תוכנית 3/112/03/24 ערד

ערד, שלב א' ברובע חלמיש

  כללי

ועדת תכנון
ערד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערד
מקום התוכנית
ערד, שלב א' ברובע חלמיש
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
87.576 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
דוד בסט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תקון תכנית מספר 1/112/03/24 כדלהלן: 1. אזור מגורים ג' - מבנים של 3 קומות בלבד על עמודים. תיקון מגרשים מספר 18-1. תוספת מגרשים 30-20, 43-34 2. אזור מגורים מיוחד - 4 מגרשים בלבד - מספר 19, 31, 32, 22 3. בניני ציבור - תיקון מגרשים ב1, ג. שינוי מגרשים ה, ו. תוספת מגרש ז. 4. שטח ציבורי פתוח - תיקון מגרשים. 5. שטח מסחרי - הגדלת מגרש ח2 וביטול מגרש ח1. 6. דרכים וחניה - הגגת חניות 2א, 3א מערבה. 7. דרכים להולכי רגל - הרחבת הצירים הראשיים וביטול מעברי-משנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 33.295 38.02% 28 39,949 436
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים ג 1.391 1,419 12
23 מגורים ג 1.390 1,501 18
26 מגורים ג 1.520 1,642 18
29 מגורים ג 1.449 1,565 18
3 מגורים ג 1.045 1,129 12
5 מגורים ג 0.968 1,045 12
1 מגורים ג 1.010 1,091 12
11 מגורים ג 2.801 2,773 30
12 מגורים ג 1.053 1,106 12
14 מגורים ג 1.196 1,256 12
16 מגורים ג 0.901 865 6
17 מגורים ג 2.617 2,983 30
18 מגורים ג 2.561 2,459 24
35 מגורים ג 0.924 1,026 12
37 מגורים ג 1.034 869 12
39 מגורים ג 0.621 522 6
40 מגורים ג 0.460 469 6
41 מגורים ג 0.425 434 6
42 מגורים ג 0.436 445 6
43 מגורים ג 0.441 450 6
44 מגורים ג 0.508 518 6
7 מגורים ג 0.614 626 6
8 מגורים ג 0.527 538 6
9 מגורים ג 0.935 954 12
20 מגורים מיוחד 1.610 2,962 34
32 מגורים מיוחד 1.695 3,119 34
33 מגורים מיוחד 1.650 3,036 34
34 מגורים מיוחד 1.513 3,147 34
  מסחר ומשרדים 0.754 0.86% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ח מסחר 0.754 1,056
  מוסדות ציבוריים 10.263 11.72% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 1.119
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.248
ה מבנים ומוסדות ציבור 2.173
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.483
ז מבנים ומוסדות ציבור 0.482
1צ מבנים ומוסדות ציבור 4.758
  שטח לדרכים 38.046 43.44% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 דרך מאושרת 33.680
2002 שביל להולכי רגל 0.046
2003 שביל להולכי רגל 0.092
2004 שביל להולכי רגל 0.352
2005 שביל להולכי רגל 2.160
2006 שביל להולכי רגל 0.048
2007 שביל להולכי רגל 1.484
2008 שביל להולכי רגל 0.097
2009 שביל להולכי רגל 0.087
  שטחים פתוחים 5.218 5.96% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.755
4צ שטח ציבורי פתוח 0.656
צ2 שטח ציבורי פתוח 1.561
צ3 שטח ציבורי פתוח 0.246
סה"כ 87.576 100% 48 39,949 436

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.755
4צ שטח ציבורי פתוח 0.656
צ2 שטח ציבורי פתוח 1.561
צ3 שטח ציבורי פתוח 0.246
5000 דרך מאושרת 33.680
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 1.119
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.248
ה מבנים ומוסדות ציבור 2.173
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.483
ז מבנים ומוסדות ציבור 0.482
1צ מבנים ומוסדות ציבור 4.758
ח מסחר 0.754 1,056
2002 שביל להולכי רגל 0.046
2003 שביל להולכי רגל 0.092
2004 שביל להולכי רגל 0.352
2005 שביל להולכי רגל 2.160
2006 שביל להולכי רגל 0.048
2007 שביל להולכי רגל 1.484
2008 שביל להולכי רגל 0.097
2009 שביל להולכי רגל 0.087
21 מגורים ג 1.391 1,419 12
23 מגורים ג 1.390 1,501 18
26 מגורים ג 1.520 1,642 18
29 מגורים ג 1.449 1,565 18
3 מגורים ג 1.045 1,129 12
5 מגורים ג 0.968 1,045 12
1 מגורים ג 1.010 1,091 12
11 מגורים ג 2.801 2,773 30
12 מגורים ג 1.053 1,106 12
14 מגורים ג 1.196 1,256 12
16 מגורים ג 0.901 865 6
17 מגורים ג 2.617 2,983 30
18 מגורים ג 2.561 2,459 24
35 מגורים ג 0.924 1,026 12
37 מגורים ג 1.034 869 12
39 מגורים ג 0.621 522 6
40 מגורים ג 0.460 469 6
41 מגורים ג 0.425 434 6
42 מגורים ג 0.436 445 6
43 מגורים ג 0.441 450 6
44 מגורים ג 0.508 518 6
7 מגורים ג 0.614 626 6
8 מגורים ג 0.527 538 6
9 מגורים ג 0.935 954 12
20 מגורים מיוחד 1.610 2,962 34
32 מגורים מיוחד 1.695 3,119 34
33 מגורים מיוחד 1.650 3,036 34
34 מגורים מיוחד 1.513 3,147 34

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.80

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38209 36
38233 65 , 69
38234 57
38235 8 , 48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/112/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.78

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.