תוכנית 315/3 ערבות הירדן
תכנית מפרטת מס' 315/3 , פצאל - פארק מוטורי באדמות הכפרים פצאיל, עקרבה, מג'דל בני פאד'ל
- ועדת תכנון
- ערבות הירדן
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- פצאל
- מקום התוכנית
- אדמות הכפרים פצאיל, עקרבה, מג'דל בני פאד'ל
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 496.315 דונם
- יזם
- המועצה האזורית בקעת הירדן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאטרקציה תיירותית (פארק לספורט מוטורי), מסחר תעסוקה ותיירות, מתקנים הנדסיים ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע, ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. הקטנת קו איסור בנייה בכביש מס' 505 מ- 120 מ' ל- 60 מ' בתחום תכנית 315/3 זו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
322.411 |
64.96% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 14 |
אטרקציה תיירותית |
322.411 |
|
|
2,500 |
|
| מסחר,תעסוקה ותירות |
21.544 |
4.34% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מסחר, תעסוקה ותיירות |
14.252 |
|
|
4,500 |
| 12 |
מסחר, תעסוקה ותיירות |
7.292 |
|
|
3,000 |
|
| שטחים פתוחים |
118.938 |
23.96% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
1.315 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
14.058 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
2.035 |
|
|
|
| 25 |
שטח ציבורי פתוח |
0.569 |
|
|
|
| 43 |
שטח ציבורי פתוח |
24.703 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
5.901 |
|
|
|
| 7 |
שטח ציבורי פתוח |
28.423 |
|
|
|
| 4 |
פארק / גן ציבורי |
41.934 |
|
|
|
|
| אחר |
33.422 |
6.73% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002Y |
דרך מוצעת |
5.021 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
6.962 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
3.299 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
8.094 |
|
|
|
| 32 |
מתקנים הנדסיים |
0.600 |
|
|
|
| 21 |
חניון |
9.446 |
|
|
|
|
| סה"כ |
496.315 |
100% |
17 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
1.315 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
14.058 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
2.035 |
|
|
|
| 25 |
שטח ציבורי פתוח |
0.569 |
|
|
|
| 43 |
שטח ציבורי פתוח |
24.703 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
5.901 |
|
|
|
| 7 |
שטח ציבורי פתוח |
28.423 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מוצעת |
5.021 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
6.962 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
3.299 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
8.094 |
|
|
|
| 32 |
מתקנים הנדסיים |
0.600 |
|
|
|
| 4 |
פארק / גן ציבורי |
41.934 |
|
|
|
| 21 |
חניון |
9.446 |
|
|
|
| 14 |
אטרקציה תיירותית |
322.411 |
|
|
2,500 |
| 2 |
מסחר, תעסוקה ותיירות |
14.252 |
|
|
4,500 |
| 12 |
מסחר, תעסוקה ותיירות |
7.292 |
|
|
3,000 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
09.04.19 |
מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
14.10.20 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
26.11.20 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| S-15 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.