תוכנית 3/130/03/24 ערד
שכ' ראשונים (ציפוף) בשכ' ראשונים
- ועדת תכנון
- ערד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ערד
- מקום התוכנית
- שכ' ראשונים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 111.634 דונם
- יזם
- חברה מנהלת
- גוף מתכנן
- רונאל אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים מיוחד. 2. התווית דרכים חדשות בשכונה ומתן הוראות לסלילתן. 3. שימור העצים במגרש 901, שטח לבניני ציבור. 4. שימור המרקם הקיים והסדרת הבינוי בשטח לבנייני ציבור. 5. הקמת והסדרת איזור מסחרי. 6. הקמת מתקנים הנדסיים. 7. הרחבת אזור הספורט. 8. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים מיוחד. 9. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מסחרי. 10.קביעת שטחי הבניה המירביים באזור לבנייני ציבור. 11.קביעת התכליות והשימושים. 12.קביעת קווי בנין. 13.קביעת התנאים למתן היתר בניה. 14.קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
32.321 |
28.95% |
12 |
99,564 |
481 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101א |
מגורים מיוחד |
3.582 |
11,558 |
56 |
|
| 101ב |
מגורים מיוחד |
2.173 |
5,512 |
22 |
|
| 102 |
מגורים מיוחד |
3.844 |
13,390 |
68 |
|
| 103 |
מגורים מיוחד |
2.040 |
8,848 |
50 |
|
| 104 |
מגורים מיוחד |
2.538 |
8,975 |
46 |
|
| 105 |
מגורים מיוחד |
2.225 |
5,983 |
25 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
3.476 |
9,171 |
36 |
|
| 108 |
מגורים מיוחד |
1.517 |
4,297 |
18 |
|
| 109 |
מגורים מיוחד |
2.517 |
7,561 |
35 |
|
| 110 |
מגורים מיוחד |
2.586 |
7,784 |
36 |
|
| 111 |
מגורים מיוחד |
2.579 |
7,775 |
36 |
|
| 112 |
מגורים מיוחד |
3.244 |
8,710 |
53 |
1,600 |
|
| מסחר ומשרדים |
3.273 |
2.93% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מסחר |
0.786 |
|
|
695 |
| 301 |
מסחר |
0.450 |
|
|
322 |
| 501 |
אזור מסחרי מיוחד |
2.037 |
|
|
1,000 |
|
| מוסדות ציבוריים |
6.836 |
6.12% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 900 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.077 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.251 |
|
|
|
| 902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.014 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.173 |
|
|
|
| 904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.403 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.918 |
|
|
|
|
| ספורט |
27.579 |
24.70% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
שטח ספורט |
25.964 |
|
|
|
| 701 |
שטח ספורט |
1.615 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
27.680 |
24.80% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| A |
דרך קיימת |
1.296 |
|
|
|
| 140 |
דרך קיימת |
4.998 |
|
|
|
| 400 |
דרך קיימת |
0.574 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
9.892 |
|
|
|
| 1 |
דרך או כביש או חנייה |
8.045 |
|
|
|
| 402 |
דרך או כביש או חנייה |
1.269 |
|
|
|
| 401 |
דרך משולבת |
0.834 |
|
|
|
| 600 |
שביל להולכי רגל |
0.264 |
|
|
|
| 601 |
שביל להולכי רגל |
0.272 |
|
|
|
| 602 |
שביל להולכי רגל |
0.056 |
|
|
|
| 603 |
שביל להולכי רגל |
0.180 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
13.725 |
12.29% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
3.869 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.355 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
1.445 |
|
|
|
| 500 |
שטח ציבורי פתוח |
8.056 |
|
|
|
|
| אחר |
0.220 |
0.20% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30 |
מתקנים הנדסיים |
0.075 |
|
|
|
| 20 |
מתקנים הנדסיים |
0.066 |
|
|
|
| 10 |
מתקנים הנדסיים |
0.079 |
|
|
|
|
| סה"כ |
111.634 |
100% |
41 |
99,564 |
481 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
3.869 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.355 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
1.445 |
|
|
|
| 500 |
שטח ציבורי פתוח |
8.056 |
|
|
|
| A |
דרך קיימת |
1.296 |
|
|
|
| 140 |
דרך קיימת |
4.998 |
|
|
|
| 400 |
דרך קיימת |
0.574 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
9.892 |
|
|
|
| 1 |
דרך או כביש או חנייה |
8.045 |
|
|
|
| 402 |
דרך או כביש או חנייה |
1.269 |
|
|
|
| 900 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.077 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.251 |
|
|
|
| 902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.014 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.173 |
|
|
|
| 904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.403 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.918 |
|
|
|
| 401 |
דרך משולבת |
0.834 |
|
|
|
| 300 |
מסחר |
0.786 |
|
|
695 |
| 301 |
מסחר |
0.450 |
|
|
322 |
| 600 |
שביל להולכי רגל |
0.264 |
|
|
|
| 601 |
שביל להולכי רגל |
0.272 |
|
|
|
| 602 |
שביל להולכי רגל |
0.056 |
|
|
|
| 603 |
שביל להולכי רגל |
0.180 |
|
|
|
| 700 |
שטח ספורט |
25.964 |
|
|
|
| 701 |
שטח ספורט |
1.615 |
|
|
|
| 30 |
מתקנים הנדסיים |
0.075 |
|
|
|
| 20 |
מתקנים הנדסיים |
0.066 |
|
|
|
| 10 |
מתקנים הנדסיים |
0.079 |
|
|
|
| 101א |
מגורים מיוחד |
3.582 |
11,558 |
56 |
|
| 101ב |
מגורים מיוחד |
2.173 |
5,512 |
22 |
|
| 102 |
מגורים מיוחד |
3.844 |
13,390 |
68 |
|
| 103 |
מגורים מיוחד |
2.040 |
8,848 |
50 |
|
| 104 |
מגורים מיוחד |
2.538 |
8,975 |
46 |
|
| 105 |
מגורים מיוחד |
2.225 |
5,983 |
25 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
3.476 |
9,171 |
36 |
|
| 108 |
מגורים מיוחד |
1.517 |
4,297 |
18 |
|
| 109 |
מגורים מיוחד |
2.517 |
7,561 |
35 |
|
| 110 |
מגורים מיוחד |
2.586 |
7,784 |
36 |
|
| 111 |
מגורים מיוחד |
2.579 |
7,775 |
36 |
|
| 112 |
מגורים מיוחד |
3.244 |
8,710 |
53 |
1,600 |
| 501 |
אזור מסחרי מיוחד |
2.037 |
|
|
1,000 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הוגשה למחוזית |
03.03.03 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
11.10.04 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.12.05 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.01.06 |
|
| החלטת אישור |
12.06.06 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.07.06 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.08.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38201 |
74
|
| 38213 |
91
|
| 38220 |
13
, 45
|
| 38223 |
26
, 33
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 24/מק/2054 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12 |
| 156/03/24 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.