תוכנית 2/102/03/24 ערד
אזור מלונאות ונופש בערד
- ועדת תכנון
- ערד
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ערד
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 731.297 דונם
- יזם
- חב' לפיתוח חוף יםמלח
- גוף מתכנן
- מזור כץ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
להגדיר ביתר פירוט איזורי התכלית של איזור תכנון תיירות ונופש ערד, כפי שבא לידי ביטוי בתכנית המתאר ובכפיפות לת.המתאר תנאיה והנחיותיה. לקבוע חלוקת השטח לחלקות בהתאם לתכליות המפורטות, להתוות דרכים, לקבוע איזורים לבנית בתי מלון ומתקני נופש, להקצות שטחים למסחר, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים וכן בנינים מיוחדים וכו' הכל לפי תשריט. לקבוע היתרים והגבלות הבניה בחלקות השונות. לקבוע הנחיות מפורטות לבניה ופיתוח, כגון העמדת הבנינים בחלקות השונות, מידות הבנינים. כללי הפיתוח והתיחסות לנוף, הנחיות לעיצוב הבנינים, שימוש בחומרי בניה, גובה המבנים וכו'.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
18.358 |
2.51% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30 |
מסחר |
8.484 |
|
|
2,545 |
| 10 |
מסחר |
6.459 |
|
|
1,938 |
| 12 |
מסחר |
3.415 |
|
|
1,024 |
|
| תיירות ונופש |
263.600 |
36.05% |
27 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 36 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.687 |
|
|
3,844 |
| 37 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.140 |
|
|
5,570 |
| 38 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.080 |
|
|
3,040 |
| 39 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
16.112 |
|
|
12,890 |
| 40 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.700 |
|
|
5,850 |
| 41 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.693 |
|
|
5,846 |
| 42 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.234 |
|
|
4,617 |
| 43 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.496 |
|
|
3,748 |
| 32 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.692 |
|
|
5,346 |
| 33 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.560 |
|
|
3,780 |
| 34 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.018 |
|
|
4,509 |
| 21 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
14.471 |
|
|
7,236 |
| 21A |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.828 |
|
|
|
| 22 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
13.398 |
|
|
6,699 |
| 23 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.570 |
|
|
3,285 |
| 24 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.704 |
|
|
9,363 |
| 25 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.350 |
|
|
8,280 |
| 26 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
12.195 |
|
|
9,756 |
| 27 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.201 |
|
|
7,361 |
| 28 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.807 |
|
|
8,646 |
| 13 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.372 |
|
|
3,186 |
| 14 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.413 |
|
|
3,206 |
| 15 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.680 |
|
|
4,840 |
| 16 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.680 |
|
|
4,840 |
| 17 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.720 |
|
|
3,360 |
| 18 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.410 |
|
|
3,705 |
| 19 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.096 |
|
|
5,048 |
| 20 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.121 |
|
|
5,060 |
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
198.077 |
27.09% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2020 |
שטח לתכנון בעתיד |
198.077 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
50.710 |
6.93% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2021 |
דרך או כביש או חנייה |
50.710 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
155.533 |
21.27% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.756 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.424 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.624 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.429 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.568 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.908 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.968 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.992 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.222 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.239 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.659 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.911 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.964 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.855 |
|
|
|
| 29 |
שטח ציבורי פתוח |
6.552 |
|
|
|
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
24.083 |
|
|
|
| 35 |
שטח ציבורי פתוח |
38.400 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
13.110 |
|
|
|
| 2017 |
שמורת טבע |
9.530 |
|
|
|
| 2018 |
שמורת טבע |
16.865 |
|
|
|
| 2019 |
שמורת טבע |
36.107 |
|
|
|
|
| אחר |
45.019 |
6.16% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 44 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.278 |
|
|
|
| 45 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.776 |
|
|
|
| 46 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.699 |
|
|
|
| 8 |
שטח ספורט |
13.368 |
|
|
|
| 11 |
מסחר ותחבורה |
4.898 |
|
|
|
|
| סה"כ |
731.297 |
100% |
59 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.756 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.424 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.624 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.429 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.568 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.908 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.968 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.992 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.222 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.239 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.659 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.911 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.964 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.855 |
|
|
|
| 29 |
שטח ציבורי פתוח |
6.552 |
|
|
|
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
24.083 |
|
|
|
| 35 |
שטח ציבורי פתוח |
38.400 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
13.110 |
|
|
|
| 2017 |
שמורת טבע |
9.530 |
|
|
|
| 2018 |
שמורת טבע |
16.865 |
|
|
|
| 2019 |
שמורת טבע |
36.107 |
|
|
|
| 2021 |
דרך או כביש או חנייה |
50.710 |
|
|
|
| 44 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.278 |
|
|
|
| 45 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.776 |
|
|
|
| 46 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.699 |
|
|
|
| 36 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.687 |
|
|
3,844 |
| 37 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.140 |
|
|
5,570 |
| 38 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.080 |
|
|
3,040 |
| 39 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
16.112 |
|
|
12,890 |
| 40 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.700 |
|
|
5,850 |
| 41 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.693 |
|
|
5,846 |
| 42 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.234 |
|
|
4,617 |
| 43 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.496 |
|
|
3,748 |
| 32 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.692 |
|
|
5,346 |
| 33 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.560 |
|
|
3,780 |
| 34 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.018 |
|
|
4,509 |
| 21 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
14.471 |
|
|
7,236 |
| 21A |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.828 |
|
|
|
| 22 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
13.398 |
|
|
6,699 |
| 23 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.570 |
|
|
3,285 |
| 24 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.704 |
|
|
9,363 |
| 25 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.350 |
|
|
8,280 |
| 26 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
12.195 |
|
|
9,756 |
| 27 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.201 |
|
|
7,361 |
| 28 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.807 |
|
|
8,646 |
| 13 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.372 |
|
|
3,186 |
| 14 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.413 |
|
|
3,206 |
| 15 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.680 |
|
|
4,840 |
| 16 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.680 |
|
|
4,840 |
| 17 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.720 |
|
|
3,360 |
| 18 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.410 |
|
|
3,705 |
| 19 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.096 |
|
|
5,048 |
| 20 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.121 |
|
|
5,060 |
| 30 |
מסחר |
8.484 |
|
|
2,545 |
| 10 |
מסחר |
6.459 |
|
|
1,938 |
| 12 |
מסחר |
3.415 |
|
|
1,024 |
| 8 |
שטח ספורט |
13.368 |
|
|
|
| 2020 |
שטח לתכנון בעתיד |
198.077 |
|
|
|
| 11 |
מסחר ותחבורה |
4.898 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.01.76 |
הסבה |
| גוש |
חלקה |
| 38275 |
13
|
| 38722 |
1
|
| 38723 |
1
|
| 38725 |
2
|
| 38726 |
1
|
| 38731 |
1-8
|
| 38732 |
2
|
| 38733 |
1-3
|
| 38734 |
1-3
|
| 38735 |
1-6
|
| 38736 |
1
|
| 38737 |
1
|
| 38738 |
1
, 3
|
| 38740 |
1-4
|
| 38741 |
1
|
| 38743 |
2
|
| 38744 |
1-4
|
| 38745 |
1
|
| 38746 |
2
|
| 38747 |
1
|
| 38748 |
1
|
| 100255 |
17
, 18
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 24/במ/94 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92 |
| 3/102/03/24 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.