פרסום להפקדה בעיתונים 17.11.05 כל בי
דיון בהתנגדויות 03.04.06
החלטת אישור 03.04.06
פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.01.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38231 40
38243 92-101 , 103-105 , 107 , 110 , 118 , 121 , 123 , 133
38244 32 , 33 , 85-100 , 117 , 118 , 120
38245 19-25 , 42 , 43 , 49 , 50
100255 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
25/101/02/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.97
24/מק/2017 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
610-0520965 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.06.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.